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作者 標題 [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房
時間 Thu Jun 2 23:54:58 2022
連結：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1122370
獨家／北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房價排行出爐 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
網路瘋傳北北基百大國中考上建、北排名圖，據了解，該圖片流傳已久，一名新北市某國中師表示，其實該張圖的排名準確度頗高，古有孟母三遷，父母在意學校升學率，一點也不令人意外，只是前16名都在台北市，房價不菲，並非人人住得起。（記者：陳韋帆） ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2020/05/16/2557969-PH.jpg)
內文：
記者陳韋帆／台北報導
網路瘋傳北北基百大國中考上建、北排名圖，據了解，該圖片流傳已久，一名新北市某國
中師表示，其實該張圖的排名準確度頗高，古有孟母三遷，父母們在意學校升學率，一點
也不令人意外，只是前16名都在台北市，房價不菲，並非人人住得起。
中師表示，其實該張圖的排名準確度頗高，古有孟母三遷，父母們在意學校升學率，一點
也不令人意外，只是前16名都在台北市，房價不菲，並非人人住得起。
根據北北基教育局資料，109學年度國中數量(合計完中)，台北市60間、新北市61間、基
隆市15間，總計共136間。另，網路瘋傳的排名圖指出，前16名都在台北市；新北市第1名
學校為土城國中，整體排名第17名；基隆市第1名學校為銘傳國中，整體排名第26名。
隆市15間，總計共136間。另，網路瘋傳的排名圖指出，前16名都在台北市；新北市第1名
學校為土城國中，整體排名第17名；基隆市第1名學校為銘傳國中，整體排名第26名。
國中師表示，有些人或許會覺得意外，早期曾進入前十名的新北市某些國中，為何一一掉
落榜外，直到第17名才出現土城國中，新北名校永和20名、海山21名、福和28名，幾乎都
被台北市學校完勝，只能說不是新北市太弱，而是台北市太強了。
落榜外，直到第17名才出現土城國中，新北名校永和20名、海山21名、福和28名，幾乎都
被台北市學校完勝，只能說不是新北市太弱，而是台北市太強了。
他認為，「20多年前，兩個縣市的差距雖有，但不如現在明顯，隨著時代改變，雙北的房
價、物價出現明顯差距，台北市民的經濟能力明顯優於新北市民，能給予的教育資源、環
境也截然不同，即使過去強如海山、永和、福和，也只能眼睜睜看著名次不斷向下。」
價、物價出現明顯差距，台北市民的經濟能力明顯優於新北市民，能給予的教育資源、環
境也截然不同，即使過去強如海山、永和、福和，也只能眼睜睜看著名次不斷向下。」
從小在大安區長大、26歲的劉小姐表示，「其實看到前十名的學校並不意外，多年來一直
如此，以前的補習班同學，就是這些學校的人。」
新北市雙和區土生土長38歲的洪先生則認為，「其實隨著台灣少子化，我們應該思考的是
，明星學校真的還有代表性？我們不該用這種方式來看待孩子的未來。」
屋比房屋總經理葉國華表示，對於重視學區的父母們來說，如果想要讓子女設籍於明星學
區，進一步購屋，但又不想讓荷包直接大失血，不妨參考實價登錄，挑選房價CP值最高的
學區。
區，進一步購屋，但又不想讓荷包直接大失血，不妨參考實價登錄，挑選房價CP值最高的
學區。
若依照網友彙整的2018~2021年北北基進入公立建中、北一女比例最高的前20國中可發現
，幾乎都是傳統明星學校居多，特別是大多位於台北市蛋黃區或是傳統高價地段，並以松
山、大安、中正內的學校排名最為靠前，包含了中正國中、敦化國中、龍門國中、金華國
中、介壽國中等校。以「大安區」來說，就占了5個名次。
，幾乎都是傳統明星學校居多，特別是大多位於台北市蛋黃區或是傳統高價地段，並以松
山、大安、中正內的學校排名最為靠前，包含了中正國中、敦化國中、龍門國中、金華國
中、介壽國中等校。以「大安區」來說，就占了5個名次。
根據實價登錄，前20名國中的學區，近一年周邊房價最貴以大安區的「國立師大附中」以
每坪138.6萬拿下，緊追在後的是位於松山區的「台北敦化國中」，周遭住宅成交單價達
到114.2萬元，金華國中則以每坪100.3萬排名第三，房價全都破百萬，相當驚人。而考上
建北比例高、房價最便宜的則以新北的土城國中每坪30萬勝出，堪稱對家長來說cp值最高
的國中。
每坪138.6萬拿下，緊追在後的是位於松山區的「台北敦化國中」，周遭住宅成交單價達
到114.2萬元，金華國中則以每坪100.3萬排名第三，房價全都破百萬，相當驚人。而考上
建北比例高、房價最便宜的則以新北的土城國中每坪30萬勝出，堪稱對家長來說cp值最高
的國中。
葉國華表示，在名列前茅的校區，通常房價不菲，我們可以退而求其次，選擇房價相對較
低、升學率也不錯的教區或是用心辦學新北市學校，例如台北市的麗山、景美、景興，或
者新北市的土城、永和、海山、福和，這樣一來，父母們不僅可以讓小孩入籍自己心目中
的校區，也可讓荷包不至於大失血。
低、升學率也不錯的教區或是用心辦學新北市學校，例如台北市的麗山、景美、景興，或
者新北市的土城、永和、海山、福和，這樣一來，父母們不僅可以讓小孩入籍自己心目中
的校區，也可讓荷包不至於大失血。
他說，目前設籍規則，需從國小就開始規劃，在優先順序上，「是否實際居住學區內、有
無一址兩戶(寄居)、取得房屋所有權時間點、是否持有連續居住3年以上經公證的租賃契
約證明」等條件，都會影響優先權益，必須特別留意。
無一址兩戶(寄居)、取得房屋所有權時間點、是否持有連續居住3年以上經公證的租賃契
約證明」等條件，都會影響優先權益，必須特別留意。
最後，葉國華提醒，「不少父母們都希望小孩有好的發展，但升學並非一切，過度追求小
孩升學，往往只會適得其反，所以不要忘記小孩的興趣、愛好，並給予完整的家庭生活與
陪伴，才能真正讓小孩擁有真正健康的成長環境。」
孩升學，往往只會適得其反，所以不要忘記小孩的興趣、愛好，並給予完整的家庭生活與
陪伴，才能真正讓小孩擁有真正健康的成長環境。」
https://attach.setn.com/newsimages/2022/05/27/3669437-PH.jpg
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2022/05/27/3669437-PH.jpg)
心得：
前五都不意外, 比較意外的是師大附中國中部掉第八, 可能是只統計建北的關係
信義區沒有任何一間排前二十, 果然超廢...
新北排名最高想不到是土城國中, 不過好像是有數理資優班的關係？
房價的部分, 敦化應該是成交房屋類型統計的關係, 不然敦化應該沒有比金華學區貴
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願歲月靜好，現世安穩
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※ 同主題文章:
● 06-02 23:54 ■ [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房價排行出爐
06-03 09:04 ■ Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房
06-06 01:32 ■ Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房
06-06 13:46 ■ Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房
06-06 14:40 ■ Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房
※ 編輯: IBIZA (1.169.123.242 臺灣), 06/02/2022 23:59:26
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推 : 附中國中本來就還好阿 延平都比較強1F 06/02 23:58
推 : 所以我一直不懂附中學區房不知道在貴什麼2F 06/03 00:00
→ : 附中國中部有25%直升名額, 統計前三志願的話只有中正可以3F 06/03 00:01
→ : 一拚
→ : 學中學區小, 全部都在真.蛋黃胚胎區
→ : 附
※ 編輯: IBIZA (1.169.123.242 臺灣), 06/03/2022 00:02:24→ : 一拚
→ : 學中學區小, 全部都在真.蛋黃胚胎區
→ : 附
推 : 信義區是家長全部丟美國學校或歐洲學校7F 06/03 00:04
→ : 少數有去讀博愛國小和興雅國中
→ : 少數有去讀博愛國小和興雅國中
推 : 但是小孩上建中北一女的機會被剝奪了9F 06/03 00:05
推 : 你知道美國學校的入學條件嗎......10F 06/03 00:06
推 : 上次跟某金控三代聊11F 06/03 00:06
→ : 他住國父紀念館，復興/美國學校再考慮
→ : 他住國父紀念館，復興/美國學校再考慮
→ : 土城國中有數理資優班,我家老大小五時,班上有家長找到管道13F 06/03 00:07
推 : 要列排名，每年都有。看不出來有什麼好瘋傳的......14F 06/03 00:07
→ : 最後嫌遠，就選復興開始念15F 06/03 00:07
推 : 如果是為出國，多半都是送康橋...16F 06/03 00:07
→ : 藍本子拿到現在還要排隊啦17F 06/03 00:08
→ : 集體遷戶口(直接班群討論)...北大到土城國中有普通公車可搭18F 06/03 00:08
→ : 復興也有一派 但總之不是都送美國學校...19F 06/03 00:08
→ : 歐洲學系也有啊，比較好進20F 06/03 00:09
推 : 每年大學聯考也有榜單，到底要瘋傳什麼，看不懂餒21F 06/03 00:09
→ : 康橋/薇格偏少，復興和TAS還是比較多22F 06/03 00:10
推 : 看懂了，要炒作土城嗎？23F 06/03 00:11
推 : 最近有一個華 實驗機構，號稱不錯啦24F 06/03 00:12
推 : 話說附中直升高中部的好像都挺慘的(墊底)25F 06/03 00:13
推 : 因為附中可以直升呀26F 06/03 00:13
→ : 附中貴 除了學區外 還有安森的關係？27F 06/03 00:14
→ : 土城才30！28F 06/03 00:17
推 : 附中那個地方本來就是蛋黃29F 06/03 00:17
→ : 不是附中在那邊才貴
→ : 不是附中在那邊才貴
→ : 附中學區小 全部都在胚胎上 其他學校多少都還有凹陷區31F 06/03 00:18
→ : 以前AIT也在對面，神聖的咧32F 06/03 00:18
→ : 對面還要個大安高工，也沒多高級
→ : 先說不是說技職不高級
→ : 對面還要個大安高工，也沒多高級
→ : 先說不是說技職不高級
推 : 選附中直升會遺憾沒一拚建中北一女嗎?35F 06/03 00:20
→ : 學校跟房價非絕對正相關，36F 06/03 00:21
→ : 其實多半是家長的經濟實力決定學區好壞37F 06/03 00:23
→ : 而不是反過來
→ : 而不是反過來
推 : 對啊，家長的社經地位影響學校資源39F 06/03 00:24
→ : @yiempt 大部分拚不上 也沒甚麼好遺憾40F 06/03 00:26
推 : 看看復興現在家長會長組成41F 06/03 00:26
→ : 過去的也很精彩啦
→ : 過去的也很精彩啦
→ : 今年會長是馬維辰43F 06/03 00:28
→ : 土城國中在土城工業區附近..永寧站與頂埔站中間,那邊都是老44F 06/03 00:34
推 : 建北附來排名吧 因為有些人會選附45F 06/03 00:35
→ : 公寓,靠中央路三段有些老大樓.46F 06/03 00:37
推 : 信義區 完全不意外吧xd 住了20幾年從來不覺得博愛跟興雅47F 06/03 00:39
→ : 有多厲害
→ : 有多厲害
推 : 附中那邊真的超貴49F 06/03 00:44
推 : 並沒有呦 我們班（附中）直升的成績都很前面50F 06/03 00:49
→ : 曾經問過成績很好的直升同學 為何基測pr 才95 他跟我
→ : 說只要94就可以上 國中不用認真考
→ : 曾經問過成績很好的直升同學 為何基測pr 才95 他跟我
→ : 說只要94就可以上 國中不用認真考
→ : 看過太多讀明星國中的長大後去送外賣的了....53F 06/03 01:09
推 : 納豆也是附中的54F 06/03 01:15
推 : 永和國中那裡也不止44吧55F 06/03 02:02
→ : 很多事情是講究天份的56F 06/03 02:19
推 : 自己的小孩子爛就不要再找藉口。XD57F 06/03 04:33
→ : 天生不適合念書就是命，後天不適合念書則是選擇啦wwwwwww
→ : 天生不適合念書就是命，後天不適合念書則是選擇啦wwwwwww
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