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※ 引述《dragon0518 (Dragon)》之銘言：
: 因為買的預售快交屋了
: 但希望可以找到比較特殊的方案 (40年8成 或 30年8.5成+裝潢貸款)
: 所以問了好幾間銀行
: 但即便自認條件還行 (去年230萬 無其他貸款)
: 可是很多銀行基本上不是只給30年 就是最多8成 而且利率還都在1.75%以上

業內回：

我猜你這利率應該是名下已有一屋但沒貸款的價格

我們行內也是這樣

: 甚至問到永豐 他們說桃園只給75成 8成要送送看 他們官網寫的85成是只有雙北和新竹

我猜你是近一年成交的預售屋

價格已經在雲端，永豐銀桃園都是做8成

應該是你價格買在雲端，他們只敢報7.5成


然後各家銀行幾乎都是雙北+新竹叫A+/A區

這類的擔保品放85很常見

如果你桃園有心找85成，建議可以問看看遠銀

但先說，你價格買雲端的話可能問到底也是8成。


: 我本來以為桃園好歹也是六都之一 殊不知被銀行開了一波嘲諷XD

放心，不僅你被嘲諷，整個桃園人都被嘲諷

各家銀行總行在台北市的，一輩子沒看過芒草

一南下看到你桃園有外勞，有芒草，有中壢火車站

都覺得桃園是萬劫不復的區域

看到有芒草就先嚇死了，
不要意外。


: 而銀行鑑價又跟實際房價落差一大截這個我就不說了…
: 只能說現在這個市場對於有剛需的首購年輕人來說 真的很不友善啊…


你就給建商請建商喬啊，說你是不是買貴了，
怎麼都沒有85成的銀行


然後我建議你要找40年的銀行直接找星展

我有客戶去買青埔，星展給到8成40年的

參考看看


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