※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-04 15:45:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] sales說實價登錄不可能買到了 怎麼談下去
時間 Sat Jun 4 15:07:36 2022
小弟最近在看房 sales很有誠意
但開價的時候直接比實價登錄高10%
請問這該怎麼談呢？
是現在預售市場就是一個月漲10%
還是其實還有機會談呢
這個時間點應該怎麼做比較好呢 小弟不期望買到最便宜 但希望至少買到平均價 嗚嗚
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推 : 再加價阿 很難?1F 06/04 15:08
推 : 加10%買，如果下個月又漲怎麼辦2F 06/04 15:09
推 : 你可以直接走人，下個月跌了之後來嗆他，如果漲在用現3F 06/04 15:10
→ : 在的價格買
→ : 在的價格買
→ : 一個月漲10% 複利一年3倍多，給你參考5F 06/04 15:13
→ : 我看是一年之中有一個月有漲到10%吧XDDD
→ : 我看是一年之中有一個月有漲到10%吧XDDD
推 : 價格都嘛可以談 屋主想賺 仲介也想賺 買的人想砍價7F 06/04 15:15
推 : 就照你自己想出的價格就好了8F 06/04 15:17
→ : 一個月10%你還在談什麼 壓身家歐印不會？9F 06/04 15:20
推 : 這是開價不是對方底價啊，你管他怎麼開，守好你的價格就10F 06/04 15:20
→ : 好
→ : 好
→ : 要是買家能知道 屋主底價不就很好談嗎 也不用浪費時間12F 06/04 15:21
推 : 就你覺得ok就買不要就算13F 06/04 15:23
→ : 這裡一堆低能兒只會在那邊不買還有一堆人排隊
→ : 這裡一堆低能兒只會在那邊不買還有一堆人排隊
推 : 本來就是阿XD 他會喜歡 別人也會喜歡15F 06/04 15:24
→ : 然後被買走下一間就更貴
→ : 然後被買走下一間就更貴
推 : 有實價登入在，你妄想房價會跌，不然你就不要買最大17F 06/04 15:28
推 : 如果會一直漲屋主幹嘛賣？18F 06/04 15:29
推 : 出你想要的價錢即可，買不到還有下一間別怕！要想房貸19F 06/04 15:29
→ : 跟著你30年，追高買的錢，只是幫你老闆免費工作好幾年
→ : 跟著你30年，追高買的錢，只是幫你老闆免費工作好幾年
推 : 因為要有成交價在才會漲啊21F 06/04 15:30
推 : 就真的惜售啊22F 06/04 15:33
推 : 實價登入就是地板價，低於賣家也不會賣，仲介也要賺23F 06/04 15:36
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