※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-06 02:35:06
看板 home-sale
作者 標題 Re: [心得] 新竹竹北房價真的很嚇人
時間 Sat Feb 5 18:47:41 2022
買不起房到底是
本身能力問題還是環境問題
我個人認為真的要因人而異
但硬要選一個我認為是個人問題比較大
分享一下自己的經歷好了
當初到新竹工作是出社會第二年（2018）
大概來這裡工作一年後（2019）
就決定要買竹北
當時只有一個想法 只要房價一年漲一萬
以一個40P的物件我一年要多花40萬
我自認自己一年無法多賺回這40萬
於是就咬著牙硬買下去
當初身上大概只有100萬現金左右
從縣一總價500萬的開始慢慢往上看
後來看了一兩個月後買在縣三
大概是1200內的三房產品
現金要準備：
240（頭期）+20（雜費）+30（家電）
大概概抓300好了
我拿著老家的房子去增貸150萬出來
然後所有電器用分期硬是買下來
一開始真的壓力蠻大的
也覺得現金流很緊 想當然生活品質多少有影響
當初家電 傢俱有些都是後來慢慢補足
但我覺得心態正確的人並不會被現金流壓力打敗
而是你會要求自己賺更多的錢
為了要活到對應的生活品質
你會更努力對自己的人生負責
我一直都相信我自己每年的收入都會比去年好
也一直要求自己不只本業要增加
主被動投資也要跟著提升
其實有時候就是一念之差
當初2019買房誰會知道
短短三年內房價可以翻倍
都是老生常談了
買房這件事情就是自住無敵
買股票這麼愛凹單 那買房為啥不凹
就算沒凹贏 你還是有個自己的家能住
住了幾十年後房子+土地價值也不可能歸0
但我這邊真的要說買房這件事情
就是需要動機
你說要一個沒家庭的人
願意背著這麼多的債務 然後降低生活水平
也確實不容易
追根究底就是想或不想的問題
你想不想買房
你想不想買房後維持生活品質甚至是提升
那如果你說看別人嚐到了甜頭
才回過頭來想說自己當初怎麼不買
答案很簡單就是你不想而已
後來在吵的都是多餘的
如此而已
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.236.93 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X_bNFrv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644058063.A.D79.html
※ 同主題文章:
02-04 15:48 ■ [心得] 新竹竹北房價真的很嚇人
02-05 03:21 ■ Re: [心得] 新竹竹北房價真的很嚇人
02-05 09:53 ■ Re: [心得] 新竹竹北房價真的很嚇人
● 02-05 18:47 ■ Re: [心得] 新竹竹北房價真的很嚇人
02-05 22:36 ■ Re: [心得] 新竹竹北房價真的很嚇人
02-08 11:24 ■ Re: [心得] 新竹竹北房價真的很嚇人
→ : 老家也是你的房子？如果是長輩的房子拿來給你增貸我覺1F 02/05 18:58
→ : 得跟你說的能力根本沒關係
是我在還的啊 名字也是我的唷→ : 得跟你說的能力根本沒關係
其實就只是支出未來現金流
我這邊要表達的概念是
你真的想買 你會無所不用其極的去想方法
而不是上網靠北這些
推 : 比較倒霉的是今年剛出社會的新鮮人，錯過的暴漲一段3F 02/05 18:58
※ 編輯: KAINTS (220.135.236.93 臺灣), 02/05/2022 19:02:26推 : 等下有人會噓你有老家可以增貸4F 02/05 19:02
→ : 啊。我lag了
→ : 啊。我lag了
推 : 每年剛畢業的都最倒霉啦。十年前出來的也被說倒霉沒股票6F 02/05 19:03
→ : 領。沒有最倒霉 只有更倒霉，所以大家不要灰心 後面一定
→ : 還有更衰的墊背
→ : 領。沒有最倒霉 只有更倒霉，所以大家不要灰心 後面一定
→ : 還有更衰的墊背
推 : 越晚畢業越倒霉 哈哈9F 02/05 19:05
→ : 靠家裡也沒什麼，如果為了不要被說靠爸，硬要多存幾年，那10F 02/05 19:06
→ : 就會被這波漲價慘虐... 那就太迂腐了
說真的靠爸靠家沒什麼不好的啦→ : 就會被這波漲價慘虐... 那就太迂腐了
最怕的不是靠爸 而是沒爸靠
像自己同學家裡更富有的
甚至全現金買房
我覺得如果出社會幾年還沒認識到
這個社會不只比個人能力也比家庭背景
那就真的是太naive
換個正面一點的態度
如果你沒有富爸爸靠
為什麼你不努力成為富爸爸讓你兒女靠
要選擇在網路上當個靠北的魯蛇
推 : 就有沒有財商而已 人和人的差距 就差一點人生就拉開了12F 02/05 19:08
推 : 不要說什麼剛畢業的最慘，沒幾個是剛畢業就買房子的吧。13F 02/05 19:09
→ : 今年畢業的可以買房的時候 說不定又跌了
→ : 今年畢業的可以買房的時候 說不定又跌了
→ : 很多是老一輩沒教 自己又沒興趣研究 有點發現時候又賭氣15F 02/05 19:10
※ 編輯: KAINTS (220.135.236.93 臺灣), 02/05/2022 19:14:17噓 : 看到拿老家增貸直接end16F 02/05 19:15
推 : 不管怎樣，魯空都會找到語病證明自己不魯，對牛彈琴啦，17F 02/05 19:19
→ : 放他們去自生自滅吧
→ : 放他們去自生自滅吧
推 : 老家增貸不就全貸的意思而已，又不是不用還，這樣也不行哦19F 02/05 19:23
→ : 08年才780 勿追高20F 02/05 19:49
→ : 沒發現新竹有錢人 部分出售買台北
→ : 保值問題
→ : 另一點台積電往南部蓋 新竹竹科沒地了
→ : 沒發現新竹有錢人 部分出售買台北
→ : 保值問題
→ : 另一點台積電往南部蓋 新竹竹科沒地了
推 : 恭喜好時機上車 太爽了啦24F 02/05 20:05
大大一定也有掃了幾間吧XD推 : 推，當初買房也是咬緊牙根下去買25F 02/05 20:13
噓 : 老家房子增貸嘴起來26F 02/05 20:20
→ : 馬後炮duck boo bee27F 02/05 20:30
推 : 上車時機點非常好 恭喜28F 02/05 20:40
推 : 我2020 10月追買一間 現在也漲將近800 就算是2021買新竹29F 02/05 20:41
→ : 要漲個三四百也很容易 買房很簡單 就是約仲介看一圈 看個
→ : 一圈知道市況 看不懂不出手 不想擔風險 就當魯蛇啊
→ : 要漲個三四百也很容易 買房很簡單 就是約仲介看一圈 看個
→ : 一圈知道市況 看不懂不出手 不想擔風險 就當魯蛇啊
噓 : 想說多厲害多有說服力 能用正常人方式去買32F 02/05 20:56
→ : 原來是the靠
靠的好爽啊→ : 原來是the靠
這三年靠這次貸款 賺到了後來這間房增貸
又多買了幾間預售 短時間又賺了一波
感謝當初的150萬增貸 讓我人生更多選擇
噓 : 老家增貸？34F 02/05 21:03
推 : 原po的狀況，沒增貸的話，去信貸都能搞定。不知那些酸“靠35F 02/05 21:08
→ : ”的在酸什麼？只能一輩子當魯蛇
→ : ”的在酸什麼？只能一輩子當魯蛇
推 : 推這篇，自己家的資源，自己前幾代拼的成果用起來37F 02/05 21:13
→ : 心安理得。
→ : 心安理得。
推 : 酸他的心態是？39F 02/05 21:17
推 : 一堆等下改酸你會讀書 不夠低薪沒參考性40F 02/05 21:21
噓 : 笑死好像多厲害一樣41F 02/05 21:30
推 : 不是阿，人家就算用增貸也才150，這也能酸?? 笑死...42F 02/05 21:31
→ : 信貸也可以到這額度，不過利率會比房貸差
→ : 信貸也可以到這額度，不過利率會比房貸差
推 : 有資源可以運用且懂得怎麼運用，很棒啊44F 02/05 21:35
推 : 酸民就是酸民，增貸也是他自己繳錢45F 02/05 21:46
推 : 所以原po如果現在剛好出社會三年買的起竹北嗎？46F 02/05 21:48
→ : 買不起就不用屁話一堆了zz 一篇廢文
→ : 買不起就不用屁話一堆了zz 一篇廢文
→ : 有些人看別人買也酸、不買也酸、買哪裡也酸，人家靠爸靠48F 02/05 21:49
→ : 老婆靠親友買什麼到底關你們什麼事
→ : 老婆靠親友買什麼到底關你們什麼事
→ : 坦白講，這兩年出來的新鮮人，真的是會衰到50F 02/05 21:59
推 : 會酸人的可能沒當過爸媽吧...誰不想給孩子好的未來51F 02/05 22:01
推 : 是蛇湯 推文加了好多蛇湯52F 02/05 22:04
推 : 還在眼紅找藉口酸的真的很可憐 自己沒遠見 死命信貸都53F 02/05 22:09
→ : 可以湊頭款 怪東怪西就是不怪自己
→ : 可以湊頭款 怪東怪西就是不怪自己
推 : 還有一堆人說剛工作兩三年憑什麼買房的？55F 02/05 22:10
→ : 出社會第一年就兩百多了，
→ : 扣掉生活所需還有很多餘裕，負擔得起為什麼不能買？
→ : ？
→ : 就新竹房價漲的太誇張，一堆既得利益者賺飽飽笑現在
→ : 年輕人沒有啊
→ : 真希望來個大洗牌或災難什麼的，反正老子現在空手呵
→ : 呵
為了能夠自己買房而期待災難→ : 出社會第一年就兩百多了，
→ : 扣掉生活所需還有很多餘裕，負擔得起為什麼不能買？
→ : ？
→ : 就新竹房價漲的太誇張，一堆既得利益者賺飽飽笑現在
→ : 年輕人沒有啊
→ : 真希望來個大洗牌或災難什麼的，反正老子現在空手呵
→ : 呵
這心態我也只能笑笑
真的大災難來臨時 難道只有你有錢能買？
→ : 工作三年只有100w現金還敢嗆能力問題 笑死63F 02/05 22:14
嚴格來說我出社會是2017/3買房是2019/3所有才滿兩年哦
噓 : 我覺得買的起房硬要推個人問題但還是靠爸的比較可悲64F 02/05 22:14
其實就邏輯來講 我不太懂運用手邊資源哪邊可悲→ : ...魯空當然空手阿...因為什麼都沒有...一輩子空手65F 02/05 22:14
噓 : 我完全只能靠自己跟女友硬湊的180萬買竹東兩房都沒說話66F 02/05 22:15
→ : 了，應該輪不到你說個人問題
→ : 靠爸真的沒什麼不好，但是文章避重就輕沒講靠爸比較不好
喔 真的好棒→ : 了，應該輪不到你說個人問題
→ : 靠爸真的沒什麼不好，但是文章避重就輕沒講靠爸比較不好
我今年工作正式要滿五年
淨資產大概2500萬
感謝竹北這波漲幅
感謝台股這波漲幅
讓我在短時間內快速累積財富
現在也已經換到四房住了
重點是買了四房又多賺了現值600萬
我不知道這樣有資格講話嗎？
當然板上強者更多值得效仿
我只是小咖 也不敢志得意滿
只能繼續戰戰兢兢 提升自我價值吧
持續依靠主被動提升財產價值
與其靠北靠木 不如用點心思想想如何賺錢吧
※ 編輯: KAINTS (220.135.236.93 臺灣), 02/05/2022 22:40:00
※ 編輯: KAINTS (220.135.236.93 臺灣), 02/05/2022 22:42:28
推 : 風口上 豬都會飛69F 02/05 22:44
推 : 文章100分，能力50分70F 02/05 22:53
推 : 你說的沒錯，但不能適用在每個人，有些人可以縮哈，反正71F 02/05 23:00
→ : 沒有家累，但有些人不行，可以得過且過但不能縮哈
→ : 沒有家累，但有些人不行，可以得過且過但不能縮哈
推 : duck boo bee 出來炫耀73F 02/05 23:13
噓 : 好啦 2500萬好蚌74F 02/05 23:16
推 : 有多少錢做多少事 空手的可以去酸樓上買竹東的有女友可75F 02/05 23:17
→ : 以當分母憑什麼算靠自己（以空空邏輯我模仿的對嗎？）
→ : 以當分母憑什麼算靠自己（以空空邏輯我模仿的對嗎？）
推 : 我只看到一堆眼紅的酸蛇 笑死77F 02/05 23:19
推 : 增貸也是需要還款啊，推善用資源78F 02/06 00:17
推 : 上幾代輸人，自己要努力，別整天靠北…79F 02/06 00:48
→ : 我上幾代都超魯，但我早就不會眼紅有資源靠的人，
→ : 那本來就人家應得的。而且以台灣的環境，能力資質
→ : 普通的一般人，只要願意努力，買個總價1000上下的
→ : 房不該有甚麼困難……
→ : 你如果到35還買不了，真的該反省自己到底都做了什
→ : 麼狗屁倒灶事……
→ : 我上幾代都超魯，但我早就不會眼紅有資源靠的人，
→ : 那本來就人家應得的。而且以台灣的環境，能力資質
→ : 普通的一般人，只要願意努力，買個總價1000上下的
→ : 房不該有甚麼困難……
→ : 你如果到35還買不了，真的該反省自己到底都做了什
→ : 麼狗屁倒灶事……
推 : 沒關係啦 已經買的好好經營家庭 我一人扛下砲火86F 02/06 01:23
→ : 根本都不可理喻
→ : 根本都不可理喻
推 : 認同88F 02/06 01:42
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 36
回列表(←)
分享