※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-11 04:47:12
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 台中水湳漲太快
時間 Mon Jan 10 20:52:39 2022
感覺水湳現在處在一個很尷尬的位置上
百貨商場的部分 不說擁有新光遠百的七期 連同為重劃區的14期都有漢神了
水湳目前還是空白 地價又那麼貴 各大業者目前都沒人有意願吧
會展中心...成效有待商榷
交通的部分 只有74國道不算遠 其他火車站高鐵站捷運站都有一大段
連未來的藍線都很遠 至於橘線 有誰覺得自己看得到橘線蓋好XD
醫療的部分 中國醫沒要搬過來的話 那離各大醫院也都頗遠
這塊比較見仁見智 但自己還是傾向離大醫院不要太遠 可能我怕死
文化/休閒的部分 有著中央公園跟綠美圖 綠美圖蓋好後不知道能跟規劃一樣美嗎?
不過中央公園的維護不太行啊 另外就是那電影中心...真的有人喜歡他嗎?
那個外觀顏色很妙...用途目前也還沒出來吧 不會到最後變成用來放電影的地方吧?
教育的部分 是有好幾間大學啦 但基本國中小好像普普 反觀11 14期各種知名私校
目前看起來是一個炒作大於實際居住的地方 來幫台中其他區塊抬價格用
教育的部分 是有好幾間大學啦 但基本國中小好像普普 反觀11 14期各種知名私校
目前看起來是一個炒作大於實際居住的地方 來幫台中其他區塊抬價格用
希望未來能變得更好啦 身為台中人當然還是希望他能變得跟號稱的一樣好
但目前是差強人意
說到房子推案的話 不論水湳或單元八都還沒幾案 賣得也都不快
建商名稱以台中來看也都不算太亮眼 很明顯大家也是在觀望中吧
只能看看今年會不會有什麼讓人驚訝的建案了
建商名稱以台中來看也都不算太亮眼 很明顯大家也是在觀望中吧
只能看看今年會不會有什麼讓人驚訝的建案了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.35.204 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xt2mPVk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641819161.A.7EE.html
※ 同主題文章:
01-10 10:13 ■ Re: [閒聊] 台中水湳漲太快
● 01-10 20:52 ■ Re: [閒聊] 台中水湳漲太快
01-11 10:38 ■ Re: [閒聊] 台中水湳漲太快
推 : 我反而認為水湳、14期，11期，是綁在一塊的1F 01/10 21:00
→ : https://i.imgur.com/G9WBDJg.jpg
→ : 從11期正中央的水湳，十分鐘以內搞定
→ : *進
→ : 如圖看出三者串連成北台中廊帶，所以住哪邊生活圈都可
→ : 以重疊，沒啥問題
→ : https://i.imgur.com/G9WBDJg.jpg
→ : 從11期正中央的水湳，十分鐘以內搞定
→ : *進
→ : 如圖看出三者串連成北台中廊帶，所以住哪邊生活圈都可
→ : 以重疊，沒啥問題
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/G9WBDJgh.jpg)
→ : 11 14期地點比較好 離COSTCO也近 水湳最大問題就是離重要7F 01/10 21:14
→ : 不過就像妳說的，水湳炒得性質很高，市場價格定位也8F 01/10 21:14
→ : 不是你我這種中產階級買的，所以綁手看戲就好
→ : 不是你我這種中產階級買的，所以綁手看戲就好
→ : 的地點都有一段 有大公園是很棒 但14期也很多公園10F 01/10 21:15
推 : 所以務實派的自住or投資客應該要買11期，14期，才真11F 01/10 21:16
→ : 正具備生活機能
→ : 正具備生活機能
推 : 有超大公園和圖書館，中科主管和醫生教授會買單13F 01/10 21:17
→ : 從推案跟轉手熱度也能看出哪邊比較被看好14F 01/10 21:17
→ : 水湳周邊這兩年新推的案子轉手價聽說都差強人意 連之前秒
→ : 水湳周邊這兩年新推的案子轉手價聽說都差強人意 連之前秒
→ : 不過再分更細來說，十四期生活機能根本是靠十一期來16F 01/10 21:18
→ : 撐XD，只是兩個剛好黏在一起，兩者綁在一起看
→ : 撐XD，只是兩個剛好黏在一起，兩者綁在一起看
→ : 你就想像文心森的超級加強版18F 01/10 21:18
→ : 殺的國聚之遇看起來現在都不少開價在降 跟其他地方的案子19F 01/10 21:19
→ : 轉手價格一路疊上去完全不同
→ : 轉手價格一路疊上去完全不同
推 : 水湳好不好，決定於2025年綠美圖蓋得如何21F 01/10 21:20
→ : 能綁在一起就贏了啊XD 保有生活機能又有低建蔽率的悠閒22F 01/10 21:20
推 : 所以我都跟別人講要買北屯就買11期，14期，水湳有空去23F 01/10 21:21
→ : 遛狗逛逛，欣賞蓋的高樓大厦就好
→ : 遛狗逛逛，欣賞蓋的高樓大厦就好
→ : 我也覺得 但是14期沒買到第一手國泰 後面都不用買了25F 01/10 21:23
→ : 那個坪數跟價格不是給剛進入中產的人買的
→ : 那個坪數跟價格不是給剛進入中產的人買的
推 : 是阿等文商蓋完，晚上吃飽開車過去散步又不用10分27F 01/10 21:24
推 : 你把水 缺點講光都不提優點28F 01/10 21:25
→ : 我有寫他的優點啊 中央公園跟綠美圖 西屯門牌算嗎?29F 01/10 21:47
推 : 不用住水湳裡面，住周圍11、12、14都可以30F 01/10 21:57
推 : 14期新案也很貴了，一坪5、60萬。31F 01/10 22:05
推 : 所以聰明人早就去掃光旁邊11期的中古屋，591跟仲介都32F 01/10 22:15
→ : 沒啥案子賣了
→ : 沒啥案子賣了
推 : 附近四塊大空地結果開7期價錢真的可以？34F 01/10 22:17
推 : 其實11/14期買不起也可以考慮他們跟好市多中間那段35F 01/10 22:35
→ : https://i.imgur.com/0Kh2QF3.jpg
→ : 頭家厝這段 或是如果不介意要過環中路 以及會有點工
→ : 廠 洲際對面 或是僑忠國小那邊也還行
→ : https://i.imgur.com/0Kh2QF3.jpg
→ : 頭家厝這段 或是如果不介意要過環中路 以及會有點工
→ : 廠 洲際對面 或是僑忠國小那邊也還行
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0Kh2QF3h.jpg)
推 : 那邊太偏僻了。39F 01/10 22:37
推 : 那邊都是舊房子跟小巷子，不ok40F 01/10 22:45
推 : m大內行，其實彼此去都超近，11期到愛買開車含紅綠燈不41F 01/10 23:09
→ : 用5分鐘，這區塊是共榮共存，建設互享
→ : 用5分鐘，這區塊是共榮共存，建設互享
推 : 開車去愛買幹嘛 去costco啊 那間愛買生意很普通43F 01/10 23:11
推 : 如果你們指的是北屯路上那個，那是大買家，兄弟45F 01/10 23:14
推 : 應該指6962？46F 01/10 23:16
推 : 卡在中間的松竹cp蠻高的 房價3字頭 車程五分鐘一坪47F 01/10 23:19
→ : 省十二十萬
→ : 省十二十萬
推 : 14期跟水湳中間呢？49F 01/10 23:23
推 : 中間就單元八和后庄商圈。50F 01/10 23:28
推 : 常常去吃那間愛買的東西XD 離中央公園也很近 騎ibike去51F 01/10 23:49
→ : 也ok，好市多的確也非常近
→ : 也ok，好市多的確也非常近
推 : 松竹不錯，也有成熟商圈，不過房子舊了點，便宜的附53F 01/10 23:54
→ : 近也沒啥綠地
→ : 除非是指順天硯山行這種松竹XD
→ : 近也沒啥綠地
→ : 除非是指順天硯山行這種松竹XD
推 : 頭家-松竹因為縣市界的關係 整合介面很差56F 01/11 00:18
→ : G0尾端更是深受其害
→ : G0尾端更是深受其害
→ : 中國醫在新校區隔壁蓋醫院了不是嗎？58F 01/11 00:27
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 30
回列表(←)
分享