※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-12 08:40:20
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作者 標題 Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易
時間 Tue Jan 11 14:18:48 2022
每次講到我爸爸當年買房就一堆唬爛文
※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言:
: 版上的鄉民父母的年紀,大都是55-70之間,那時候的父母
: 只要有正常工作,不做生意失敗,不去幫人作保,不賭博,沒有因意外或病痛花大筆錢
: 基本上這裡的鄉民,應該有超過八九成,從小父母至少有一間房,甚至是多間房
: 以我爸爸來說,民國4X年出生,高中畢業就開怪手跟堆高機
: 28歲就在台南東區買一間新公寓,那時候不到100萬,我爸還一次付清
: 然後到了民國80年左右,我爸月薪才1萬8,可是那時候台南東區透天
: 也大概100多而已
民國80年, 台南平均一坪9萬, 100多萬透天是只有15坪?
: 而我家還算窮的,因為被親戚騙了一點錢
https://i.imgur.com/KzLjnSL.png
這個圖是民國60~69年平均薪資, 60~62因為沒有統計資料所以用63年的, 應該是高估
年薪的部分用月薪*15
民國60~69年領平均薪資的人, 不吃不喝也存不到100萬, 遑論一次付清
你爸開怪手跟堆高機, 的確有機會賺比一般人更多
但如果他能在民國60~69年存到100萬, 他絕對不算窮
郭台銘民國63年跟媽媽借錢創業, 請了10個員工, 他創業資金多少錢?
10萬, 當年10萬就能請10個員工, 開一間塑膠廠當老闆
民國60年代可是有百萬就可以稱富翁的年代
https://i.imgur.com/oO8kSnx.png
另外我有找到台南民國69年房價, 平均總價是76萬, 你爸是新屋, 100萬左右差不多
不過不管76萬還是100萬, 都比60~69的平均薪資*15還多
至於說民國80年台南透天只要100多萬
我們可以看到民國80年台南一坪均價是9萬
你講的透天是太偏僻?還是一層樓只有五坪?還是根本就是你搞錯房價?
: 朋友的爸爸,國中畢業在傳產當技術員,不到40歲,就在台南買兩間房
: 之後又賣掉房子,買房子,洗來洗去
: 現在 在台南東區復興國中那邊,已經洗到一間電梯透天
: 還有以版上看不起的低薪公務員,我親戚在水利署20年
: 在台中大里 台中豐原 都各有一間房
: 基本上以我週遭,跟我差不多年紀的父母,以版上的眼光來說
: 國高中畢業,做者現在外勞在做的低薪傳產,低薪公務員,低學歷免洗缺
: 是沒資格哭說買不起房,是因為自己不努力
: 可是以前只要是低薪魯蛇,就可以買得起房阿
: 現在一個四大畢業去台積電的,誰可以像我爸爸一樣,28歲可以在台南東區買新公寓
: 還一次付清的
: 我想也不多把
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願歲月靜好,現世安穩
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※ 同主題文章:
01-11 13:49 ■ [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易
● 01-11 14:18 ■ Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易
01-11 21:41 ■ Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易
01-12 17:56 ■ Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易
推 : 嘩 63年~68年漲真多 花生什麼樹1F 01/11 14:27
→ : 當年每四五年就會翻三四倍啊 常態而已2F 01/11 14:27
→ : 我家1974左右買的房子 到1980已經漲三四倍
→ : 所以說1973~74的30萬元可以買一間松山公寓
→ : 到1990年連這間公寓的廁所都買不起 因為廁所超過2坪
→ : 如果存銀行定存的話 勉強買得起廁所 呵呵
→ : 我家1974左右買的房子 到1980已經漲三四倍
→ : 所以說1973~74的30萬元可以買一間松山公寓
→ : 到1990年連這間公寓的廁所都買不起 因為廁所超過2坪
→ : 如果存銀行定存的話 勉強買得起廁所 呵呵
推 : 6年3倍。我以為只是利率很高,沒想到薪水跟物價也漲那麼快7F 01/11 14:30
→ : 1974沒買的不就嘔死了.....
→ : 1974沒買的不就嘔死了.....
推 : 你真認真,跟這種murmur的魯蛇講那麼多9F 01/11 14:32
-推 abyssa1: 1970年代石油危機大通膨 01/11 14:32
→ : 1973第一次石油危機 油價一波漲成四倍10F 01/11 14:33
→ : 第一次石油危機(1973年-1974年),又稱作1973年石油危機
→ : 。由於1973年10月第四次中東戰爭爆發,石油輸出國組織(
→ : OPEC)為了打擊對手以色列及支持以色列的國家,宣佈石油
→ : 禁運,暫停出口,造成油價上漲。當時原油價格曾從1973年
→ : 的每桶不到3美元漲到超過13美元。
→ : 跟疫情QE大通膨一樣 資產漲價一波到位等物價通膨追
→ : 第一次石油危機(1973年-1974年),又稱作1973年石油危機
→ : 。由於1973年10月第四次中東戰爭爆發,石油輸出國組織(
→ : OPEC)為了打擊對手以色列及支持以色列的國家,宣佈石油
→ : 禁運,暫停出口,造成油價上漲。當時原油價格曾從1973年
→ : 的每桶不到3美元漲到超過13美元。
→ : 跟疫情QE大通膨一樣 資產漲價一波到位等物價通膨追
→ : 看歷史很有趣耶。那年代要是會經濟學的搞不好就賺翻了XD17F 01/11 14:36
→ : 那年代沒民用網際網路啊 TCP/IP也是1974才問世18F 01/11 14:38
→ : 當時經濟學的主流是馬克思 留日的老教授居多19F 01/11 14:38
→ : 要有辦法去圖書館翻書學總經 沒那麼簡單啦20F 01/11 14:38
推 : 其實很多就只是記錯年代 以為差個三五年應該差不多
→ : 沒想到那個時代變化如此快速 三五年房價隨便都翻倍
推 : 其實很多就只是記錯年代 以為差個三五年應該差不多
→ : 沒想到那個時代變化如此快速 三五年房價隨便都翻倍
噓 : 一坪九萬在搞笑吧23F 01/11 14:42
→ : 我們家買新竹科園旁邊土地一坪7000
→ : 我們家買新竹科園旁邊土地一坪7000
一坪九萬哪裡搞笑?
民國83年因為無殼蝸牛運動, 李登輝說要在全國蓋一坪6萬的勞工住宅
結果成本太高蓋不出來, 只好找台糖配合提供土地, 才終於蓋出幾個政策建案算兌現承諾
當時的建築成本一坪就已經要6萬, 你覺得售價該多少?
至於土地也要看甚麼地, 農地7000算貴了
你是不是以為土地一定比較值錢啊?
→ : 那時候台北市區還很小 用現在的地理位置會誤解25F 01/11 14:44
推 : 民國80年是無殼蝸牛年代了 房價高點26F 01/11 14:44
→ : 那些買便宜的基本上都民國76年解嚴前買的
推 : 根據卓輝華撰寫的《台灣房市激盪五十年》,台北市房價從
→ : 民國75至78年,兩年漲4倍,從每坪7.18萬元,漲到28.45萬
→ : 元,原因包括經濟開放、熱錢流入、國民儲蓄率提高以及銀
→ : 根寬鬆、利率創光復以來新低等。
→ : https://www.eslite.com/product/1001226972344904
→ : 解嚴前沒入手的要從1989捏到2000年後才有低點
→ : 那些買便宜的基本上都民國76年解嚴前買的
推 : 根據卓輝華撰寫的《台灣房市激盪五十年》,台北市房價從
→ : 民國75至78年,兩年漲4倍,從每坪7.18萬元,漲到28.45萬
→ : 元,原因包括經濟開放、熱錢流入、國民儲蓄率提高以及銀
→ : 根寬鬆、利率創光復以來新低等。
→ : https://www.eslite.com/product/1001226972344904
→ : 解嚴前沒入手的要從1989捏到2000年後才有低點
→ : 而且當年要有農民身分才能買農地34F 01/11 14:51
→ : 所以說當年農學院科系有很多懂的人偷偷念
→ : 所以說當年農學院科系有很多懂的人偷偷念
推 : 兩年漲四倍..還好我爸媽當年買得早,不然台北應該住不下去36F 01/11 14:53
推 : 漲四倍還不只這一次哩 1973~80也是漲了四倍37F 01/11 14:55
推 : 我以為2000到現在物價漲得很絕望了(我的十元三個車輪餅!)38F 01/11 14:56
→ : 沒想到那時候更殘忍XD
→ : 沒想到那時候更殘忍XD
推 : 換個角度看 戒嚴的時代 你敢買房?那個年代有資源有能力40F 01/11 14:57
→ : 的大半是想辦法逃去美國所以沒跟你搶買房子
→ : 跟中美斷交 台海飛彈危機一樣 你會怕才有便宜
→ : 疫情這波也是 以為世界末日了 應該要賣股賣房?
→ : 傻了嗎 真的世界末日的話 賣東西換成鈔票也是廢紙啦
→ : 的大半是想辦法逃去美國所以沒跟你搶買房子
→ : 跟中美斷交 台海飛彈危機一樣 你會怕才有便宜
→ : 疫情這波也是 以為世界末日了 應該要賣股賣房?
→ : 傻了嗎 真的世界末日的話 賣東西換成鈔票也是廢紙啦
推 : 我看他文章看到一半就知道I大要被釣出來了45F 01/11 15:00
→ : 樓上XD46F 01/11 15:03
→ : 1985年美國西雅圖近郊買house已經要二三十萬美金47F 01/11 15:03
→ : 換算台灣根本是天價 有能力移民的都很猛啦
→ : 當年我家長輩1982年去美國商務考察 看到台灣生力麵的小開
→ : 夫妻 在加州也不過開間炸雞店賣炸雞 他還苦勸長輩 不要為
→ : 了小孩做移民夢 不值得
→ : 換算台灣根本是天價 有能力移民的都很猛啦
→ : 當年我家長輩1982年去美國商務考察 看到台灣生力麵的小開
→ : 夫妻 在加州也不過開間炸雞店賣炸雞 他還苦勸長輩 不要為
→ : 了小孩做移民夢 不值得
推 : 這版上一堆唬爛不打草稿 看看就好不用太認真52F 01/11 15:07
→ : 結果值不值得呀。53F 01/11 15:08
推 : 炸雞店夫妻為了小孩不當兵移民美國 結果小孩志願從軍去打54F 01/11 15:09
→ : 仗 真的有上過戰場的 XD
→ : 小孩說從軍念大學免費很划算云云
→ : 仗 真的有上過戰場的 XD
→ : 小孩說從軍念大學免費很划算云云
→ : ..........移民去打仗 哭阿...57F 01/11 15:11
推 : 親友在1988年左右移民美國 本來經濟條件很好的 到美國變58F 01/11 15:11
→ : 成中下階級 賣掉台北五六間房屋 在美國開移民用虧錢公司
→ : 成中下階級 賣掉台北五六間房屋 在美國開移民用虧錢公司
→ : 不想在台灣當兵 跑去美國當兵說省學費 這腦袋沒邏輯吧....60F 01/11 15:12
→ : 虧光光 而且還離婚妻離子散61F 01/11 15:12
→ : 一堆在唬爛以前買房很簡單的~真是笑死人62F 01/11 15:13
推 : 是爸媽不想要兒子當兵 他又沒問過熱血愛國的兒子63F 01/11 15:13
→ : 大概真的怕了戰爭 就覺得離開台灣可能比較好64F 01/11 15:13
→ : 我現在有看懂XD
→ : 爸媽很哭....人生就是充滿著老天的玩笑= ="
→ : 我現在有看懂XD
→ : 爸媽很哭....人生就是充滿著老天的玩笑= ="
推 : 當美國大兵福利好社會地位高啊 XD67F 01/11 15:15
→ : 我家長輩看到堂堂大富翁的小開 中年了全身都是炸雞味 就
→ : 斷絕了移民的想法了 專心留在台灣
→ : 我家長輩看到堂堂大富翁的小開 中年了全身都是炸雞味 就
→ : 斷絕了移民的想法了 專心留在台灣
→ : 因為省的學費真的不少 一年至少省幾十萬台幣70F 01/11 15:17
→ : 現在移民環境跟那時候又差好多。社會變好快....71F 01/11 15:17
→ : 1988年移民的親友 當時買加州橘郡某市中古house 已經要3072F 01/11 15:17
→ : 萬美金左右 不過當時台灣的房價也在噴發 相對沒差那麼多
→ : 跟1985的感覺已經完全不同
→ : 1982~1992 由於台灣房價差很多 美國房價相對便宜了八九倍
→ : 萬美金左右 不過當時台灣的房價也在噴發 相對沒差那麼多
→ : 跟1985的感覺已經完全不同
→ : 1982~1992 由於台灣房價差很多 美國房價相對便宜了八九倍
推 : 跟低能兒解釋滿幽默的76F 01/11 15:21
推 : 戒嚴年代賣一間台北公寓大概是繳美國留學費用剛好而已77F 01/11 15:21
→ : 現在賣一間台北公寓可以直接換一間美國house
→ : 現在賣一間台北公寓可以直接換一間美國house
推 : 所以.....現在賣,比較賺?79F 01/11 15:22
→ : 要移民的話。
→ : 要移民的話。
推 : 如果你家有上億台幣房產 賣一賣在日本或美國生活都夠用81F 01/11 15:24
→ : 只是習慣不習慣的差別而已
→ : 只是習慣不習慣的差別而已
推 : 現在要移民的話 增貸出租就好 當然不賣啊83F 01/11 15:24
→ : 出租需要有人處理 那個機票錢不值得啦84F 01/11 15:25
→ : 一般小老百姓沒那麼多XD 但一堆會讀書的小朋友還有移民夢85F 01/11 15:26
→ : 以上這些年份時間點 因為我最近在幫長輩掃老相簿 方便長86F 01/11 15:27
推 : 60年代百萬就晉級富翁了87F 01/11 15:27
→ : 輩觀看 所以時間點都抓得很準的 XD88F 01/11 15:27
→ : 197X年代結婚 親友會送花圈與錦旗 超好笑的 XD
→ : 197X年代結婚 親友會送花圈與錦旗 超好笑的 XD
→ : 掃相簿這件工我還是學生的時候也幫忙做了....還有錄影帶90F 01/11 15:29
→ : VHS要去找店家轉數位檔案
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 01/11/2022 15:45:55→ : VHS要去找店家轉數位檔案
推 : 每隔一段時間就會來個我爸爸文92F 01/11 15:49
→ : 爸爸有房那最簡單 問他爸為什麼不願意便宜賣不就好了93F 01/11 15:53
推 : 推樓上 , 爸爸的房子要不要用當年的價格便宜賣94F 01/11 16:50
→ : 不然的話 就是房蟲喔
→ : 不然的話 就是房蟲喔
推 : 爸爸文 年輕人文 10篇裡面有至少8篇是唬爛的96F 01/11 18:12
→ : 就只是想說 自己很優秀 卻買不起房
→ : 就只是想說 自己很優秀 卻買不起房
→ : kagaya 那個標準平均歷史單價 我很早就寫在板上了98F 01/11 18:19
→ : 可以看的出來台北房地產大約的長期趨勢百分比
→ : 可以看的出來台北房地產大約的長期趨勢百分比
推 : 買房從來都不容易,差別是以前買後工資續漲利率直降100F 01/11 19:51
→ : kuso可能太早貼了那時還沒創帳,所以需要懶人包啊………101F 01/11 20:17
→ : 那也要買在1990年代中期才有利率往下掉,10%利率奇美維持十102F 01/11 20:42
→ : 幾年
→ : 起碼維持十幾年
→ : 幾年
→ : 起碼維持十幾年
推 : 郭的故事不正確哦105F 01/11 23:51
→ : 可以搜一下當年岳父的背景
→ : 可以搜一下當年岳父的背景
→ : 郭台銘創業只有10萬是事實啊, 過了幾年岳父又借他80萬是後107F 01/12 03:01
→ : 來的事情
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