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作者 標題 Re: [閒聊] 未來新莊有可能超越板橋變成新北中心嗎?
時間 Thu Nov 11 00:26:38 2021
太難啦
有去過的就知道了
板橋之所以是新北都心
是因為它連接台北的地方規劃完善而且發展的早
還有政府機關進駐
路線又大又直
建物的間距也還行
(所以靠近樹林那帶的板橋區不再這邊的討論範圍內)
新莊光是路線就輸了
不知道當初規劃的在想什麼
很容易迷路~而且路忽大忽小~一堆高架橋之類的
要超過板橋~看不到可能性
※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: 板橋是新北都心
: 新莊是副都心
: 但是新莊重劃的範圍比板橋大很多
: 捷運新莊線、環狀線、機場捷運
: 味全三重變更都市計畫
: 頭前重劃區、副都心重劃區
: 未來還有塭仔圳重劃區
: 泰山新莊整個地皮弄起來好大一塊
: 房子蓋滿氣勢應該很夠
: 反觀板橋包含新板特區幾乎都已經發展完畢
: 沒有更多土地可以建設
: 未來十年內
: 新莊房價有可能全面超越板橋變成新北都市中心嗎???
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※ 同主題文章:
11-10 16:57 ■ [閒聊] 未來新莊有可能超越板橋變成新北中心嗎?
● 11-11 00:26 ■ Re: [閒聊] 未來新莊有可能超越板橋變成新北中心嗎?
11-11 15:12 ■ Re: [閒聊] 未來新莊有可能超越板橋變成新北中心嗎?
→ : 發展的早？為什麼我小時候看到的都是破爛公寓XD1F 11/11 00:28
→ : 就一堆家庭代工而已
→ : 又大又直的路是鐵路地下化+下水道整治生出來的 不然以
→ : 前就和現在永和差不多....一堆莫名的死路
→ : 就一堆家庭代工而已
→ : 又大又直的路是鐵路地下化+下水道整治生出來的 不然以
→ : 前就和現在永和差不多....一堆莫名的死路
推 : 新莊的道路真的....有點糟5F 11/11 00:30
→ : 板橋以前也只有文化路和 中山路比較大條 其他都小小6F 11/11 00:31
→ : 的0..0
→ : 的0..0
推 : 你講的是新板特區老板橋還是很小又亂啊8F 11/11 00:31
→ : 以前補習班下課 從台北回家常常都11點了9F 11/11 00:32
→ : 就多了一條縣民大道 整個路就不一樣了，其實也只是近
→ : 年
→ : 因為一堆死路都是貼著縣民大道
→ : 就多了一條縣民大道 整個路就不一樣了，其實也只是近
→ : 年
→ : 因為一堆死路都是貼著縣民大道
推 : 因為縣民大道以前是鐵軌啊…不過這20年板橋真的進步13F 11/11 00:34
→ : 超多
→ : 超多
推 : 其實沿著縣民大道你可以看的出來原本舊鐵路沿線原本15F 11/11 00:40
→ : 的無尾巷
推 : 交通主要就是64、65 縣民大道 環河道路，三鐵的變化
→ : 在30年前這些都沒有
→ : 差最多的是65
→ : 和鐵路地下化
推 : 早期板橋塞車一直以來都是土城 樹林經過板橋 到台北
→ : 的塞車造成的
→ : 然後人全部卡在文化路和中山路上
→ : 早上從華江回堵到文化路近民生路 中山路那邊也是
→ : 的無尾巷
推 : 交通主要就是64、65 縣民大道 環河道路，三鐵的變化
→ : 在30年前這些都沒有
→ : 差最多的是65
→ : 和鐵路地下化
推 : 早期板橋塞車一直以來都是土城 樹林經過板橋 到台北
→ : 的塞車造成的
→ : 然後人全部卡在文化路和中山路上
→ : 早上從華江回堵到文化路近民生路 中山路那邊也是
推 : 果然是只有去過，發展早的地區，現在一定是破舊沒規劃25F 11/11 00:51
→ : 的，早期國民黨思思念念要回對岸去，沒有長期規劃的打
→ : 算，板橋能不倒是有台鐵撐著，離鄉的人終究要靠鐵路才
→ : 能回家鄉，現在又多條高鐵，還有運量最大的藍線，怎麼可
→ : 能輸給新莊
→ : 的，早期國民黨思思念念要回對岸去，沒有長期規劃的打
→ : 算，板橋能不倒是有台鐵撐著，離鄉的人終究要靠鐵路才
→ : 能回家鄉，現在又多條高鐵，還有運量最大的藍線，怎麼可
→ : 能輸給新莊
→ : 下班則是從 另一邊一路回堵到漢生東路30F 11/11 00:52
→ : 發展？都一堆老破公寓啦0..0
→ : 然後一樓家庭代工廠
→ : 成衣的
→ : 然後李登輝時代時消失了一堆
→ : 板橋以前只有現在府中（舊前站後站）還有中正路熱鬧
→ : 其他都公寓和家庭代工
→ : 是都去台北上班 加減住的地方
→ : 台北工作外溢的衛星城鎮
→ : 如果是說30-50年前的話
→ : 更早的話就是田田田田田田而已
→ : 發展？都一堆老破公寓啦0..0
→ : 然後一樓家庭代工廠
→ : 成衣的
→ : 然後李登輝時代時消失了一堆
→ : 板橋以前只有現在府中（舊前站後站）還有中正路熱鬧
→ : 其他都公寓和家庭代工
→ : 是都去台北上班 加減住的地方
→ : 台北工作外溢的衛星城鎮
→ : 如果是說30-50年前的話
→ : 更早的話就是田田田田田田而已
推 : 聽我爸媽說以前新板特區根本就是荒地一片漢生東路41F 11/11 00:56
→ : 給窮人住的，最精華地區是現在的府中商圈
→ : 給窮人住的，最精華地區是現在的府中商圈
推 : 要講整個板橋和整個新莊，新莊當然輸慘了，未來也很難贏43F 11/11 00:59
→ : 如果只講新板特區和新莊重劃區(頭前+副都心+知產+塭仔圳)
→ : 如果只講新板特區和新莊重劃區(頭前+副都心+知產+塭仔圳)
推 : 單純的老舊住宅區，主要後面是因為都更速度快加上前45F 11/11 01:00
→ : 面講的幾個建設
→ : 面講的幾個建設
→ : 雖然新莊重劃區目前慘輸，但因為新莊重劃區腹地大又相連47F 11/11 01:00
→ : 未來我還是看好新莊重劃區。在給10年就很夠看了
→ : 未來我還是看好新莊重劃區。在給10年就很夠看了
推 : 不用新板特區啦五年後的江翠重劃區房價就能全面超越49F 11/11 01:01
→ : 新莊
→ : 新莊
推 : 新莊會再向上但是不會贏過板橋這很確定吧51F 11/11 01:01
推 : 新莊歪掉其實是因為台6452F 11/11 01:02
→ : 新莊人不愛 抗議抗議 然後跑到邊邊和三重那邊
→ : 新莊人不愛 抗議抗議 然後跑到邊邊和三重那邊
推 : 江子翠新埔府中沿線房價都坐六望七了亞東醫院站未54F 11/11 01:03
→ : 來還有遠東通訊園區， 新莊真的差太遠了
→ : 來還有遠東通訊園區， 新莊真的差太遠了
→ : 新莊會起來 不會輸板橋啦56F 11/11 01:03
→ : 65救了新莊
→ : 尤其是副都心
→ : 65救了新莊
→ : 尤其是副都心
推 : 講目前當然新莊輸太多，但新莊重劃區未來真的不一定輸59F 11/11 01:06
推 : 新莊重劃區不一定輸哪裡？60F 11/11 01:07
→ : 畢竟腹地太大，又有交通像65或是北環捷運，這很可觀61F 11/11 01:07
→ : 板橋很好，但沒有太多腹地，等於未來在進步的空間有限了
→ : 板橋很好，但沒有太多腹地，等於未來在進步的空間有限了
推 : 不需要腹地啦 持續都更速度就好63F 11/11 01:14
推 : 目前是全台第一的速度
推 : 目前是全台第一的速度
推 : 沒高鐵沒台鐵是要起來什麼？65F 11/11 01:21
推 : 板橋府中沿線都更的速度和規模都不是開玩笑的，早期同姓66F 11/11 01:28
→ : 地主都整條街的買，談起來一次就是一串肉粽，那些市容老
→ : 舊房子破爛又如何？值錢的是地啊，房子爛了直接打掉，地
→ : 段就長在那邊，等到人家蓋起來才在望天際線興嘆都太晚了
→ : 素地長房子大家都看慣了，現在板橋老城區在表演整區老房
→ : 子、停車場長房子給大家看，不是只有素地才叫腹地
→ : 地主都整條街的買，談起來一次就是一串肉粽，那些市容老
→ : 舊房子破爛又如何？值錢的是地啊，房子爛了直接打掉，地
→ : 段就長在那邊，等到人家蓋起來才在望天際線興嘆都太晚了
→ : 素地長房子大家都看慣了，現在板橋老城區在表演整區老房
→ : 子、停車場長房子給大家看，不是只有素地才叫腹地
推 : 肉粽地主是啥碗糕...72F 11/11 01:32
→ : 幹 到處都是工地 還好現在天天只能戴口罩也沒差
→ : 到其他地方都沒看到這麼多工地 我最近都懷疑人生了
→ : 以前就講過和別的地方比 有點多，今年超級誇張
→ : 然後都更後的都一個個退縮 最近多一堆可以走的地方0..
→ : 0
→ : 幹 到處都是工地 還好現在天天只能戴口罩也沒差
→ : 到其他地方都沒看到這麼多工地 我最近都懷疑人生了
→ : 以前就講過和別的地方比 有點多，今年超級誇張
→ : 然後都更後的都一個個退縮 最近多一堆可以走的地方0..
→ : 0
推 : 永雄桌閱兆璞開禧的價位都可以完銷副都心的物件有78F 11/11 01:38
→ : 完售嗎？
→ : 永雄二期還不賣預售等蓋好才賣
→ : 完售嗎？
→ : 永雄二期還不賣預售等蓋好才賣
推 : 兆璞下週一要撤場了，代銷看起來閒閒的81F 11/11 01:44
推 : 板橋超扯啊江翠DE區聽說賣到沒物件可賣三四千萬的82F 11/11 01:46
→ : 房子可以這樣掃貨你在跟我說新莊要超越板橋？
→ : 房子可以這樣掃貨你在跟我說新莊要超越板橋？
推 : 板橋浮洲都市計畫一下去就一堆地了84F 11/11 02:16
→ : 新莊天天塞車地獄85F 11/11 02:25
推 : 新莊一堆砂石車 五股 超危險 怎麼可能超越86F 11/11 04:34
→ : 去一趟騎車都覺得要死了
→ : 新莊說不定只能跟樹林比
→ : 去一趟騎車都覺得要死了
→ : 新莊說不定只能跟樹林比
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