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作者 標題 [閒聊] 打房又出重手了！房價要跌了嗎？
時間 Wed Mar 3 01:36:50 2021
大家看看這新聞
中時新聞網: 房地合一2.0 三年內出售課重稅.
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210302000086-260202
房地合一2.0 三年內出售課重稅 - 財經要聞 - 工商時報
![[圖]]()
房地合一稅修法規劃有眉目了！據了解，財政部上周向行政院提出房地合一稅規劃方向，確定延長短期持有定義，由二年延長為三年，凡三年內出售都被視為短期持有，交易所得課35％以上重稅。亦即持有二年內交易所得課徵45 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2021-03-02/CLIPPING/656/A02A00_T_02_02.jpg)
房地合一稅調整的更硬了！
房地產是不是有效止漲了呢？
萬一股市又崩盤
最近入手的不就變套房了呢？
（包括我自己）
是不是該在通過前趕快賺一下
賣掉？
房市真的有ceca大大說的這麼樂觀嗎？
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推 : 怕豹1F 03/03 01:48
→ : 你房子在哪 八折收
→ : 你房子在哪 八折收
→ : 賺錢才課稅 要跌很難3F 03/03 01:50
推 : 其實股市開始跌時房市才是漲點，快錢賺不到只好回防房4F 03/03 01:51
→ : 地產
→ : 地產
推 : 那要看你怎麼跌法 爆跌崩盤那種財富全蒸發沒得跑6F 03/03 01:57
→ : 長期緩跌盤整 資金才會撤掉往別的標的
→ : 長期緩跌盤整 資金才會撤掉往別的標的
推 : 這樣真的算"重"手嗎...8F 03/03 02:18
推 : 這個沒屁用9F 03/03 02:23
推 : 對法人真的會下這重手嗎?10F 03/03 02:35
推 : 鎖三年 物件減少還不噴爆11F 03/03 02:47
推 : 有本事鎖五年 嗆你政府不敢12F 03/03 03:34
推 : 加價賣13F 03/03 04:58
推 : 我只看到預售屋可能要漲翻14F 03/03 06:53
推 : 儲蓄險都鎖7年10年 3年很久嗎15F 03/03 06:55
推 : 加價賣16F 03/03 07:12
→ : 三年內新屋會變超貴...
→ : 三年內新屋會變超貴...
推 : 哈哈，這邊好像怎麼打都看多，政府該檢討了18F 03/03 07:19
推 : 這只是讓房價更貴 會怕的話可以繼續等19F 03/03 07:23
推 : 殺中古、新古屋，3年內交易成本增高，新成屋利多20F 03/03 07:48
推 : 有買的怕被套在高點，沒買的怕噴噴21F 03/03 07:54
推 : 多多：越打越高22F 03/03 07:54
推 : 我這三年的管理費房地稅全部都算在成本上，你覺得房23F 03/03 07:55
→ : 價會變便宜？
→ : 價會變便宜？
推 : 跟韓國政府做一樣的蠢事25F 03/03 07:58
推 : 五年內漲幅不可超過5%， 結果實施前屋主一口氣漲了2
→ : 0%， 有些當時沒漲賣掉的還反悔， 因為買不回去了。
推 : 五年內漲幅不可超過5%， 結果實施前屋主一口氣漲了2
→ : 0%， 有些當時沒漲賣掉的還反悔， 因為買不回去了。
推 : 税只會灌到買家身上而已...28F 03/03 08:16
推 : 在這個版，房價永遠不會跌29F 03/03 08:16
推 : 50收30F 03/03 08:17
推 : 被套三年，還不如去買台GG股票31F 03/03 08:18
推 : 請問房價跌對政府有什麼好處？32F 03/03 08:19
推 : 房市多殺多，要開始了33F 03/03 08:20
推 : 把大家當智障的重手XD34F 03/03 08:21
推 : 投資客現形法XD35F 03/03 08:26
推 : 為什麼預售屋會漲翻呢36F 03/03 08:27
推 : 股版問當然叫你歐印 這裡問當然叫你買 股房雙套37F 03/03 08:30
推 : 3年內交易漲價歸公38F 03/03 08:33
→ : 不過看完之後確實會想買新房，我個人啦
→ : 不過看完之後確實會想買新房，我個人啦
→ : 不可能啦 房子怎麼會打 怎麼跌40F 03/03 08:40
推 : 該改革的是預售屋的制度41F 03/03 08:41
推 : 天搖地動來了嗎42F 03/03 08:45
[閒聊] 好房網2月房價 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2月
好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2月
→ : 我的簡訊建商都直接說要漲，建材，缺工反應上漲44F 03/03 08:56
推 : 做做樣子45F 03/03 08:59
推 : .........46F 03/03 08:59
→ : 實際一點預測文啊47F 03/03 09:03
→ : 你覺得會跌, 實際一點說個 "我預測幾年後會跌幾趴"
→ : 你覺得會跌, 實際一點說個 "我預測幾年後會跌幾趴"
推 : 怎不直接鎖10年49F 03/03 09:07
推 : 都+1年而已預售屋要更囂張了50F 03/03 09:10
推 : 真的別在安慰自己了51F 03/03 09:12
推 : 重手來了52F 03/03 09:38
推 : 重手是誰說的算?越打越高擺明根本打假的吧53F 03/03 09:56
→ : 1人1生持有1戶，準備好沒？54F 03/03 10:14
推 : 比較像是把想靠房地產投資為主業的人"請"走吧55F 03/03 10:14
推 : 會不會跌我是不知道 但盤整是一定的56F 03/03 10:20
推 : 請問ceca大危核香港1997房價噴到2003咧，尾蛇魔香港201457F 03/03 10:30
→ : 時可以買下三個紐約後面還繼續崩呢
→ : 時可以買下三個紐約後面還繼續崩呢
推 : 1997~2003香港是房市大崩盤 噴什麼??59F 03/03 10:53
推 : 3年內新成屋直接再漲一波60F 03/03 11:19
推 : 實價課稅再叫我61F 03/03 11:28
→ : 沒有實價課稅你活在民國幾年？62F 03/03 11:37
噓 : 盡做些有的沒的 持有稅課下去 房價就下去了63F 03/03 11:50
→ : 缺工成本上升10%，漲30%選我正解64F 03/03 11:54
推 : 房地合一只是在止漲並不是在打房 提高持有稅才是真打房65F 03/03 12:04
推 : 可能有反效果，供給更少，更漲66F 03/03 12:09
噓 : 手上有4間10間的 持有稅下去他不會想脫手？67F 03/03 12:22
推 : 他會漲你房租讓你爽68F 03/03 12:25
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