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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-19 18:37:07
看板 home-sale
作者 tfct (小尼)
標題 [閒聊] 定義一下居住正義吧
時間 Tue Apr 19 15:12:12 2022

居住正義當然不是人人起買得起房

或人人買得起首都房。

那什麼是居住正義呢？


我的認知是

建商誠實，賺取合理利潤。

不存在投資客賺錢的空間。

房仲抽傭利潤不可過高。


各位覺得 居住定義怎麼定義？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.218.211 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YNc3EsH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650352334.A.D91.html
※ 同主題文章:
● 04-19 15:12 tfct. ■ [閒聊] 定義一下居住正義吧
　 04-19 16:37 blow5566. ■ Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧
　 04-19 18:24 DrTech. ■ Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧
　 04-19 19:53 TheDream. ■ Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧
　 04-20 11:23 ocwandu. ■ Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧
推 Tattoo: 天真1F 04/19 15:12
推 qqq7840: 自住客爆賺30%可以嗎？2F 04/19 15:13
噓 nautasechs: 鄉民最愛的德國都有不動產投資客了3F 04/19 15:13
推 a386036: 買到市價5折，賣到市價＊24F 04/19 15:13
推 kusomanfcu: 買給孫子的漲100%5F 04/19 15:15
推 ZackRyo: 光那個合理的利潤，就吵到沒日沒夜了XD6F 04/19 15:15
推 s26492755: 租房也算居住  你現在討論的是買房正義7F 04/19 15:16
租房也加進去吧
不想買房的都租得到
房租都繳稅
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/19/2022 15:17:07
推 a386036: 台北市 面公園 雙語國小 國中要很強一年50個建北  捷運8F 04/19 15:16
→ a386036: 站出口 基地500坪 一層兩戶 低密度開發
推 kusomanfcu: 你不要買就不會漲啦 為什麼一直吵要買10F 04/19 15:17
→ ZackRyo: 乾脆點，每個人只能租不能買，通通抽籤，租金政府訂，搞11F 04/19 15:17
→ ZackRyo: 不好還比較好執行XD
→ kusomanfcu: 你過來搶就會漲啊 搶什麼？13F 04/19 15:17
→ a386036: 頂級物業24小時。完整公設但公設比0%  管理費一戶100元14F 04/19 15:17
推 SkyIsMyLimit: 就是推韭菜買在高點啊 不信問駐板房蟲15F 04/19 15:17
→ kusomanfcu: 我要買給我孫子耶16F 04/19 15:18
噓 Arnol: 我覺得正義就是正義17F 04/19 15:18
→ Arnol: 送我住最正義
→ a386036: 每坪10萬買。賣掉要200萬19F 04/19 15:18
→ ZackRyo: 私有化的東西，不是你政策管的了，連隔壁共產黨地上權都20F 04/19 15:18
→ ZackRyo: 管不動
推 ThorPUSSY: 房地產就是自由市場 房地產偶爾還會回檔咧 雞排珍奶從22F 04/19 15:18
→ ThorPUSSY: 不回檔 害我好久沒吃了
→ kusomanfcu: 都是你這種人害的才會出現房地合一2.024F 04/19 15:18
→ kusomanfcu: 你們可以不可以團結一點不要買
推 s26492755: 居住正義就是住的起 不管買或賣  現在有租不起嗎？  沒26F 04/19 15:21
→ s26492755: 有  但為什麼還是有人抱怨  因為想買
→ s26492755: 不管買或租才對
如果租房都繳稅 逃不了稅
囤房的稅額會很高
推 bebehome: 請先定義“合理利潤”，還有“投資客”29F 04/19 15:22
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/19/2022 15:23:34
→ kusomanfcu: 都是S26讓桃園漲起來害我板橋也變貴的30F 04/19 15:23
→ kusomanfcu: 嗚嗚嗚嗚
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/fTpIMb2.gif
→ kusomanfcu: 要開始說沒房不會生小孩了嗎
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/v1kw9UI.gif
 
→ kusomanfcu: 還是股票很會賺？35F 04/19 15:26
推 s26492755: 我有繳稅啊  而且現在就有另一種類似囤房稅的  房屋稅36F 04/19 15:26
→ s26492755: 自用1.2 非自用最高三倍3.6
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/k4xsWER.gif38F 04/19 15:26
→ supereva: 討論合理的利潤之前  要不要先討論你應該領多少薪水比39F 04/19 15:26
→ supereva: 較合理
→ supereva: 你生活的成本假設一個月三萬好了  那給你多一萬  薪水
→ supereva: 四萬合不合理呢？
推 s26492755: 重點是稅基43F 04/19 15:27
推 kusomanfcu: 還是20年房貸繳不起？44F 04/19 15:27
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/It1bYJ7.gif
→ kusomanfcu: 升息了484很興奮啊
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/eSLKQ2l.gif
 
推 ZakuSIN: 居住正義 = 人人有房住  用租的也算是居住正義  就這樣48F 04/19 15:28
租房不正義很明顯的問題就很多沒繳稅啊
→ kusomanfcu: 安安 你聽過基本工資買房嗎 我 2020提倡的49F 04/19 15:28
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/19/2022 15:29:55
推 F93935: 居住正義就是我年輕買破公寓老了幫我推倒成新大樓一坪換一50F 04/19 15:29
→ F93935: 坪
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/OUjtjOi.jpg52F 04/19 15:29
[圖]
→ robot456: 建商利潤多少算合理？53F 04/19 15:29
→ robot456: 政府賣地多少利潤算合理？
→ robot456: 台積電毛利50%合理嗎？
→ labell: 老公寓一堆56F 04/19 15:29
→ kusomanfcu: 配合暖男政策 連地皮都暖暖的57F 04/19 15:30
→ labell: 不要買炒作區啊58F 04/19 15:30
→ kusomanfcu: 現在不想努力了 我提倡男女都整容CP值超高，這個韓國59F 04/19 15:30
→ kusomanfcu: 演過了
→ kusomanfcu: 我晚點作圖 喔 整容的
推 ZakuSIN: 房東有繳稅 = 正義?  到底在說什麼62F 04/19 15:31
沒繳稅 明顯不正義

有繳稅 不代表就是完備正義

→ supereva: 討論合不合理都是在討論別人啦 沒意思  我就問 你拿多63F 04/19 15:31
→ supereva: 少薪水是合理的
這跟討論我的標題有幫助嗎？
就算我領22k 或2222k
我也只是單一人而已
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/19/2022 15:33:34
→ kusomanfcu: 那個你拿的薪水高其實是因為通膨帶動才出來的喔65F 04/19 15:32
→ kusomanfcu: 不然可能還會失業哦
→ ZakuSIN: 沒繳稅是法律問題  跟正義有什麼關係67F 04/19 15:32
當然有關係
→ kusomanfcu: 你收入沒有月收8萬領薪 一年繳多少稅？68F 04/19 15:33
推 yesyesyesyes: 你家五折，我家市價69F 04/19 15:33
推 j8630222: 居住正義喔 大概就是我爸媽可以不用當初買價來賣 有多高70F 04/19 15:33
→ j8630222: 賣多高爽賺 但其他人漲價賣都叫投資客
→ kusomanfcu: 所有的公共支出都不是你在繳 應該使用者付費72F 04/19 15:33
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/19/2022 15:35:33
→ kusomanfcu: 那些都是主要納稅前面10%在繳還有房地產在繳或是股市73F 04/19 15:34
→ kusomanfcu: 在繳
→ j8630222: 大家的爸媽如果賣房 按照覺空標準 通通4房蟲75F 04/19 15:34
→ hide0325: 可以有進口車正義嗎 我要美國價的雙B76F 04/19 15:34
→ chiangww: 什麼叫合理？什麼叫過高？77F 04/19 15:34
→ kusomanfcu: 你算看看納稅pr好嗎 差太多了78F 04/19 15:34
推 neverli: 你說的是2016以前的居住正義還是2016以後的？79F 04/19 15:34
噓 hata506: 為什麼不討論薪資正義？80F 04/19 15:35
可以討論啊 哪有不行
→ supereva: 成交即是合理81F 04/19 15:35
→ kusomanfcu: 收入單一稅制化 就會打房了 簡單吧？82F 04/19 15:35
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/19/2022 15:36:23
→ kusomanfcu: 自住稅率和非自住相同，收入不管高低都一稅，韭菜沒得83F 04/19 15:36
→ kusomanfcu: 割 房價就不會漲了
推 ZakuSIN: 只要冠上正義就好像理所當然  真棒85F 04/19 15:36
→ kusomanfcu: 懂嗎？86F 04/19 15:36
→ supereva: 大家都20%好了  年薪50萬也來繳個10萬87F 04/19 15:36
→ kusomanfcu: 假窮人繳的稅太少才是房價漲的起源88F 04/19 15:37
→ kusomanfcu: 把假窮人打成真窮人 房價就跌了
噓 nemean: 第五/六句自相矛盾90F 04/19 15:38
→ supereva: 我認為居住正義就是  跟其他國家比起來遊民沒有很多91F 04/19 15:38
→ supereva: 這樣就還蠻正義的
不錯啊 我只是提出討論大家各自認爲定義的居住正義是什麼
推 flycarb: 天真，等你投資建商的股票。就會希望他賺爆93F 04/19 15:38
這讓我想到零負評女神 林依晨

她說她都不代言房地產


→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/njh9DMz.jpg94F 04/19 15:38
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/mEJQ3r8.jpg
[圖]
 
[圖]
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/19/2022 15:39:47
→ kusomanfcu: 別人存錢又投資把你想買的價格+1萬買下了，你想買 就96F 04/19 15:39
→ kusomanfcu: 只能再加上去
→ supereva: 如果要討論買房正義 那是另一個話題  延伸還有買豪華車98F 04/19 15:39
→ supereva: 正義  私人遊艇正義  正妹老婆正義
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/19/2022 15:41:01
推 ZakuSIN: 加價買就會害別人買貴 = 不正義100F 04/19 15:40
推 XX: 推人人娶奶大臉正老婆正義101F 04/19 15:40
→ kusomanfcu: 每個月1萬 10年120萬，加上投資年化倍率 隨便都有250102F 04/19 15:40
→ kusomanfcu: 萬，別人存好了，你還在月光可以嗎
→ kusomanfcu: 別人努力累積的財富不是正義，你要便宜搶他人真實努力
→ kusomanfcu: 的成果
→ kusomanfcu: 到底什麼才是正義？
→ kusomanfcu: 可以不要再當巨嬰了嗎？
開個標題 各言爾志 跟巨嬰啥關係

不會是跟你價值觀不同就攻擊吧？
※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 04/19/2022 15:45:16
推 boxoxox: 幾代人的努力,憑什麼輸給你十年寒窗苦讀108F 04/19 15:43
推 kusomanfcu: 我的居住正義很簡單109F 04/19 15:44
→ kusomanfcu: 持有稅上漲到把覺青爸媽洗出台北
→ kusomanfcu: 先從自住老公寓
→ kusomanfcu:  嚴重低估的市價持有稅開始
→ kusomanfcu: 然後再來郊區嚴重的稅基脫鉤市價，讓覺青去海邊鐵皮
→ kusomanfcu: 屋躺
→ kusomanfcu: 這才叫正義
→ kusomanfcu: 還有拆光所有違建 還我台灣素質
→ kusomanfcu: 沒有違建給廢物住
→ boxoxox: 沒事啦,白手起家的都經歷過,我這麼優秀哪可能住不上首都118F 04/19 15:47
→ kusomanfcu: 所有公共設施使用者付費，人人努力119F 04/19 15:47
→ boxoxox: 開始怨天尤人世界不公,事實就是等級沒到而已 早點看開120F 04/19 15:48
→ kusomanfcu: 郊區 額外收費 天然氣 電費 低密度管線保養問題121F 04/19 15:48
→ kusomanfcu: 我家白手起家的， 天下有白癡的午餐？
推 p23j8a4b9z: 居住正義=我要便宜的房子123F 04/19 15:49
→ kusomanfcu: BTW 資本利得要一稅制 從股票到房地產再到菜市場124F 04/19 15:49
→ kusomanfcu: 稅制不公房價不公
→ rason6: 這個話題在這邊討論到最後都會變成「覺青的居住正義就是…126F 04/19 15:51
→ rason6: ..」之類的嘲諷，沒有意義。
推 IamJoey: 純共產國家就可以。由國家配房。128F 04/19 15:52
→ duriel3313: 這邊起手式就是紮一個魯空覺青的稻草人然後把他嗆暴129F 04/19 15:52
噓 yytseng: 「我覺得」正義130F 04/19 15:53
噓 ipipwrong: 先搞清楚莊家是誰你就會知道XD兩稅合一政府課了221億稅131F 04/19 15:54
推 Hosan: 想買時最便宜想賣時最高價，是為「居住正義」132F 04/19 15:55
推 Croy: 我要買房時打七折 賣房時加三成賣133F 04/19 15:56
推 qqphor: 等到你發現連親生父母都是房蟲的心態，屆時恍然大悟，已50134F 04/19 15:58
→ qqphor: …….，連重來的機會都沒有XD
→ ceca: 這社會沒有正義，只有競爭136F 04/19 15:59
噓 opengoodboyo: 那iPhone正義，PS5正義，Tesla正義，米其林星級餐137F 04/19 15:59
→ opengoodboyo: 廳正義都要來要下定義什麼是合理利利潤？
推 WindSucker: 生育率最低139F 04/19 16:00
推 gy55662008: 最低工資租得起就是居住正義140F 04/19 16:00
推 humaisme: 當然一坪十萬買10%公設 大安區 依山面海啊141F 04/19 16:01
→ qqphor: 已經在培養下一代了，如果可以我也想重來…哭…142F 04/19 16:02
推 opticsrd: 很多人喜歡打迷糊仗ㄟ 扯東扯西 這篇就是想討論居住正義143F 04/19 16:03
→ opticsrd: 要不是原PO加了[不是人人有房住] 大概又一堆這種酸推文
→ qqphor: 連父母兄弟姐妹都在鬥爭，只是表面道貌岸然，你活在幻想145F 04/19 16:06
→ qqphor: 裏不肯出來，政府是誰啊，會理你什麼正義……….呵呵
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/xtd3BkW.gif147F 04/19 16:12
推 cyli: 人人房貸只要十年148F 04/19 16:13
推 ohfly: 那些台北人的居住正義都不想買林三淡 眼中都是只有大安區149F 04/19 16:16
推 zard1983: 正義就是你能輕鬆負擔拉 但你買完後叫你便宜賣也不會啦150F 04/19 16:16
→ ohfly: 居住正義的人 最會嫌東嫌西 只想買「自己想要的」151F 04/19 16:17
推 ctx705f: 我買不能漲 我賣不能跌 我稅不能高 別人稅不能低152F 04/19 16:19
推 zeon19841102: 去問蔡英文啊，不就她講的，順便解釋一下什麼叫台灣153F 04/19 16:19
→ zeon19841102: 價值
推 cicatrix: 定義「合理」，我覺得一般人年收入30萬很合理155F 04/19 16:19
→ ctx705f: 我的房貸要利率低 其他人要高156F 04/19 16:19
→ zeon19841102: 只會講幹話分贓的垃圾157F 04/19 16:19
噓 panda04056: 有一天你要賣房子再來看你自己定義的第二條158F 04/19 16:20
推 cicatrix: 我覺得年收入不到30萬的，不能肖想房子才是合理159F 04/19 16:21
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/mrCqmbp.gif160F 04/19 16:21
→ cicatrix: 你們跟民進黨很像，綠能你不能，就是你們的居住正義不是161F 04/19 16:21
→ cicatrix: 嗎？
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/6LBiNIn.jpg163F 04/19 16:21
[圖]
→ lovelight: 這是絕對廢題目164F 04/19 16:22
推 sunsetswish: 當然是蛋黃區賣蛋殼價，人人工作兩個月就買得起房，165F 04/19 16:25
→ sunsetswish: 租屋三房+平車 一個月一萬
→ qqphor: 讓我來見證一下居住正義的奇蹟XD......167F 04/19 16:25
推 s06i06: 我買的時候10萬/p,賣的時候100萬/p168F 04/19 16:26
→ qqphor: 到底有多奇蹟….169F 04/19 16:27
推 horizonsk: 只要有獲利就算炒房啊170F 04/19 16:32
推 opticsrd: 德國 1990~2015年的時候應該算符合居住正義吧?171F 04/19 16:34
→ Primk: 對啦~不想被叫塔綠班就支持 北市捷運旁室內30坪總價500萬nt172F 04/19 16:37
→ Primk: 最低工資租得起就是居住正義~ 台北市社會宅月租四萬 好正義
噓 kklarinet: 自由市場  公平交易 每個人都憑本事賺他該賺的174F 04/19 16:41
推 jsont: 覺青買不起就是不正義！175F 04/19 16:42
→ chimouse: 只有我能買低賣高賺價差 這就是正義176F 04/19 16:42
噓 littlechild: 一堆排富的補助福利才真的不正義勒177F 04/19 16:53
→ labell: 遊民台灣可能亞洲最低178F 04/19 16:59
→ Tatsuya72: 你把正義那張旗翻過來，背面是不是寫著損人利己？179F 04/19 17:01
推 birdman4368: 實價課稅啊，要貴要賺都可以但是要多繳稅180F 04/19 17:12
推 a24573165: Ceca大大 沒有版友特惠價XD181F 04/19 17:17
推 miauah: 你寫的條件跟居住沒有關係啊182F 04/19 17:20
推 k3nt: 漲價就是正義 我民進黨就是正義183F 04/19 17:42
推 QAQ116: 居住正義 是讓你租得起房吧？  你不是只要居住而已？184F 04/19 17:43
推 clamperni: 有賺到正義沒賺到不正義185F 04/19 17:44
→ b19880115: 這個問題涉及你是不是強者。186F 04/19 17:46
噓 anal5566: 投資房地產的都被車撞187F 04/19 17:47
推 spermbox: 你先定義一下何謂合理利潤？188F 04/19 18:00
→ spermbox: 房仲抽佣金有啥不對
→ spermbox: 仲介一年才成交幾間房子，佣金還要跟公司分
推 cblade: 有人租不起房嗎？191F 04/19 18:11
推 cicatrix: 只有弱者才每天正義公平的，強者只要求訂好規則，他們192F 04/19 18:12
→ cicatrix: 能在規則內利潤最大化

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