※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-24 12:07:05
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
時間 Wed Nov 24 09:56:10 2021
※ 引述《jamo (hi)》之銘言
: ※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: : 我才覺得不太懂 新竹長期嚴重低估 這才是不正常
: : 現在才是回歸正常吧
: 新竹並沒有長期被低估
: 而是近十多年才變成台灣產業的領頭羊
: 30年前,台灣各項產業遍地開花
: 除了竹科電子業,中南部也各領風騷
: 手工具機/腳踏車/成衣/螺絲/輪胎 etcetc
: 每個都能創造高額的外匯收入
: 但是大陸崛起之後,低階的製造業都西向去了
: 高階產業轉型在偉大政府領導下沒一個成功的
: 政治操弄意識形態使然,
: 當年跟大陸對抗的結果就是製造業西向,
: 但也留不住有用的金流/rd 等工作機會
: 弄到現在台商要不已經同化成中國人
: 要不就是被吃乾抹淨灰溜溜的回台
: 白白浪費台灣轉型的大好時機
: 台灣唯一留下來的老本,能卡進全球關鍵產業鏈
: 又能創造高額毛利,又是知識密集型的產業
: 大家都很清楚了就是竹科電子業
: 這也是最近三五年的事情
: 2015 年以前你說要 all in 台積電大概還會被笑保守
: 幹嘛不去買 XXX 之類的話估計聽到耳朵長繭
: 新竹本身城市建設不優,2015 年以前
: 教育/娛樂/醫療/金融 幾乎付之闕如
: 新竹全靠電子業從業人員支撐,勉強算高級工業園區
: 房價一直沒長進合情合理
: 現在只是因為台積電成功成為世界頂級晶圓廠
: 所以城市建設/房價跟著水漲船高
: 你可以把台積電看成一座金礦,只要礦產不竭
: 就會持續繁榮下去
你好 我G黑大將軍
講房子我不懂 講GG我就略懂
GG一堆花惹發輪班產線星人在裡面上班
賺的都是辛苦錢 那些真的是辛苦勞力錢 跟經國路的護膚妹有87分像
用螞蟻大小的腦袋想想 你要是經國路的護膚妹 賺錢這麼辛苦
想到要把錢拿去買被投資客炒高的房子 一定超級不爽也不想買
啊GG產線星人又不是輪班輪到腦袋壞掉 當然也會不爽
想到要把錢拿去買被投資客炒高的房子 一定超級不爽也不想買
啊GG產線星人又不是輪班輪到腦袋壞掉 當然也會不爽
假設GG星人入場房市接這種價格好了
我就問 你以為全新竹人都在GG上班嗎
GG就那一家 一線IC含外商在竹科也就那些
炒到他們都不爽接的時候 那到底誰要去接 這還只是竹科高薪的情況
全台灣一堆地方齊漲 你以為每個地方都有竹科盤子去接喔QQ
現在大家不爽的地方
其實只是房價漲幅強到 連新婚夫妻都捏不太起來買房子
無後援的情況下 薪水完全跟不上
可是整個討論串還有推文看下來會發現有個奇特現象
只要有人扯到現在房價太高 漲太凶 政府不管
某些ID就會集體激動 很怕大家有這種想法 然後跳出來說
笑死 無限QE啊
通膨懂不懂啊
有腦子嗎 這是趨勢
你自己不買 別人搶著買
不會跑去買週邊喔 搶蛋黃區幹麻 (這噁心的邏輯跟既得利益的45年級生很像)
幹麻一定要買 不會先租喔
都不知道那些ID是不是常駐版上房仲
也是啦 房價一跌 他們大概也要跌去吃大便
不過建議現在就去把大便吃一吃 畢業也是炒高房價的元兇之一
總之先幫還沒買房的竹科仔QQ 有夠可撥QQ
--
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※ 同主題文章:
11-23 21:12 ■ [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
11-23 22:45 ■ Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
11-24 05:59 ■ Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
● 11-24 09:56 ■ Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
11-24 10:15 ■ Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
11-24 13:05 ■ Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
11-24 14:36 ■ Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
11-29 15:02 ■ Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
→ : 其實還真的很多園區高公時員工一整天在公司連吃飯都吃員工1F 11/24 09:58
→ : 餐廳回家就睡覺沒地方花錢，最後都花在房子、車子、孩子上
→ : 面。
→ : 餐廳回家就睡覺沒地方花錢，最後都花在房子、車子、孩子上
→ : 面。
→ : 既然不懂房子 可以先研究一下 那些很貴的房子 數量有4F 11/24 09:58
→ : 多少
→ : 多少
推 : 應該會被噓爆，先補血6F 11/24 09:59
→ : 不爽買就不要買 也沒那麼多讓你買xd7F 11/24 09:59
推 : 樓下會叫你看空就趕快把你家賣了8F 11/24 10:02
推 : 不爽不要買啊，但其實大家都想買啊9F 11/24 10:04
→ : 人生時間有限，錢是拿來換想要的生活，就是有人願意花
→ : 人生時間有限，錢是拿來換想要的生活，就是有人願意花
推 : 跳腳就輸了，像我員工識別證、聯徵信用紀錄都給房東後，房11F 11/24 10:08
推 : QQ12F 11/24 10:08
→ : 東租給我的房子又大又舒服，真租不到就租社宅嘛13F 11/24 10:08
→ : 我覺得很多人搞不清楚狀況 用考試來比喻 抱怨說誰要14F 11/24 10:09
→ : 上台大啊 錄取分數那麼高 但事實上呢 台大才多少名額
→ : 根本不是你願不願意考上的問題 而是排不排得到你的問
→ : 題
→ : 上台大啊 錄取分數那麼高 但事實上呢 台大才多少名額
→ : 根本不是你願不願意考上的問題 而是排不排得到你的問
→ : 題
推 : 觀察還是房子、孩子最能讓新竹人掏錢，從月子中心、托嬰18F 11/24 10:09
→ : 中心、全美幼稚園、康乃爾、康橋、才藝班、補習班，平常沒
→ : 有物慾的宅男工程師都得乖乖掏錢出來呀！
→ : 中心、全美幼稚園、康乃爾、康橋、才藝班、補習班，平常沒
→ : 有物慾的宅男工程師都得乖乖掏錢出來呀！
推 : 柵欄壞了 但反串給推21F 11/24 10:14
推 : 其實以前竹北真的也很鳥一堆買不起關埔才會買，現在貴建22F 11/24 10:15
→ : 議買週邊其實蠻中肯的啊，另外也不用太仇視仲介啦，一堆
→ : 各位的學長姐一直買新人當然慘了點，錢比人家少房又更貴
→ : 議買週邊其實蠻中肯的啊，另外也不用太仇視仲介啦，一堆
→ : 各位的學長姐一直買新人當然慘了點，錢比人家少房又更貴
推 : GG那麼多年了,除了新鮮的肝,也別忽略老屁股跟風置產吸血25F 11/24 10:17
→ : 你買得贏老屁股嗎?
→ : 你買得贏老屁股嗎?
→ : 你真的有和護膚妹聊嗎？很多有房，甚至在玩預售好嗎XD27F 11/24 10:20
→ : 而且誰跟你賺錢這麼辛苦，人家賺得輕輕鬆鬆...
→ : 而且誰跟你賺錢這麼辛苦，人家賺得輕輕鬆鬆...
推 : 趁那些ID還沒來 先幫你補個血29F 11/24 10:25
推 : 貴的房子不多，不買新成屋就好了 莫名其妙30F 11/24 10:27
→ : 排贏台大又不代表排的贏資本，別人炒作你跟著上要掏
→ : 錢錢
→ : 那個園區產線仔上班不能炒股只好找仲介排隊排預售買買
→ : 買和收租啊
→ : 還有不是房仲啊，一堆少年近年新進產線仔入場一直喊
→ : 少年房神，股市看不懂 GG發大財就好
→ : 排贏台大又不代表排的贏資本，別人炒作你跟著上要掏
→ : 錢錢
→ : 那個園區產線仔上班不能炒股只好找仲介排隊排預售買買
→ : 買和收租啊
→ : 還有不是房仲啊，一堆少年近年新進產線仔入場一直喊
→ : 少年房神，股市看不懂 GG發大財就好
→ : 現在這種情況買來收租是傻了？一個禮拜轉約賺個幾百37F 11/24 10:30
→ : 萬，你收租要收幾年？
→ : 萬，你收租要收幾年？
噓 : 買不起有啥好酸愛買的人 跌了是他們虧 你不是笑嘻嘻嗎?39F 11/24 10:31
→ : 這麼悲憤有點好笑
→ : 這麼悲憤有點好笑
推 : 各自為各自利益發言罷了41F 11/24 10:35
→ : 收租都前幾年買的啦，跳漲期考慮的是要不要釋出而已，42F 11/24 10:35
→ : 但是啊新竹屋齡一高砍價嚴重
→ : 我旁觀者拉
→ : 現在都少年房神捏爆 VS硬頸覺老
→ : 但是啊新竹屋齡一高砍價嚴重
→ : 我旁觀者拉
→ : 現在都少年房神捏爆 VS硬頸覺老
推 : 新竹中古屋沒有跟你砍價的好不，多的是開價就是成交46F 11/24 10:37
→ : 價的
→ : 價的
推 : g嘿也逛房版喔!48F 11/24 10:37
→ : 我說的砍價嚴重是屋齡掉價49F 11/24 10:41
→ : 什麼 開價就成交價的你列實價登錄來看看吧
→ : 什麼 開價就成交價的你列實價登錄來看看吧
噓 : 捏不起來就租阿 我也買不起超跑啊 我的不滿誰能理解呢?51F 11/24 10:42
推 : 來房版還在看實登…你新手？30年的老屋一樣秒殺啊，52F 11/24 10:45
→ : 隨便問一個新竹有在看中古屋的都知道，那種可以砍的
→ : 幾乎都是出過事的
→ : 隨便問一個新竹有在看中古屋的都知道，那種可以砍的
→ : 幾乎都是出過事的
推 : gger薪水那麼高就算被坑殺還是輕鬆買，後面還有一堆菜鳥來55F 11/24 10:46
→ : ，最後一隻老鼠抓不完
→ : ，最後一隻老鼠抓不完
推 : 你不高興就租房啊 不勉強57F 11/24 10:46
推 : 一堆中古開價85折就上個月的實登，新屋給他漲真的沒差58F 11/24 10:48
→ : 只看10年內的就自己買單
→ : 只看10年內的就自己買單
推 : 幫補血60F 11/24 10:51
推 : 最扯淡的是好幾間大型收租的在賣61F 11/24 10:51
推 : BTW 新成屋 預售還是不會跌，反正有人買單
推 : BTW 新成屋 預售還是不會跌，反正有人買單
推 : 你真的知道裡面風氣嗎 沒買房你怎麼融入大家話題 只會猶豫63F 11/24 10:54
→ : 買哪裡不會猶豫買不買
→ : 買哪裡不會猶豫買不買
推 : 這麼悲憤幹嘛不買中古屋，上房板或裝潢版問怎麼處理65F 11/24 10:54
推 : 美國很多當工程師都會自己修房子，台灣人比較尊貴是吧
推 : 美國很多當工程師都會自己修房子，台灣人比較尊貴是吧
噓 : 我一律建議出價一坪都出15萬，自己賣房子都賣13萬，房市67F 11/24 11:01
→ : 維穩真香
→ : 維穩真香
推 : 推69F 11/24 11:06
推 : 氣噗噗仔超多70F 11/24 11:07
→ : 台灣人本來就比較尊貴。正常的強國都要當自己是世界中心71F 11/24 11:07
→ : ，太陽繞自己的家轉。
→ : ，太陽繞自己的家轉。
推 : 不要這樣，小心某些人出來叫你五折賣他73F 11/24 11:11
→ : 竹北真的很多開價就是成交價甚至高於開價的....74F 11/24 11:13
推 : 大將軍推75F 11/24 11:13
→ : 信不信隨你 反正這是我最近半年看到的76F 11/24 11:13
噓 : 來了 本版仇仲仔起手式 我說在座的各位都是房仲啦77F 11/24 11:27
→ : 台灣就一堆盤子 基礎建設沒長多少 房價不知道漲什麼意思78F 11/24 11:30
噓 : 你發的文都很沒料79F 11/24 11:30
→ : 連剛需畢業文 都被說是炒房元兇 QQ80F 11/24 11:46
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