※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-13 12:05:29
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心
時間 Wed Jan 13 10:14:55 2021
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
: ※ 引述《F0r (廢宅4)》之銘言：
: : 其實也沒有那麼複雜啦！
: : 只要你好好應用在這邊學到的知識，
: : 在這邊我學到，少子化假議題，
: : 台灣沒有這個問題，
: : 只有新生兒趨勢變少，然後人口往都市集中而已，沒有少子化，
: 我是比較傾向去判斷一件事情未來會如何，有沒有已經考過的可以抄答案。
: 現在已經有少子化的國家，是不是有集中在都市然後郊區變鬼城的狀況？
: 日本講到爛了，大家都知道。
所以有嗎？ 我覺得應該是有 但是我沒有去查
: 再者人口變少代表有一些工作需求因為人口變少而短缺，例如這幾年來持續有的
: 藍領斷層，那這塊其他國家的答案是什麼？ 開放移民移工。
: 台灣要解決人口的問題真的太簡單了，哪天真的壓力炸鍋不得不做時，開放左岸的
: 工作居留權直接回滿血還多好幾格。
: 當然你可以主張或堅持台灣會有其他作法，但還能是什麼？ 這很歡迎提出來討論看看。
開放工作居留權，他們會來買房子嗎？
買的起嗎？租的起我比較相信（先恭喜包租公）
先不管民情要不要同意政府開放大量強國人
如果明天公投我相信不會過
再來如果左岸比台灣人有錢工作更好
那他為什麼來
如果他們比台灣窮來台灣工作
為什麼要在這邊買房子？
越南、泰國、印尼、馬來西亞
這些移工來台灣多久了，
各位有接過多少他們購屋委託呢？
: : 住養護機構這件事其實很奇怪啦！
: : 如果是因為健康需要人照顧，那難道身體不健康有自己的房子，就不用住養護機構嗎？
: : 知道有沒有養生村的統計資料看看住戶原本有房子的有多少？
: : 如果是因為交朋友，怕無聊，那就早點培養自己跟別人互動的能力，不用到時再去養生
: : 交朋友
: : 不然還有什麼原因要住養生村？
: 本串一開始提出養護機構的概念是源自於『討論老了沒得租』，在這個前提下，你上面
: 講的是其他住不住的考量，可以單純拉回老了沒得租至少能去養護機構來討論。
: 單單就這點來討論，住養護機構的租金成本高於住一般住宅，住不住得起才是重點。
: 而就你提到的幾個面向，回家問問自己的長輩要不要去住養老院不就知道了？
: 我相信大多有兒女的老人們，絕對不會想去住養老院整天看著其他老人不時登出人生。
老了沒得住至少能去養生村的根本原因要釐清
如果有地方住跟租 可以不要去 成本就下來了對吧
那篇推文我也說了
屆時有需求
財團開始收購沒人要的老房子
租給老人 根本也不怕老人死在房子內
因為如果市場沒有普通房東願意租給老人
這些老人難道還會挑有死過人房子不租？
就跟急診室病床每張都死過人
重症病人家屬難道會說 你這張床有死過人
我不要 給我轉院？
同樣的道理
這個跟開放強國工作居留權一樣都是作法
我覺得都很可行
以下恕刪
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※ 同主題文章:
01-12 21:30 ■ [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心不就
01-13 06:03 ■ Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心
● 01-13 10:14 ■ Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心
01-14 15:16 ■ Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心不就
推 : 加錢大家都會來搶租給這些人，但問題是沒錢啊1F 01/13 10:19
→ : 以前車子很貴的年代 大概也沒有人可以想像會有irent 可以租2F 01/13 10:20
→ : 對啦 所以還是要有錢XD
→ : 對啦 所以還是要有錢XD
推 : 中國大陸的房價 一些中西部省分的二三線城市都贏台中高雄4F 01/13 10:22
→ : 不要懷疑對面的買不起啦
→ : 他們常常是祖孫三代5人全部的財產砸進去買
買在自己的國家跟移民過去的地點是不太一樣的→ : 不要懷疑對面的買不起啦
→ : 他們常常是祖孫三代5人全部的財產砸進去買
我知道他們房價貴啊
所以問題來了
這些人 會不會來台灣工作？
推 : 蠻訝異F大講這種對中國很不理解的話 XD7F 01/13 10:23
推 : irent你每天租看看，超級貴啊8F 01/13 10:24
→ : 我們一樣看答案照抄好了, 哪個國家開放中國人買房9F 01/13 10:24
→ : 很多地方的房屋成交均價是1~1.5萬人民幣/平米10F 01/13 10:24
→ : 房價沒有暴漲一波 (先不論台灣哪裡好喔)11F 01/13 10:24
澳洲跟英國 是什麼樣的中國人在買的？「開放勞動力，來台灣工作」的人買嗎？
那些買歐美的 他們想買台灣嗎？
李嘉誠怎麼不大肆買台灣來投資？
我覺得啦 就是風險問題而已
因此我的想法是這樣
有能力把房買貴的人
考慮風險 不會來台灣把台灣買貴
有工作能力但是沒什麼錢的強國人
買的起，他還是會優先考慮自己國家
尤其要花那麼多的錢 除非
台中到時一坪80萬 三線城市一坪400萬
推 : 他們租的起就夠了啊你會在乎收的新台幣是姓陳的付還是姓12F 01/13 10:24
→ : 阮的付嗎
→ : 阮的付嗎
租得起好啊 我恭喜包租公
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 10:32:39
→ : 光是東南亞這種開發中國家都照炒無誤了14F 01/13 10:25
→ : 至於台灣更獨特的優勢是 同文同種(至少對中國人來說是)
→ : 至於台灣更獨特的優勢是 同文同種(至少對中國人來說是)
→ : 換算台幣是 14.2~21.3萬/坪16F 01/13 10:25
→ : 語言 / 大部分文化背景 / 飲食都很接近17F 01/13 10:25
→ : 台灣獨特的環境以及自由開放的市場, 更是吸引大陸人
→ : 台灣獨特的環境以及自由開放的市場, 更是吸引大陸人
→ : 東南亞移民年輕還比台灣年輕人有活力台灣未來靠他們撐起半19F 01/13 10:26
→ : 邊天
→ : 邊天
→ : 光是台灣不會莫名把一個首富拉下來這點, 就差很多了21F 01/13 10:26
→ : 十年前韓國濟州島開放買屋取得居留權 結果漲了好幾倍 XD22F 01/13 10:26
推 : 另外租屋需求提升，即使這些人沒有買房，一樣會提高居住23F 01/13 10:26
→ : 需求，房價一樣推升啊，看香港就知道了
→ : 需求，房價一樣推升啊，看香港就知道了
→ : 大陸一線城市的人口和房價之差異25F 01/13 10:27
→ : 放到台北來一樣是爽爽買
→ : 雖然台北市說真的比不上上海最精華的地段 (奢華度)
→ : 但宜居上絕對屌打大陸每個城市
→ : 放到台北來一樣是爽爽買
→ : 雖然台北市說真的比不上上海最精華的地段 (奢華度)
→ : 但宜居上絕對屌打大陸每個城市
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zSZO2YSh.jpg)
推 : 台灣在保障個人私有財產的部分 還是比左岸好太多30F 01/13 10:30
推 : 台灣2020年YT最多點閱次數是CDC宣導影片，有上越南文字幕31F 01/13 10:30
→ : 那部
→ : 那部
推 : 回樓上F9大，其實名片或看板留越文是很聰明的作法33F 01/13 10:31
→ : 很多移居台灣的越南新住民國語台語都會講，但是突破不了
→ : 文字這關......
→ : 很多移居台灣的越南新住民國語台語都會講，但是突破不了
→ : 文字這關......
推 : 覺得沒有購屋委託是你眼界狹窄，圈子小不要以為真的沒人買36F 01/13 10:33
→ : 現在學越南文真的是不錯 很多新住民太太已經相當有財力了37F 01/13 10:33
→ : 越南在台灣的地下經濟很恐怖，妞妞賭場一晚都是幾百萬在38F 01/13 10:34
→ : 輸贏的
→ : 輸贏的
→ : 我是看到很多越配在郵局寄手機配件回越南代買賺錢40F 01/13 10:35
→ : 新住民菜市場賺的不比你們這些辦公室台灣人少好嗎41F 01/13 10:35
→ : 這些地下經濟行之有年 郵局都有越南文的說明DM給它們看42F 01/13 10:35
→ : F9大大冒幾個東南亞泡啦？43F 01/13 10:35
→ : 是的 菜市場越配印配陸配都超多 快變成主流了44F 01/13 10:36
→ : 去看第一廣場 裡面金子店都誰在買45F 01/13 10:36
→ : 家附近有個早餐店被3個越配陸配頂下來做 做得嚇嚇叫46F 01/13 10:36
→ : 我又不是仲介，隨便貼人標籤這樣不好喔47F 01/13 10:37
推 : 越南太太開小吃店真的超多 反觀那些台灣人老公...48F 01/13 10:37
→ : 外配不算啦 去男女版看 台男台女的戰爭 就會發現 台灣之後一49F 01/13 10:38
→ : 定超多混血寶寶，男的跟東南亞混，女的跟歐美混
→ : 覺得仲介是標籤才是不太好喔
→ : 定超多混血寶寶，男的跟東南亞混，女的跟歐美混
→ : 覺得仲介是標籤才是不太好喔
→ : 現在好一點 早期真的是有殘缺的才會去進口外配，現在大多52F 01/13 10:39
→ : 是真愛、現在他們那邊經濟水準也有上來去當地工廠月薪也
→ : 有台幣八九千
→ : 是真愛、現在他們那邊經濟水準也有上來去當地工廠月薪也
→ : 有台幣八九千
→ : 那個一個職業名稱而已55F 01/13 10:39
推 : 因為2020疫情 2021的歐美混血兒出生率會大幅度下降56F 01/13 10:39
→ : 話說 外配其實也有很明顯的地域關係 桃竹苗特別多印配
→ : 其他地方都很少印尼新娘
→ : 據說是因為印尼華人很多是客家人 所以有些聯繫
→ : 話說 外配其實也有很明顯的地域關係 桃竹苗特別多印配
→ : 其他地方都很少印尼新娘
→ : 據說是因為印尼華人很多是客家人 所以有些聯繫
推 : 桃園觀音都是泰勞，跟科技公司也有很大關係60F 01/13 10:42
推 : 泰勞不算移民 時間到就回去了 雖然實質上是種移民啦61F 01/13 10:47
→ : 以後開放工作簽證移民的話 台灣馬上又有活力了 像加州
→ : 以後開放工作簽證移民的話 台灣馬上又有活力了 像加州
推 : 其實小弟覺得要細分啦，各國的外勞實際狀況不太一樣63F 01/13 10:48
→ : 開放遲早的事而且那些外勞對台灣貢獻不比某些年輕人少64F 01/13 10:49
→ : 泰勞來台灣的多半都是東北依善的，真的窮，但還是會希望65F 01/13 10:49
→ : 存到錢以後可以回家(或回泰，曼谷不算家XD)
→ : 至於越南...其實不管南越北越，除非在越南已經有家庭的
→ : 單身的幾乎都想留在台灣(最好一輩子這樣)
→ : 存到錢以後可以回家(或回泰，曼谷不算家XD)
→ : 至於越南...其實不管南越北越，除非在越南已經有家庭的
→ : 單身的幾乎都想留在台灣(最好一輩子這樣)
推 : 泰國尤其是曼谷 本就沒有輸台灣太多 好歹也是新興工業國69F 01/13 10:52
→ : 越南跟台灣差距就很遠了
→ : 馬來西亞更進步 30年前還有馬勞 引進沒幾年人家不來了
→ : 越南跟台灣差距就很遠了
→ : 馬來西亞更進步 30年前還有馬勞 引進沒幾年人家不來了
→ : 就這個麻煩啦 台灣這個低薪繼續下去 誰來？72F 01/13 10:54
→ : 我本身是歡迎移工來增進我們的勞動力的，而且東南亞的人跟華
→ : 人不太一樣 他們比較樂觀活在當下，大部分捨得花錢，可以促進
→ : 台灣的經濟活動
→ : 以前我還在用3310的時候，外勞都拿8850
→ : 我本身是歡迎移工來增進我們的勞動力的，而且東南亞的人跟華
→ : 人不太一樣 他們比較樂觀活在當下，大部分捨得花錢，可以促進
→ : 台灣的經濟活動
→ : 以前我還在用3310的時候，外勞都拿8850
推 : 馬來西亞就回教國家懶人一堆，我去出差當地華人跟我講的77F 01/13 11:05
→ : 一台飛機沒別台通關搞一小時，一下飛機就見識到馬來人的
→ : 效率
→ : 馬來西亞優秀的都印度人華人多
→ : 一台飛機沒別台通關搞一小時，一下飛機就見識到馬來人的
→ : 效率
→ : 馬來西亞優秀的都印度人華人多
推 : 來增加勞動力可以 但不要來定居81F 01/13 11:08
→ : 不然以後總統變成外勞 就GG了
→ : 不然以後總統變成外勞 就GG了
→ : 那台灣應該是原住民當總統 漢人不能投票83F 01/13 11:10
→ : GG都快六百啦 59984F 01/13 11:14
→ : 可以投票的話一定是強國派人來投票了
→ : 跟香港一樣選林鄭出來
→ : 可以投票的話一定是強國派人來投票了
→ : 跟香港一樣選林鄭出來
推 : 顆顆 DPP以前喜歡排斥國民政府 說是外省87F 01/13 11:41
→ : 自己也是從福建飄來的 講著閩南話拜著媽祖都不說
→ : 真正可憐的是原住民
→ : 人世間是是非非 看過就好 忘了吧
→ : 自己也是從福建飄來的 講著閩南話拜著媽祖都不說
→ : 真正可憐的是原住民
→ : 人世間是是非非 看過就好 忘了吧
推 : 其實我跟你說 房版最強空軍 可能是phebus91F 01/13 11:43
→ : 他一直覺得理性來說房價所得比尤其雙北根本撐不住
→ : 他一直覺得理性來說房價所得比尤其雙北根本撐不住
→ : 絕對是他 但是他也是有買 而且懶得跟我一樣花時間嘴炮93F 01/13 11:44
→ : 但是大QE下來降息確立長期低利以後 他也很少發空軍文了94F 01/13 11:44
→ : 畢竟他時間比我貴95F 01/13 11:44
→ : 他買房就是跟買台LC一樣買個爽度和生活品質96F 01/13 11:45
→ : 跌不跌漲不漲他大概不care 反正也就退個手續費就有了
→ : 跌不跌漲不漲他大概不care 反正也就退個手續費就有了
→ : 對啊98F 01/13 11:46
→ : 買來用的
→ : 買來用的
推 : 世界上什麼人都有 別國窮人買股富人買房 台灣反過來 窮100F 01/13 11:54
→ : 人買房富人買股
→ : 人買房富人買股
推 : 買間自住安安穩穩 漲跌都不用擔心102F 01/13 11:57
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這就是很有趣的地方啦 日常 房東們：欸欸欸 你們這些酸民講話小心一點 不要亂說話，我們都有繳稅喔 誠實納稅的 好嗎？ 政府放風聲準備查稅 房東們：欸欸欸 這樣要漲房租了喔 看到時候誰吃虧！ …108F 32推 3噓- 看板 home-sale作者 F0r (廢宅4)標題 Re: 調高囤房稅也課不到 全台房屋9成為自住時間 Thu Feb 4 08:11:54 2021127F 30推
- 這邊也是很有意思， 我在版上可以看到， 1.不推囤房稅是因為房租會漲， 2.推了會失敗房價會變高， 3.一堆政治圈既得利益者很多房地產， 4.推了選票會流失， 5.有房子的人很多之類的， 所以你就會知 …219F 39推 1噓
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所以有嗎？ 我覺得應該是有 但是我沒有去查 開放工作居留權，他們會來買房子嗎？ 買的起嗎？租的起我比較相信（先恭喜包租公） 先不管民情要不要同意政府開放大量強國人 如果明天公投我相信不會過 再來如果左 …102F 23推- 其實也沒有那麼複雜啦！ 只要你好好應用在這邊學到的知識， 在這邊我學到，少子化假議題， 台灣沒有這個問題， 只有新生兒趨勢變少，然後人口往都市集中而已，沒有少子化， 買不起就買外圍，老了沒有房子住很可 …170F 49推
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