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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-10 04:35:06
看板 home-sale
作者 Sam27 (Sam)
標題 Re: [閒聊] 新竹縣市合併升格對房市影響
時間 Thu Sep  9 09:13:31 2021

※ 引述《antis (I miss you)》之銘言：
: 縮小。
: 會不會竹南也有題材？合併升格目前人口數不足，挖竹南併入大新竹市剛好一起升天？
: 感覺都是利多，新竹又要漲一波？？大家怎麼看

  大家都只想到經費預算，可是全台灣餅就這麼大...
  你變多不就是搶其它縣市???

  縣市合併最重要的還是都市計劃流程可以加快

  同生活圈如果硬分成A區B區C區，三份都市計劃，各做各沒有通盤考量
  就會造成明明同生活圈，走路只要3分鐘的全聯硬被隔開不能騎車開車
  你要騎車就要繞1~2公里才能過去，鄉民都碰過吧，

  原因就是不同縣市的都市計劃

  台中的潭子和北屯就是例子，明明是同生活圈，卻一堆死路
  因為以前就不同縣市阿，結果現在又要花時間把路給打通
  如果一開始如果是同一份都市計劃，會有一堆死巷嗎

  同面積同一份都市計劃，要做到75分，大概3~5年
  但分成3個都市計畫，人力加倍，要做到75分，大概要15年
  這就是行政區太小，都市計劃太多的慘狀

  檢討調整合理大小的行政區，是發展的基本核心
  至於多大多小，參考國外就好了

  你去把數字攤開，台灣的行政區太小了，人力比別人多，效率也沒比較快


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.67.160 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XEL-zHu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631150013.A.478.html
※ 同主題文章:
　 09-09 02:01 antis. ■ [閒聊] 新竹縣市合併升格對房市影響
● 09-09 09:13 Sam27. ■ Re: [閒聊] 新竹縣市合併升格對房市影響
推 antis: 就是搶其他縣市的餅啊 有問題嗎？1F 09/09 09:18
→ piliwu: 潭子甚至比北屯某些地方還要南2F 09/09 09:20
→ IBIZA: 主要是合併就會升格，升格之後統籌款就會獲得一定比例的分3F 09/09 09:21
→ IBIZA: 配，即使總額不變，但自有財源跟補助款就是不一樣

  這是不同變數
  全台灣都變直轄市好了，總餅就是這麼大

  但合併加速都市計畫的好處還是很大的

→ piliwu: 這兩個區長這樣我真是看不懂當初怎麼劃的5F 09/09 09:21

  因為不同縣市，潭子是台中縣耶

推 kusomanfcu: 主要就搶其他直轄市阿 看看高雄6F 09/09 09:21
→ IBIZA: 這就是為什麼新竹縣市要拉苗栗一起升格，因為光新竹縣市人7F 09/09 09:22
→ IBIZA: 口不夠

  不同變數
  假設預算不變，合併都市計畫，效益還是非常非常大

→ piliwu: 全台都升格就好台灣那麼小分這個幹嘛9F 09/09 09:22

  這麼小的島有二十幾個縣市本來就很驚悚，7~9個還差不多

→ kusomanfcu: 看怎麼玩囉 改100萬 彰化在熱身10F 09/09 09:22
→ kusomanfcu: 拉苗栗 機會比較大
※ 編輯: Sam27 (1.170.67.160 臺灣), 09/09/2021 09:29:57
→ piliwu: 拉苗栗政治上不可能兩黨都不想要12F 09/09 09:23
→ piliwu: 國民黨原本2-3席縣市長剩1席很難喬
→ kusomanfcu: 那就是彰竹一起升格囉14F 09/09 09:23
→ piliwu: 民進黨在苗栗根本沒票合併就是白送給對手15F 09/09 09:24
→ bluezoo: 竹科就是例子,力行路包了一大圈沒聯外道路,就剛好是縣市16F 09/09 09:24
→ bluezoo: 分界的地方.
推 YouGot5566: 本來就是搶啊 台南沒資格領那麼多18F 09/09 09:24
→ kusomanfcu: 新竹升格就減席次了啦19F 09/09 09:24
→ YouGot5566: 繳稅比新竹縣市少 領的比較多（目前）20F 09/09 09:24
→ kusomanfcu: 台南 也有台積電21F 09/09 09:24
推 piliwu: 新竹縣市兩位現任可以連任都說好啊現在是最佳時機22F 09/09 09:29
→ lovemost: 誰敢對新竹有意見，繳稅全台屬一屬二多，一堆直轄市都是23F 09/09 09:29
→ lovemost: 新竹的吸血鬼，吸血久了就變你的？
→ piliwu: 稅本來就不是單純繳越多分配越多這樣只會造就像台北市房25F 09/09 09:30
→ piliwu: 價飛天人口擠爆的現象
推 CharleneTsai: 確實 以前台北縣就有很多行政區交界處的三不管地帶27F 09/09 09:30
推 lovemost: 你要擋言不正名不順啦，自己道理都說不過了28F 09/09 09:32
推 ru04hj4: 就國土規劃跟智障一樣29F 09/09 09:32
→ lovemost: 我要擋你分錢，因為你錢多我需要你的錢？？？說得通嗎30F 09/09 09:32
→ ru04hj4: 一下升格一下合併31F 09/09 09:33
推 piliwu: 應該全台都升格的分來分去根本白癡32F 09/09 09:33
推 ru04hj4: 回到日據時代五州二廳33F 09/09 09:34
推 linlinme5208: 笑了 台南人口本來就是比新竹多 資金領多一點是正34F 09/09 09:35
→ linlinme5208: 常
→ linlinme5208: 新竹那麼有錢 可以募資搞建設喔
→ kusomanfcu: 在那邊說是縣才有八 真的笑死....升格後整體北縣/新北37F 09/09 09:40
→ kusomanfcu:  預算都變高了
推 sdhpipt: 日據時代五州二廳其實也不穩定的 宜蘭屬台北州 迴龍屬新39F 09/09 09:41
→ kusomanfcu: 新竹這麼有錢其實可以和新北一樣搞都心計畫來籌錢啊40F 09/09 09:41
→ sdhpipt: 竹州 實在很奇怪的41F 09/09 09:41
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/CMq1Hcf.jpg42F 09/09 09:43
→ kusomanfcu: 就說雙北才是主要統籌輸出
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/X0RD4j6.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 現在是拼苗栗 才 人口+稅才夠45F 09/09 09:45
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/8wNcHgM.jpg
[圖]
推 lovemost: 不要亂拿數據胡亂引用，你要看的只有所得稅一項47F 09/09 09:46
推 sdhpipt: 台北市的所得稅變少了 以前是6千億左右48F 09/09 09:46
→ lovemost: 台北的證交稅是因為證交所和營業單位設在台北，所以最後49F 09/09 09:47
推 kusomanfcu: 竹苗拼 雙北竹三市就是台灣一半經濟50F 09/09 09:47
→ IBIZA: 營業稅為什麼還有負的51F 09/09 09:47
→ lovemost: 數字都灌在台北52F 09/09 09:47
→ sdhpipt: 感覺就是有一千億搬去新北桃園 一千億搬去新竹縣市了?53F 09/09 09:47
→ kusomanfcu: 這國稅 地方稅才差的多54F 09/09 09:48
→ kusomanfcu: 雙北幾乎都自己籌錢
→ sdhpipt: 營業稅有負的很正常 出口有退稅 進口的營業稅屬於海關徵56F 09/09 09:49
→ kusomanfcu: 新竹持有稅也該升格了57F 09/09 09:49
→ sdhpipt: 收 稱為海關代收營業稅 不會算在地方國稅局的轄區58F 09/09 09:49
→ sdhpipt: 推測是竹科有大量出口退稅產業 總營業額驚人
→ pxycho: 新竹繳這麼多稅搶一點回來不過分吧60F 09/09 09:51
→ sdhpipt: 也可能是比如台積電 全省工廠總營業額 出口退稅算在總部61F 09/09 09:51
→ IBIZA: 證券交易稅是經紀商繳納, 跟證交所在哪沒關係62F 09/09 09:51
→ sdhpipt: 是啊 券商是每間分公司分開算的 所以說lovemost不懂 XD63F 09/09 09:52
→ IBIZA: 國稅就是中央政府拿去了啦, 只有所得稅的40% 營業稅的10%64F 09/09 09:53
→ IBIZA: 貨物稅的10% 會變成統籌分配款分配給縣市
→ sdhpipt: 1998年以前統籌款就是台北市營業稅的50%拿出來給全省66F 09/09 09:54
→ sdhpipt: 所以說台北市0元 高雄市台灣省各縣市分這筆
→ sdhpipt: 這是統籌分配稅款的由來
推 Anyotw: 分蛋糕的事情就零和啊。不過公式會被立法院魔改…不要覺得69F 09/09 09:56
推 kusomanfcu: 又不是只有你新竹想蓋捷運70F 09/09 09:56
→ Anyotw: 自己最聰明。立法院會教你做人。71F 09/09 09:56
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/Cl5ZfiM.jpg72F 09/09 09:56
→ kusomanfcu: 彰竹一起升還是竹+苗或是空包彈
→ kusomanfcu: 反正就三選一
→ kusomanfcu: 彰化要用捷運賣肉圓 管的著？
[圖]
推 YouGot5566: 可以啊 彰化也可以用肉圓升格啊 看政府同不同意 但是76F 09/09 10:06
→ YouGot5566: 彰化自己都沒提要升格==
→ YouGot5566: 彰化人口早就超過125 自己都沒有提要升格 怪誰？
→ sdhpipt: 賭輸翻桌改規則 然後說你怎麼不翻桌不改規則 怪我囉? XD79F 09/09 10:11
→ IBIZA: 彰化在統籌分配款是接受補助的一方吧？被補助的就不會想升80F 09/09 10:12
→ IBIZA: 格
推 YouGot5566: 蛤？不改規則的話彰化人口也達標了 為啥自己不提？82F 09/09 10:15
→ s006832: 彰化我怎麼記得在上次合併升格的時候就吵過要升直轄了？83F 09/09 10:16
→ YouGot5566: 是怕被中央打槍不敢提？84F 09/09 10:16
推 YouGot5566: https://i.imgur.com/AxmiiMM.jpg
[圖]
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/BvLIc7T.jpg86F 09/09 10:18
→ kusomanfcu: 人沒那麼蠢阿
→ kusomanfcu: 穩定過半的跟你那一邊玩啥
[圖]
推 lovemost: 投信 外資等法人都是灌在台北的89F 09/09 10:20
推 s006832: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1298998613.A.7CD.html90F 09/09 10:21
→ s006832: 10年前就有在提類似直轄縣的概念，5年前魏明谷又有提一
→ s006832: 次想成為第七都
[轉錄][新聞] 卓伯源：升格擴張效應 盼捷運延伸彰化 - 看板 MRT - 批踢踢實業坊
作者: pshhs0808 (Straight) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 卓伯源：升格擴張效應 盼捷運延伸彰化 時間: Tue Mar 1 12:57:45 2011 五都加桃園縣改制後，彰化躍升第一大縣，本周「面對首長」，邀請彰化縣長卓伯源談六 都後的彰化發展。
推 sdhpipt: 法律又沒有規定外資投信等法人一定要開在台北市 事實上就93F 09/09 10:29
→ sdhpipt: 有開在板橋或桃園的法人
→ sdhpipt: 外資像是渣打總部就在新竹市 總部營業額也是灌在新竹市
→ sdhpipt: 而且 金融業都是一間分部要開一間分公司 每間分公司分開
→ sdhpipt: 計算的
推 lovemost: 沒有規定但因為金融發達方便啊，甚至很多外縣市人會到台98F 09/09 10:46
→ lovemost: 北開戶找營業員，所以看證交稅這種稅制去看稅收來源就有
→ lovemost: 失公允
→ lovemost: 並沒有辦法反應真實地方發展的現況
→ sdhpipt: 自己不方便怪台北囉? XD102F 09/09 10:52
→ sdhpipt: 而且你之前說是證交所設台北云云 根本就鬼扯蛋 XD
→ sdhpipt: 證交稅在哪個轄區繳 跟證交所根本就無關
推 piliwu: 彰化捷運要看台中綠線延伸已經定案了105F 09/09 10:53
推 lovemost: 我講的是證交所和營業單位，證交所在哪，營業單位就自然106F 09/09 11:01
→ lovemost: 就高機率在附近，我才不懂你抓這點狂叫囂是在幹麻
→ Anyotw: 其實跟大戶想在哪比較有關係，有聽過虎尾大爺吼108F 09/09 11:20
推 clement80161: 本來目的就是搶餅啊，有問題？109F 09/09 12:45
→ clement80161: 新竹繳稅第二多，分錢時卻倒數，這樣公平？
→ kusomanfcu: 新竹持有稅繳很低 可以一起升格了111F 09/09 12:49
→ Sam27: 繳稅本來就是繳多去補貼繳少的112F 09/09 12:50
→ Sam27: 不然郭董一年繳40億公平嗎？
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/oPuBuC1.jpg114F 09/09 12:52
→ kusomanfcu: 新竹縣 持有稅/市價 今年很多地方大約 台北不到一半
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/OwTArCz.jpg
[圖]
 
[圖]
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/fgIz4J0.jpg117F 09/09 12:57
→ kusomanfcu: 支持升格
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/nPPJbPw.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 房價差才2倍 人口差3.5倍 持有稅變成1/10120F 09/09 13:00
→ kusomanfcu: 少說可以漲40%的持有稅
→ kusomanfcu: 新竹縣市
推 YouGot5566: 關郭董啥事…？概念完全不一樣123F 09/09 13:12
推 yytseng: 就某個想選的完全嚇到發抖，沒準備這個題目啦......藍綠124F 09/09 13:22
→ yytseng: 時力都挺合併，只有4%黨嚇到
→ Hardi: 彰化126萬 先升126F 09/09 23:04

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