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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-22 20:07:11
看板 home-sale
作者 luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
標題 [請益] 大陸工程的品質是不是真的不錯？
時間 Wed Sep 22 16:18:26 2021

看到前面有人問潤泰，我更想問大陸工程的品質到底如何？

說到名牌建商大家不是只會推國泰潤泰忠泰嗎，我在八卦版說沒聽過大陸工程還被笑…

身邊親朋好友根本也沒人買過住過大陸工程蓋的房子

有沒有實際住過的人分享一下經驗真的有那麼厲害？

我是完全不能理解大陸工程到底是在貴三小…


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.77.192 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XIkRKkL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632298708.A.B95.html
※ 同主題文章:
● 09-22 16:18 luckysmallsu. ■ [請益] 大陸工程的品質是不是真的不錯？
　 09-22 21:10 LINPINPARK. ■ Re: [請益] 大陸工程的品質是不是真的不錯？
→ isco: 互助營造也是很不錯的1F 09/22 16:23
→ sidakite: 大部分人住不起2F 09/22 16:23
→ IBIZA: 大陸工程主力是做捷運公路橋樑的，住到算你好運3F 09/22 16:25
推 slg: 台南西門大院表示喜歡這篇文章XD4F 09/22 16:27
推 benny3579: 豆腐好吃5F 09/22 16:28
推 jecko: 等你買得起 不就知道了6F 09/22 16:32
推 nthomas: 大陸工程很有名阿 溢價同區域20%在賣都吃得開7F 09/22 16:34
推 s240616: 在我不知道大陸工程之前，我一直以為是中國公司.......8F 09/22 16:36
噓 intelb06385: 做它下包 圖一個月改一次 品質好? 呵呵9F 09/22 16:37
→ aloness: 大陸工程不是建商，是專業的統包商，一般上市建商他們還10F 09/22 16:37
→ aloness: 不見得得要理
→ aloness: 另外他是中國公司沒錯，查查他的歷史就明白了
→ IBIZA: 改圖跟營造廠有什麼關係，你下包還這麼狀況外13F 09/22 16:38
→ aloness: 他下包不是只有營造，還包含設計公司14F 09/22 16:39
→ IBIZA: 大陸工程哪個案子包設計？15F 09/22 16:41
→ aloness: 一般營建搭配的設計都很簡單，事務所就能包了，專業大型16F 09/22 16:41
→ aloness: 工程搭配的設計公司動輒是慧能，中鼎，中興，泰興，吉興
→ aloness: ，亞通之流
→ aloness: 設計包合約動輒千萬或億起跳的合約
→ IBIZA: 營造跟建設是分開的，就算中興跟大陸工程合作，那也是中興20F 09/22 16:43
→ IBIZA: 設計，大陸工程營造
→ IBIZA: 一起去標也是一樣
→ intelb06385: 我們是直接對大陸的 https://imgur.com/a/8LsfzBT23F 09/22 16:45
[圖]
→ IBIZA: 然後呢? 改設計到底跟大陸工程關係在哪?24F 09/22 16:47
→ IBIZA: 大陸工程轉包工程給下游很正常 但它又不做設計 改圖關它屁
→ IBIZA: 事 有改圖也是前面建設那邊改的
→ IBIZA: 去大陸工程首頁就知道它業務有甚麼了
→ IBIZA: 我發工程 有設計師 有統包 設計師改圖 統包發給下面做
→ IBIZA: 你怪統包幹嘛? 是他畫圖的?
→ IBIZA: 下包還這麼狀況外..
→ Anyotw: 大陸的點是有一隻電話你什麼都可以叫來修，燈泡馬桶都可以31F 09/22 16:50
→ Anyotw: 叫他來…含在房價裡
→ aloness: 業主有意見，工程整合要修改，下包改圖再正常不過，一個33F 09/22 16:52
→ aloness: 月改一次算客氣了，有沒有看過設計包駐工地天天改的
→ IBIZA: 改圖很正常 但你怪統包的營造廠幹嘛XD35F 09/22 16:53
→ aloness: 唔，大陸工程不是營造廠啊…他是統包36F 09/22 16:54
→ aloness: 大陸工程當營造廠，統包可能喊不動他XD
→ IBIZA: 大陸工程自己就沒有做設計, 設計的部分都是合作的38F 09/22 16:55
→ aloness: 是的，不過一般都是在轉發設計包啦，所以我才說他是統包39F 09/22 16:58
→ aloness: ，除非接公家工程才會有設計不歸他管的問題，一般建築建
→ aloness: 案大概還是他管，不然我看新美齊也喊不動他
→ IBIZA: 案主怎麼會叫不動XD42F 09/22 17:00
→ IBIZA: 去看起造人是誰啊
→ aloness: 題外話，設計怪施工包也是很正常的事，有的時候是設計出44F 09/22 17:01
→ aloness: 來收施工的爛攤子
→ aloness: 大陸工程算A級施工包，接的案子要是不夠大，人家隨時可
→ aloness: 以婉謝拒接，要找他就要有相對應的價碼，這種包商你也很
→ aloness: 難欺負
推 KrisNYC: 下一篇 華熊 達欣49F 09/22 17:06
推 andysu0408: 大陸的寶格 價格也不是一般人能買的50F 09/22 17:06
推 LINPINPARK: 上他官網不就有實績了嗎51F 09/22 17:35
推 KrisNYC: 西華富邦 琢白蓋得好不好窩不知道 哈52F 09/22 17:44
→ checkman: 有錢人閉眼睛買53F 09/22 17:47
推 LINPINPARK: 西華富邦品質很好，琢白更好54F 09/22 17:47
→ checkman: 就像BMW的車會有多差55F 09/22 17:47
推 mupanda: 祖厝老公寓是這家蓋的 覺得用料整體規劃都不錯56F 09/22 17:48
→ checkman: 去年央北的大陸建設的建案 創地區最高價  2個月完銷57F 09/22 17:49
→ checkman: 懂的人閉眼睛買
→ jerrylin: 欣陸建案也沒有很少吧59F 09/22 17:55
推 LINPINPARK: 南京琢豐也完銷60F 09/22 17:55
→ jerrylin: 琢白那價格  我只能說感謝有錢人付錢讓我賺股息61F 09/22 17:56
→ checkman: 話說最近有些營造場自己跳出來當業主，利潤雙吃。62F 09/22 17:57
推 hendryinptt: 下一篇，大林組63F 09/22 18:05
→ checkman: 最近發現RC的耐震可以跟SRC差不多，SRC不就只剩噱頭…64F 09/22 18:08
→ checkman: .
→ asdfonly: 大陸工程承攬的建案就是管理人員多一點,10億工程款的案66F 09/22 18:11
→ asdfonly: 可以放10個人...小營造廠可能所長+2土建+1機電就搞定
→ asdfonly: 管理人多...以機率來說...問題可能會少一點...
→ asdfonly: 另外因為公司有做捷運土木案...所以可能會有土木的主任
→ asdfonly: 去管理建築...細緻度土木跟建築還是有差別
推 joea2003: SRC 結構快啊71F 09/22 18:21
推 KrisNYC: 高樓同等耐震 SC柱子比較細 可用坪數多一點72F 09/22 18:22
推 nthomas: 南京三民鐫萃開160-170 不講武德73F 09/22 18:31
推 ShenMue: 請問日商的大林 國土開發，跟名牌國泰 大陸 潤泰營造比較74F 09/22 18:31
→ ShenMue: 起來怎樣？
→ cardreader: 再好再有名的建商也不代表蓋出來的房子不會有問題，因76F 09/22 18:38
→ cardreader: 為蓋的又不是他們自己，只是他們會負責到底，我就住過
→ cardreader: 他們的建案交屋後會漏水或是管子被工人塞石頭的
推 hopeandhmm: 順便問清水和中鹿營造怎樣79F 09/22 19:07
推 checkman: SRC很慢啊 要鋼骨 綁筋 灌水泥 工很多 真的只有室內空80F 09/22 19:10
→ checkman: 間比較大一些 只大一點點..
推 nthomas: 中鹿營造很威在算殺小？82F 09/22 19:10
→ checkman: 一樣邏輯 寶佳也蓋得出不漏水 但是10個寶佳9個漏 你483F 09/22 19:12
→ checkman: 要賭人品？
→ checkman: 阿鹿 阿熊 我也不知屌什麼 講日語比較威？
推 m18230: 是不是要幫Qmax衝銷量86F 09/22 19:16
→ aloness: 放10個人很基本啊，土木/機/電/配管工程師，再加上現場87F 09/22 19:24
→ aloness: 監工機電各一，品保，工安各一，兩個工地主任，這樣就10
→ aloness: 人了
→ aloness: 這還不算依法規要求的技術主管哦
噓 leoptt10: 它是營造廠 很常蓋區域內的指標建案91F 09/22 19:35
推 drin: 大陸建設跟大陸工程都是整合在欣陸底下的，大陸工程是營造92F 09/22 19:37
→ drin: 公司，合作建案很多，因為蓋了101所以很多建案都打這他的名
→ drin: 號銷售，大陸建設推的案子就大部分是區域高價，上網去看就
→ drin: 知道了
→ aloness: 人家是統包商啦，蓋建案是順便的96F 09/22 19:49
→ aloness: https://i.imgur.com/mPN1gnT.jpg
→ aloness: https://i.imgur.com/RPr3CmC.jpg
[圖]
 
[圖]
→ aloness: https://i.imgur.com/MoriJw7.jpg99F 09/22 19:53
→ aloness: 什麼時候看過一般的營造去搞捷運，高鐵，水庫這種統包工
→ aloness: 程啦，等級是完全不同的
[圖]
推 anding: 大陸工程有參與101？？102F 09/22 19:54
推 Redsoxsuck: 南港甲子園也是大陸工程103F 09/22 19:57
→ aloness: 不知道有沒有外包給大陸工程，wiki說不是104F 09/22 20:00
→ aloness: https://i.imgur.com/F3hFkbP.jpg
[圖]

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