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作者 標題 [心得] 新北板橋畢業文
時間 Sun Sep 12 14:55:53 2021
[前言]
我是七字頭離島人，從高中畢業來台唸書，在中部的學校住宿跟租房子，
一直到碩班畢業後才來台北工作。感謝父母365天全年無休認真工作打拼養5個
一直到碩班畢業後才來台北工作。感謝父母365天全年無休認真工作打拼養5個
小孩，還緊咬牙根貸款20年在台北市買了一間公寓供來台求學的兄弟姊妹居住，
因此，無論在求學階段的學費跟生活費，幾乎都是靠父母他們省吃儉用下來的
每一分錢支援，從來都不用擔憂，因此，在求學6年階段我靠拿獎學金、打工
跟節省花費，在研所畢業那一年存了30萬。
每一分錢支援，從來都不用擔憂，因此，在求學6年階段我靠拿獎學金、打工
跟節省花費，在研所畢業那一年存了30萬。
[買房動機]
2006年我開始進入職場工作(月薪3萬6)，也開始每個月給家裡孝親費1萬元
當作房租幫父母分憂解勞。隔年也交了前女友，花費也開始大幅增加，由於台北
家很小，住多人其實非常壅擠，跟兄弟姊妹摩擦也逐漸增加，如果到時候真的結
婚甚麼的，會有很大的問題，所以內心也開始萌生要買房搬出去的念頭。
當作房租幫父母分憂解勞。隔年也交了前女友，花費也開始大幅增加，由於台北
家很小，住多人其實非常壅擠，跟兄弟姊妹摩擦也逐漸增加，如果到時候真的結
婚甚麼的，會有很大的問題，所以內心也開始萌生要買房搬出去的念頭。
2010年換了工作(月薪4萬)，但每年能存的金額不到10萬。為了存錢與支應
大量的開銷只能靠加班費來填補缺口，逐漸開始跟前女友聚少離多，第七年被對
大量的開銷只能靠加班費來填補缺口，逐漸開始跟前女友聚少離多，第七年被對
方以「沒有未來、沒有希望」作為理由分手了。冷靜思考之後，也確定了我買房的
目標，只是此刻口袋還不夠深，我決定另外找工作再努力試試看，2015年一連面試
了幾家公司，都開出不錯的待遇，原本打算放下一切去阿拉伯當台勞，但在考量父
母年邁，還是決定繼續留在台灣工作，並開始有計畫性的存款與理財。
了幾家公司，都開出不錯的待遇，原本打算放下一切去阿拉伯當台勞，但在考量父
母年邁，還是決定繼續留在台灣工作，並開始有計畫性的存款與理財。
[買房過程]
2018年中旬，我開始在網路上看房子，考量當時個人收支狀況來推算我能負擔
的房價，就是每月貸款3萬30年償還，總價1000萬內的物件，目標就是吃捷運機能，
公寓或大樓，由於結構物耐震安全是我第一要件，所以舊法規之前的物件幾乎被我
淘汰了一輪，陸續網路看了好多物件一直都沒看到滿意的，不然就是預算爆炸。
的房價，就是每月貸款3萬30年償還，總價1000萬內的物件，目標就是吃捷運機能，
公寓或大樓，由於結構物耐震安全是我第一要件，所以舊法規之前的物件幾乎被我
淘汰了一輪，陸續網路看了好多物件一直都沒看到滿意的，不然就是預算爆炸。
2019年中旬，有一天跟前同事吃飯，剛好隨口聊到買房子的事情，突然他說他買
房了，詳問了他細節，是新蓋的預售屋，預計2020年中旬交屋，發現物件剛好是我同
學家附近，位置離捷運站也不遠，不遠處有早市跟黃昏市場及大賣場等等，又可以吃
到老市區機能，他說剩下房型不多，因此跟他要了格局、結構設計圖還有買賣契約書
房了，詳問了他細節，是新蓋的預售屋，預計2020年中旬交屋，發現物件剛好是我同
學家附近，位置離捷運站也不遠，不遠處有早市跟黃昏市場及大賣場等等，又可以吃
到老市區機能，他說剩下房型不多，因此跟他要了格局、結構設計圖還有買賣契約書
來看，認真看了一天，覺得似乎還行，就要了建商了聯絡方式，建商說8樓2房1080萬、
12樓2房1088萬，考量以後也許機會能換屋，所以我決定車位也要買，建商回覆2房無
法搭配車位販售除非買3房房型，總價含車位約落在1500萬，我腦袋快速運轉之下，發
現應該買不下3房，除非不吃不喝，建商突然開口說7樓還有一個面公園的2房1100萬，
可以搭車位是否考慮?含車位可以給我12XX萬價格，我研究了一下格局，使用空間比原
來2房還多了1坪左右，又多了主臥的陽台，似乎還行，然後又跟建商殺了一下價格，
法搭配車位販售除非買3房房型，總價含車位約落在1500萬，我腦袋快速運轉之下，發
現應該買不下3房，除非不吃不喝，建商突然開口說7樓還有一個面公園的2房1100萬，
可以搭車位是否考慮?含車位可以給我12XX萬價格，我研究了一下格局，使用空間比原
來2房還多了1坪左右，又多了主臥的陽台，似乎還行，然後又跟建商殺了一下價格，
建商業務回報了一個令人驚奇數字，就是我的生日，這是上天的指示嗎?就決定是他了。
7/30我請了特休到銀行解了我求學時存的30萬(沒投資虧大)，然後跟其他存單，湊足
了訂約金+簽約金+前幾期工程款，就出發前往簽約了，接下來就是面對每月可怕的工
程款還款，每個月要付6萬感覺都快吃土了，好在薪水可以cover，也都準時順利繳清。
2020年中旬終於取得使照交屋，也順利核貸85成/30年/利率1.31%。中間請了設計師
處理裝潢的事宜，年底前順利裝修完成。終於在生日那天，我搬離了台北市的家，獨自
2020年中旬終於取得使照交屋，也順利核貸85成/30年/利率1.31%。中間請了設計師
處理裝潢的事宜，年底前順利裝修完成。終於在生日那天，我搬離了台北市的家，獨自
一人展開新北捷運通勤族的生活，住在舒適乾淨安全的新家，這個月看著八位數的負債，
終於變成七位數，非常感動，雖然要自己一個人扛起來，但我不怕，也希望大家都能找
到心目中理想的家。
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推 : 恭喜囉1F 09/12 14:58
推 : 恭喜2F 09/12 15:10
推 : 靠北喔，不是說別來擠板橋 嗚嗚嗚嗚3F 09/12 15:12
推 : 房貸每月6萬薪水還能COVER 強者4F 09/12 15:17
推 : 恭喜，現在家裡沒金援真的很辛苦5F 09/12 15:18
推 : 感覺買的價格很划算！恭喜！！6F 09/12 15:18
推 : 很實在的分享文,恭喜你買房~繳房也是一種儲蓄~很厲害7F 09/12 15:18
推 : 2010前的故事好感人又寫實8F 09/12 15:21
推 : 恭喜!9F 09/12 15:22
推 : 恭喜，這些年辛苦你了10F 09/12 15:23
推 : 恭喜買房，築夢踏實；比板上一堆魯空不曉得好多少倍11F 09/12 15:23
→ : 。
→ : 。
推 : 很厲害！超棒的13F 09/12 15:23
推 : 好厲害的月收入 還單人扛 佩服佩服14F 09/12 15:28
推 : 恭喜15F 09/12 15:32
推 : 好感人 加油16F 09/12 15:32
推 : 推17F 09/12 15:35
→ : 恭喜 每個努力的人都會發光18F 09/12 15:36
推 : 恭喜19F 09/12 15:38
推 : 恭喜20F 09/12 15:39
推 : 薪水4萬然後繳6萬房貸? 其他收入多少?21F 09/12 15:40
推 : 6萬是一開始的工程款吧 交屋後的貸款應該是月付3萬多22F 09/12 15:45
推 : 恭喜23F 09/12 15:45
→ : 面公園 黃昏市場 早市 捷運站 不知道是哪裡24F 09/12 15:48
推 : 恭喜！不要看房貸很重！其實有一部分都是本金..以25F 09/12 15:48
→ : 後賣掉換屋就回來了！如果增值大於貸款利息，那就
→ : 恭喜！
→ : 後賣掉換屋就回來了！如果增值大於貸款利息，那就
→ : 恭喜！
推 : 出社會15年，你真的太晚買了28F 09/12 15:49
→ : 2房含車位不到1300萬 還在板橋 很便宜29F 09/12 15:56
推 : 恭喜 祝早日還完貸款30F 09/12 16:08
推 : 恭喜31F 09/12 16:08
推 : 30年.........32F 09/12 16:09
推 : 恭喜33F 09/12 16:12
推 : 恭喜34F 09/12 16:12
→ : 板橋這價位爽翻了啦35F 09/12 16:14
推 : 恭喜36F 09/12 16:16
推 : 恭喜!!37F 09/12 16:21
推 : 恭喜 感覺到你很努力 希望儘快找到另一半一起分擔壓力38F 09/12 16:25
推 : 好便宜39F 09/12 16:25
推 : 讚哦40F 09/12 16:27
推 : 恭喜41F 09/12 16:29
→ : 恭喜你畢業42F 09/12 16:33
→ : 恭喜，不要聽那些幻想崩盤的，十年後你一定會感謝你自己43F 09/12 16:38
推 : 恭喜耶44F 09/12 16:57
推 : 好便宜45F 09/12 17:03
→ : 板橋一千五含車怎麼買的 賺很大46F 09/12 17:05
推 : 恭喜，人生成就之一47F 09/12 17:05
推 : 恭喜48F 09/12 17:06
推 : 恭喜恭喜49F 09/12 17:09
推 : 恭喜50F 09/12 17:18
推 : 恭喜！接下來努力二房換三房51F 09/12 17:20
推 : 12xx 看錯!!賺！！52F 09/12 17:20
→ : 恭喜53F 09/12 17:22
→ : 過一陣子可能會覺得當初應該捏爆直上三房？54F 09/12 17:22
推 : 六萬是工程款不是房貸，他這個房貸是每個月三萬左右55F 09/12 17:24
推 : 所以你生日是11月 （重點錯56F 09/12 17:24
推 : 恭喜 並祝找到新女友57F 09/12 17:45
推 : 恭喜～很棒58F 09/12 17:50
推 : 強者 恭喜59F 09/12 17:51
推 : 恭喜，相信女主人也快來了60F 09/12 18:11
推 : 恭喜～61F 09/12 18:14
推 : 衝得很棒 回報本來就是給敢衝的人62F 09/12 18:30
推 : 恭喜63F 09/12 18:38
推 : 勵志64F 09/12 18:41
→ : 恭喜!65F 09/12 19:03
推 : 恭喜66F 09/12 19:06
推 : 買到賺到67F 09/12 19:07
推 : 很快就能找到新對象了啦 恭喜68F 09/12 19:12
推 : 謝謝分享!!!恭喜你!69F 09/12 19:22
→ : 一個月花一萬？？？70F 09/12 19:26
推 : 我就是一個月花一萬多的人啊，約1萬五到1萬7，生活71F 09/12 19:42
→ : 還蠻舒適的
→ : 還蠻舒適的
推 : 恭喜！73F 09/12 20:13
推 : 恭喜你74F 09/12 20:19
推 : 勵志推75F 09/12 20:35
推 : 恭喜恭喜76F 09/12 20:47
推 : 恭喜 勵志推77F 09/12 20:59
推 : 恭喜佩服78F 09/12 21:12
推 : 聽起來是江翠重劃區79F 09/12 21:14
推 : 恭喜 ！80F 09/12 21:28
推 : 恭喜！81F 09/12 21:29
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