---

: → IBIZA: 我查了一下　F0r你六年前在板上宣導不該買房耶　結果自己    12/19 21:27
: → IBIZA: 買了喔？你那時候說房價會無底下跌耶..                     12/19 21:27
: → IBIZA: https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1450874486.A.CD0   12/19 21:29
: → IBIZA: 但一邊宣導不要買房一邊自己買　這就不太道德吧XD           12/19 21:29

怎麼來房板的空空都是這種咖呢？

看空且認為房價會無限下跌，但是自己卻買了兩間。

Sway: 長期看空卻買房，這招我略懂。

張金鶚：長期看空卻買房，這招我已經用到不想再用了。


F0r 這篇文章 (2015年) 的論點
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1450874486.A.CD0

不建議年輕人現在買房

1. 你在看的房子，兩三年前根本不用那麼貴！
2. 房價漲不動，存越久，頭期款越多，房貸越輕鬆
3. 房價炒高時，最後一隻老鼠早就出現了
4. 房子是超高單價商品，小跌幅，大省錢！

文章最後的結論：

你不會因為這兩年租房子看房子存頭期款變窮，

但是你很可能會因為現在買到跌價的房子變窮！！

------------------------



時間還真的是印證了一堆事。


除了豪宅外 (一般人也買不起)，

同一間房子，全台90%以上的房屋，2021年的價格都比2015年來的貴。


有需求且有能力買房的鄉民，六年前真的信了F0r論點選擇不買房，

這些鄉民現在回頭看，有幾個不會後悔呢？


: 推 F0r: 不同縣市啊 工作需求而已                                    12/19 21:47
: → F0r: 每週至少都用到超過兩天啦                                   12/19 21:48
: → F0r: 租房麻煩 住飯店不方便 當然自己買                           12/19 21:48
: → F0r: 低度使用絕對輪不到我啦 多少人買房一年還沒用或是出租超過10  12/19 21:50
: → F0r: 0天 呵呵                                                   12/19 21:50
: → F0r: 五星級飯店的電視很小又沒有PS5 停車位沒車 音響又很差呢      12/19 21:50
: → F0r: 冰箱的東西我又不喜歡 還要常常check in check out 電腦又慢   12/19 21:52
: → F0r:  網路我就不說了 廚房….啊 很多都沒廚房                     12/19 21:52

: → F0r: 我也沒有很多啊 兩間而已                                    12/19 21:59
: → F0r: 你可以想一下啊 如果我沒有第二間房 那我是不是要去租房？ 擺  12/19 22:02
: → F0r: 在那邊一樣一個禮拜去住兩天三天？                           12/19 22:02
: → F0r: 這樣利用有比教高嗎？沒有吧 ？                              12/19 22:03
: → F0r: 還是我就是得每次去就要住飯店ＸＤＤＤ 太硬了吧？            12/19 22:03
: → F0r: 這種生活我還會持續十年 買一間自己用不對？                  12/19 22:04
: 推 F0r: 飯店就很少符合我需求的 不多說 就說 電視85寸 有PS5 有廚房   12/19 22:06
: → F0r:  有人體工學椅 有一台車子讓我使用 冰箱不清空 這樣一個晚上   12/19 22:06
: → F0r: 開價多少？                                                 12/19 22:06
: → F0r: 對啊 就是不難 當然自己用 怎麼會是住飯店ＸＤＤ              12/19 22:07


在房板鼓吹不要買房，租房就好，結果自己買了兩間。

F0r的理由不外乎，租房麻煩、住飯店也不方便。 -> 所以就買房了


這不是廢話嗎？

有能力且有需求的首購潛在族群，誰會覺得租房子不會麻煩呢？


租房子的時候，房屋是房東的，房子的使用常需要房東同意，例如養寵物。

買房的時候，你就是房屋的主人，想怎麼裝潢都可以、想賣房也可以，
只有空空才會覺得貸款買房時，房子是銀行的。


F0r 不是真傻，他雖然在網路上叫大家不要買房，要租房。

但是等F0r自己面對選擇時，還是秒選買房啊！

租房要面對房東一堆限制，有能力買房的族群誰會喜歡租房呢？



有房屋居住需求且年收差不多的首購族群 A 與 B，

2015年 A 選擇租房六年 vs. 2015年 B 選擇買房

經過這六年，A 跟 B 的資產可以差距好幾百萬呢！



應該要對所有來逛板的鄉民統計一下，

聽房板多多的建議讓資產變少的比例 vs. 聽房板空空的建議讓資產變少的比例


我猜這一局應該是房板空空會以超高比例來壓倒性獲勝。


--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.96.4 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xm8TEYm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640007502.A.8B0.html