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魯蛇現在還在值班，發個廢文看能救到幾個人

其實我以前是看空，最近心態才轉變
轉變原因寫在後，有興趣再看，推薦給還沒結婚或生小孩或看空的人

本來打算再過一兩年頭期款比較充裕再來買房，沒想到最近房價三級跳，
只好頭先洗下去，鎖定在橋頭楠梓3房4房。9月初假日去看房子的時候人潮滿滿，
銷售:只接受現場排隊，不接受電話預約。
只能用電話問，好幾家都只剩下2樓，要不然就剩店面。我實在很懶得一直看房約時間，
而且再等一個月又要貴一成了，最後就決定買預售屋大樓店面，
建商出售價(1915萬)85折，理性柔性兼施，最後請經理打電話給總經理，
最後成交價為售價83折，畢竟現在是賣方的場子啊

想當初2016買透天新成屋，靠著老大人認識建商董事長，成交價是售價68折。
這次老大人沒直接認識對方高層，也不想再麻煩老大人去和對方喝酒博感情弄壞身體，
所以就夫妻決定自己出手(一直說服老婆要下手不要等了)

***經理人很實在，我問了一些關鍵問題***
1. 升息在所難免，2%跑不掉，最高4%，應該會落在3%
2. 房產還會熱1.5到2年


=====以下為心態轉變原因====
1.薪資完全看不到房價上升的車尾燈

現在家庭稅前年收300-350，有兩個小孩

因為深刻體驗到白手起家的困難(還好我的頭期款還有雙方家長幫忙出，
明年要開始還)，所以告訴自己要為兩個小孩各拚一間資金給他們

本來打算省吃儉用30年，存6000萬來買三間的資金，
然而局勢的變化讓我覺得這是不可行的

5年前，家旁邊有三塊大空地，大約有700,700,500坪，間隔約4米路，一整片荒蕪，
漸漸開始蓋房子，透天為主，也有一棟大樓。
約3年前，老婆跟我說那邊的單車庫新成屋透天1600賣出去了，我說是傻子買的嗎?
再一年，單車庫新成屋透天2000賣出去了。
到了近一個月，雙車庫(前後車位)新成屋透天建案開價2360，說絕不降價。
最近假日許多人在附近看房子，經過我家(6米2寬雙車庫)問我老婆2500賣不賣，
我才意識到該改變觀念了，存6000萬30年後可能只能買一間而已，並不是三間



2.即使年收入看似很威，但是其實領薪水就是魯蛇(除非稅後500 up)，

A.鄰居少我5歲左右，老爸給他一間汽車保養廠，現在市值約3000萬，
  我大概要省吃儉用15年才買得起(但15年後不知又噴到哪裡去了)

B.老婆的阿姨們，有賣金子的，有市場出租攤位的，有多間店面出租的，
  被動收入都屌打我的薪資

C.老婆姊夫的妹妹在義享天地附近買房(家人資助，不知是大樓還是什麼)，
  跟我們說買房當然要買蛋黃區，買楠梓橋頭幹嘛?
  靠邀他們水蜜桃一顆都500,1000在吃，我一顆80就捨不得吃了

簡單來說，年長一輩的口袋太深了，他們只要丟出一個資產給兒女就打趴領薪水的人了，
房子貴他們還是買得起，所以不太可能會降價



-----最後勸世文-----

目前的社會就是5%的人在吸80%人的血，剩下中間的15%有自己的房地產不會被吸到
我現在就是被吸血的那群人，希望我的努力讓小孩未來能成為不要被吸血的15%

幾個月前有個人當眾嗆我:我老婆為國家生了4個，你生幾個。我都不知道該怎麼回答，
只希望你的小孩以後不要被吸血吸乾了

但沒有小孩就差很多了，我只要準備30年後自己買房子的資金，


所以還沒結婚沒生小孩的人，真的要想清楚，
社會這幾年又變得更殘酷了，未來，只會更殘酷吧

但是我內心還是希望房價跌的，
不希望年輕人長大後因為沒有家人資助而一輩子被吸血看不到未來，那是很辛苦的

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