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※ 引述《adey (若無閒事掛心頭)》之銘言：
: 假設說名下已有兩間無貸款
: 又買了第三間預售屋
: 身上現金不夠
: 那拿原本的兩間去做掛四
: 然後去股票洗一圈
: 最後「全現金」付給建商
: 這樣要誰來查？
: 難道原銀行還會撥款後定期叫你提供股票還在的證明嗎？
: 銀行行員有這麼多人力查核所有掛四案件？
: 我每月準時還款沒遲延也能叫我提前還款？


以下純屬發夢，不實陳述，虛構造假
沒有任何參考依據，唬爛


先回這個新聞標題

不管你是要跳科目三還是貸款科目四

這個資金流向查核早就行之多年

現在新聞出來

只是告訴你各位，銀行之前可能沒有很大力查，現在會多花點功夫查這個

相當於，最近春節到了
很多公司辦尾牙，路上會多很多警察取締酒駕
請各位民眾喝酒不開車，開車不喝酒

酒駕有沒在取締，一直都有
最近年關將近，會頻繁取締
你各位注意啊！

平常小弟每個月就都在查核增貸資金流向了
完全例行公事
確實很繁瑣很噁心

近半年抽樣查核比例越來越高
你各位借款人不要太白目不配合我們啊

增貸資金流向自己搞好來，不要讓我們催收啊！


好，回歸這個樓主的議題


: 最後「全現金」付給建商
: 這樣要誰來查？

就是我，幹
好，但我沒時間理你

你只要帳面上做的很乾淨，很棒
沒你的事


: 難道原銀行還會撥款後定期叫你提供股票還在的證明嗎？

通常是沒這個閒時間，閒人力

直接一點的手法大概就是看你貸後近半年到近一年

有無名下新增購屋房貸/幫忙做購屋房貸的保

或是追這筆錢具體去了哪，確實投資理財去了，就結案了

追這筆貸款連續追一年？

每一筆去了哪？
這趨近於檢察官打擊洗錢詐騙防治法的職權了
扯太遠


先前新氰胺搞公股行庫查核房屋有無出租
還要搞追回補助利息/請客戶轉貸走/
取消新氰胺重新議一般房貸的約

基層行員就已經全面翻車吐血了



這個追索政策有多好笑
小弟轉述新氰胺客戶

因出租被發現
被要求轉貸走

當時我轉貸案件做完
原貸行代償前，要追索出租事實罰則/取消補助的利息差額

客戶覺得這個追索金額不合理
比方說一共10萬

就去原行庫跟行員炒
那個行員也不是很站的住腳

補貼息取消差額還算可以算的出來
但罰則當初借據根本沒有立約出來

於是就在那磋商喊價

最後只要付一半就給客戶代償開清償證明了


上述案例用來說明

上面主管機關喊的很大聲
每天發新聞稿
其實底下叫苦連天外
真的沒那麼多人力/時間，
逐每一戶搞這些增貸戶查來查去
難道要職場霸凌！？



最後我舉一個案例

A. 甲  有一間房子無貸款
身上有1000萬現金

也去增貸1000萬 週轉金

甚至這筆貸款週轉金，
匯到他原持有的1000萬帳戶

該帳戶變成2000萬

現在他再提領1000萬，去全額買房
剩餘帳戶1000萬拿去買了10張台積電

請問，他是否違反法規？

如果不違反，
是否他可以到下一間銀行，
拿十張台積電的股票當財力，
再拿新全額購入的房屋擔保
拿去增貸週轉金4

增貸出來後，再把台積電賣掉
股票售出款，再全額買下一間，
然後再拿增貸的錢再買10張台積電
如此循環反覆操作？


扯的有點離譜有點遠

上有政策下有對策


政策我是支持，房價確實噴的太over

房價噴出，誰搞的？莊家是誰？

怎麼現在出來當好人幫忙民眾打炒房？

現在又推政策出來搞銀行基層？

銀行自主管理？籌碼都在你莊家手上


這些一系列政策也好
命令也好

新氰胺一天不取消，
我還是視為全面多頭
全力支持年輕人買房！
全力當人頭 衝！

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※ 作者: GDstyle 2024-12-21 11:01:46
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