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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-17 18:40:16
看板 home-sale
作者 xxxlong ()
標題 [心得] 我認錯了 新竹房價上看100萬/坪
時間 Thu Jun 16 23:21:59 2022

剛剛看貸款版

有位36歲年收130萬的家教老師

要貸2750-2850萬（7-7.5成）買竹北房子，等於總價近4000萬

我真的驚呆了，現在炒房真的是全家一起打團體戰

而且這房原價大概不到2000萬，等於大方送給原屋主2000萬

我認錯了，新竹的房價是沒有上限的，未來幾年內真的會趕上台北市，晚一年買就少賺一
台保時捷

建議大家趕快搶新竹房子，買不到就加價買，只要買價比台北市便宜未來必定還有補漲空
間

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.251.138 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YgqgPLS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655392921.A.55C.html
※ 同主題文章:
● 06-16 23:21 xxxlong. ■ [心得] 我認錯了 新竹房價上看100萬/坪
　 06-17 08:33 pttcd. ■ Re: [心得] 我認錯了 新竹房價上看100萬/坪
推 aqaq123: 你真的買下去才會跌吧1F 06/16 23:22
推 zax12321: https://i.imgur.com/H0XJ2hS.jpg2F 06/16 23:23
[圖]
→ aqaq123: 嘴巴認輸是沒用的3F 06/16 23:23
→ zax12321: https://i.imgur.com/wFoeAEA.jpg4F 06/16 23:23
→ zax12321: https://i.imgur.com/XTCCWI4.jpg
[圖]
 
[圖]
→ zax12321: https://i.imgur.com/EOtRcwU.jpg6F 06/16 23:23
→ zax12321: https://i.imgur.com/beifZBJ.jpg
[圖]
 
[圖]
→ sspider0829: 大大不用啦 您家年收700 不用買啦8F 06/16 23:24
推 cicatrix: 會怕就好9F 06/16 23:26
→ IBIZA: 租一輩子就好了 沒關係吧 現在租五萬 二十後也不會超過10萬10F 06/16 23:27
→ IBIZA: 二十年才送人七八百萬 哪有甚麼
推 abyssa1: 這麼狂喔 這麼能捏 連多多都會怕12F 06/16 23:28
→ aqaq123: 你這種就是很想買可是嘴巴不認輸，建議你要嘛趕快買要不13F 06/16 23:28
→ aqaq123: 然就等到真的崩崩再出來，不然很難看=.=
推 s8752134: 以這個貨幣貶值的速度，20年後房租翻倍有可能喔15F 06/16 23:29
→ hankerlon: 搞不好是他300萬年薪哥哥要買第二間，第三間…16F 06/16 23:29
→ aqaq123: 不過可能先漲一倍再崩30%吧XD17F 06/16 23:29
→ abyssa1: 剛剛看了一下 認同hank 說不定根本人頭18F 06/16 23:30
推 zerobx: 當然要炒阿 政府護盤護這麼明顯了 美國爸爸升3碼，政府升19F 06/16 23:30
→ zerobx: 半碼給你看了
→ zerobx: 叫你繼續買房就對了
推 yesyesyesyes: 你前幾天不是還在宣揚自己的理念?22F 06/16 23:30
→ s8752134: 就反串崩潰在那邊哀阿，看不出來嗎23F 06/16 23:31
推 AGODC: 現在買這個價真的是瘋了，送錢也不是這樣送的，你去買別的24F 06/16 23:32
→ AGODC: 地方不好就一定要擠竹北？
推 aqaq123: 至少先生出一間自住的吧，以您的年薪5年就一間很好的房26F 06/16 23:32
→ aqaq123: 子了，還可以站著說話不腰疼
→ bobokeke: 竹北生活機能根本不如竹市市區，非必要根本不用去盤，又28F 06/16 23:33
→ bobokeke: 不是台北市蛋黃區可以傳家
推 GoGoD: 台灣首都就在新竹！30F 06/16 23:33
噓 sakula0616: 建議你好好思考130萬貸款2800萬這件事31F 06/16 23:34
推 hank9201: 我前年就上看100萬了 你現在才感覺到32F 06/16 23:34
→ sakula0616: 2800利率2%+  一年還款超過130萬   所以用點腦吧33F 06/16 23:35
推 zerobx: 我之前說新竹50台北破百 現在台北破130了 等新竹破10034F 06/16 23:36
推 Playorange: 好扯 這麼硬35F 06/16 23:36
推 YouGot5566: 新竹市區早不行了 lag多久36F 06/16 23:36
→ supereva: 等你買就跌了37F 06/16 23:36
→ supereva: 所以他說全家一起打團體戰啊
推 detective14r: 哪一篇呀? 我看這幾天沒有這種文章阿39F 06/16 23:39
→ supereva: 現在才理解是不是太慢了  很多人以為人家買房都是白手40F 06/16 23:40
→ supereva: 起家  用薪水存頭期去買4000萬的房  傻傻的
推 bobokeke: 新竹市區哪裡不行，我覺得生活機能很好啊，還有18尖山可42F 06/16 23:40
→ bobokeke: 以走走，山下的牛肉捲餅超好吃der
推 bobokeke: 文昌廟的肉圓和城隍廟的滷肉飯都很讚呀
→ alexstag: 就有群人一面抱怨市容不佳，一面抱怨沒有小吃。45F 06/16 23:44
推 askey: 這個貸30年要不吃不喝，別鬧了46F 06/16 23:44
推 kitten123: 終於迷途知返，現在入場還來的及47F 06/16 23:45
推 pauljet: 怎麼覺得你在炫耀48F 06/16 23:45
推 hypeng: 新竹信義區，誰與爭鋒，讚讚讚讚讚讚49F 06/16 23:52
→ placo: 當人人都揹四千萬的房貸的時候…50F 06/16 23:52
→ placo: 鮑爾：就是升息的時候到了
→ supereva: 怎麼可能人人買4000萬房  加起來根本沒幾間52F 06/16 23:54
→ supereva: 看到很貴的數字覺得很扯  事實上數量沒多少  前面那些
→ supereva: 人就夠買光光了
→ supereva: 大多數還是一兩千萬  但是很小單價很高
→ alexstag: 寧可花1500買竹北兩房，也不要新竹市中古三房56F 06/17 00:00
→ alexstag: 真的有洞
推 ILOVEluee: 130怎貸快3000?貸的出來？58F 06/17 00:01
→ supereva: 除非保人收入很高不然貸不出來吧59F 06/17 00:01
推 oliviastella: https://i.imgur.com/cQgSxiM.jpg 這個要賣8字頭！60F 06/17 00:03
[圖]
→ LinuxKernel: 縣三8字頭?笑死61F 06/17 00:20
推 rockok71: 快買喔買好買滿喔  ^^62F 06/17 00:26
推 YouGot5566: 說機能好 結果舉了一個肉圓跟滷肉飯…沒說服力63F 06/17 00:28
推 superman7250: 年底破百～64F 06/17 00:28
推 FK6819: 竹北縣ㄧ透天便宜賣一坪70萬就好65F 06/17 00:32
推 hduek153: 一百便宜吧66F 06/17 00:36
噓 chrischang: 130怎麼可能貸得到3000萬67F 06/17 00:41
→ chrischang: 哪一家銀行這麼不控管風險？
推 s26492755: 推文有人不認識龍哥  反串都不知道69F 06/17 00:44
推 Mulsanne: 不如來猜下一個創新高的案子 我猜惠宇高鐵70F 06/17 00:45
推 yeay: 可能吧，身家資產有30億或者其他幾億的不動產擔保之類的。71F 06/17 00:48
推 skita1017: 等200叫我72F 06/17 01:09
噓 NoSex: 你怎麼不說台北的房子原價也不到一千萬？73F 06/17 01:21
推 aaboutt: 他怎麼拿得出頭期款1300萬?不吃不喝十年耶，還沒算裝潢耶74F 06/17 01:27
噓 tomicaqq: 可以幫人家碼一下嗎？75F 06/17 01:29
推 Evoque: 井噴噴了好久.........76F 06/17 01:33
推 wasikulapica: 嘴巴認錯沒有用還不趕快去買77F 06/17 01:44
推 realqq: 多買幾間才算認錯78F 06/17 01:49
推 wasikulapica: 超訂買才是認錯，絕對不能撿便宜79F 06/17 01:56
推 aaa931324: 眼紅人家有勇氣買喔 QQ80F 06/17 02:04
噓 HardyJJ: 家教130最好貸得下來…..沒買過房喔81F 06/17 02:32
推 jamo: 可憐哪~~~82F 06/17 02:36
噓 BryantKobe: 反串很好玩嗎83F 06/17 02:44
噓 yytseng: 記得7X龍上看 100+40，你要加碼嗎...84F 06/17 04:30
→ yytseng: 查了一下你說的那位女生，人家有台北八千萬店面可增貸
→ yytseng: 有收租媽媽和工程師哥哥當保人，條件還不錯哩
推 jerry1019: 台積電永遠強盛？87F 06/17 07:16
噓 msty: 原價值？商品已經漲了，就沒什麼原價值問題，別忘了時間也是88F 06/17 07:21
→ msty: 金錢一部分，認不清就當一條蛇。
推 tswen: 貸不下來啦 當銀行在睡覺嗎90F 06/17 07:28
推 abcrr123: 純推梗圖91F 06/17 07:50
噓 sonytipo: 這種鳥地方....100萬不如買台北92F 06/17 07:55
→ cooldogy1973: 台灣這麼小非得要住新竹理由是什麼？不能喝的水還93F 06/17 08:04
→ cooldogy1973: 是不能塞一分鐘的車？
推 soqqcat: 說穿了就是工作需求，很好懂。95F 06/17 08:23
推 bhonor: 惠友全國，1字頭….96F 06/17 08:33
噓 mayu1230: 你以為買房跟學測一樣是一個自然人能力的競逐嗎？笑死，97F 06/17 08:49
→ mayu1230: 未來私立高中的學費都規定不能由家長出，要自己去賺，這
→ mayu1230: 樣最公平。
推 johnny9667: 推 先買先贏 今天不買 明天一定後悔100F 06/17 08:50
噓 mayu1230: 原價？你怎麼不說以前70年代看電影，只要20塊，現在200101F 06/17 08:54
→ mayu1230: 多塊送給電影商？ 笑死。 土地對財富總資本是有正向關係
→ mayu1230: 的。
→ joe2: 槓桿太大了吧XD  銀行敢放貸嗎XD104F 06/17 08:55
推 junshinw: 深山呵呵，真的嗎？105F 06/17 09:05
推 vizjeco: 保人年收一千萬 銀行才給貸吧XD106F 06/17 09:30
推 MTBF: 我也認錯了 大同區5X年老公寓單價開120萬 這幾天考慮找仲介107F 06/17 09:37
→ MTBF: 依開價下斡旋了 不然會被搶走
噓 kevinhon: 最近一堆崩潰文，錯過低點買房就乾脆反串房價會噴109F 06/17 09:45
→ copybrown: 新竹若不是工作 這地方這房價只有盤子才吞的下去110F 06/17 09:50
推 mmay: 我當時不該賣內湖的111F 06/17 10:02
→ mmay: 縣三都能8字頭
推 vizjeco: 誰都想住公司附近 時間就是金錢113F 06/17 10:22
推 s012505: 新竹老人不能自己在家欸 會被+9闖入毆打114F 06/17 10:49
推 crazydj: 早晚200 不要不信......115F 06/17 10:52
推 junshinw: 看來我的新埔美麗華有機會站上50，呵呵116F 06/17 11:01
→ iamala: 認錯很好，要開始跌了。117F 06/17 11:06
→ asdzxc001: 我覺得不止，應該是300+118F 06/17 13:03

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