※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-13 19:46:14
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作者 標題 Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心
時間 Wed Jan 13 06:03:36 2021
※ 引述《fawangching (中年魯叔)》之銘言：
: 好奇問一下
: 租房子 不買房子
: 都有一派說法是說 老了房東不租房子給你
: 但如果老了房東不租房子給你
: 還有養護之家可以去住不是嗎？
: 而且養護中心也有分
: 你如果很有錢可以去住養生村
: 你是可以自理的但沒那麼有錢就找便宜點的
: 你是需要別人幫忙的
: 你是完全沒有自主能力的
: 好像分滿多種的
: 所以不買房
: 以後沒人租房給你
: 是不是根本只是再嚇租房子的人
: 大不了去住養護中心不是嗎？
: ----
: Sent from BePTT
其實也沒有那麼複雜啦！
只要你好好應用在這邊學到的知識，
在這邊我學到，少子化假議題，
台灣沒有這個問題，
只有新生兒趨勢變少，然後人口往都市集中而已，沒有少子化，
買不起就買外圍，老了沒有房子住很可憐，老人不會想離開原本的生活圈，房東寧可空屋
不租老人，政府為了選票不會加稅打房。
Ok！
反正一直人口往都市集中，合理推測外圍的範圍會越來越寬廣，都市範圍會越來越窄，照
這個趨勢下去搞不好哪天台北萬華、台中大里 高雄楠梓都算外圍，真的租不到，就在這
買套房，買30-40年的套房都沒關係，誰知道老了之後自己還能活多久？
這個趨勢下去搞不好哪天台北萬華、台中大里 高雄楠梓都算外圍，真的租不到，就在這
買套房，買30-40年的套房都沒關係，誰知道老了之後自己還能活多久？
這些地方就醫也不會不方便，到醫院搭車半小時總會到的，反正老人根本不怕時間不夠用
，反而怕無聊。
住養護機構這件事其實很奇怪啦！
如果是因為健康需要人照顧，那難道身體不健康有自己的房子，就不用住養護機構嗎？不
知道有沒有養生村的統計資料看看住戶原本有房子的有多少？
如果是因為交朋友，怕無聊，那就早點培養自己跟別人互動的能力，不用到時再去養生村
交朋友
不然還有什麼原因要住養生村？
財務觀念，房版很容易推衍出一個觀念就是
有錢你就會買房，所以沒房的人就是沒錢
因此沒錢的人老了就沒有地方住，只有買房才能夠幫你確實存到錢。
很有意思的是跟你說年輕人你就買外圍啊！一天16小時拼幾年買41年的房子之類的
。
再把上面的知識綜合起來，你會發現，現在買外圍蛋白區，以後可能會變成蛋殼，現在買
41年房子30年後變成71年的房子。
辛苦存到的東西到頭來就是41年的蛋白升級成71年的蛋殼。
人生真的是這樣嗎？
所以還沒有買房子的人，需要的不是拼死拼活，
你需要且立刻執行的是
1.健全的財務觀念
2.正確的健康知識
3.良好的人際關係
這些都跟房價高低無關，也跟薪水跟世代剝削無關
也跟房版無關，所以我們也不用在這邊討論XD
如果你覺得健全的財務觀念就是一定要買房也可以啊！那就去買
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.96.93 (臺灣)
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※ 同主題文章:
01-12 21:30 ■ [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心不就
● 01-13 06:03 ■ Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心
01-13 10:14 ■ Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心
01-14 15:16 ■ Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心不就
→ : 到時一堆沒有地方租又有選票的老人，政府會不會為了選票做什1F 01/13 06:05
→ : 麼改變？
→ : 麼改變？
推 : 少子化是真的啦 兩年後會13萬吧3F 01/13 06:05
推 : 會 政府一定會口頭上全力照顧他們
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 06:08:30推 : 會 政府一定會口頭上全力照顧他們
→ : 口頭一定會騙選票啦！我在高雄也沒看到發大財 唉5F 01/13 06:09
→ : 奇怪台北市長怎麼沒什麼印象有拿台北發大財來當政見的？
→ : 奇怪台北市長怎麼沒什麼印象有拿台北發大財來當政見的？
推 : 對咩7F 01/13 06:10
→ : 跟渣男騙炮一樣可恥8F 01/13 06:10
→ : 台北市長就拿來嘴其他縣市的9F 01/13 06:11
→ : 你們市長好像沒有要選2024，要不要先來台中當兩任累積一下人10F 01/13 06:14
→ : 氣啊
→ : 氣啊
→ : 他去高雄比較好12F 01/13 06:15
→ : 也可以啦歡迎來高雄 我會考慮遷戶籍投他13F 01/13 06:18
推 : 大里不算外圍嗎 我有一任在哪 感覺算離開市中心了 十年前14F 01/13 06:25
→ : 超外圍15F 01/13 06:27
推 : 我 totally 同意你的一句話,不想買房,趕快離開房版!16F 01/13 06:27
→ : 真不懂一堆不想買房的人來房版晃來晃去,是得了看到別人買房
→ : 不酸一下會死的病嗎? 不然不買房到房版除了喊空酸人還能幹嘛
→ : 真不懂一堆不想買房的人來房版晃來晃去,是得了看到別人買房
→ : 不酸一下會死的病嗎? 不然不買房到房版除了喊空酸人還能幹嘛
→ : 樂趣可多了XD19F 01/13 06:29
→ : 大概就跟綠白看中天、深藍看自由一樣 會笑XD
→ : 光看就很開心
→ : 大里我覺得算外圍啦 但是它又在74內 有些人用74定義台中
→ : 大概就跟綠白看中天、深藍看自由一樣 會笑XD
→ : 光看就很開心
→ : 大里我覺得算外圍啦 但是它又在74內 有些人用74定義台中
推 : 沒差了 房版接下來應該很冷清 台灣人只愛炒短23F 01/13 06:34
→ : 總算可以回歸正常市場
→ : 總算可以回歸正常市場
→ : 其實前一陣子炒匯才是真的賺一天0.5%都不算難 根本無腦爽賺25F 01/13 06:34
推 : 這兩年房地產就像最近台積adr 都被426亂搞 幹26F 01/13 06:36
→ : 想撿便宜都難
→ : 想撿便宜都難
→ : 太熱門了真的很難撿便宜 不過反正還有美股28F 01/13 06:37
推 : ib 借錢真的超便宜29F 01/13 06:39
推 : 原來看空的人來看房版會笑得很開心?30F 01/13 06:41
→ : 是因為跟 sway 一樣,叫人家不要買房,然後一年賺一台賓士
→ : 還是因為像張教授叫人不要買房,自己買四間很開心?
→ : 都市人套路真多...真可怕,我還是回農村住吧~~
張先生現在名下兩間，一間自己住 一間爸媽住；本魯空是真的看的很開心啦！意志不堅→ : 是因為跟 sway 一樣,叫人家不要買房,然後一年賺一台賓士
→ : 還是因為像張教授叫人不要買房,自己買四間很開心?
→ : 都市人套路真多...真可怕,我還是回農村住吧~~
定的我就不知道了，萬一被洗腦，越洗越怕，最後自我懷疑，後悔以前為什麼要看空不買
現在買反而更貴，那就不會開心了
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 06:47:28
→ : 另外其實也不用奇怪為什麼看空不賣房，也不做空，看空不一定34F 01/13 06:51
→ : 要有動作 那個是立場，因為看空所以不加碼也是一種策略，如果
→ : 看空就要賣房，那為什麼多軍那麼多，還沒有把市面上全部的餘
→ : 屋吃光？好好思考這個問題
→ : 要有動作 那個是立場，因為看空所以不加碼也是一種策略，如果
→ : 看空就要賣房，那為什麼多軍那麼多，還沒有把市面上全部的餘
→ : 屋吃光？好好思考這個問題
推 : 就像我看空特斯拉 價格不合理 不過我也還不敢空38F 01/13 07:12
→ : 漲到1000我會考慮空
→ : 不過房地產確實很難做空 因爲看空賣房改租確實沒必要
→ : 低流動性也會造成價格僵固性
→ : 漲到1000我會考慮空
→ : 不過房地產確實很難做空 因爲看空賣房改租確實沒必要
→ : 低流動性也會造成價格僵固性
推 : 不曉得你幾歲？年紀越大，朋友是越難約的，畢竟步入家庭後42F 01/13 07:14
→ : ，重心會以家人為主
→ : ，重心會以家人為主
→ : 只是台灣只喜歡短線熱炒 房地產就被妖化 說穿也就是一種投44F 01/13 07:15
→ : 資產品罷了
→ : 資產品罷了
→ : 子女離家之後 時間會空出來46F 01/13 07:15
→ : 房地產他就是商品沒錯
→ : 商品就是會有供需問題
→ : 房地產他就是商品沒錯
→ : 商品就是會有供需問題
推 : 收入超高的族群當然買不買都隨便，反正怎麼樣生活都很好49F 01/13 07:20
→ : 過，需要被矯正觀念的是“不買房，閒錢多可以花，生活品
→ : 質比較好的族群”，財務上沒那麼寬裕也不到緊繃，但一路
→ : 亂花的結果就是年老時沒錢，會超慘，這種就是傻空
→ : 過，需要被矯正觀念的是“不買房，閒錢多可以花，生活品
→ : 質比較好的族群”，財務上沒那麼寬裕也不到緊繃，但一路
→ : 亂花的結果就是年老時沒錢，會超慘，這種就是傻空
→ : 同意樓上53F 01/13 07:21
→ : 錯誤的財務觀念要不得
→ : 錯誤的財務觀念要不得
→ : 這種看很多55F 01/13 07:33
推 : 推56F 01/13 07:35
推 : 有錢不想買房當然老了不會沒有地方住；只是現實上絕大57F 01/13 07:41
→ : 部分遇到老了沒房的就是沒存錢的才會有沒地方住的問題
→ : 部分遇到老了沒房的就是沒存錢的才會有沒地方住的問題
→ : 重點是 少子化 很恐怖吧59F 01/13 07:41
推 : 要說住養生村 這一代老了正好是住養生村的人口紅利大60F 01/13 07:43
→ : 漲供需失調的一代，如果PTT還在大概就一群老人在上面
→ : 要求養生村正義吧
→ : 漲供需失調的一代，如果PTT還在大概就一群老人在上面
→ : 要求養生村正義吧
推 : 養生村正義 哈哈哈63F 01/13 07:53
推 : 少子化加油！當出生人數遠小於死亡人數就會有很多空房出64F 01/13 07:53
→ : 現，到時候郊區買個老房子等死就好
→ : 現，到時候郊區買個老房子等死就好
推 : 郊區買個老房子等死??? 沒看過地獄的人才會說這種屁話，66F 01/13 07:56
→ : 你覺得這樣很好我會祝福你可以達成心願
→ : 你覺得這樣很好我會祝福你可以達成心願
推 : 原PO住高雄？！68F 01/13 07:56
今天住高雄老家 柯市長要來高雄我就把台中戶籍遷回來推 : 文章裡面偷偷塞了一些奇怪的內容，買房不等於一定比較有69F 01/13 07:59
→ : 錢，但是大多數來說買房族群是相對比較富裕的族群這絕對
→ : 成立，不要拿特例當通例討論啊，這樣的討論方式很低級
就是在板上看的啊 有房=有錢 沒房=沒錢→ : 錢，但是大多數來說買房族群是相對比較富裕的族群這絕對
→ : 成立，不要拿特例當通例討論啊，這樣的討論方式很低級
我是不認為說沒房就沒錢
但是顯然一部分的多軍是帶這個風向
都不想想如果沒房有錢怎麼會沒地方住-.-
所以低級的是那些帶風向的人啦
推 : 你在高雄的話 根本可以過得很爽..72F 01/13 07:59
→ : 然後買房不買房一定要跟租金比，雙北不用討論了，租屋一73F 01/13 08:02
→ : 定比較爽，但是發財稅市說租屋比較對這邏輯不對吧，我幫
→ : 家人買的老公寓一個月本利合不到一萬，用租的要一萬多，
→ : 傻了才租屋
→ : 我自己另外一戶給家人住的新屋，租的話要兩萬多，但是一
→ : 個月本利合才將近三萬，算上將來房屋與土地殘值，也不可
→ : 能是租屋比較划算的
→ : 在高雄只有超大坪數的房子，租屋可能會比買屋划算
高雄房地產說真的我是完全不熟 這部分d大是權威→ : 定比較爽，但是發財稅市說租屋比較對這邏輯不對吧，我幫
→ : 家人買的老公寓一個月本利合不到一萬，用租的要一萬多，
→ : 傻了才租屋
→ : 我自己另外一戶給家人住的新屋，租的話要兩萬多，但是一
→ : 個月本利合才將近三萬，算上將來房屋與土地殘值，也不可
→ : 能是租屋比較划算的
→ : 在高雄只有超大坪數的房子，租屋可能會比買屋划算
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 08:11:04
→ : 養生村其實很搶手的，要進去還要排隊81F 01/13 08:13
→ : 工作機會才是房價的基石，為什麼大家擠台北？不是台82F 01/13 08:14
→ : 北特別香，是因為同樣的職位在其他縣市連香蕉都拿不
→ : 到...
→ : 北特別香，是因為同樣的職位在其他縣市連香蕉都拿不
→ : 到...
→ : 供需啦 等到一堆人有需求 陽春版養生村 甚至財團專門收老公寓85F 01/13 08:14
→ : 來租老人都有可能
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 08:22:01→ : 來租老人都有可能
→ : 台灣人腦筋動那麼快那麼會做生意 一定會有人發現這個市場的87F 01/13 08:23
→ : 老房子租給老人再配個健康監測設備，跌倒、往生、出門太久沒
→ : 回來可以儘快處理
→ : 子女租這種房子給老人家住 也比較不會「不肖」
→ : 老房子租給老人再配個健康監測設備，跌倒、往生、出門太久沒
→ : 回來可以儘快處理
→ : 子女租這種房子給老人家住 也比較不會「不肖」
推 : 身為楠梓人必須反駁，我出生這3X年來楠梓一直都是外圍91F 01/13 08:28
好啦 那左營跟楠梓中間是哪裡？右昌？這樣楠梓之後就朝彌陀蚵寮進化
→ : 新生兒變少不就是少子化...= =92F 01/13 08:31
就算是也是假議題※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 08:42:18
推 : 我不是權威啦，ceca大才是，我只是很愛研究房子工藝技術93F 01/13 08:40
→ : 而已。租金的部分也不需要多專業，上去591稍微看看就知道
→ : 了。台灣房市北部自成一局，討論的時候沒有把雙北獨立拉
→ : 出來討論的話，討論起來沒啥意義的
→ : 而已。租金的部分也不需要多專業，上去591稍微看看就知道
→ : 了。台灣房市北部自成一局，討論的時候沒有把雙北獨立拉
→ : 出來討論的話，討論起來沒啥意義的
→ : ceca是另一方面的權威97F 01/13 08:43
推 : 和我現在的想法一樣，先努力存錢保持健康，老了再買房就好98F 01/13 08:49
推 : 左營楠梓中間就仁武XD99F 01/13 08:50
→ : 好 那就仁武XD100F 01/13 08:52
→ : 其實左營跟一部分的楠梓很貼了吧？所以我想說左營如果是現在
→ : 的核心 縮小之後楠梓才會是外圍
→ : 其實左營跟一部分的楠梓很貼了吧？所以我想說左營如果是現在
→ : 的核心 縮小之後楠梓才會是外圍
推 : 好啊 你繼續租 當我房客就好103F 01/13 08:56
→ : 沒問題104F 01/13 08:59
→ : 我老了ㄧ定要住五星級高級養護中心,護理師看護限18-25歲105F 01/13 09:02
→ : 要有專屬醫療團隊跟廚師,吃和牛配紅酒加lipitor
阿彌陀佛...施主要放下→ : 要有專屬醫療團隊跟廚師,吃和牛配紅酒加lipitor
推 : 買房也是一種強迫儲蓄 附帶抗通膨資本增值 比定存好一點107F 01/13 09:09
→ : 當推論的起點是錯的，整個推論就會是錯的。108F 01/13 09:09
→ : 只租不買就是放棄不動產資本財價值 當然如果你投資能力109F 01/13 09:10
→ : 大於5%的時候是可以不買沒錯啦 不過一般人還是建議買
→ : 大於5%的時候是可以不買沒錯啦 不過一般人還是建議買
→ : 買現在的精華區才比較有機會 現在的蛋白 以後的蛋殼 怎麼抗通111F 01/13 09:17
→ : 膨？
→ : 而且要賣掉才有抗通膨 不然回頭買外圍的老房子 可能這段時間
→ : 都沒有漲 也不用抗通膨
→ : 膨？
→ : 而且要賣掉才有抗通膨 不然回頭買外圍的老房子 可能這段時間
→ : 都沒有漲 也不用抗通膨
推 : 買什麼房 台積電天天漲，買台積就好了老了缺錢就賣115F 01/13 09:31
推 : 投資能力是另外一件事，最基本的還是要跟租金比啊116F 01/13 09:31
→ : 買台積強迫儲蓄 一個月買五萬台積定期定額117F 01/13 09:31
→ : 租金大幅高過買房的成本時，當然是買不如租，反之亦然118F 01/13 09:32
→ : 高雄未來性比較好還是台積電119F 01/13 09:32
推 : 同意買不買看每個人的觀念 但風險自負120F 01/13 09:36
推 : 前輩跟我說他假日去林口養生村陪他師父121F 01/13 09:48
→ : 所以養生村在林口？
→ : 所以養生村在林口？
推 : 正解123F 01/13 10:05
推 : 我也覺得他們說法一直自相矛盾，哈哈
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 10:16:30推 : 我也覺得他們說法一直自相矛盾，哈哈
推 : 可以分享一下健全的財務觀念嗎125F 01/13 10:18
推 : 養生村是給 健康老人住哦126F 01/13 10:20
→ : 不是給 生病臥床老人喔
→ : 想要住養生村的人 要先把身體養好
→ : 年輕不養生 老了就養病 養病請到養病村
→ : 也就是長照機構
→ : 此篇論點很好 所以我也建議 寧可買各縣市的 蛋黃
→ : 也不要買蛋白 甚至蛋殼 各縣市的蛋黃不敗
→ : 其他蛋殼蛋白就是會有泡沫化風險
→ : 台灣人愛方便 就是喜歡擠在一起
→ : 不是給 生病臥床老人喔
→ : 想要住養生村的人 要先把身體養好
→ : 年輕不養生 老了就養病 養病請到養病村
→ : 也就是長照機構
→ : 此篇論點很好 所以我也建議 寧可買各縣市的 蛋黃
→ : 也不要買蛋白 甚至蛋殼 各縣市的蛋黃不敗
→ : 其他蛋殼蛋白就是會有泡沫化風險
→ : 台灣人愛方便 就是喜歡擠在一起
→ : 嗯啊所以我是說是養護機構135F 01/13 10:24
推 : 花蓮的蛋黃都比北部的蛋殼來的穩136F 01/13 10:28
→ : 當然如果能放下執念 良好理財 說實在也不一定要買房
→ : 問題是大部分的人腦波都很弱 不買房錢都會不見
→ : 不是被借走就是被騙走 或是丟到股市被收割
→ : 買房就是理財最笨的解藥
→ : 雖然苦 但良藥苦口 不怎麼好 也不怎麼差
→ : 當然如果能放下執念 良好理財 說實在也不一定要買房
→ : 問題是大部分的人腦波都很弱 不買房錢都會不見
→ : 不是被借走就是被騙走 或是丟到股市被收割
→ : 買房就是理財最笨的解藥
→ : 雖然苦 但良藥苦口 不怎麼好 也不怎麼差
推 : 柯文哲嘴其他縣市就跟連勝文嘴其他人一樣無恥142F 01/13 10:46
→ : 連勝文嘴過誰? 頂多說自己一生充滿挫折而已啊 XD143F 01/13 10:50
推 : 連是原罪 就算做得好也會被嘴啊144F 01/13 10:52
→ : 柯就是不聽話 不同流 做得再好也沒用啊
→ : 柯就是不聽話 不同流 做得再好也沒用啊
→ : 我也好想嚐嚐勝文哥的挫折...146F 01/13 10:58
→ : 期待-實際<<0 就是挫折，很多富二代痛苦是事實，跟期待有關147F 01/13 11:08
推 : 每天游泳領薪水的挫折我也好想要喔148F 01/13 11:08
→ : 拜託小摩什麼時候給我挫折
→ : 拜託小摩什麼時候給我挫折
→ : 富二代肉體很爽 心靈不一定富足150F 01/13 11:58
→ : 你做得好人家說你靠爸 你做不好人家說你中二
→ : 但肉體真的很爽 吃香喝辣 娶正妹
→ : 而且他口中的挫折 只是因為他沒接受過真正的挫折
→ : 沒有那種叫破喉嚨也沒用的無力感過
→ : 你做得好人家說你靠爸 你做不好人家說你中二
→ : 但肉體真的很爽 吃香喝辣 娶正妹
→ : 而且他口中的挫折 只是因為他沒接受過真正的挫折
→ : 沒有那種叫破喉嚨也沒用的無力感過
推 : 同意不一定要買房 但是一定要投資 ~~ 通膨會把錢都吃掉155F 01/13 12:51
推 : 老，不是有沒有可以租的關鍵，錢，才是156F 01/13 13:02
推 : 台北人，柯文哲就是富二代157F 01/13 13:36
推 : 推推158F 01/13 13:43
→ : 柯文哲不是說他四十幾歲時痛苦到想出家嗎159F 01/13 13:45
推 :160F 01/13 14:29
推 : 醫生每個三十幾四十都很痛苦161F 01/13 17:03
→ : 我醫生朋友現在覺得自己活在地獄般
→ : 我醫生朋友現在覺得自己活在地獄般
推 : 我好羨慕你有時間打這一大篇QQ163F 01/13 17:05
推 : 醫師地獄的極致是在總醫師時期 每天都覺得想死164F 01/13 17:06
→ : 肥宅我連看完都有困難QQ165F 01/13 17:06
→ : 第二個想死的時期是 發現你防疫染病有某前官說要開除你166F 01/13 17:07
→ : 台灣最美的風景真的是人 可惜不是人心
推 : F0r是聰明人 早點掙脫枷鎖
→ : 台灣最美的風景真的是人 可惜不是人心
推 : F0r是聰明人 早點掙脫枷鎖
→ : 我現在事自由人了 哇哈哈哈 看我整天混版就知道169F 01/13 17:31
推 : 沒錯 都市沒有少子化 但鄉村有無人化170F 01/13 19:42
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這就是很有趣的地方啦 日常 房東們：欸欸欸 你們這些酸民講話小心一點 不要亂說話，我們都有繳稅喔 誠實納稅的 好嗎？ 政府放風聲準備查稅 房東們：欸欸欸 這樣要漲房租了喔 看到時候誰吃虧！ …108F 32推 3噓- 看板 home-sale作者 F0r (廢宅4)標題 Re: 調高囤房稅也課不到 全台房屋9成為自住時間 Thu Feb 4 08:11:54 2021127F 30推
- 這邊也是很有意思， 我在版上可以看到， 1.不推囤房稅是因為房租會漲， 2.推了會失敗房價會變高， 3.一堆政治圈既得利益者很多房地產， 4.推了選票會流失， 5.有房子的人很多之類的， 所以你就會知 …219F 39推 1噓
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所以有嗎？ 我覺得應該是有 但是我沒有去查 開放工作居留權，他們會來買房子嗎？ 買的起嗎？租的起我比較相信（先恭喜包租公） 先不管民情要不要同意政府開放大量強國人 如果明天公投我相信不會過 再來如果左 …102F 23推- 其實也沒有那麼複雜啦！ 只要你好好應用在這邊學到的知識， 在這邊我學到，少子化假議題， 台灣沒有這個問題， 只有新生兒趨勢變少，然後人口往都市集中而已，沒有少子化， 買不起就買外圍，老了沒有房子住很可 …170F 49推
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