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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-08 21:37:21
看板 home-sale
作者 GDstyle (不要鬧了)
標題 Re: [閒聊] 政府說要打房?
時間 Thu Dec  3 11:46:21 2020


這個東西就跟台股的處置股票一樣

讓你五分鐘/二十分鐘撮合一次

讓投資人冷靜一下之類的用意


實際有沒打到房??

想太多了...合一怎麼處置的?

還不是井噴上去

飆股就是飆股,利多就是利多

你怎麼處置他,該漲還是會漲


央行跳出來喊東喊西

說要限縮房貸成數

做法就是可貸9成變8.5成

降0.5成跟我說打房....


說要銀行實地查核,降低投資客成數

審查要嚴謹

央行大人您能不能先升息再來演

演得會比較像啊?

誠心發問,你是說在您喊要打房前

銀行放款都不嚴謹囉??


我個人目前做起來,漲還是漲

從10-20%的漲,沒在跟你停的

平鎮這帶一般建案,從封頂21萬

到現在地板是22.5萬

青埔就不用說了

根本是跳空拉兩根漲停

八德新建案一坪16、17的現在25萬在成交

中古屋也有22萬

當然案例是還沒有很多

但就是莫名會有這種案例在拉價格

重點還是自住客



央行說要打房就是反著看就對了

打在起漲點

我一聽到要打房我就笑了

政府幫建商打廣告的意思

哇靠要打房了,以後買不到啊

我他媽還不趕快買爆!


我業績又要井噴了

就是這個概念啦!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.97.12 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vo5-FKd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606967183.A.527.html
ghostdx: 你們這樣不配合演出 要政府後續怎麼降息啦1F 12/03 11:53
checkman: 重劃區在發展前就要入手了 建築都蓋起來就漲完了2F 12/03 11:54
s8752134: 大家有默契一點, 都先喊要死了, 活不下去了!!3F 12/03 11:55
s8752134: 然後後面才會再降息救房市啊!!
s8752134: 降息還能順便解救那群出口商
missile: 我現在也是在看房  央行降息對我很重要 還不買爆?6F 12/03 11:57
ericeuro: 政府都這麼努力在演了,你好歹配合一下嘛7F 12/03 12:01
l79cm: 青埔真的很噴今年人口成長4500沒有懸念還一堆預售屋8F 12/03 12:01
ThePoorGuy: 新屋區新建案 也很多都超過 20萬/坪 還成交不少....9F 12/03 12:02
catson: 政府要打房,自住客不買以後很難貸款唷10F 12/03 12:07
catson: 原以為這個冬天會量縮,看來政策會把自住客趕出來追價
l79cm: 我是覺得這波陸商回流影響很大,以前賣房說法都出國工作,12F 12/03 12:17
l79cm: 現在剛好反過來操作而已,赴陸淘金夢沒了落地生根也不少
IS0987: 重點就是有人信啊!打房社團一堆人連發這個新聞整個嗨起14F 12/03 12:21
IS0987: 來
henrk: 建築成本跟土地都在漲,房價+建商利潤當然又翻倍漲16F 12/03 12:24
zaza5566: 每次看到空空在罵投資客炒房 殊不知創新高的都是自住客17F 12/03 12:26
henrk: 政府真要打房,就是大量釋出合理價的土地+低利潤的建造18F 12/03 12:27
zaza5566: 都嘛是自住客自己有需求 才會拉高價格19F 12/03 12:27
zaza5566: 哪有甚麼合理價土地 自由市場價格好嗎...
henrk: 但現在政府帶頭飆高土地價格,明明桃園的徵收價格很低的21F 12/03 12:29
abyssa1: 看看匯率 怎麼可能為打房升息 不要搞笑好嗎22F 12/03 12:30
IS0987: 這樣問好了你要建設政府沒錢要怎蓋?標地賣高(炒房),23F 12/03 12:31
IS0987: 賣低(圖利)到底要怎樣= =?
piliwu: 學馬英九便宜賣國有地嗎?結果房價一樣一直創新高25F 12/03 12:31
abyssa1: 稅基正常化 光是持有稅就很補了 只是沒票26F 12/03 12:32
l79cm: 若是自住客拉上去的那打房是要打自住嗎27F 12/03 12:32
xulglma: 就看是合一還是DR了28F 12/03 12:32
abyssa1: 台灣不動產總值一百多兆 真的收實價1%一年可以收1兆...29F 12/03 12:33
s26492755: 自住客真的很趕追價 賣也會撐很久 反正就那一間 看房30F 12/03 12:33
s26492755: 看到其他組是自住客的臉 心都涼半截
zaza5566: 你要自住的話 打房就不關你事啊 當初買高買低都不關你事32F 12/03 12:33
zaza5566: 但事實就是 有房的不希望自己房子跌價啊
abyssa1: 不敢打自住就是漲啦 高房價核心就自住客 選票最多誰敢打34F 12/03 12:34
piliwu: 自住沒人希望房價跌的你沒資格替我們發聲35F 12/03 12:34
zaza5566: 投資客買的都是便宜市價嗎 自住客買的都是追價買 才會36F 12/03 12:35
zaza5566: 一直創新高
abyssa1: 自住客的房子根本不會跌 沒賣不算賠 房子會賠錢都投資客38F 12/03 12:35
piliwu: 持有稅不打自住永遠沒用因為市場最多買賣還是自住39F 12/03 12:35
piliwu: 某版本的囤房稅還要自住減半根本腦殘
s26492755: 有人問買房  我都會問自住還是投資  常常是自住但可以41F 12/03 12:36
s26492755: 順便漲好....   買下去不管漲跌的我只遇過一次 勇者
piliwu: 自住持有稅減半房價一定再走一波新高43F 12/03 12:36
s26492755: 房子會賠售多是投資客我信   我買六間對面都非自住....44F 12/03 12:38
s26492755:   全是斷頭 當然會包裝一下  改生活環境啦  現金另有
s26492755: 用途啊  一堆戲精
s26492755: 都不知道就是聽說你缺錢才來砍你的
abyssa1: 看這麼久 只有今年四月有看到一間自住賠售的48F 12/03 12:41
abyssa1: 仲介說他股票斷頭要賣房變現 超難得
s26492755: 我還有買到一個賠售屋主  所有警衛都知道他缺錢  還在50F 12/03 12:44
s26492755: 那不出租 最後就是賠售 怕掉面子  賣我33跟仲介說38
s26492755:  實登出來不就知道了
henrk: 台灣的持有稅根本超低,就算漲一倍也還好,應該課維護費!53F 12/03 12:45
henrk: 老舊房子才會有更新動力,這樣子供給大量增加才能抑制房價
s26492755: 我覺得蓋公宅比較可行啦  想買的買 想租的租 這才叫居55F 12/03 12:48
s26492755: 住正義
IS0987: 增持有稅租客會沒事嗎?然後就是政府沒票再來一堆漲租金57F 12/03 12:55
IS0987: 的
catson: 賣公宅就不符合打房社團的居住正義啦59F 12/03 12:55
IS0987: 每次都問到底居住正義還買房正義,沒人回的出來60F 12/03 12:56
s26492755: 所以應該要蓋只租不售的公宅61F 12/03 13:15
s26492755: 縮短城鄉差距  讓房價均衡發展
IS0987: 蓋公宅也是很好的方向,但是有時候要想想,到底是不是一定63F 12/03 13:17
IS0987: 要蓋在市中心的精華地?沒蓋精華地又被嫌?
s26492755: 這些是比較溫和的控制房價房市65F 12/03 13:18
s26492755: 浮洲合宜住宅蓋的地點也被嫌  一下就上台65  附近還有
s26492755: 亞東醫院  真的什麼都能嫌
catson: 居住正義要人人都住得起市中心,浮洲是在哈囉嗎?68F 12/03 13:21
s26492755: 蓋公宅 等生活機能起來 交通建設到位 然後禁止買賣69F 12/03 13:22
s26492755:   所有權在政府手上  市場上就少了一些購屋族群跟租屋
s26492755: 族群
s26492755: 現在就是想住市中心的人多 房子少 價格才會高
luke2007: 推第一線消息73F 12/03 13:34
Arashi0731: 跟日本一樣規定老房子每年要拿出多少%的維護金額,老74F 12/03 14:18
Arashi0731: 房子一下就崩盤了,新成屋不受影響,房市才會健康。
IS0987: 老房沒人要這樣買新房的人不是更多?76F 12/03 14:24
ShauEn: 居住正義就是要屏東的價格 大安區的蛋黃中的蛋黃地段 中77F 12/03 14:44
ShauEn: 正國中學區 陶朱的工程構造,這樣才夠正義啦
yanyan821: 哪次不打房 哪次打成功...79F 12/03 15:10
Unsullied: 八德之前就喊破頭了 沒人理80F 12/03 15:14
Unsullied: 現在看吧
anglesong: 打炒房 非打房;嘻嘻 姆咪82F 12/03 15:15
sendtony6: 郊區跌是一定的 不用幻想 買郊區的差別在買貴了還是買83F 12/03 15:54
sendtony6: 便宜
sendtony6: 郊區跌是一定的 不用幻想 買郊區的差別在買貴了還是買
sendtony6: 便宜
daniel3658: 看到菸粉無視主子執政後完全不打房還能舔  笑死87F 12/03 16:51
daniel3658: 奢侈稅實價登錄兩稅合一 哪個政策是你DPP任內開始的?
gototheptt: 取暖喔 這邊很暖89F 12/03 17:20
AIronKuma: 打房 2022最大黨 2024選總統 得青年者得天下 拒絕假打90F 12/03 17:30
tk88769: 老實說菸粉蠻可憐的 不願意相信自己不想遇到的現實91F 12/03 19:28
hsini2004: 政府真的打房就沒有金主了,說打房不可能,說打炒房是92F 12/04 01:46
hsini2004: 小炒房打,大炒房不打,因為選舉經費要大財團贊助那敢
hsini2004: 打,都是騙死老百姓的
AcousticLove: 樓上一堆講會打到自住客的根本不知道什麼叫選擇性信95F 12/04 11:52
AcousticLove: 用管制,看來炒房客緊張了,首購和沒其他房貸的人
AcousticLove: 根本不受影響好嗎。
piliwu: 上一次選擇性信用管制沒在分你自住首購的,你才不懂98F 12/04 14:23
piliwu: 你放到自住首購就是給人鑽漏洞
piliwu: 你以為投資客都是專職投資?台灣人人都是投資客啦
piliwu: 大多投資客就是有不錯工作或生意賺點錢多買一兩間
piliwu: 放掉自住首購他們找個家人來自住首購就好了
piliwu: 我家自己就有沒家人住過的自住房子,市場上這種一大票好
piliwu: 嗎
piliwu: 台灣人有錢就愛買房特別是經歷過12000跌倒2000點的那一代
piliwu: 人

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  • +25 Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸 - home-sale 板
    作者: 114.25.193.153 (台灣) 2024-12-21 11:01:46
    以下純屬發夢,不實陳述,虛構造假 沒有任何參考依據,唬爛 先回這個新聞標題 不管你是要跳科目三還是貸款科目四 這個資金流向查核早就行之多年 現在新聞出來 只是告訴你各位,銀行之前可能沒有很大力查,現 …
    59F 25推
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    作者: 114.25.193.153 (台灣) 2024-12-21 10:06:27
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    85F 45推 9噓
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    69F 33推 5噓
  • +8 Re: [請益] 憑良心說AI要怎麼賺錢? - Stock 板
    作者: 114.37.18.211 (台灣) 2024-06-09 11:33:06
    64F 10推 2噓
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