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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-11 03:41:32
看板 home-sale
作者 domybest1125 (竭盡所能)
標題 Re: [心得] 這不是炒房,什麼才是炒房?
時間 Tue Aug 10 22:52:31 2021



想起了之前的同事,

大概五年多前,

南部北漂到台北東區工作準備200萬要看房,

台北市文山區<---山邊有墳墓

台北市北投區<---格局不好屋齡老舊

-----------------------------以上都是看中古屋

後來實在是太想要新屋了

林三淡<---離台北太遠太遠

一路看到了基隆七堵<---潮濕

最後決定放棄,等房價降下來再說

還說反正最慘還有基隆可以買。

--------------------------------------

故事快轉到五年後,今年年初

他抱怨桃園基隆怎麼一堆新案開價30萬一坪。

然後說連桃園都快買不起是怎樣......

我問他預算有增加嗎? 他回:還是200萬頭期,今年七月會開始大降價。

※ 引述《DrTech (竹科管理處網軍研發人員)》之銘言:
: ※ 引述《freejusticer ()》之銘言:
: : 台灣房子的價格溢價,根本沒那價
: : 一堆房蟲跟垃圾仲介一直炒作是金融商品
: : 房屋仲介的門檻低
: : 有些的素質又超爛
: : 甚至犯法詐欺消費者
: : 可以在國外買就買在國外
: : 同樣的錢買的房子品質跟坪數好太多
: : 要不就繼承或靠爸
: : 幹嘛把錢給這些對社會沒任何幫助的垃圾呢
: : 以下開放噓文對號入座,呵呵
: 這類文章都不知道有沒有去看過房。
: 現在台灣的房價很兩極吧,很多郊區,或老房屋,根本就沒人要買,而且很便宜。開車到買不起的市區也才20分鐘,這種物件一堆賣不出去吧。
: 例如我比較熟的桃園,一堆老公寓400萬都沒人買,地點學區還不錯。新成屋,預售屋來說青埔旁的觀音建案也沒什麼人買,今年初還有1字頭。(現在應該漲了)。新竹稍微偏一點的鎮,新豐,竹東,就沒什麼人買了。好,新豐也嫌貴?湖口富崗可以選阿,開車車也沒多遠。
: 苗栗到竹科開車也沒多遠,房子便宜一半也沒什麼人想買,一直罵竹北買不起。
: 更不用說其他南部人口外流縣市了,雲林,嘉義,根本不會漲。賠錢賣都不一定賣得掉。
: 一句話打翻:台灣房子價格溢價,太貴。台灣勞工一輩子買不起房,這樣合理嗎。
: 明明有便宜房。不買,不看,不努力學習投資。自己沒錢又幻想要享受跟有錢人一樣的生活環境,住一樣的環境,抱怨房價太貴,才奇怪吧。
: 買房就是,自己有多少能力,住什麼樣環境。很多舒適的環境還很便宜。何必看別人住比你好,就罵人房蟲或垃圾呢。

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628607153.A.F9C.html
CYAward: 林三淡太遠去看基隆 這啥邏輯1F 08/10 22:53
yo706001: 汐止加減看吧潮濕小事2F 08/10 23:00
sdhpipt: 東區上班 基隆確實比林三淡要近啊 搭到市府轉運站方便3F 08/10 23:00
CGDGAD: 台北的基層公務員、基層銀行員可憐吶,上班地點在市中心,4F 08/10 23:03
CGDGAD: 但只買得起通勤一小時以上的地方
Ethical: 哈哈 可憐6F 08/10 23:10
d147258: 租房就好,幹嘛這麼想不開7F 08/10 23:14
Lilyzoea6: 要當公務員 不會去離島?8F 08/10 23:17
CGDGAD: 看來有人認為台北市不需要公務員9F 08/10 23:31
ukenKo: 不是台北不需要公務員...10F 08/10 23:47
ukenKo: 是台北的公務員認為要讓他們容易買到台北的房吧
popcool: 問題是為何他過五年頭期還是200萬12F 08/11 00:02
cicatrix: 眼高手低仔13F 08/11 00:05
cicatrix: 學姊介紹一個同學103年底買房,當時1120萬沒買,嫌房子
cicatrix: 小,股票好賺,7年過去大家都換到2500萬的房子,他股票
cicatrix: 賠一屁股還是沒房子
kusork: 都看到基隆了不看新北17F 08/11 00:10
cicatrix: 可憐之人有時是很可恨的,給現實壓在地上摩擦是最適合他18F 08/11 00:12
cicatrix: 們的
ai2311: 欸不是啊 那如果晚出生到現在才到買房年紀 也是眼高手低?20F 08/11 00:16
cicatrix: 晚出生就不是,108年看到現在的才是21F 08/11 00:18
ai2311: 所以晚出生的要怎麼辦 如果繼續漲 再晚十年出生的怎麼辦22F 08/11 00:19
ai2311: 面對房價不合理炒作很難?
kusomanfcu: 台北的公務員不少幾年前就跑去桃園了24F 08/11 00:20
kusomanfcu: 還頗爽的 某 個親戚 科科
liu1981sssss: 朋友妹妹郵局上班十多年前就調回嘉義買大透天,同26F 08/11 00:27
liu1981sssss: 期有人在台北跟老公公務員還在租房
BRIANERIC2: 晚出生的你就買遠一點的重劃區啊,不要跟早出生的擠市28F 08/11 01:27
BRIANERIC2: 區,現在東區的老住戶,年輕時也是住不起市區才買東區
ckdc16jheng: 同某樓看法,晚出生真的蠻可憐的……雖然知道要很努30F 08/11 01:29
ckdc16jheng: 力,但現在才大學,除了充實自己,少量閒錢投資以外
ckdc16jheng: 也沒什麼辦法能快速累積存款了,真的很怕就算之後收
ckdc16jheng: 入不錯也趕不上房價到飆漲QQ
BRIANERIC2: 身邊朋友的例子是,他跟哥哥一起到台北工作,家人說只34F 08/11 01:30
BRIANERIC2: 要買房就給100萬,朋友買了新莊電梯3房,10幾年前約5
BRIANERIC2: 、600萬,哥哥嫌地點不好,要等房價跌,結果過了很多
BRIANERIC2: 年,哥哥抱怨給100萬怎麼買房XDDD
monok: 幾年出生沒啥好怨的,自己7年頭的還不是從小被笑到大?時間38F 08/11 01:33
monok: 到了機會到了就是自己的,樂觀多一點就好
BRIANERIC2: 每個年代都有機會好嗎? 7年級的置富也不是跟人家搶大40F 08/11 01:33
BRIANERIC2: 安信義天母,是買在其它地方增值的。 同理你如果想在
BRIANERIC2: 別人的成果上搶那一定不成功,要自己尋找機會
monok: 人生很多意外的,當年來不及參與的SARS房價那時還小不懂房43F 08/11 01:35
monok: 價,不就慘了很多人,抱怨少一點樂觀一點
IS0987: 晚出生沒富爸爸自己又不是很會賺的話就調整心態吧45F 08/11 02:21
IS0987: 看是要買遠一點舊一點還是租

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    想起了之前的同事, 大概五年多前, 南部北漂到台北東區工作準備200萬要看房, 台北市文山區
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