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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-26 01:02:06
看板 home-sale
作者 mfcke (drive)
標題 [閒聊] 新竹最近的開案
時間 Sat Jun 25 16:43:17 2022


先貼個網址 不是要打廣告 我只是懶得打字  住展的普通網頁而已

https://reurl.cc/KbYDVM
竹北下半年推案增 千戶量體注入 - 住展房屋網
[圖]
房市持續低調熱銷的 竹北市 ,近期也受到疫情升溫影響,普遍來客量下降一些,不過據住展房屋網調查,整體銷況似乎仍舊火熱,即便房價不斷上揚,且部分業者還喊出不配合換約的禁令,依然擋不住強勁的剛性買盤。近期新案,以縣三重劃區、預告已久的「上德逸」較受矚目... ...

 

今天有朋友去看春福

基本上 竹北之後走向要看這五案

就文章裡面的 春福 寶佳 合新 富宇 和發

理論上應該是寶佳奇磊單價可最高 春福跟和發最低

沒問題的話 這五案 會去嘗試站穩60

可能早鳥進去有機會5字頭

這5個案子 如果沒超過65 自住又堅持竹北控的勉強能購買

63*35+200   63*28+200

2000大概還是滿多人願意捏得 有自己一個小窩

本來想說需求和緩了 但是還是有人私下詢問看法

答案我都給一致 如果科技業接下來幾年走下坡 那還能在觀望一下

不過如果疫情後的大爆發年薪是地板 那大概還要繼續漲

我覺得去科技版或在房版大家開個討論串 討論一下未來3年薪資 大概就知道走向了

假日無聊 一起閒聊討論看看



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YjigdoA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656146599.A.C8A.html
Colac5566: 看起來科技業是走下坡1F 06/25 16:44
truelove356: 這幾個建案最近都有看到台積跟發哥鼎王詠哥的幾位學2F 06/25 16:46
truelove356: 長們在談
pttcd: 縣三椰林我覺得也是指標4F 06/25 16:47
truelove356: 這2年航海王鋼鐵人實在賺太大 這2個月這波放空又賺5F 06/25 16:48
truelove356: 一波  下半年整個大新竹要再噴一波了
pttcd: 大坪數縣三這兩案考驗這波換屋族能力是否真的輕鬆過40007F 06/25 16:48
oliviastella: 是漏掉富宇85度c嗎?8F 06/25 16:49
dsakryk: 今年拿的是去年的分紅應該都不錯 但明年就難說囉9F 06/25 16:51
Morphee: 自住可,投資不看好10F 06/25 16:51
alexstag: 上德就快賣完了啊...是要考驗什麼11F 06/25 16:58
alexstag: 春福今天說兩房跟2+1也是賣很快啦,自住沒問題,投資不
alexstag: 要
alexstag: 第一天應該有機會壓在60以內,之後一定60+
pttcd: 但椰林青靚竟然在打廣告…15F 06/25 17:03
ben28: 上德的73坪的有賣這麼快嗎?16F 06/25 17:04
soqqcat: 春福的地點也不錯,在河岸,雖然不鄰近高鐵。17F 06/25 17:04
pttcd: 和以往有些落差18F 06/25 17:04
ben28: 春福這個案子有警廣電台的抗性才會相對便宜吧19F 06/25 17:05
ben28: 椰林總價上4000天險沒像之前這麼好賣了
kclvpc: 台元學弟去預約華興櫻花了 說如果45會想買21F 06/25 17:06
MATTANDLOLI: 椰林的布條廣告一直都有,之前一下橋就會看到閱22F 06/25 17:08
MATTANDLOLI: 主要應該還是大坪數 椰林推個40p 1p60應該還是秒
alexstag: 我是聽到上德73p只剩低樓層啦,看有沒有巷子內的指點一24F 06/25 17:11
alexstag: 下
alexstag: 椰林要破高總,其實自住還是可以考慮,單價不過分
alentex118: 春福位置算河岸相對差的,三房竟然衛浴朝河岸?  面電27F 06/25 17:13
alentex118: 塔,興隆路窗戶5+5相對低配
[圖]
 
[圖]
AlarmAlarm: 考慮年薪會不會變天花板比較實際,疫情紅利能吃多久31F 06/25 17:33
tomicaqq: 沒有雙薪,往外圍買吧!32F 06/25 17:36
GhostSpace: 科技業疫情是天花板毋庸置疑了吧 現在在下坡了 看股價33F 06/25 17:36
GhostSpace: 就很明顯了
aryang: 春福這2房跟2+1的格局買6字頭.. 竹北蛋黃區的中古CP值突然35F 06/25 17:37
aryang: 爆增
k11k: 那位子容易蠻吵的 西北的會比較安靜 三房格局還不錯37F 06/25 17:39
jemdogdog: 要考慮這波股市下殺多少科技業員工重傷?38F 06/25 17:44
truelove356: 一堆人早就在這兩波下殺重倉空單 賺到流湯了39F 06/25 17:46
alexstag: 兩房看的是總價,單價參考用40F 06/25 17:48
steany: 科技業就去年最高了啦  下半年就走下坡41F 06/25 17:49
physicsdk: 寶佳最高? 是地段有特別好嗎42F 06/25 17:50
steany: 以為園區人人都300起跳?  買得起2000以上的 畢竟是少數人43F 06/25 17:51
SteamTank: 春福面西北的棟距較差點44F 06/25 17:51
alexstag: 可是新房的數量遠遠少於領300萬的人...45F 06/25 17:52
k11k: 以河岸來說 那地點也真的不好 最後也沒有朝向河岸46F 06/25 17:52
alexstag: 朝河岸就不會開這個價格了吧...47F 06/25 17:53
alexstag: 他這個地形狀就很難規劃朝河岸,就算可以朝河岸也是看大
alexstag: 電塔...不如直接避開
fiddle14: 竹科雙薪超過300應該不少吧?50F 06/25 18:00
deepwhite56: 如果薪水結構大部分是看分紅的話很難說年收入每年一51F 06/25 18:01
deepwhite56: 定有多少
nitero: 年薪很有可能是這三五年的天花板53F 06/25 18:02
howhow801122: 櫻花好樓層聽到要接近五字頭54F 06/25 18:03
alexstag: 華興45算便宜了吧...看看芎林竹東55F 06/25 18:04
Mulsanne: 春福那個地點我不行 不過還是會賣光56F 06/25 18:06
MTBF: 現在連一般系統廠新人都保底150萬 科技業薪水十年來幾乎翻倍57F 06/25 18:07
MTBF:  新竹房價很難跌
alentex118: 春福開這個價格,隔壁river1又要繼續噴囉59F 06/25 18:13
k11k: 賣5X很容易賣掉 地點抗性都不是問題60F 06/25 18:13
xdxd3310: 春福開62-65… 真的要站上6字頭了 但是一層9拼感覺很擠61F 06/25 18:14
xdxd3310: …
rig2121: 兩房總價壓在2000下一般領薪水的工程師比較能負擔,剩下63F 06/25 18:16
rig2121: 那些3-4000是給換屋置產或家裡支援的,竹北這幾年推案量
rig2121: 少成這樣,最近又一堆高總價的,以後可能慢慢緩漲或持平
rig2121: 跌應該蠻難的
oliviastella: 成交5x呀  56-59, 明天應該真正上6了...67F 06/25 18:17
Mulsanne: 春福的等級和昌益差不多而已68F 06/25 18:19
alexstag: 聽說2房跟2+1今天開放的都賣光69F 06/25 18:19
alexstag: 春福要看案子,大觀系列很猛
kutkin: 反正竹科人很有錢71F 06/25 18:21
zzyzx: 奇壘有五應該會秒殺吧72F 06/25 18:22
WJHinbbs: 我是不相信科技人有能力下空單放空啦73F 06/25 18:24
WJHinbbs: 大部分都只會買股而已
Mulsanne: 富宇好市多開賣了嗎?75F 06/25 18:26
rig2121: 其實很多一線的科技業家境也都不錯,現在竹北的案子拼完76F 06/25 18:26
alexstag: 奇磊應該沒有五字頭的,有大概就是低樓層59之類的77F 06/25 18:26
rig2121: 薪水也要比誰後援多了78F 06/25 18:26
chkao: 走下坡無誤,都停止拉貨了79F 06/25 18:27
gugu543: 與工程師分紅有關的是EPS, 不是股價80F 06/25 18:28
gugu543: 升息本益比降,不代表EPS降
micky83802: 聽說三星手機庫存塞爆賣不出去了82F 06/25 18:35
alexstag: 給Mulsanne 大...還沒聽說要開案,不過價格應該跟縣三差83F 06/25 18:37
alexstag: 不多
Assyla: 這種話題版上已經講過好幾次了,年薪不到200萬就離開新竹85F 06/25 18:37
Assyla: 這些人不應該待在新竹自以為是在科技業,應該回家種田才對
MacD89: 停止拉貨的看起來是消費性電子 台積為了HPC還在擴87F 06/25 18:38
bobovillage: 有剛需的也是會搶進,至於投資的等看看股票有沒有機88F 06/25 18:38
bobovillage: 會到十年線。
yytseng: 60?這幾案地點好的是開80好嗎......附近二手的都站上6x了90F 06/25 18:44
shazbot: 請問有哪幾間系統廠新人保底150,真的很想知道91F 06/25 18:46
OBTea: 學弟前年買一戶,最近又買一戶1800萬,房市反應會延長很多92F 06/25 18:51
OBTea: ,新竹應該還是會緩漲,畢竟2019年前凍漲一陣子,觀望的人
OBTea: 到現在還在消化
alexstag: 還一直有人在移入95F 06/25 18:54
alexstag: 還沒消化又進來了...!?
checkman: 這批科技新貴沒遇過無薪假 祝好運:)學長成本才2字頭97F 06/25 18:54
checkman:  房貸都繳清了 學弟多擔待
OBTea: 呃,成本2字頭的哪有資格叫學長姐啊…99F 06/25 18:55
susuper: 兩房的格局真的跟發哥的兩房一樣悽慘100F 06/25 18:56
alexstag: 比茂德三重好多了...至少房間有窗101F 06/25 18:57
alexstag: 衛浴也有窗...
susuper: 電塔,警廣,經國橋高架,另一邊還被京茂擋 確實不大優103F 06/25 18:58
junior020486: 新竹有一堆學長成本1字頭的XD104F 06/25 19:01
Assyla: 忽忘慈雲路變電所第一排案子,從被笑到後悔沒去買105F 06/25 19:01
buike: 勿忘高鐵第1排,被酸鐵道迷才買即將翻倍106F 06/25 19:03
OBTea: 不在意電磁波的都說面變電所那一面很舒服107F 06/25 19:04
alexstag: 縣三也是啊...紡織廠飄出來都是鈔票的味道喔108F 06/25 19:05
alexstag: 更不用說福地改建的介壽重劃區、還有光明六路那邊面福地
alexstag: 的建案XD
Mulsanne: 縣三跟關埔價格一樣 我不行111F 06/25 19:06
Mulsanne: XD
Mulsanne: 鐵道迷才買的不就千代田 當初第一手買的賺爛了
Iamjkc: 不用想了 今年就是未來五年天花板 竹科年薪114F 06/25 19:09
maypcc: 發哥台積 尖牙股都跌成這樣 年薪地板 (笑115F 06/25 19:11
maypcc: 是不是沒在科技業工作過
paul76318: 沒在危言聳聽啦,但如果經濟衰退加上美中休戰,科技業117F 06/25 19:14
paul76318: 放無薪假都有機會…
Eos: 股價反應的就是未來EPS, EPS影響的就是員工的分紅 很難懂?119F 06/25 19:14
FaFaFaT: 系統廠新人150 0.0  哪間這麼讚說來聽聽  還是又是一堆120F 06/25 19:15
FaFaFaT: 沒來過新竹的在幻想別人薪水
zzyzx: 大概回到疫情前水準 要到無薪價還有點距離122F 06/25 19:16
Eos: 發哥1200跌到600多 未來的支出真的要慎慎評估123F 06/25 19:16
Eos: 現在若買在高點將來要面對的還可能是升高的利率跟縮水的分紅
pttcd: 發哥在高鐵要投資90億資本支出125F 06/25 19:18
m9100612: 鎖10樓以上 7-10樓聽說快沒了126F 06/25 19:20
alexstag: 發哥錢一堆啦...不知道怎麼花就開始買辦公室127F 06/25 19:20
alexstag: 7-10兩房跟2+1應該要沒了
AlarmAlarm: eps掉回去最好分紅會一樣多129F 06/25 19:22
m9100612: 恭喜奇磊 一森峰...130F 06/25 19:25
Morphee: 兩房感覺還是有人買來投資131F 06/25 19:27
alexstag: 全新兩房車不到1800,很香了吧132F 06/25 19:28
buike: 看某人YT砲火全開叫建商年底不要吃乾抹淨,八成天花板也快133F 06/25 19:29
buike: 到了,要上車的要快啊
alexstag: 三房貌似要配雙車,感覺市場反應沒那麼好135F 06/25 19:29
linlinme5208: 有考慮買 但是算一算自備要1000 投報率不高 所以放136F 06/25 19:30
linlinme5208: 棄 限貸真的會阻擋投資客進場
pttcd: 看推文富宇如果站上70就….138F 06/25 19:31
alexstag: lin 大留點給自住剛需啦~139F 06/25 19:31
linlinme5208: 你說陸大?? XDD140F 06/25 19:31
Morphee: 樓上大大不買台南了?跑來竹北買?141F 06/25 19:31
Mulsanne: 三房雙車位 這樣至少2600吧 室內感覺不大142F 06/25 19:31
alexstag: 富宇在竹北沒有地了,舒曼花園開85要高歌離席143F 06/25 19:32
supereva: 讓給自住客吧  自備太高不划算啊144F 06/25 19:32
alexstag: 三房權狀36,主+陽好像24多145F 06/25 19:33
Morphee: 兩房總價16xx 自備應該不用哪麼多?146F 06/25 19:33
m9100612: 3房聽到有殺到5 其他很難殺147F 06/25 19:34
alexstag: 自備不用200,所以一定很搶148F 06/25 19:34
m9100612: 第一波9折 第二波95折149F 06/25 19:34
alexstag: 我聽到說成交56-59耶,今天沒有破60?150F 06/25 19:36
maypcc: 前幾年不是一直嫌棄新竹竹北 結果現在要在高點來買竹北151F 06/25 19:38
maypcc: 哈哈哈
m9100612: 2房好像有6153F 06/25 19:38
m9100612: 10樓以上猜 60-65
oliviastella: 富還是有買啊, 在中華路上, 賭輕軌中國醫站建成155F 06/25 19:40
JustinCy: 這點有抗性。只是抗性沒水瀧高156F 06/25 19:41
Mulsanne: 警廣那根電塔有在用嗎?157F 06/25 19:43
alexstag: 10樓以上不給買吧158F 06/25 19:43
m9100612: 目前鎖住 只是猜價格159F 06/25 19:44
Morphee: 水瀧有抗性但漲爆了160F 06/25 19:46
JustinCy: 算不上水岸宅。經國橋切開另外一頭比較好161F 06/25 19:47
alexstag: 只有今天可能59,之後一定都60+甚至更高,消息指出目標162F 06/25 19:49
alexstag: 是65+
linlinme5208: 想把台南其中一兩間屋齡比較高的獲利了結再投資而已164F 06/25 19:50
william826: 竹科雙薪超過600的也不少165F 06/25 19:52
william826: 台南兩夫妻台積電 建商推一堆4-5000萬的別墅
m9100612: 大境青樹真的做夢都會笑167F 06/25 19:56
JustinCy: FM電台的功率約是基地台60倍高168F 06/25 19:56
alexstag: 大境漲100%,青樹漲50%169F 06/25 19:57
pttcd: 春福這案如果快速完銷那就真的沒有不可能了….170F 06/25 19:58
pttcd: 地點差格局也不好…
JustinCy: 這建案開窗位置 不是看電塔 就是看廣播天線172F 06/25 20:03
JustinCy: 這建案如果能完銷。高速公路以東除水瀧。這建案就是地板
JustinCy: 價了。好地點中古建案會更高
alexstag: 格局我是覺得真的還好,就雙北化,還沒那麼糟175F 06/25 20:14
alexstag: 缺點是景觀跟座向,不過這個總價真的也沒啥好挑剔,看
alexstag: 看巨人XD
LinuxKernel: 鐵道宅明明是竹科匯跟合康…是多菜178F 06/25 20:22
we147121: 下半年營收衰退,各位保重179F 06/25 20:25
we147121: 不過我相信以竹科的年薪不算什麼
nthomas: 地點學區不差吧 只是電塔旁而已181F 06/25 20:27
LinuxKernel: 一天到晚發新竹文然後不知道科技業走向呵呵182F 06/25 20:27
stejiang:  https://i.imgur.com/5EmiNNf.jpg183F 06/25 20:27
stejiang: 各種抗性宅也賣成這樣,誇張
zonezone: 新竹買一坪60萬的盤仔,祝他們好運185F 06/25 20:29
Mulsanne: 車位一個200? 看來我真的低估了186F 06/25 20:30
alexstag: 學區很好啊...竹北目前最好應該沒問題187F 06/25 20:31
MacD89: 新屋一坪60萬便宜了 最近13年的芬蘭4月開出一筆57.5萬的188F 06/25 20:33
raya61305: 富宇好市多認識的代銷說預計八月開賣 應該是開80189F 06/25 20:34
raya61305: 不過我覺得應該是賣不到啦..感覺65~70可能還勉強點
MacD89: 開80 484快接近豪宅線了?191F 06/25 20:36
m9100612: 70應該是目前天花板192F 06/25 20:37
Mulsanne: 覺得富宇會看舒曼花園的銷售狀況決定要不要開80193F 06/25 20:37
raya61305: 感覺富宇好市多兩房才有機會單價到近70吧 不知194F 06/25 20:38
MacD89: 裡面的惠宇新案也才65上下 離costco太近我認為抗性很高195F 06/25 20:38
raya61305: 富宇不是都慢慢賣嗎 以前權峰不是都賣到交屋還有剩 他196F 06/25 20:39
raya61305: 們大概也不急吧
slimboy0213: 你各位這一兩年的分紅都拿去讓學長提早退休囉~198F 06/25 20:39
Mulsanne: 富宇在關埔二期沒有買地 搞不好這波出貨完就高歌離席199F 06/25 20:39
raya61305: 私心覺得Costco位置比惠宇好很多吧…小孩到關埔國小方200F 06/25 20:40
raya61305: 便 可能還可以接空橋..
Mulsanne: 埔頂一路一堆違停 都是去好市多購物的202F 06/25 20:41
raya61305: 離好市多近怎麼可能是新竹人的抗性呵呵203F 06/25 20:41
Mulsanne: 惠宇青和不是在重劃區內 光是這點就不考慮了204F 06/25 20:44
raya61305: 慈雲路東邊未來集合住宅好了後 說不定店面一堆 感覺會205F 06/25 20:44
raya61305: 變很方便 富春居商場不是也賣掉了 雖然不知道要做什麼
MacD89: 惠宇抗性應該是臭水溝 但下水道好了後 搞不好就不臭了207F 06/25 20:45
raya61305: 那區機能越來越有關新路的樣子了..208F 06/25 20:45
MacD89: 前提是長春街那些老透天願意接管209F 06/25 20:46
MacD89: 離好市多近很好 但直接在旁邊進出車庫會被卡住
MacD89: 好市多上下貨貨車也不知道是幾點開 如果是清晨那吵不完
raya61305: 呃我是覺得園區上下班時間慈雲路附近哪裡出來都很卡..212F 06/25 20:49
raya61305: 差異不大 頂多假日好市多那邊車多吧 但假日認真說新竹
raya61305: 人也沒那麼多在附近 其實還好
Mulsanne: 慈雲路右轉埔頂一路會被進好市多排隊的車流卡住...215F 06/25 20:50
raya61305: 不知 但我是覺得那些對新竹人都不是抗性 電塔 加油站216F 06/25 20:51
raya61305: 旁都沒啥差了..
Assyla: 抗性是指自住的人才會覺得有差,不自住的話就是想屯貨而已218F 06/25 21:00
johnnychenme: 感覺奇磊有機會搞出破千大套房?219F 06/25 21:01
mfcke: 穩破的吧 奇磊就20坪了 穩破千 是怕接近1500220F 06/25 21:05
mfcke: 說真的 我也覺得三小抗性都是沒差 住的位置好才實在
shakeyao: 科技業看未來三年只能代表剛需,投資客老人口袋太深222F 06/25 21:13
panxiao: 被套多少?223F 06/25 21:42
Morphee: 還在講抗性的到底有多菜 竹北唯一抗性只有價格 太多案例224F 06/25 21:43
Morphee: 了
jackhanhan: 惠宇水溝是在重劃區內啊...226F 06/25 21:46
alexstag: 我覺得唯一抗性是沒有房XDD227F 06/25 21:46
pttcd: 抗性是想買的買不起,可以負擔的看不上…228F 06/25 21:52
Mulsanne: 科技業變差代表接盤俠變少229F 06/25 21:56
hypeng: 問就是學長還會再買呀,學長們都很優秀,生育率也要拜託230F 06/25 22:00
hypeng: 他們了讚讚
JustinCy: 呵呵 高興就好 隨便都可以買比這案好的232F 06/25 22:12
alexstag: 看起來還是賣很好啊Xd233F 06/25 22:14
mfcke: 等下個月登錄就知道啦 下好離手234F 06/25 22:16
destinygirl: 我表姊夫妻倆十幾年前就佈局竹北高鐵區了,他們當時235F 06/25 22:21
destinygirl: 就已經有一間透天厝和五間電梯大樓,他們全家是住在
destinygirl: 河岸景觀雙併住宅大樓。
chkao: 繼續噴起來!238F 06/25 22:26
chkao: http://i.imgur.com/yUjsnBC.jpg
[圖]
destinygirl: 他們手上還有幾十張台積電和聯發科的股票,我表姊真240F 06/25 22:26
destinygirl: 是很有遠見、會理財,娶到好老婆旺三代。
h94jo3cl4: https://reurl.cc/A7ma9E242F 06/25 22:29
ebeta: 這五案站穩70沒問題,光是NOVA分紅就一千多萬了,買房跟買243F 06/25 22:41
ebeta: 菜一樣簡單
aryang: 新案賣不到60,崩245F 06/25 22:48
yasea2004: 住關埔竹北重畫區不用看到魯蛇的雖樣最少值80萬一坪246F 06/25 22:56
STAEGG: 富宇賣85??那高鐵惠宇二期不就賣90247F 06/25 22:56
mfcke: 認真覺得85唬爛 我估計65-70248F 06/25 23:10
ken771209: 竹北兩房價錢拿去買竹南運動公園四房不香嗎249F 06/25 23:16
dika: 呃,好險我的青禾買在61250F 06/25 23:16
zhi5566: 坪數小一點 兩房 小三房 一樣搶翻251F 06/25 23:19
aronchu: 富宇80已經傳很久了…椰林上德逸都確定6x了252F 06/25 23:20
zhi5566: 不想被學長賺 可以離開新竹 通情 看是房價先崩潰 還是糞253F 06/25 23:21
zhi5566: 青先崩潰 學長一堆買在2,30 看誰急
zhi5566: 新竹八成屋主買在2,30 房貸都可以接清零 誰跟你欠錢
alexstag: 其實憤青很少...多半都是跟家裡拿點錢買小一點舊一點256F 06/25 23:25
chargee: 科技業走下坡是必然的..循環而已~美國會讓台灣爽?257F 06/25 23:28
zhi5566: 美國當然只能台灣爽啊 GG敢擋 apple你敢擋嗎258F 06/25 23:32
zhi5566: 美國就是拿GG沒轍 配合度太高 intel太廢 敵人太多
qazxcvb: 縣三高合理吧 重劃區路大 又走路到百貨電影院260F 06/25 23:33
zhi5566: 不是都是美商 apple就該下單inel 反之要幹掉intel261F 06/25 23:33
hypeng: 為何要說人憤青,正如某樓所說,學長們當年買2、30的新房262F 06/25 23:35
hypeng: ,可以買在通勤機能各方面都還不錯的地方,但這1、2年和
hypeng: 之後的畢業生,就算是剛畢業就有家裡贊助,差不多的地方
hypeng: 都要4-60up了,摸著自己的心問一下,現在出社會這幾年高
hypeng: 一點的薪水分紅真的能補掉這個落差?如果不行,那後輩是
hypeng: 否在這塊的確辛苦一點,所以學長們有賺錢真的很好,就學
hypeng: 長們買就好了,後輩就務實面對現況去評估自己後續的人生
hypeng: 規劃而已。
zhi5566: GG寶山明年就開工了 我坐等新竹噴發270F 06/25 23:35
alexstag: 縣三就是看個人啦,縣三有的縣二法院都有271F 06/25 23:37
alexstag: 縣三多了一個紡織廠
qazxcvb: 縣二法院也很棒啊 可是新案不多273F 06/25 23:38
zhi5566: 不用太多內心戲 學長同情 但不能少賺 少賺對不起兒女274F 06/25 23:38
alexstag: 縣三是近期開案多才炒上去,過去其實是比較低的275F 06/25 23:38
qazxcvb: 房價本來就是還有地能蓋的地方比較會漲276F 06/25 23:39
alexstag: 現在法院新開案,可能又會把法院區地板墊高277F 06/25 23:39
qazxcvb: 紡織廠其實還好 縣三空污主要應該是大享278F 06/25 23:41
alexstag: 空汙以前一直是個問題...不知道現在有沒有好一點?279F 06/25 23:42
hypeng: 學長們當然是不急,哪有產品能低買高賣會急的,爽都爽死280F 06/25 23:42
hypeng: 了,只是部分在賺大錢以後,讓人看出一些人品和價值觀取
hypeng: 向,錢是中性的,有些人發達了仍然會是個溫厚具同理心的
hypeng: 人,有些則不是。
lily7729: 好誇張的價錢, 台北還有捷運284F 06/25 23:43
qazxcvb: 遠紡 大享 聯發紡織 中國砂輪 幾乎整個竹北都影響了XD285F 06/25 23:44
charliebitme: 新案還被殺到5字頭 建商慌了ㄛ...286F 06/25 23:44
aryang: 縣三漲勢似乎不受空污影響,連高峰匯都能成交64/坪,不可287F 06/25 23:45
aryang: 思議,步行到遠百跟勝利AI這麼吸引人?
alexstag: 高峰匯那個到底是真是假?有點唬爛289F 06/25 23:47
qazxcvb: 真的不影響阿 就當成錢的味道290F 06/25 23:49
buike: 先別肖想奇磊6字頭,它根本替一森X助攻291F 06/25 23:50
alexstag: 鈔票的味道啦!292F 06/25 23:52
buike: 真香293F 06/25 23:53
sonytipo: 還有人覺得這兩年年薪是地板而已?現在需求持續向下 營294F 06/25 23:57
sonytipo: 收怎可能會比去年好 至少接下來幾年都很難了 今年後新
sonytipo: 來的畢業生短期也很難有這個資金去買房了
aryang: 3月的2820一坪60萬,收到消息時也覺得唬爛,結果實登還是297F 06/25 23:59
aryang: 出來了
sonytipo: 再說6字頭不如去新北 新竹真的...嗯一言難盡299F 06/25 23:59
alexstag: 沒這麼慘啦,年收1-200還是穩穩的,買個2000內的剛好300F 06/25 23:59
buike: 欸欸GG還要開2nm人數和年薪問學長姐啊301F 06/26 00:01
kathydog: 富宇85度C,3房就破4千萬,自備款少說要2千多萬,好可302F 06/26 00:03
kathydog: 怕的價格
buike: 聽到那人數,忍不住又想再買…304F 06/26 00:03
qazxcvb: 不如買新北不就假議題..那工作怎辦305F 06/26 00:03
buike: 富宇東南還沒出,盤子市怎可能高歌離席306F 06/26 00:03
qazxcvb: 就是因為竹科台元在這才漲的阿 不然誰要住新竹XD?307F 06/26 00:04
Assyla: 如果在新竹年薪不滿200萬的話,最好換份工作308F 06/26 00:05
Assyla: 可能連路邊發傳單的房仲都會笑你
alexstag: 台積電寶山世界奇觀...310F 06/26 00:06
buike: 樓上,也是經濟奇觀…311F 06/26 00:07
castjane: 力積電沒有100誒312F 06/26 00:24
luckysmallsu: 聯發科聯詠股價剩多少?你覺得這兩年榮景是地板還313F 06/26 00:32
luckysmallsu: 天花板?
MacD89: 走下坡的是消費性電子 GG還在往上 都忘了中美貿易戰害GG不315F 06/26 00:37
MacD89: 能出華為海思嗎 貿易戰結束對GG應該是利多
alexstag: 從股價看園區公司很常不準317F 06/26 00:41
alexstag: 不過目前預計是會下滑沒錯,但是有沒有立刻下滑到2008
alexstag: 那個狀態其實未知數
alexstag: 2008-2018這一整段時間竹科稱不上什麼景氣好,但是房子
alexstag: 對於薪資確實便宜到不行
alexstag: 不太可能期待這種房價一直存在
heryi: 絕對是往下走啊 你看過哪間公司營收往下掉323F 06/26 00:46
heryi: 卻越發越多薪水的?
buike: 好啦好啦GG沒成長30%都算衰退股價崩盤325F 06/26 00:52
mfcke: 我問同學是說 設計屋會下滑一點 晶圓應該持平往上326F 06/26 00:57

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