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作者 標題 [請益] 大家覺得台中房價哪裡超漲？哪裡合理
時間 Sat Mar 20 10:08:57 2021
小弟西屯人，雖然近期會搬
但也是過度，可能過幾年還會再換
資金不足自住想先求有再求好
離題了
先說說個人的看法
合理的：
西屯南屯北屯
原因：
以台灣大道上的新光遠百為中心，生活機能相當完備的蛋黃區，北屯雖然近年也漲非常
多，但是中央公園等的一些設施興建都有起來，愛買迪卡農等等的店家也不再是西南獨
有，所以漲幅還算ok
多，但是中央公園等的一些設施興建都有起來，愛買迪卡農等等的店家也不再是西南獨
有，所以漲幅還算ok
不合理的：
清水梧棲海線等等
原因：
方圓數里才有一家便利商店，沒有任何生活機能跟品質可言，價格已經炒作到跟北屯蓋
完捷運一樣，已過度反應捷運題材，尤其在還不知道什麼時候才會動工的情況下，完全
無法理解去買海線房的心態，即使是炒房這邊利潤應該也輸其他區域
完捷運一樣，已過度反應捷運題材，尤其在還不知道什麼時候才會動工的情況下，完全
無法理解去買海線房的心態，即使是炒房這邊利潤應該也輸其他區域
其他，不熟，就不太評論
不過我個人很不喜歡偏中區東區，以差不多價格來說，地理位置完全都沒有西南邊來得
好，光秀泰來說，東區秀泰跟文心秀泰的消費能力就天差地遠，以小知大，居民的整體
水平絕對也是有差，久了就會對該區的發展有很大的影響，台中人應該不可否認，中區
以東一直讓人有種腐朽老舊感
好，光秀泰來說，東區秀泰跟文心秀泰的消費能力就天差地遠，以小知大，居民的整體
水平絕對也是有差，久了就會對該區的發展有很大的影響，台中人應該不可否認，中區
以東一直讓人有種腐朽老舊感
差不多這樣，也想聽聽其他人的看法
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推 : 西屯北屯等捷運正式開通後價格就合理1F 03/20 10:21
噓 : 現在海線重劃區比北屯重劃區便宜多了 你在鬼扯什麼?2F 03/20 10:22
噓 : 什麼3F 03/20 10:28
推 : 基本上南屯北屯在74環內漲幅都合理 西屯的話到東4F 03/20 10:45
→ : 海那塊也都是合理範圍內
→ : 海那塊也都是合理範圍內
推 : 台中未來三年完工的建設很多 目前房價都還算合理6F 03/20 10:48
→ : 之前捷運快蓋完北屯一坪才15,16，海線連影子都沒有就開7F 03/20 10:51
→ : 價15，附近還啥都沒有，這叫鬼扯=.=？炒房就炒房不要凹
→ : 價15，附近還啥都沒有，這叫鬼扯=.=？炒房就炒房不要凹
推 : 我覺得東區即將超漲 接下來的建案3尾巴4初頭 飆太9F 03/20 10:51
→ : 快了
→ : 快了
推 : 東區海線真的太扯，西屯、南屯、北屯都還可以11F 03/20 11:04
推 : 通通不合理，都太低了12F 03/20 11:06
推 : 海線啥鳥都沒有 超漲吧13F 03/20 11:20
推 : 海線蠻離譜的14F 03/20 11:30
推 : 東區炒的主要是舊市中心重劃 其實也還好15F 03/20 11:34
→ : 海線我真的不知道在炒啥 送我我也不想去住
→ : 機能差 空氣差 8+9又多
→ : 海線我真的不知道在炒啥 送我我也不想去住
→ : 機能差 空氣差 8+9又多
推 : 海=套 不解釋18F 03/20 11:38
推 : 海線的房子絕不碰19F 03/20 11:43
推 : 那麼多人不看好海線 已買海線預售的怎麼拋售20F 03/20 11:50
→ : 東區直接漲到別區花10年的價格21F 03/20 12:01
推 : 物價通膨建築成本高漲，海線十幾萬我覺得正常...22F 03/20 12:10
推 : 水楠23F 03/20 12:30
推 : 這兩年漲最兇的就是海線和東區24F 03/20 12:31
→ : 漲最兇表示反應過頭 現在入手等修正而已25F 03/20 12:32
推 : 是說 中央公園跟水湳地圖上也算西屯的範圍？26F 03/20 12:45
→ : 不是吧，算北屯居多27F 03/20 12:52
噓 : 北屯合理？呵呵28F 03/20 12:58
→ : 北屯低估了 有捷運總站.costco耶29F 03/20 13:01
推 : 北屯合理呀，很多重劃環境都很不錯，又有捷運，機能也越30F 03/20 13:44
→ : 來越好，海線都炒到20多了，北屯30很合理，大里東區南區
→ : 都起過30了
→ : 來越好，海線都炒到20多了，北屯30很合理，大里東區南區
→ : 都起過30了
推 : 未來台中重大建設幾乎都在北屯 30是基本款33F 03/20 13:57
推 : 除了巨蛋以外，真不知道有什麼重大建設，而且巨蛋算嫌悪設34F 03/20 14:06
→ : 施吧。佔地那麼大，平常冷清，有活動又吵又塞車ㄏ
→ : 施吧。佔地那麼大，平常冷清，有活動又吵又塞車ㄏ
推 : 三個屯區都超大，好歹用重劃區來看=_=36F 03/20 14:38
→ : 海線沒有炒到20多=.=清水連16都賣不太掉了37F 03/20 14:50
推 : 如果從薪資來看，沒有一個地方合理，可是一直漲一直漲，就38F 03/20 14:58
→ : 合理了
→ : 合理了
推 : 看來你隊北屯不算太熟40F 03/20 15:19
→ : 東區啊 說要賣到50 好不好笑41F 03/20 15:30
→ : 新聞去年三字頭 年底四字頭 這個月變45-50
→ : 新聞去年三字頭 年底四字頭 這個月變45-50
推 : 北屯現在還不買的人在想什麼43F 03/20 15:51
→ : 原本15炒到20現在都要上30了
→ : 原本15炒到20現在都要上30了
推 : 我覺得只有海線合理屯區超漲現象很明顯45F 03/20 16:14
→ : 尤其是非精華區賣精華區價的地方
→ : 尤其是非精華區賣精華區價的地方
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