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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-06-05 14:41:04
看板 home-sale
作者 a386036 (骷髏怪)
標題 [閒聊] 有建設跟代銷公司完蛋了  等看好戲
時間 Sat Sep  5 02:26:47 2015

2013 2014這兩年有三間建設公司，透過同一家代銷公司

銷售了好幾個案子

因為案子都不小，加上遇到這波景氣

到了2014年的下半年還有2015的上半年

這間代銷公司竟然跳樓大拍賣

本來的成交價100萬/坪，裡面不少自住客跟投資客買
當初代銷承諾結案價絕對會是130萬以上
而且案子也已經銷售超過8成

代銷公司竟然跳樓大拍賣
本來100萬改賣80萬

之前買的問代銷還打死不承認
後來有人越想越不對，跑去下定拿了紅單
竟然是當初買的8折

客戶超火的......
跑去理論代銷還裝死

由於去吵的這位人脈很廣
朋友跟這間代銷買了很多房子
更的是這間代銷公司在另一個案子，跟客戶說因為你是誰的朋友
所以本來60萬的房子，賣你57萬，這客戶也買單了
殊不知道這件案其實已經降價降到53萬
結果也被抓包

據說目前這位人脈超廣的人
已經帶了這些朋友
集體要找建設公司 跟代銷公司 退訂
目前估計累積要退的金額有30億的規模

如果這事件爆發也上報
我看接下來預售屋只會更慘
只要是這幾間建設公司跟代銷公司的建案
大概全數都會被退吧
退的金額搞不好會破百億

接下來買預售屋要小心倒閉朝

------
另外打聽一個八卦
聽說最近有一間建設公司
有一批5百多戶的房子要交屋
結果建設公司私自變更設計
也改變建材
都沒有跟客戶說
結果導致蓋出來跟當初完全不同
現在住戶不願意交屋
建設公司跑去告住戶
不知道是哪間建設

有人知道嗎????

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.86.164
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1441391209.A.8FC.html
推 planta: 無良代銷 黑心建商。。。。跪求公佈出來。。。1F 09/05 02:29
推 ceca: 到底是哪間建商這麼刺激阿...XD2F 09/05 02:30
→ ceca: 另外居然有代銷降價,他瘋了嗎??
推 apege520: 金額這麼大 代銷堅持不退會怎樣? 法律上又不是站不住腳4F 09/05 02:30
→ ceca: 降價演演戲就好...我以為只有中國菜鳥代銷才會幹這種事情.XD5F 09/05 02:30
→ tpcfireman: 安啦~~6F 09/05 02:31
→ a386036: 這已經不是法律問題了  爆掉 這三間建設公司跟代銷都要死7F 09/05 02:33
→ a386036: 不給退爆炸  大概就是破百億了
→ a386036: 不知道有沒有辦法承受
→ ceca: 三家建商準備換招牌..XD....10F 09/05 02:34
→ a386036: 不知會幾間建設公司遭殃11F 09/05 02:34
推 planta: 戶別一多......股價先跌......土銀再抽......投資客串聯12F 09/05 02:34
→ ceca: 建商不一定有上市..13F 09/05 02:35
→ a386036: 代銷底下還有一堆正在賣的  跟賣掉還在蓋的14F 09/05 02:35
→ a386036: 這間代銷 他們代理的建案  大概也要全死了
→ ceca: 不過代銷怎樣賣到建商底價以下的價格阿.16F 09/05 02:35
→ ceca: 那個不是有約卡在那邊?
→ planta: 封鎖代銷......弄臭案件......還是快退一一退吧18F 09/05 02:36
→ a386036: 火燒到代銷  又受到其他建案  大概10間建設要掛掉19F 09/05 02:36
→ planta: 所以建商是共犯結構......不容置疑......20F 09/05 02:36
→ a386036: ceca想也知道就是議價  跳樓大拍賣  想說不會被發現21F 09/05 02:37
→ a386036: 爆掉  不知要死多少人  很難想像
→ a386036: 沒想到弄垮建設公司的卻是代銷
推 planta: 30億要退？那建商  倒閉吧......跪求公佈......24F 09/05 02:39
→ planta: 不過代銷也太不厚道了吧......
→ ceca: 反應在股價了嗎,我正在看哪一個營建股崩盤了..XD26F 09/05 02:40
推 ssiou: 不曉得a38大的訊息是不是跟我一樣，中山區？27F 09/05 02:40
→ ceca: 目前跌最多的是達麗...!!...幹,我只是說他跌的多,不要告我.28F 09/05 02:40
→ planta: 看來股市崩盤完......房市也有一股衝動悶太久了......要爆29F 09/05 02:40
→ a386036: 我只能說影響超大一堆  爆炸  真的會死人30F 09/05 02:41
→ ssiou: 沒關係，張執行長人很nice的XD31F 09/05 02:41
→ planta: 炸了......32F 09/05 02:41
→ ceca: 跌最多也不一定是他..XD..只是今天跌最多剛好而已.33F 09/05 02:42
→ planta: 天呀......明天早上會上蘋果嗎？是那家建商呀......34F 09/05 02:42
→ planta: 集體退戸......銀行一知道要不要先抽銀根啊？
推 ceca: 難怪最近很多建商都自己弄一個代銷部門,不外包了.36F 09/05 02:44
→ planta: 建商自己要放仼代銷亂賣，怪不人......37F 09/05 02:44
→ planta: 感覺這篇明天  見報耶......
→ ceca: 這個炸掉政府就要救市了...XD..除非我們政府沒搞清楚狀況.39F 09/05 02:45
→ planta: 果然政府最擔心的事要引爆了......40F 09/05 02:45
→ ceca: 這是惡性恐慌的問題...後面銀行準備迎接大量呆帳.41F 09/05 02:46
→ planta: 政府要護盤了，自住貸款九成五......42F 09/05 02:46
→ planta: 限貸全部先解除
→ ssiou: 這案子已經傳開的話，就更難喬了，因為裡面有份量的人還真44F 09/05 02:47
→ ssiou: 的不少
→ planta: 建商馬上被銀行土地融資找去46F 09/05 02:47
→ planta: 傳開就GG的吧，案子臭掉，銀行抽錢，停工失業
→ a386036: 就看代銷跟建設公司怎麼解決48F 09/05 02:49
→ planta: 政府就得有得忙了，經濟危機，工人大失業，斷頭丶違約丶49F 09/05 02:50
→ planta: 倒閉潮
→ a386036: 這一條太大了  不知誰承擔得起51F 09/05 02:50
推 ceca: 這樣怎樣解決我也想不出來..XD52F 09/05 02:50
→ ceca: 關門換招牌找人頭當董事長..
→ planta: 建商一定得出面解除合約呀......都沒守價54F 09/05 02:51
→ a386036: 最無辜的是同一間代銷的其他建設公司 大概就掰掰了55F 09/05 02:51
→ ceca: 那個代銷規模也太大了吧..@@...到底接幾間阿.56F 09/05 02:52
→ a386036: 人不是他殺的 卻要一起被槍斃 好慘57F 09/05 02:52
推 planta: 現在有實價登錄了......還敢明著亂行情，被要求退，是一定58F 09/05 02:53
→ a386036: 30億給退一退就沒事了 建設公司跟代銷個扛一些59F 09/05 02:54
推 planta: 好想知道是那家代銷喔......那還會有粉絲嗎？60F 09/05 02:54
→ a386036: 吃不下就成本價賣給其他建設公司 幫忙扛61F 09/05 02:54
→ planta: 三十憶是幾個案子呀？62F 09/05 02:55
推 ceca: 京城表示:我5折收購...63F 09/05 02:55
→ a386036: 爆掉是死一票 應該會有人出手救吧64F 09/05 02:55
→ planta: 這個不只是解除合約了吧......要集體訴訟了吧65F 09/05 02:55
→ planta: 不過，建商又不是第一次賣房，不知道這樣子  被吵著退？
→ planta: 傳開要退的就會更多，更多吧......
→ planta: 其他建商等著吃爛尾樓吧......
→ a386036: 爆掉會像ceca說的 炸掉政府大概就要出手救房市了69F 09/05 03:00
→ a386036: 連環爆  大概就是死一片  銀行倒大楣
推 planta: 還是賣給政府做社會住宅好了，反正被退戶，退光光了71F 09/05 03:01
推 cicatrix: 那個案子代銷 私訊一下72F 09/05 03:01
→ planta: 反正小英要蓋二十萬戶呀......在那    呀？73F 09/05 03:02
→ planta: 該不會在天龍國吧......那魯蛇賺到了......
→ planta: 感覺這一篇明天會見報耶......打房打出代銷亂賣求請款，
→ planta: 實價登錄現形記，屋主怒退建商，集體求償，引爆倒閉潮
→ a386036: 其實實價登錄對建商跟代銷是好事77F 09/05 03:06
→ planta: 銀行借款出大事，政府就得出面了吧......78F 09/05 03:06
→ a386036: 規規矩矩照實說 乖乖賣 給人上網查79F 09/05 03:07
→ a386036: 不要資訊不透明用騙的  這件事就不會發生
→ planta: 以前沒有實價還可以亂賣，現在有還明擺著亂行情，太不長81F 09/05 03:07
→ planta: 眼
→ a386036: 就看怎麼解決了83F 09/05 03:08
→ a386036: 而且看來事情不單純  已經不少人知道了
→ planta: 可見一直都不下老實，踢到鐵板了吧......85F 09/05 03:08
→ a386036: 影響的人非常多86F 09/05 03:09
→ planta: 真的喔，有很多人知道了喔，我也好想知道喔......87F 09/05 03:09
推 bearalex: 不懂..就算代銷建商降價賣, 已購戶有權利要求退款嗎?88F 09/05 03:09
→ bearalex: 不需要賠償違約金? 合約中應該沒有建商不能便宜賣這條吧
→ bearalex: 另外如果真的發生這樣的事情, 建商改價格 不便宜賣
推 planta: 買貴真的很氣人，不出面擺平，未來很難推案了吧......91F 09/05 03:11
→ bearalex: 不就也可以撐得過這群已購戶的怒火?92F 09/05 03:11
→ a386036: 問題炸彈太大顆 威力太強   爆炸他有辦法交屋???93F 09/05 03:11
推 planta: 全部都用合約綁死屋主，或是没收違約金的話，事情會引爆94F 09/05 03:15
→ planta: 的更大更大吧～
推 dianna72: 3房子賣不好，建設公司趁機卡油偷工減料，崩盤開始建的96F 09/05 03:15
→ dianna72: 子不能買
→ planta: 這種時候不放軟，還吃掉訂金，一定會一傳十，十傳百串聯起98F 09/05 03:16
→ planta: 來，集體不交屋的。
推 planta: 如果已經撕破臉，光一人一屋上網破盤售，案子就臭掉了吧
→ planta: ～那麼建商就太不智了！
推 bearalex: 也是 畢竟只要繳付已付款的15%(上限) 比起建商降的房價102F 09/05 03:18
→ bearalex: 總價的20% 相對的划算許多 @@ 建商不能交屋賣不掉更慘
→ bearalex: 主要這案子價格差異大 100->80  如果是20->18也許就算了
推 planta: 就合約上看，不守價的確没有可罰之處，但就道義上看，建105F 09/05 03:20
→ planta: 商、代銷、案件都會卡死無法交屋，並且臭掉。
推 cicatrix: 看來要上新聞了107F 09/05 03:23
推 ceca: 你想太多了,房子尤其台北的新屋你以為是誰買的..XD108F 09/05 03:23
→ ceca: 買新屋的人不能得罪...那天殺的錯誤.
推 bearalex: 建商代銷沒事找事做 自己搞死自己...110F 09/05 03:25
推 planta: 所以，建商大概得低調的誏已經知道的那些人解約，多事之111F 09/05 03:25
→ planta: 秋，息事寧人才是王道，必竟不誠實本就非上策，還被抓包。
→ bearalex: 不能陳諾提高回高於售價嗎?113F 09/05 03:26
推 planta: 現在這種氛圍，如果一傳開xx建商大出清，集體退戶都是一呼114F 09/05 03:27
→ planta: 百應吧~
→ a386036: 這幾間建設公司跟代銷的案子  全部打對折以下出價嗎???116F 09/05 03:28
推 planta: 不知道耶，如果已經被抓包，得快修正吧…不過，代銷和客117F 09/05 03:28
→ planta: 戶之間的信任大概也破壞光了吧～
→ planta: 對折？新屋？？？？跪求案名？？
推 ceca: 私下找那些買家和解吧....120F 09/05 03:29
→ planta: 不過，我好好奇30億，有几戶呀，這樣建商還有錢蓋房子嗎？121F 09/05 03:30
推 planta: 一定是和解吧～這種事上不了枱面，一伝開，就算房市氛圍好
→ planta: 了，也會避開這一建商、代銷吧。
推 ceca: 建商快漂白,把罪過推給代銷,然後全面打折給簽定的屋主.124F 09/05 03:34
推 planta: 想也知道，中古屋買貴被買方知道，買方毁買時，房仲用千萬125F 09/05 03:34
→ planta: 條合約也擋不住怒吼，識相的一定快快合解啦～
推 planta: 建商一定推給代銷的，但合約是对建商，該出面的一樣也躲
→ planta: 不掉。
推 cicatrix: 感覺房版要爆裂了129F 09/05 03:39
→ cicatrix: 私訊～～～
推 planta: 感覺明天政府要救房市了，又要逆轉勝了嗎？還沒入手，等131F 09/05 03:44
→ planta: 我一下啦～
推 ceca: 中南部表示:等著搭順風車..133F 09/05 03:49
推 Induction: 刺激喔 多空一起等看戲吧 房板最團結的一天134F 09/05 04:07
推 kan741228: 好期待135F 09/05 04:28
推 crocolebron: 歡慶ptt 20週年 鄉民集體20k收購136F 09/05 06:24
→ pds1: 請問大大53萬是哪個建案? 能否站內信><137F 09/05 06:26
→ pds1: 不過越賣越便宜 不是解約的正當理由 建商不解可能也拿他沒
→ pds1: 皮條
→ pds1: 央行再不出手就來不及了 房市被打到骨折了
推 eric61446: 股房 跟政治風暴一起炸 沒空救141F 09/05 06:46
推 buddar: 炒房賺時個人拿走，還炒到很多人買不起，賠時卻是全民買142F 09/05 07:07
→ buddar: 單
推 buddar: 政府也不是不會破產
推 tomjanyan: 明年大選，安啦145F 09/05 07:21
推 DDRMIX: 可以借轉嗎？146F 09/05 07:48
推 newhander: 政府救房?股票可以國安基金進場護盤，但沒聽過國安基147F 09/05 08:09
→ newhander: 金進場買房的。政策即使鬆綁，房價太高沒人買得起還是
→ newhander: 無法解決沒人買的窘境，只是跌價ㄧ途。另外多多乾脆上
→ newhander: 街抗議，占領總統府，喊房子賣不出去要申請國賠，看會
→ newhander: 不會引起國人同情掏錢買房。
→ buddar: 政府不會買房，但會拿納稅人救銀行呆帳152F 09/05 08:13
推 beavis77: 以往的振興房市方案 長期看是無效 但短期還是頗有用的153F 09/05 08:18
推 ceca: 解放看看有沒有效..XD154F 09/05 08:22
→ ceca: 並且還用不著開放服貿..
推 woogay: 剛買的預售屋 比別人買貴幾百萬 感謝政府打房 讓我們打房156F 09/05 08:27
→ woogay: 半年瞬賠幾百萬 悲哀 賺錢的時代都都沒賺到 咬牙買屋後就
→ woogay: 貶值百萬 情何以堪
推 heuristics: 這種很幹，錢一回事，是被背叛的感覺，之前也是，家人159F 09/05 08:32
→ heuristics: 跟建商老董是舊識，有一間推案蠻喜歡，直接跟老董拿一
→ heuristics: 間，後來開賣，我無聊跑去案場拿紅單，過程當然如這篇
→ heuristics: ，結果我是去拿回來，但心裡的幹…
→ C13H16ClNO: 大家都好有錢 隨便揪幾個朋友出手就30億163F 09/05 08:37
推 buddar: 那買股票買貴的，可以退嗎？164F 09/05 08:39
→ chansexy: 現在是賠了就要大吵大鬧嗎?165F 09/05 08:40
推 heuristics: 不過骷髏大可能是身陷其中，自己去喬，沒有標題那麼聳166F 09/05 08:43
→ heuristics: 動，大家不用隨著起舞
推 hcbd: 只能說炒房夕鶴168F 09/05 08:45
推 r585741: 詳細希望169F 09/05 08:51
推 sentiswab: 簽了約就不會理你170F 09/05 08:56
推 zp3m06: 別說炒房細厚，其中也不少自住的難道也細厚？171F 09/05 08:57
→ zp3m06: 很多人一輩子就買這麼一間房耶！
→ chansexy: 別拿自住出來壓 投資有賺有賠 賠了就靠腰是怎樣?173F 09/05 09:02
→ chansexy: 政府打房不行 政府蓋捷運房價漲你會拿出來嗎?
推 zxzzzzzzzzzz: 賺十年才賠一次ok的175F 09/05 09:07
推 zp3m06: 賺10年賠1次當然ok 那一輩子就買這麼一次的呢！176F 09/05 09:10
→ chansexy: 投資有賺有賠? 還是只能賺不能賠? 你到底要表達什麼?177F 09/05 09:11
推 F93935: 台北驚奇？178F 09/05 09:15
推 daae: 降兩成不就是退訂重買還比較便宜？179F 09/05 09:16
推 seiryou: 倒完再跟我說180F 09/05 09:16
→ seiryou: 都知道政府在打房 硬要跟政府逆向操作 怪誰?
→ seiryou: 去買中古屋就算了 還去買預售屋 擺明就是想跟政府對著幹
推 JANYUJEN: 自住死好啊，明明應該團結一起堵死投機客偏偏有人不配合183F 09/05 09:18
→ JANYUJEN: 硬要進場，看買貴的自住客哭哭比看投資客跳樓爽啦！
→ seiryou: 現在這種氛圍會進場 除非真的是逼不得以 不然都很有勇氣185F 09/05 09:18
→ seiryou: 就算是逼不得已 既然是情況緊急 那買貴理所當然啊
→ seiryou: 早買早享受 晚買享折扣
推 heuristics: 玩家大說的對，有時看一下，房版真的不太健康188F 09/05 09:23
推 expellin: 後面還有更多需要買房的，打房救了他們189F 09/05 09:24
推 Kennyq: 早買早享受，晚買享折扣，不都是這樣嗎？190F 09/05 09:25
→ expellin: 難道要因為前面有人背一輩子，就讓房價繼續貴191F 09/05 09:25
→ expellin: 讓後面的人更苦的過一輩子
推 j3: 攤平啊 上看130耶193F 09/05 09:27
推 firefirefire: 早賣找罪受，晚賣享折扣。194F 09/05 09:29
推 eipduolc: 好強喔，賠錢還可以叫對方把錢吐出來195F 09/05 09:32
推 symp: 這家建商跟代銷都是大公司勒196F 09/05 09:33
→ compuman: 合約有規定不能降價售嗎?不然怎麼能退訂!197F 09/05 09:33
推 firefirefire: 長期看多的話，就不用計較進價成本比人高啦～大噴小198F 09/05 09:33
→ firefirefire: 噴都是噴
推 kage01: 你自住不買成屋跑去買預售...一輩子才買一次也不做足功課200F 09/05 09:33
推 isco: 投資，賠錢時都要逢低攤平加碼買進。 這些要退訂的投客真的201F 09/05 09:34
→ isco: 很不到位，這麼快就認賠出場。
→ compuman: 退訂後,沒收簽約金,建商再拿出來賣,議價空間更大了203F 09/05 09:36
推 kage01: 接下來就看空空有多團結 要跌多少趴才會叛逃成為多多204F 09/05 09:36
推 firefirefire: 大家不要怕，有肛性需求支撐205F 09/05 09:38
→ compuman: 誰叫一堆阿呆投客,聰明投客在2013收槓桿,你在放槓桿206F 09/05 09:38
推 kage01: 建議空空們團結點 以前漲100% 現在就等跌100%再進場 不要207F 09/05 09:39
→ kage01: 跌20%就忍不住叛逃了
推 cchheenn: 哪間代銷和建案阿 快公布出來給貧果209F 09/05 09:40
推 quency: 不是自住沒差嗎 板上房仲投客怎麼都忘了這個定律了210F 09/05 09:41
推 firefirefire: 漲價是人人接力的成果，跌價恐怕不會人人接力...211F 09/05 09:42
推 fytnship: 緊張什麼 這些價都還太高能買得根本不多 只剩富人跟投客212F 09/05 09:42
→ fytnship: 貸款買 有需要擔心他們?
推 fytnship: 另外建設跟代銷公司這幾年大多頭一定有賺到 準備吐出來
→ fytnship: 一些而已
推 kage01: 自住能買到一坪100的應該不太需要擔心他們216F 09/05 10:04
推 ck960684: 台北80萬? 看起來誘人喔 但建商資金出問題房子怕有問題217F 09/05 10:09
推 heish1224: 投資有賺有賠  自己蠢怪誰218F 09/05 10:12
推 RafaleF3: 有錢人口袋深不見底 怎會在意這小錢  可以去跟代銷說別219F 09/05 10:48
→ RafaleF3: 賣80  賣150 全吃下啊               跌2成反應就這麼大
→ RafaleF3:   之前不是說目前跌大家還是賺 都不會有影響呢  明明就
→ RafaleF3: 是會連環爆
推 kill2400: 這其中不知道有多少人是開槓桿買的223F 09/05 10:58
推 turgnev: 說好的加價賣呢？224F 09/05 10:59
→ kill2400: 一開始打算100買130賣大賺一筆 結果現在賠掉頭期款XD225F 09/05 10:59
推 Tosca: 有錢人坑有錢人 就算受害了 還是很有錢=.=226F 09/05 11:03
推 storyo11413: 讓投資客全包下來啊 未來看漲賣不出去可以出租227F 09/05 11:04
推 roseritter: 樓上 xd 。228F 09/05 11:04
推 easybaby: 多行不義必自斃，個人造業個人擔229F 09/05 11:05
推 compuman: 建商不會賠吧，沒收定金，改賣60w/p，繼續爽爽賺230F 09/05 11:07
→ compuman: 死的是阿呆投客
推 mrright: 公關災難232F 09/05 11:08
推 dans: 不知道投投會不會租給我們魯酸空233F 09/05 11:10
→ kage01: 會啊 不然誰來幫繳房貸234F 09/05 11:11
推 cchheenn: 說好的加價賣呢？235F 09/05 11:11
推 anderwu: 賣不出去降價賣236F 09/05 11:17
推 BEN8712: 房市差，大家都知道！但消息來源呢？哪間公司？北部中部237F 09/05 11:19
→ BEN8712: ？等過幾天就說，事情已被蓋下...
推 kill2400: 那拜託kage01趕快買下租給我把239F 09/05 11:22
→ kill2400: 講這麼多拜託kage01趕快買下來租給魯酸我
推 maypcc: 一坪100萬的建案，算百坪好了一間一億，一人買兩三間打通241F 09/05 11:24
→ maypcc: ，10個朋友就夠了，有這種身價的真的不用擔心
推 zeroxod: 有這種身家的，還需要擔心?賣不掉，等過幾年看看吧，2008243F 09/05 11:31
→ zeroxod: 年到2009年一堆景氣不好還不是井噴。。。
推 Homeparty: 現在有倒閉,銀行會很麻煩245F 09/05 11:39
推 milk2660758: 好想知道那間建設公司，不知有無記者去挖246F 09/05 11:39
推 mecca: 潮爽的~~~趕快爆吧247F 09/05 11:41
→ smiles0113: 契約就兩方合意才簽 除非有簽保賺契約 不然喔！ 呵呵248F 09/05 11:42
→ smiles0113: 呵~
推 paunch: 幫推爆250F 09/05 11:42
→ smiles0113: 之前投資客爆賺 有分給建商嗎？251F 09/05 11:42
噓 aimgel: 別再造謠啦 臺灣只會噴噴 哪會降價252F 09/05 12:05
→ Eslin: 仲介拖累建商死更快253F 09/05 12:07
推 whface: 投資客賺得不會分建商沒錯，但不給退後續引爆的損失更大254F 09/05 12:08
推 freshbanana: 水啦。好爽喔255F 09/05 12:14
推 dans: 怕就怕一引爆就井噴到天上，到時候投資客想買都買不到256F 09/05 12:14
→ smallgigi: 退定30億的金額.可不只是這30億的來來往往,消息還不夠257F 09/05 12:17
推 moso: 如果真有此事,紙包不住火遲早會見光的,等著看戲囉.258F 09/05 12:17
噓 leokuang: 中山區街角 之前颱風天招待中心被吹垮的?259F 09/05 12:17
→ smallgigi: 明確你就在放,心態為和?260F 09/05 12:17
→ smallgigi: 而且預售屋的問題大家又不是現在才知道很多,就算真的有
→ smallgigi: 事,你怎麼確定不是因為現在大環境的影響?
推 jjkobe: 死好263F 09/05 12:19
推 ronet: 沒有希望有房的人虧到死，而是希望炒房的人能縮手264F 09/05 12:19
噓 lin117: 蹲低是為了跳更高，逮丸不一樣，繼續井噴不要怕265F 09/05 12:20
推 vampire32768: 呃 不太懂這個意思 如果大家都退訂 那建商拿到訂金266F 09/05 12:28
→ vampire32768: 和房子 應該不會倒閉吧?? 而且有先賺到訂金 之後房
→ vampire32768: 子可以賣更便宜 更容易賣掉 反正賣完建商不就沒事了
→ vampire32768: 嗎?
噓 coinwks: 奇怪咧 代銷又沒拿槍逼你買 自己要簽約的 現在人家不能便270F 09/05 12:33
→ coinwks: 宜賣嗎？
推 aloness: 依大陸經驗，第一槍大出包開了之後，政府的救市要半年後272F 09/05 12:34
→ aloness: 才好轉
推 firefirefire: 非理性恐慌是最後一塊拼圖，要進場的可以準備了274F 09/05 12:34
→ aloness: 不同的是大陸有一堆準一堆息可以降，一堆限購令可以解，275F 09/05 12:35
→ aloness: 我們什麼武器都沒有
→ aloness: 就算照某人講的推五十年貸，捫心自問誰會照辦
推 dans: 台灣靠井噴加價賣台灣不一樣就能幹爆全世界了278F 09/05 12:36
→ dans: 五十年貸出來會有一堆人搶著辦吧，傻傻的
推 heuristics: 也看不懂有什麼好完蛋，就買賣奇摩子問題，甚至糾紛280F 09/05 12:38
→ heuristics: 都談不上，這篇可能的目的有兩個，一個捧骷髏大手上
→ heuristics: 的成屋，一個可能身陷其中，想給建商代銷輿論壓力，好
→ heuristics: 抽身，當他們吃素喔，洗洗睡吧
→ dans: 跟銀行借錢多難，用房貸名義借50年很好用284F 09/05 12:38
推 zeroxod: 50年我也要貸!!!285F 09/05 12:40
推 Tosca: 退當然是連訂金都不給全退 還付違約金哪叫退=.=286F 09/05 12:41
推 yianhua: 87年就是這樣掛的，建商倒了，爛尾樓—堆287F 09/05 12:43
→ Homeparty: 爛尾樓會影響銀行,銀行很多抵押品都是不動產288F 09/05 12:49
→ Homeparty: 這波炒房下來又更多,因為很多人都是用房子抵買新房
→ vampire32768: Tosca 訂金要付總價的15%耶 已經付了不交屋應該拿290F 09/05 12:52
→ vampire32768: 不回來了吧 不太懂你說的訂金都不給全退的意思?
→ vampire32768: 訂金+簽約金+開工款 似乎總共要15% 還是我搞錯了嗎?
推 ejnfu: 投資理財，盈虧自負，怨不得別人293F 09/05 12:57
推 Tosca: 它們那些去吵著要退的當然是要退訂金阿294F 09/05 13:04
→ Tosca: 不然就直接違約給建商沒收訂金了話 還吵甚麼吵=.=?
推 isco: ce大大可以發慈悲心全部吃下。296F 09/05 13:07
推 vampire32768: 可是訂金本來就是不能退的吧?? 這不是到哪都一樣嗎?297F 09/05 13:07
推 Tosca: 哪有不能退 甚麼都嘛可以講 找議員找立委找黑道出來講啊XD298F 09/05 13:09
→ vampire32768: 所以未來只有兩條路 1.已購戶買貴硬著頭皮交屋299F 09/05 13:09
→ vampire32768: 2.已購戶 不交屋 訂金被吃掉 這樣嗎?
→ mopigou: 政府不要再出來干預市場機制囉,要倒快倒301F 09/05 13:09
→ Tosca: 所以為什麼原波一直強調受害投客"人脈很廣"XD302F 09/05 13:10
→ Tosca: 你們沒人脈的當然只好硬著頭皮交屋認賠阿
→ Tosca: 有人脈的哪裡你 連八仙塵暴主辦人都沒事了XD
噓 newhander: 噓ㄧ下那些漲時算自己的，跌時要政府救還牽托自住的多305F 09/05 13:18
→ newhander: 多
推 dans: 那樓上大大加油，快解救芸芸投客眾生吧307F 09/05 13:18
推 Remin: 好房網的記者會來抄吧～308F 09/05 13:27
推 ronet: 哈哈，多多投資客硬是不讓你爆，把你噓回來了309F 09/05 13:28
→ arrest: 所以到底是哪個建商阿??310F 09/05 14:06
→ a386036: 全部賣給五股王就全部解套311F 09/05 14:07
推 ppttpptt: 不是很有錢?不是不會跌?緊張個雕312F 09/05 14:18
推 C13H16ClNO: m了 這代表........313F 09/05 14:22
推 j1o2s3e4p5h6: 預售屋不就是現在賣你未來的價錢嗎？會買就是看好314F 09/05 14:24
→ j1o2s3e4p5h6: 後市，但代銷簽約時會在紅單內保證只漲不跌嗎？只
→ j1o2s3e4p5h6: 能說下好離手，盈虧自負…
→ ole814: 把價差和和解金賠一賠應該就沒事了，投資客也不希望炸開吧317F 09/05 14:25
→ ole814: ？
推 ceca: 有錢人的傲慢就是,賺都是我厲害,賠你們要幫我買單.319F 09/05 14:26
→ ceca: 有錢人的能耐就是,他賠真的可以叫大家買單..XD
→ ceca: 沒辦法,社會的遊戲規則,社會的變化,都掌握在有錢人手上.
→ ceca: 尤其金融世界,是一個用錢打造的世界.
→ ceca: 所以請不要用體制或法律上的認定來看這件事情的買盤.
→ ceca: 台北一坪一百多萬的新屋,買盤不是一般人.
推 F93935: 嗯嗯 聽媽媽的話吧325F 09/05 14:38
推 compuman: 房產投資唯一公理:任何條件下，高雄王ceca怎麼玩都淫326F 09/05 14:38
推 Tosca: 高雄王講這個就沒說服力了 真能買單 85大樓當初怎麼會倒XD327F 09/05 14:39
→ Tosca: 還有長谷50也倒啦 高雄都市傳說:在高雄蓋摩天大樓都會倒XD
推 F93935: 對啊 玩媽媽的錢怎麼玩怎麼贏 人家有好媽媽329F 09/05 14:43
→ ceca: 一個人和糾結一群人是不一樣的力量.330F 09/05 14:43
→ ceca: 一堆人太小看投資客了..XD
→ ceca: 就說投資客是惡勢力..
推 Iamjkc: 新理想？333F 09/05 14:46
推 F93935: 幻想334F 09/05 14:47
推 ceca: 從不幻想.335F 09/05 14:48
推 yianhua: 公司倒，有錢人没倒，轉地下或換名字336F 09/05 14:59
推 ceca: 並且...公司倒是個人的問題..那和一群投資人差很多337F 09/05 14:59
推 F93935: 對啊 有一群媽媽在後面的投資客 差很多338F 09/05 15:01
推 ceca: 那一群靠爸爸的更厲害...XD339F 09/05 15:02
→ ceca: 畢竟以前是父系社會..
推 Homeparty: 川普也破產兩次，很正常的341F 09/05 15:02
→ ceca: 川普也是靠爸一族,並且要選總統了..XD342F 09/05 15:03
推 Homeparty: 原來是三次記錯了，他很有實力，起落好幾次，一般人學343F 09/05 15:07
→ Homeparty: 不來
推 ceca: 美國破產的制度也不一樣...台灣破產麻煩很多.345F 09/05 15:09
推 asiu: 投資客之前賺那麼多  這小case346F 09/05 15:29
推 Tosca: 國外破產制度=欠錢不用還 所以可以東山再起347F 09/05 15:38
→ Tosca: 華人不管欠多少都要還 死了兒子還 父債子還一直還...
→ Tosca: 所以華人沒有歐美那種給人重生的破產觀念
推 ceca: 所以米國人創業投資都比較殺,很敢...350F 09/05 15:39
→ ceca: 但是相對代價就是稅金爆高...稅重的亂七八糟.
推 cowboyerkk: 才總和30億而已 之前大多頭已經賺不知幾倍了 沒影響吧352F 09/05 15:40
→ ceca: 不過米國那種社會,你兒子亂衝老爸守住累積財富.353F 09/05 15:41
→ ceca: 是很多人再幹的事情..XD..兒子一直衝衝到成功.
→ ceca: 後援老爸財富切割,失敗不用全部賠下去.
推 cowboyerkk: 這事如果是真的 最後也是建商再打折給買方就解決了356F 09/05 15:43
→ cowboyerkk: 不太可能鬧到文章中的銀行抽銀根 政府來救之類的
推 wei5566: 高雄王沒有聽媽媽的話358F 09/05 15:48
推 F93935: 小心哦某人面前談到媽媽 會被檢舉哦359F 09/05 15:54
推 ceca: 檢舉很有趣阿...一發上癮不可收拾360F 09/05 15:58
→ ceca: 台灣是法治社會,講法治的..XD
→ ceca: 就說過只有我可以講我媽媽,妳們不行..
推 F93935: 對啊你檢舉你的 我講媽媽 皆大歡喜 最好可以叫版主桶我363F 09/05 16:04
→ F93935:  不然就啊林老母卡賀 比溫老母卡賀
推 ceca: 當然要叫阿..XD..連續引戰耶.365F 09/05 16:07
→ ceca: 另外,閣下可是沒有靠父母白手起家的??
→ ceca: 自己想一下吧..拿過錢那你跟我其實是一樣的.
→ ceca: 只是我會承認,很多人硬要說自己白手起家好厲害.
→ ceca: 哎呀,承認靠爸靠媽不是很難的事情啦...
→ ceca: 第一次齁,有點痛的拉,後面就會很爽的拉.
推 F93935: 沒關係啊 我不怕檢舉 你儘管檢舉 啊～你老木卡賀 比溫老371F 09/05 16:10
→ F93935: 母咖賀 我覺得你老母卡賀 比溫老母卡賀
→ F93935: 我來房板唱歌的 檢舉請便
推 ddey: 我ㄧ直以為高雄王是白手起家的耶。 不是嗎？374F 09/05 16:20
→ ceca: 我一直都說我是靠媽一族..!!375F 09/05 16:21
→ ceca: 做人要飲水思源...拿過錢就是靠...!!
→ ntoufatman: 怎麼討論到最後變成這樣？  有八卦到底是哪家了嗎？377F 09/05 16:39
推 heuristics: F 真他媽無聊，講人家人幹嘛，幼稚園喔378F 09/05 16:41
推 SiFox: ===========簡單一句話「大事不妙，先跑先贏」============379F 09/05 17:08
噓 ifay: 不要造謠 有種公佈出來 不然快刪文380F 09/05 17:50
噓 pds1: 想讓我們空歡喜一場嗎?Y381F 09/05 18:14
推 tonightcool2: 快爆了，推一下382F 09/05 21:15
推 fedona: 好383F 09/05 21:17
推 Flagellum: 推爆了...384F 09/05 21:20
推 dream516: 放心 這是台灣 再大的事最後都會沒事385F 09/05 21:34
→ Anda: 為什麼不寫出來是哪間代銷？386F 09/05 21:45
推 iuirigi: 準備更多錢 全部吃下! 如果原本吃一半 現在全吃 也還有9387F 09/05 22:09
→ iuirigi: 折 之後自己加價賣 蹲一下才跳得高 衝阿!!!!!!!!!!!!!!!!
→ dream516: 聽說回到未來要拍第4集 我也在等著看好戲389F 09/05 22:40
推 papayaQ: 那一家? 可以站內信嗎? 感謝390F 09/05 22:55
推 pz5202: 是不是興富發+海悅？391F 09/05 22:57
推 annsui28: 沒有法拍爆量都是騙人的！沒事繼續炒房別怕392F 09/05 23:12
→ Homeparty: 今年台北市法拍量逐月攀升已是確定,只是還沒爆量393F 09/05 23:23
推 Anda: 信義代銷？394F 09/06 00:35
推 btwoh: 皇翔?395F 09/06 01:23
→ supa64: 呼呼......最近這事情怎麼跟臉書某社團另1邊事情相似哩...396F 09/06 03:17
推 honafire: 氣球破洞了 該怎麼補呢 哈哈哈397F 09/06 16:08
→ anly888: 沒新聞呀，看起來沒事吧398F 09/06 16:14
推 omygod: 台中北屯十期這裡 登陽建設跟住戶有糾紛 鬧得蠻大的399F 09/06 17:33
→ omygod: 不知道是不是原PO講的建商  白色外觀蓋成土黃色 超扯
推 bumloveme: WOW,這樣會有便宜DER新房可以買嗎？ 有的話叫我401F 09/06 23:34
推 ceca: 興復發說不是他們402F 09/07 00:02
推 jackrocks: 好想知道...403F 09/07 00:33
推 KrisNYC: 新X陽...404F 09/07 00:52
→ lsw0529: 炒房的死好405F 09/07 20:09

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