※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-11 16:12:06
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 哪裡明顯在跌價請各位回報！
時間 Tue May 10 17:12:30 2022
最近升息，民眾可貸款的額度降低很多
目前買氣漸漸消失了
可能會很快重演2015那種房仲倒一片的狀況
建議民眾可以放慢腳步，慢慢看慢慢挑，成交冷清的狀況，賣方正在嗷嗷待哺。
記得那時候我去看房，感覺蠻有自信的，看房的人少，出門看房仲介都非常積極帶看，
也不會出現不太中聽的話(例如屋主沒XX不賣）。
要是碰到不中聽的話，我都回他：有人看房就不錯了，還挑。
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05-09 18:06 ■ [閒聊] 哪裡明顯在跌價請各位回報！
05-09 22:46 ■ Re: [閒聊] 哪裡明顯在跌價請各位回報！
● 05-10 17:12 ■ Re: [閒聊] 哪裡明顯在跌價請各位回報！
推 : 所以當時你買幾間？1F 05/10 17:15
噓 : 反串下去2F 05/10 17:18
推 : 早上我的理專跟我說鑑價上來了不少XD3F 05/10 17:19
→ : 純看房不買房，只是浪費大家時間而已4F 05/10 17:21
推 : 雖然我心裏是這樣想 但我沒膽在房板講出來5F 05/10 17:21
推 : 是喔 我新光跟我說 估價部門死壓著 明明他也覺得價6F 05/10 17:28
→ : 格上去很多- -
→ : 格上去很多- -
推 : 重點你有買到跌價嗎。還是一直被賀成交8F 05/10 17:30
推 : 美國還沒開始縮表 再加上資產價格都有"慣性" 應該還不必9F 05/10 17:36
→ : 急吧
→ : 急吧
推 : 6月開始縮，難得拖到六月？11F 05/10 17:42
推 : 你開心就好 呵呵12F 05/10 17:45
推 : 這種文會害人 你自己買賓士就好了是不是13F 05/10 17:45
推 : 縮表是最精彩的時刻 現在只有心理上的影響 和利息小升一14F 05/10 17:46
→ : 點
→ : 點
噓 : 縮表主要影響原物料跟股市，跟房市又沒影響。16F 05/10 17:48
→ : 有些言論看久了我都會以為他是美國人17F 05/10 17:49
→ : 夢裡面什麼都有XDDD18F 05/10 17:49
推 : 好 你這樣相信就好 不用怕拉19F 05/10 17:50
推 : 正解 去年底就是最高峰 現在跳去進去的準備套20年20F 05/10 17:57
→ : 魯蛇會跟你說縮表只影響原物料跟股市 和房市無關
→ : 魯蛇會跟你說縮表只影響原物料跟股市 和房市無關
推 : 套20年不至於 套5年有可能22F 05/10 17:59
推 : 明顯價跌沒那麼快，但肯定會修正23F 05/10 18:02
推 : 我也很認真在找跌價 結果連好點的物件都沒24F 05/10 18:02
推 : 我請理專幫我先估看看...結果怎樣還不知道25F 05/10 18:08
→ : 我四月有問銀行 鑑價有上來 但沒送件很難說26F 05/10 18:09
噓 : 房市反應沒這麼快啦 起碼半年一年後才會看到趨勢27F 05/10 18:22
推 : 空空看到量縮就開始高潮了XD28F 05/10 18:24
推 : 其實這幾年每年都有人喊29F 05/10 18:42
→ : 有的還年初喊年中 年中喊年末
→ : 一年復一年
→ : 有的還年初喊年中 年中喊年末
→ : 一年復一年
→ : 好物件還是秒殺啊32F 05/10 18:45
推 : 反正這兩年漲很多，修正一下也好33F 05/10 18:50
→ : 市場會決定價格
→ : 市場會決定價格
推 : 市場的共識是2023年 不是啥年初年末的 等著 雪崩的你崩潰35F 05/10 18:51
推 : 結果半年一年後股市拉上來了，空空淚崩在地上36F 05/10 18:55
→ : 股市會影響房市阿，因為能買房、願意追價的人變少了37F 05/10 18:56
→ : 賠錢的人還會亂拋售房子
→ : 賠錢的人還會亂拋售房子
推 : 房仲倒 但房價繼續漲39F 05/10 19:08
→ : 雪崩哥又往後喊了 時光飛逝40F 05/10 19:16
推 : 很正常啦 去年我就看股市老師喊崩盤 又說股市崩完房41F 05/10 19:16
→ : 市崩 哈哈 每年都在喊 習以為常了
→ : 崩沒兩下 年底一拉又萬八
→ : 市崩 哈哈 每年都在喊 習以為常了
→ : 崩沒兩下 年底一拉又萬八
→ : 現在敢進場的才是真投資客啦，把一些魯蛇洗出來剛好而已44F 05/10 19:31
推 : s大 你哪來的自信 股市回萬八？45F 05/10 19:53
→ : 台灣房價不會跌，謝謝46F 05/10 20:28
推 : 台灣永遠不會跌 別忘了你在房版47F 05/10 20:29
推 : 謝謝你們這種不買房的 我的房就可以繼續收租了48F 05/10 22:44
推 : 同一樓, 當時你買了幾間？49F 05/10 22:52
推 : 2015那時房仲都叫屋主把開價拉低， 不然沒人會來，不過實50F 05/10 22:52
→ : 際成交差距不大
→ : 際成交差距不大
推 : 理專講鑑價你也信XDDD52F 05/10 23:04
推 : 台南安南、安平、永康、仁德比較大戶數或是中古屋的確有53F 05/10 23:16
→ : 跌啊！ 但是東區、北區就繼續漲。
→ : 跌啊！ 但是東區、北區就繼續漲。
推 : 等等黨 再等等55F 05/11 02:00
推 : 跌或漲跟我有關係嗎?5間房月收近40萬租金，沒感覺。56F 05/11 09:14
→ : 房子繼續捏著，你咬我?
→ : 房子繼續捏著，你咬我?
推 : 跌多少不太可能啦，營造成本擺在那邊58F 05/11 10:14
→ : 所以到現在都沒人回報 你各位不要趁機吃貨耶 我也想59F 05/11 11:11
→ : 上車
→ : 上車
→ : 台灣再升個兩次息，效果就會明顯了61F 05/11 11:26
推 : 所以還是未來式啊 唉62F 05/11 11:35
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