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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
時間 Fri May 13 17:54:45 2022
我自己觀察A7附近的2房租金
原本大概22k-23k
偶爾還能看到20.21的
但今年升息後剛剛看了一下
很多已經開到24k25k
精裝的甚至開25以上
22.23的反而變成偶爾看到的低價
想問一下升息後大家有感覺到房租漲嗎
回報一下各地狀況好了
（不過升息如果造成房價走緩或平盤甚至跌，漲一點房租屋主老實說還是虧QQ）
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※ 同主題文章:
● 05-13 17:54 ■ [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
05-13 18:42 ■ Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
05-14 04:16 ■ Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
05-14 09:14 ■ Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
推 : 等下會有群人跟你講房租都漲不動..XD1F 05/13 17:56
→ : 台中西屯公寓老屋3房從15000漲到18000..扯2F 05/13 17:57
推 : 很明顯啊，沒漲是因為你在租約內，換約就漲了3F 05/13 17:57
推 : 怎麼可能啦～漲價我不會租別間喔0.04F 05/13 17:57
→ : 都少子化了
→ : 都少子化了
推 : A7更早時是15K就有兩房了 漲不少6F 05/13 17:57
→ : 能漲早就漲了7F 05/13 17:57
推 : 沒換房客不要漲人家啦，穩定最重要8F 05/13 17:58
→ : 其實政府這波真的只會搞到首購跟租屋族，超哭9F 05/13 17:58
→ : 等等人家又以爲你們在幫首購擔心了10F 05/13 17:59
→ : *首購跟租屋族
→ : *首購跟租屋族
推 : 租客早就沒在擔心了，你就不用這麼瞎操心啦12F 05/13 18:01
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/DzJLd6Mh.jpg)
推 : 升息就漲了 一碼跳一萬 地點夠好不怕租不出去15F 05/13 18:06
推 : 3房2房只是個稱謂，坪數打出來才知道是不是真3房16F 05/13 18:07
推 : 應該是說要找低或高都有，我是覺得拿通常的案例出來看比17F 05/13 18:10
→ : 較準一點
→ : 較準一點
推 : 鴻廣三房好像室內22坪吧，a7兩房很多室內17的19F 05/13 18:11
推 : 看的是新房嗎？ 老房還好20F 05/13 18:14
推 : A7我看一個全新兩房從三月po 28k一路降25、22k前幾天都還21F 05/13 18:22
→ : 在po
→ : 在po
→ : 哎呦 好愛幫人家擔心喔 蟲蟲23F 05/13 18:22
推 : 台中兩房從13000含管租到17000不含管了24F 05/13 18:25
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/A8AlRmi.png)
推 : 到處都是空房好不好28F 05/13 18:31
→ : 你漲我就搬
→ : 你漲我就搬
→ : 好30F 05/13 18:31
→ : 是不是怕惹31F 05/13 18:31
→ : A7物件特多 多多不用反串嚇人 嘻嘻32F 05/13 18:32
→ : %%% 當然%
→ : %%% 當然%
→ : 租屋會因為物件條件而有價差，那個落差比例比買賣多很多34F 05/13 18:32
推 : 升息一百碼台灣房租直接漲100%,跟台指一樣只會漲,35F 05/13 18:34
→ : 穩
→ : 穩
推 : 上次有哭哭講少子化居住需求下降，租金漲不動37F 05/13 18:36
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/beD1n0w.png)
推 : A7有條件漲房租…？40F 05/13 18:37
→ : 先問是不是 再問有沒有41F 05/13 18:37
→ : 從 20000 漲到 20000 我豪怕%%%
→ : 從 20000 漲到 20000 我豪怕%%%
→ : A8同樣價格租舊大樓 能租更大機能更好 A7哪來條件漲租金43F 05/13 18:38
推 : 現在年輕人就不租舊大樓了啊，不然我八擴這邊新古44F 05/13 18:40
→ : 屋兩房兩萬含管
→ : ，廣豐那邊陸光國宅三房，17000含管
→ : 你怎麼不去租陸光國宅，機能好又大間欸
推 : 一個屋齡9年，一個屋齡22年，後者機能更好更大間，
→ : 怎麼反而租金
→ : 比較低XD
→ : 屋兩房兩萬含管
→ : ，廣豐那邊陸光國宅三房，17000含管
→ : 你怎麼不去租陸光國宅，機能好又大間欸
推 : 一個屋齡9年，一個屋齡22年，後者機能更好更大間，
→ : 怎麼反而租金
→ : 比較低XD
推 : 等一下有人說屋主求他租，還降2K51F 05/13 18:42
推 : 要崩啦52F 05/13 18:44
推 : 早就漲了53F 05/13 18:45
推 : 租A7 25000是頭殼敲到？A8三房車23000~25000幹嘛不54F 05/13 18:45
→ : 租？
→ : 租？
推 : 崩崩崩哪次不崩 多多先講說是不是漲 在推文反串喊崩56F 05/13 18:45
→ : 然後再來說空空喊崩 無往不利
→ : 崩崩崩 噴噴噴 崩崩 噴噴噴
→ : 然後再來說空空喊崩 無往不利
→ : 崩崩崩 噴噴噴 崩崩 噴噴噴
推 : 不要打擾空空自慰59F 05/13 18:46
→ : 不要打擾多多互相取暖 互相打手槍惹60F 05/13 18:47
→ : 大家一起喊 噴噴噴
→ : 大家一起喊 噴噴噴
噓 : 爛地方沒辦法漲啦62F 05/13 18:47
推 : 現在年輕人租屋很看屋齡、裝潢、有沒有家具63F 05/13 18:49
→ : 其實地點效應在重劃區不明顯
→ : 屋齡新的兩房車可能比屋齡舊的三房車租金還高
→ : 其實地點效應在重劃區不明顯
→ : 屋齡新的兩房車可能比屋齡舊的三房車租金還高
推 : 廠房租金漲20～30%了66F 05/13 18:52
推 : 論方便度A8肯定屌打A7，看到A7租房價格居高不下，67F 05/13 18:52
→ : 還真有人去租，佩服佩服
→ : 還真有人去租，佩服佩服
推 : 租台中舊市區不要跟我們亂那邊越來越差69F 05/13 18:57
推 : 你又沒說坪數70F 05/13 19:00
推 : 太爽拉71F 05/13 19:06
推 : 我覺得房租有降欸（A9)72F 05/13 19:07
推 : 高雄跟台中差不多 兩房租金漲很多73F 05/13 19:20
噓 : 升息房價漲房租漲，降息房價漲房租漲，都給你說就好74F 05/13 19:37
推 : 升息降息房租漲天經地義75F 05/13 19:39
→ : 你去拉線看看連漲133個月經歷升降息
→ : 因為笨蛋問題不在升降息
→ : 你去拉線看看連漲133個月經歷升降息
→ : 因為笨蛋問題不在升降息
推 : 台中是大套房（6坪以上）跟1房1廳漲最多78F 05/13 19:40
→ : 跟建商成本類似他不會賠錢賣但他也不是成本加價定價79F 05/13 19:41
推 : 沒錯，防蟲也說戰爭房價漲房租漲80F 05/13 19:43
推 : 你只能嘴硬無法面對現實81F 05/13 19:47
推 : 真的漲啊，有點後悔標價太低，還在用半年前的價格，結果上82F 05/13 19:58
→ : 網不到一天就租掉。
→ : 看看平均價，比半年前高2-3000有
→ : 不過我省事，房客開心，也是皆大歡喜。
→ : 網不到一天就租掉。
→ : 看看平均價，比半年前高2-3000有
→ : 不過我省事，房客開心，也是皆大歡喜。
推 : 我有間租給大一生 結果他租到現在研究所也念同系QQ86F 05/13 20:09
→ : 5年來都照原條件續約 市場行情早就貴5000以上了
→ : 5年來都照原條件續約 市場行情早就貴5000以上了
推 : 升息本來就會造成房租房價齊漲88F 05/13 20:11
推 : 遲早有天要面對現實的89F 05/13 20:11
推 : 我家三年沒漲了 明年來漲一下90F 05/13 20:17
推 : 房價漲房租當然會跟漲 所以才要打房啊91F 05/13 20:23
→ : 不然房價漲多少哪有差
→ : 不然房價漲多少哪有差
→ : ...升1碼就崩潰,升4碼怎麼辦...93F 05/13 20:30
噓 : 現在賣不掉了吼 快漲租Xdd94F 05/13 20:39
推 : 這兩年製造一堆房東 租屋市場競爭激烈95F 05/13 20:40
→ : 能漲早漲了還在狀膽96F 05/13 20:40
推 : 房版常有魯空B不識魯空A的反串就猛酸的情節 XD97F 05/13 20:52
推 : 如果有個租金指數的統計還比較有的討論，這樣憑感覺不知98F 05/13 20:57
→ : 從何討論起，當然理論上漲利率是會直接影響到房租的
→ : 從何討論起，當然理論上漲利率是會直接影響到房租的
→ : 指數有啊跟股市大盤一樣講爽的而已100F 05/13 21:11
→ : 你在哪工作就是租一定範圍內別的地方便宜跟你無關
→ : 大盤漲一倍航海王漲十倍
→ : 你在哪工作就是租一定範圍內別的地方便宜跟你無關
→ : 大盤漲一倍航海王漲十倍
→ : 是，至少2啪103F 05/13 21:38
推 : 套牢投資客連這種文章也能高潮 笑死104F 05/13 22:02
→ : 股市最後一棒是金融股，房市最後一棒是房租嗎？105F 05/13 22:27
→ : 蠻期待後續發展
→ : 蠻期待後續發展
推 : 房東都把租屋補助加進去，變相漲價...唉107F 05/13 23:02
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2樓 時間: 2022-05-14 03:33:36 (台灣)
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(編輯過) TW
台中，二房，7年前，就租18000未含管理費.. 管理費要3071... 一個月要2萬1.. 還是滿租.三房要24.25..一樣租光光.. 這種價格，租2.3房，我是租不下， 但台灣的消費能力真的驚人，負擔得起的也大有人在..
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