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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-21 07:18:09
看板 home-sale
作者 tfct (小尼)
標題 [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？
時間 Wed Apr 20 13:36:02 2022

在推文裡看到

很多人說，他買房只看總價

是不是實坪制，根本沒差。

是這樣嗎？

怎麼全世界大多都是實坪制？

摸著懶趴想ㄧ想

誠實面對自己

實坪制若實施，有什麼影響？


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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.218.211 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YNvl4gi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650432964.A.AAC.html
※ 同主題文章:
● 04-20 13:36 tfct. ■ [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？
　 04-20 14:25 kusomanfcu. ■ Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？
　 04-20 14:49 H2. ■ Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？
　 04-20 16:05 s8752134. ■ Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？
　 04-20 16:41 bearalex. ■ Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？
　 04-20 18:08 adonisXD. ■ Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？
　 04-20 18:12 kusomanfcu. ■ Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？
　 04-20 22:35 s26492755. ■ Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？
　 04-21 10:07 jamo. ■ Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？
　 04-21 11:40 H2. ■ Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？
　 04-21 14:56 hck13kimo. ■ Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？
推 qqq7840: 覺青更覺得房子好貴1F 04/20 13:37
噓 KrisNYC: 好煩喔 沒有影響  快點實施 反正累死地政士我沒差2F 04/20 13:38
→ KrisNYC: 馬的七八年了每年討論一次 結論都一樣的事一直問
→ KrisNYC: 一大堆沒看過權狀的整天厚問
→ IBIZA: 你根本就不懂5F 04/20 13:40
→ KrisNYC: 全世界大多實坪制你喜歡就去住全世界 不要毛病一堆6F 04/20 13:40
→ KrisNYC: 全台灣的人都要為了你去改變 不知道在偉大幾點
推 piliwu: 現在網路很發達你沒有房也能看權狀長什麼樣子8F 04/20 13:41
→ qqphor: XD9F 04/20 13:41
推 Lions2020: 我也覺得應該實施實坪制與世界接軌，民眾應該是支持>反10F 04/20 13:41
→ Lions2020: 對，會不會是卡在政府與業者這邊？？
政府我是不知道

不過我看業者倒是很不喜歡實坪制

不知道為什麼，不可說


噓 s8752134: 又發作了, /實坪制  爬文好嗎12F 04/20 13:41
→ IBIZA: 是卡在政府認為自己已經是實坪制了XD13F 04/20 13:41
推 piliwu: 當然，要把我把權狀改小林北跟政府拼命14F 04/20 13:42
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/20/2022 13:43:30
→ s8752134: 下一篇會不會吵 坪 -> 平方公尺??    XDDDD15F 04/20 13:42
→ KrisNYC: 你去喊喊看遊行先嘛 同志大遊行都能20萬人仁愛路封路16F 04/20 13:43
推 lycer: 房價超英趕美17F 04/20 13:43
→ piliwu: 對啊台灣沒有坪耶哪來實坪18F 04/20 13:43
→ lycer: 世界怎麼跟得上台灣19F 04/20 13:43
→ KrisNYC: 你去發動一個實坪制大遊行看看有多少人陪你上街阿20F 04/20 13:43
→ piliwu: 業者沒有不喜歡啊你去叫代銷房仲算給你看實坪制21F 04/20 13:44
業者沒有不喜歡？
隨便查新聞也有看到建商、仲介商反對的說帖
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/20/2022 13:45:46
→ piliwu: 只要你拿訂金/斡旋出來他們一定幫你算22F 04/20 13:44
→ IBIZA: 這篇大家先不要講太多 請tfct回答我下一篇問題 好嗎？23F 04/20 13:44
→ IBIZA: 你說要採實坪制 那請問你認為的實坪制是甚麼？
推 askachage: 一直都是實坪制，權狀都寫的很清楚25F 04/20 13:45
推 kusomanfcu: 快上街啊 你只剩大拇指 滑手機 推貼文嗎？ 笑你只剩大26F 04/20 13:45
→ kusomanfcu: 拇指
推 TyuzuChou: 會造成中古屋大漲，你信不信28F 04/20 13:45
信啊
→ kusomanfcu: 不要討論啦，直接嘲笑他只剩大拇指就好29F 04/20 13:46
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/20/2022 13:46:27
→ kusomanfcu: 就嘲笑你怕上街怕抗議啦30F 04/20 13:46
→ IBIZA: 你說要採實坪制 那請問你認為的實坪制是甚麼？31F 04/20 13:46
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/20/2022 13:52:53
推 reil: 既得利益者不喜歡32F 04/20 13:48
推 EnosKP: 實坪制不會讓房價變65% 只會讓單價變1.5倍33F 04/20 13:52
噓 kyova: 你484想炒作中古透天公寓34F 04/20 13:54
推 cocoi: 沒人會跟你討論實坪制,因為他們擔心的是舊制會跌價...35F 04/20 13:55
推 tfshs0823: 心理上會覺得房子變貴了，預期價格會下修一些36F 04/20 13:55
謝謝你願意認真討論
→ s06984: 主建+附屬就實坪了啊，權狀上不是都有，希望公設不寫進權37F 04/20 13:55
→ s06984: 狀是不是，這樣無權主張你有持分內
→ cocoi: 建商關心的是沒辦法偷%,其他都不是重點39F 04/20 13:55
謝謝你願意認真討論
→ tfshs0823: 政府可能被迫修法降低公設比40F 04/20 13:56
→ piliwu: 怎會沒差你們不知道所有權重要性喔41F 04/20 13:56
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/20/2022 13:57:29
→ cocoi: 世界很多大樓都是實坪制,都可以參考,不是像這些人說的那樣42F 04/20 13:56
→ XX: 一看就知道不是雲買房不然就是沒買過房的人在問的問題 菜逼八43F 04/20 13:56
→ azasibyl: 沒辦法偷%改偷其他地方而已44F 04/20 13:56
推 clement80161: 你先把你的實名制版本定義清楚45F 04/20 13:56
→ clement80161: 是公設以後都不列入權狀嗎
→ piliwu: 你覺得你沒有走道、電梯、樓梯、大廳所有權沒差？真正韭47F 04/20 13:57
→ piliwu: 菜命
→ cocoi: 國外的實坪制沒你寫的這些東西嗎??49F 04/20 13:57
→ KrisNYC: 一堆菜雞 討論到爛了好嗎誰不跟你討論實坪制50F 04/20 13:58
→ KrisNYC: 國什麼外 你想討論哪一國要不要直接講
→ clement80161: 在炒實坪制的每次都只拋出這個名詞52F 04/20 13:58
→ KrisNYC: 你以為日本跟美國的實坪制長一樣? 大陸的也長一樣?53F 04/20 13:58
→ clement80161: 具體是做甚麼，自己都沒想清楚54F 04/20 13:58
→ cocoi: 一切的一切都是為了錢....政府也在吃,沒什麼好討論的,55F 04/20 13:58
推 azasibyl: 既然寫的東西都一樣清清楚楚，那我們現在跟實坪制有什56F 04/20 13:59
→ azasibyl: 麼差？
→ KrisNYC: 你到底想抄哪一國的先把那個制度拿出來討論阿58F 04/20 13:59
→ cocoi: 我沒說長一樣,是你們的問題人家有解,光是逃生梯佔的%就能拿59F 04/20 13:59
→ cocoi: 掉了....這是最簡單的方式,也足夠讓舊制跌了
→ cocoi: 因為這是室內空間增幅最大的改變...
推 KrisNYC: 那你要去改消防法規阿62F 04/20 14:01
→ cocoi: 讓室內空間變大是所有屋主的希望,但我看你們在意的根本不是63F 04/20 14:01
→ KrisNYC: 你知道1995年以前的24%絕版公設比就是因為單逃生梯嗎64F 04/20 14:01
→ cocoi: 這件事...讓室內變大到底有什麼好抗議的...65F 04/20 14:01
→ kyova: 樓上你搞錯了...室內面積當初容積率就定死了66F 04/20 14:01
→ KrisNYC: 你講的都討論過10次以上了 我們是看膩了 不是在不在意67F 04/20 14:01
推 piliwu: 為何實坪制會讓室內空間變大？你在講什麼68F 04/20 14:01
→ kyova: 你根本就不懂裝懂...69F 04/20 14:02
→ cocoi: 所以捏,10個逃生梯就會公設比變大??你有看清楚國外怎麼蓋逃70F 04/20 14:02
→ cocoi: 生梯嗎??
→ KrisNYC: 你講的就是會犧牲消防安全阿 10層樓以上雙逃生梯16樓以上72F 04/20 14:02
推 azasibyl: 不是啊，改成實坪制只是讓單價竄高。總價不變啊，買不73F 04/20 14:02
→ azasibyl: 起的還是買不起，要怎樣室內變大。
→ KrisNYC: 要獨立排煙 這是政府的規定阿75F 04/20 14:02
→ kyova: 公設的部分是計入銷坪系數，是多花費營造成本。改實坪根本76F 04/20 14:02
→ piliwu: 你是不是覺得建商很喜歡蓋逃生梯77F 04/20 14:02
→ kyova: 不會增加室內面積...78F 04/20 14:03
→ cocoi: 我知道是規定阿,白癡規定也是規定阿...所以你們就把規定念79F 04/20 14:03
→ KrisNYC: 因為以前舊制燒死很多人所以改的阿 不高興可以改掉阿80F 04/20 14:03
→ KrisNYC: 那你就訴求放寬消防法規鬆綁容積率阿 這跟實坪制有關嗎?
→ cocoi: 一念然後沒要為了室內空間變大想辦法,人家現在提出了,你們82F 04/20 14:03
→ kyova: 很多人都不作功課就來大放厥詞，真的莫名其妙...83F 04/20 14:03
→ piliwu: 消防法規跟實不實坪有什麼關係他一定要蓋84F 04/20 14:03
→ cocoi: 有要細想是不是真的會變大,沒阿,就是一是靠北而已 阿85F 04/20 14:04
→ KrisNYC: 你可以去買95年以前建照的房子啊  就是那樣86F 04/20 14:04
推 Tattoo: 又來了87F 04/20 14:04
→ piliwu: 容積率也跟實坪無關88F 04/20 14:04
→ KrisNYC: 誰沒有細想 我這不是知道的比你多嗎89F 04/20 14:04
→ kyova: 你就搞錯了還要硬凹...90F 04/20 14:04
推 spmark: 所以你可以先說說有沒有實坪制的差別嗎？91F 04/20 14:04
→ cocoi: 教育已經幫你們教的照本宣科了,再怎麼說你們能夠瞭解什麼92F 04/20 14:04
噓 IBIZA: 結果根本講不出個屁來93F 04/20 14:04
→ KrisNYC: 95年以前建照的房子就是單逃生梯 你覺得那樣好 可以去買94F 04/20 14:04
→ kyova: 增加容積率、容積獎勵阿...但可能是土地成本變高95F 04/20 14:05
推 azasibyl: 所以你想改的其實是法規對大樓安全設下的限制吧。這樣96F 04/20 14:05
→ azasibyl: 跟實不實坪沒啥關係內
→ KrisNYC: 市面上很多 如果你的訴求是以後42層大樓也單逃生梯98F 04/20 14:05
→ cocoi: 我說過了,10個逃生梯也不會增加公設...你們還在政府法規的99F 04/20 14:05
→ KrisNYC: 外面掛一堆鐵梯這樣我也接受 你可以試看看去提阿100F 04/20 14:05
噓 zaza5566: 每年都要發作一下 一下實坪制 一下囤房稅101F 04/20 14:06
→ kyova: 又一個恥力高的...被洗臉還講一堆有的沒的102F 04/20 14:06
→ cocoi: 框架內出不來...只會跟著政府說煙囪效應,然後開始對外傳...103F 04/20 14:06
→ KrisNYC: 所以說你不懂阿 你不知道公設多數是消防 法定避難空地104F 04/20 14:06
→ cocoi: 對對對..就是煙囪效應所以要2個...y105F 04/20 14:06
→ IBIZA: cocoi 不如換你幫tfct回答 你想像中的實坪制式什麼？106F 04/20 14:06
→ KrisNYC: 法定機車位 游泳池其實是消防蓄水池 你以為那是建商愛蓋107F 04/20 14:06
→ zaza5566: 這麼羨慕實坪制 可以移民喔 台灣就不會改啊嘻嘻108F 04/20 14:06
→ IBIZA: 說10個逃生題不會增加公設  完全是外行人...109F 04/20 14:06
→ KrisNYC: 你不知道那是消防規定要吃這麼多容積的110F 04/20 14:07
→ KrisNYC: 你不覺得很奇怪 為什麼40年商業大樓都只有15~20%公設
→ zaza5566: 喔對了 公設變高的主因是逃生梯 除非你不知道112F 04/20 14:07
→ KrisNYC: 建商為什麼不蓋那種舊的大樓 室內空間大比較好賣?113F 04/20 14:07
→ cocoi: 你的逃生梯都有屋頂,當然會增加公設,就說你一直在框架內114F 04/20 14:07
推 boy80421: 相關房網可以查快一點 灌水房沒人看業主房仲就哭哭115F 04/20 14:07
→ IBIZA: 基本上以現行法規, 7樓以下單梯 10%公設是給電梯+單梯116F 04/20 14:08
→ cocoi: 有20多年的舊大樓是3電梯雙逃生梯,公設也只是26%,你覺得為117F 04/20 14:08
→ IBIZA: 8樓以上雙梯, 電梯+雙梯 15%公設118F 04/20 14:08
→ cocoi: 什麼??119F 04/20 14:08
→ zaza5566: 到底在供三小 誰家逃生梯沒屋頂？120F 04/20 14:08
→ KrisNYC: 是你不懂法規 你逃生梯掛在外面一樣要計算地板面積扣容積121F 04/20 14:08
→ a540055: 若覺得以坪計價貴,以後改成平方公尺就會變便宜了!122F 04/20 14:08
→ KrisNYC: 就是舊建照123F 04/20 14:08
→ cocoi: 你們一直在政府訂的白癡框架來跟我談,本來就會覺得問題很多124F 04/20 14:09
→ kyova: 公設就梯廳廊道避難空間就佔一堆啦...125F 04/20 14:09
→ KrisNYC: 能不蓋這些東西建商不會蓋的126F 04/20 14:09
→ IBIZA: 那你提一個你想像中的實坪制框架?127F 04/20 14:09
→ cocoi: 不跳出來,就不會改變什麼...這很正常,加上在人多的地方比較128F 04/20 14:09
→ IBIZA: 那你提一個你想像中的實坪制框架?129F 04/20 14:09
→ KrisNYC: 你覺得政府很白癡你最聰明 你可以去路上抗議看看130F 04/20 14:09
→ IBIZA: 那你提一個你想像中的實坪制框架?131F 04/20 14:09
→ cocoi: 安全,大家打一個,比被打好132F 04/20 14:09
推 s8752134: 幹嘛跟一個智障解釋那麼多?133F 04/20 14:09
→ kyova: 總歸一句，你說的就跟實坪制提高室內面積無關阿...134F 04/20 14:10
→ IBIZA: 那你提一個你想像中的實坪制框架?135F 04/20 14:10
→ s8752134: 他就想要容積300% 變成容積600% 或無限大拉136F 04/20 14:10
→ s8752134: 這樣就能增加室內面積了
→ KrisNYC: 你就fb弄個萬人大遊行放寬消防還我居住空間活動138F 04/20 14:10
→ s8752134: 他就想要現在有計容積的公設 都不要算拉  免費給你139F 04/20 14:10
→ IBIZA: 我覺得他不見知道容積是甚麼140F 04/20 14:10
→ KrisNYC: 不要在這邊鍵盤戰士141F 04/20 14:10
→ s8752134: 就有多的容積可以蓋更多室內面積了142F 04/20 14:10
→ cocoi: zaza5566, 這就是很明顯的框架..anyway....就這樣吧..143F 04/20 14:10
→ IBIZA: 看起來是根本講不出來144F 04/20 14:10
推 zaza5566: 你最聰明就去叫政府改啊 你覺得政府是白癡政策的話145F 04/20 14:10
→ kyova: 之前好幾個就自己查一查知道自己搞錯了就裝死消失了146F 04/20 14:11
→ s8752134: 照他這邏輯, 你乾脆叫政府直接100塊買一房就好147F 04/20 14:11
→ KrisNYC: 就說了 菜雞 他最懂 出社會被洗臉就知道了148F 04/20 14:11
→ s8752134: 反正跳脫框架 啥都能扯嘛149F 04/20 14:11
→ kyova: 廢話多的是比較罕見一點...150F 04/20 14:11
→ cocoi: 對對,你們都對....你們最瞭解...151F 04/20 14:11
→ zaza5566: 在網路上講一堆能幹嘛？152F 04/20 14:11
→ KrisNYC: 學紐約掛在外面甚至跟北歐一樣可摺疊收納都有人想過了153F 04/20 14:11
→ s8752134: 大家都跳脫框架吧 ~  去住火星如何?154F 04/20 14:12
→ KrisNYC: 你想的真的太少了我才會嗆你 先前幾次討論都比你有料多了155F 04/20 14:12
→ zaza5566: 我不了解啊 我就照政府的政策走啊 你聰明你就去改啊156F 04/20 14:12
→ s8752134: 還是去 X星球?  聽說是神住的地方157F 04/20 14:12
→ IBIZA: 叫你講就講不出來啊 笑死XD158F 04/20 14:12
→ IBIZA: 是你講不出來 不是我們都對 好嗎?
→ IBIZA: 不然你講啊
→ zaza5566: 整天畫大餅罵政府 不就跟韓一樣161F 04/20 14:12
→ IBIZA: 你就不懂162F 04/20 14:13
→ babyMclaren: 就數字上更貴163F 04/20 14:13
→ cocoi: 留個話而已,這個話題跟照片我在7年前mobil都po過了,反應也164F 04/20 14:13
→ KrisNYC: https://imgur.com/DpYTaXX165F 04/20 14:13
[圖]
→ jones2011: 臺灣的玩法不同，那麼愛實名制就去住全世界其他國家166F 04/20 14:13
→ cocoi: 都一樣,167F 04/20 14:13
→ babyMclaren: 但比較透明，有何不可168F 04/20 14:13
→ jones2011: 實坪制169F 04/20 14:13
→ KrisNYC: 不用問 這樣要照算容積率 然後這個梯子長寬不合規170F 04/20 14:13
→ s8752134: 居然跟7年前一樣  我太震驚了!!!171F 04/20 14:13
→ KrisNYC: 政府規定要能容2人並肩行走172F 04/20 14:14
→ kyova: 你各位阿，要跳脫框架~ 元宇宙不動產等著你173F 04/20 14:14
→ zaza5566: 不是 你反應就沒用 那就身體力行去推動啊174F 04/20 14:14
→ s8752134: 想不到七年的時間, 都無法讓一個人稍微漲近一點175F 04/20 14:14
→ s8752134: 長進
→ KrisNYC: 七年了 你竟然想法一點都沒長近 我也很震驚177F 04/20 14:14
→ jones2011: 臺灣的玩法不同，那麼愛實坪制就去住全世界其他國家178F 04/20 14:14
→ zaza5566: 而不是每次都活在過去179F 04/20 14:14
推 kusomanfcu: 又一個人才180F 04/20 14:14
→ piliwu: 你怎麼能夠七年都沒學到東西181F 04/20 14:14
→ babyMclaren: 基本上這版也是說不可能升息182F 04/20 14:14
→ KrisNYC: 幼稚園大班都變成國中生了 我覺得這個講給國中生聽會懂183F 04/20 14:14
→ zaza5566: 整天打嘴砲反應 抱歉 政府不屌你能怎樣184F 04/20 14:14
→ babyMclaren: 所以兩方都聽聽就好，自行判斷185F 04/20 14:14
→ cocoi: 身體立行? 美女立委在幫忙啦,只是我看她的團隊好像.......186F 04/20 14:14
→ shikao: 真的是覺青流量密碼耶。不要再害人了行嗎?187F 04/20 14:15
→ cocoi: 沒提供什麼能打的資訊,或者她本身.....188F 04/20 14:15
→ KrisNYC: 基本上要眼睛真的瞎了才會覺得這板說不可能升息189F 04/20 14:15
推 azasibyl: 慘190F 04/20 14:15
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/9qTQVDn.jpg191F 04/20 14:15
[圖]
→ zaza5566: 整天說啥小框架。 瓶子塞子嗎？192F 04/20 14:15
→ KrisNYC: 這板所有老屁股都是說 會升美國的一半 或更少193F 04/20 14:15
→ kusomanfcu: 人才要集五虎將嗎194F 04/20 14:15
→ cocoi: 反正你們都聚在一起說一樣的話,安全多惹...195F 04/20 14:15
→ babyMclaren: 這版還說開戰會噴，量縮會噴196F 04/20 14:15
→ IBIZA: 7年前就po過 那po 7年前的文章也行啊XD197F 04/20 14:15
→ IBIZA: 7年前就po過 那po 7年前的文章也行啊XD
→ IBIZA: 笑死 你不拿框架出來 誰知道你是不是講屁話
→ kusomanfcu: 人才上街啊200F 04/20 14:16
→ babyMclaren: 人多說一說壯膽吧，實坪沒用倒是真的201F 04/20 14:16
→ babyMclaren: 灌在別的地方
→ kusomanfcu: 在這邊靠北有用啊？ 不會去找七龍珠？203F 04/20 14:16
推 yyyyoung: 可黏吶，發作一下被射到滿臉全豆花204F 04/20 14:16
→ IBIZA: 要你講講不出來 說你們都一樣是三小205F 04/20 14:16
→ azasibyl: 對啊，那你怎麼會想跟多數有房的人對著幹呢？打不贏就206F 04/20 14:16
→ azasibyl: 加入啊。
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/x9XOE9g.gif208F 04/20 14:17
→ babyMclaren: 真的實現了就秒轉立場就好了209F 04/20 14:17
→ cocoi: 你一拳我一腿,大家都開心...210F 04/20 14:17
→ babyMclaren: 當所有人都失憶？211F 04/20 14:17
→ zaza5566: 別人皆醉我獨醒212F 04/20 14:17
→ IBIZA: 而且七年前講過 也不代表七年前講的不是屁話213F 04/20 14:17
→ IBIZA: 講這麼多 還是不肯講自己想像的實坪制是甚麼
→ IBIZA: 你打字的行數早就能講完了
→ KrisNYC: 無所謂啦 2015喊到2022 還是全世界都錯 你自己最對216F 04/20 14:18
→ cocoi: 錯的事,多數就是對的,也是....y217F 04/20 14:18
→ IBIZA: 現在就是假裝是圍毆受虐兒 閃避提供論點就是了XD218F 04/20 14:18
→ IBIZA: 現在就是假裝是圍毆受虐兒 閃避提供論點就是了XD
→ IBIZA: 你根本就沒論點 哪來的對錯
推 clement80161: 那是你根本講不出東西221F 04/20 14:18
→ IBIZA: 你根本講不出東西 說別人圍毆你 笑死XD222F 04/20 14:18
推 freekid: 就活在自己世界的人啊，七年不是不懂是不想懂223F 04/20 14:19
→ IBIZA:  我在板上戰過實坪制 你自己去找224F 04/20 14:19
→ cocoi: lag囉?225F 04/20 14:19
→ IBIZA: 真材實料根本不用怕 要戰來戰226F 04/20 14:19
→ IBIZA: 我支持實坪制啊 但講實坪制 九成是不懂胡說八道
→ IBIZA: 就是有你們這些來亂的 實坪制才很難推動
→ IBIZA: 因為你們這些來亂的 讓實坪制這個議題看起來變得很腦殘
→ cocoi: 原來我是阻礙實坪制推動的人,圍毆我的都是支持實坪制的230F 04/20 14:21
→ IBIZA: 前半句應該沒錯231F 04/20 14:21
→ zaza5566: 你覺得實坪制好 那就去推啊XD 在這嘴贏嘴輸 生活也不會232F 04/20 14:21
→ zaza5566: 變
→ IBIZA: 腦殘的支持只會拖累議題234F 04/20 14:22
→ IBIZA: 問題是他根本嘴不出東西啊XD
→ zaza5566: 而不是一句我覺得應該怎樣 政府都白癡政策236F 04/20 14:22
→ cocoi: 你沒看到我是阻礙實坪制的人嗎?你才是支持的..237F 04/20 14:22
→ IBIZA: 是啊 的確是238F 04/20 14:23
→ zaza5566: 是啊 也許這邊全部都錯啊 就你最聰明 加油239F 04/20 14:23
推 jc761128: 阿你實坪到底是想怎樣做 看不懂 權狀不能含公設? 還是銷240F 04/20 14:23
→ IBIZA: 像湖港胖虎這種也是來亂的241F 04/20 14:23
→ s06984: 不管改什麼制，總價就是這麼貴，有錢的人一定優先買到室242F 04/20 14:23
→ s06984: 內大的，窮人還是只能買小的或繼續租房。
→ jc761128: 售只能說主+附244F 04/20 14:23
→ cocoi: 實坪制要推的話,我自然是閉嘴隨便你們罵的...245F 04/20 14:23
→ IBIZA: 不懂亂瞎掰 結果就是被花敬群電 然後整個議題變蠢246F 04/20 14:24
→ cocoi: 發現說錯話了嗎??247F 04/20 14:24
→ kyova: 拉不下臉承認自己錯吧... 裝死消失比較不會浪費生命，真的248F 04/20 14:24
→ jc761128: 現在又開始裝可憐? 真心討教 反正買房靠PR 改怎樣就是買249F 04/20 14:24
→ IBIZA: 不是 你是根本講不出道理 才被隨便罵 這種也是標準來亂的250F 04/20 14:24
→ jc761128: 的起買得起 不會因為改實坪制 遊民都能買房吧xdd251F 04/20 14:24
→ cocoi: 改什麼我都沒意見, 你們要玩自己去玩,我只是要室內空間變大252F 04/20 14:25
→ cocoi: 而已,你們的遊戲我沒興趣...
→ jc761128: 你有發現你這邊推文一半都是情勒裝可憐嗎254F 04/20 14:25
推 azasibyl: 結果也說不出個實際…請大家自行想像喔255F 04/20 14:26
https://i.imgur.com/yNRB8De.jpg
[圖]
噓 shena30335: 洗文章數廢文256F 04/20 14:26
→ cocoi: 你們人那麼多,沒裝可憐人數不會變少阿257F 04/20 14:26
→ IBIZA: 哈 果然是胡說八道XD258F 04/20 14:26
→ zaza5566: 室內空間變大 可以啊 花錢啊259F 04/20 14:26
→ IBIZA: 實坪制如何使室內空間變大?260F 04/20 14:26
→ jc761128: 你現在回一篇文比較快啦 貼你七年前也行 真理越辯越明261F 04/20 14:26
→ XX: 室內空間變大 權狀買大一點啊 不然買公寓或透天==262F 04/20 14:27
→ zaza5566: 你就錢不夠卻想享受有錢人感受 誰會理你263F 04/20 14:27
→ IBIZA: 要室內空間變大 你多花一個房間的錢就會變大啊XD264F 04/20 14:27
→ cocoi: 喔,那就多花錢吧...265F 04/20 14:27
→ cocoi: 又要重來一次...
→ IBIZA: 實坪制如何使室內空間變大?267F 04/20 14:27
→ zaza5566: 多賺錢不就能更大了 實坪制？？？268F 04/20 14:27
→ IBIZA: 哪來重不重來  你自始至終根本講不出個道理269F 04/20 14:28
推 hdw: 他困在自己的迴圈出不來的，等他懂了就會覺得自己蠢了270F 04/20 14:28
→ IBIZA: 有你這種支持 實坪制要推動真的很困難...271F 04/20 14:28
→ hdw: 當然啦!!永遠不懂的機率也很高272F 04/20 14:28
→ jc761128: 伊邪娜美發動!273F 04/20 14:28
→ hdw: 因為他就覺得大家都白癡，只有他最懂XD~~但他說不出他懂什麼274F 04/20 14:29
→ cocoi: 政府願意推我就閉嘴看阿,275F 04/20 14:29
→ hdw: 實坪制之前真的很多討論，建議可以去看看啦276F 04/20 14:29
→ IBIZA: 政府覺得已經是實坪制了啊XD277F 04/20 14:30
→ cocoi: 政府白癡政府又被你改成大家都白癡了..多加的料我全收...278F 04/20 14:30
→ hdw: 不推的主因一是沒用；二是凃添成本279F 04/20 14:30
→ IBIZA: 為什麼要問你認為的實坪制是甚麼 就是因為這樣啊XD280F 04/20 14:30
→ IBIZA: 政府覺得已經是實坪制了啊XD
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/20/2022 14:31:22
→ IBIZA: 懂嗎?282F 04/20 14:30
→ IBIZA: 政府認為 實坪 公設 車位 都已經分開登記
→ hdw: 沒加料啦!!你不是覺得大家都被政府洗腦284F 04/20 14:30
→ IBIZA: 你本來就可以用實坪計價285F 04/20 14:30
→ IBIZA: 是你要不要而已
→ cocoi: 光單逃生梯變雙逃生梯就已經夠白癡了,有人覺的沒問題?287F 04/20 14:31
→ IBIZA: 懂？288F 04/20 14:31
→ hdw: 我也覺得很爛啊!!覺得單逃生梯就好，但這是消防法規289F 04/20 14:31
→ IBIZA: 單梯改雙梯就喜市火災 一堆人堵在同一條樓梯造成的290F 04/20 14:31
推 kyova: https://i.imgur.com/VYrsP22.jpg291F 04/20 14:31
[圖]
→ hdw: 跟實坪制沒關係啊~~又不是實坪就不用雙逃292F 04/20 14:31
→ IBIZA: 改雙梯 多一點逃生機會 更重要的是 這影響價格不多好嗎?293F 04/20 14:31
噓 frowning1226: 我看你就是想聽你想要的答案，有什麼好討論294F 04/20 14:31
→ cocoi: 所以我說政府白癡政策,被圍毆阿..還是我看錯了?295F 04/20 14:32
→ IBIZA: 看起來這個問題白癡的是你吧296F 04/20 14:32
→ frowning1226: 奇怪總是會有新的燃料加入，真是奧妙297F 04/20 14:32
→ cocoi: 各位高手高手高高手,你們應該有發現最近2年的逃生梯有變化298F 04/20 14:32
→ IBIZA: 多一個逃生梯 政府多給5%容積 所以其實對價格的影響不多299F 04/20 14:33
→ cocoi: 吧,如果你們有一直看看新房...300F 04/20 14:33
推 OxFFFF: 我覺得應該先立法禁止仲仲把車坪灌入權狀301F 04/20 14:33
車道啦 被灌的是沒買車位的人被灌車道
→ hdw: 那你該發問，雙逃生梯是不是很蠢的規定302F 04/20 14:33
→ IBIZA: 權狀是政府發的 仲仲怎麼灌XD303F 04/20 14:33
→ hdw: 這樣應該會有另一派人幫你說話，因為這跟實坪沒關係304F 04/20 14:33
誰幫我說話不重要
推 chiefviola: 問就是再漲一波
※ 編輯: tfct (220.136.58.151 臺灣), 04/21/2022 02:10:23
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