※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-17 00:23:17
看板 home-sale
作者 標題 Re: [新聞] 快訊／連4升！中央銀行宣布升息半碼
時間 Fri Dec 16 10:11:15 2022
→ : 我是很好奇台中後市怎麼走12/15 19:22
→ : 新屋中古乖離極大，薪資收入又是六都倒數，怎麼想都不
→ : 樂觀
→ : 新屋中古乖離極大，薪資收入又是六都倒數，怎麼想都不
→ : 樂觀
台中房市偏離實際實際狀況很久了
兩三年前，原本70.80萬的市區中古套房，現在要280萬
這若是在中區、南區、南屯區、西區、北區等市區或許還說得過去
但現在連太平、大里、清水、沙鹿等蠻荒之地房價也漲了一倍以上
但現在連太平、大里、清水、沙鹿等蠻荒之地房價也漲了一倍以上
住台中的都知道，台灣的薪資除了醫護，不需要到科學園區工作也有高薪資之外
就只剩下科學園區的薪資還能看
台中市區到科學園區雖然也要一段路，但也還可以，但是太平、大里要到科學園區
可是要一大段路。
所以大里、太平人要在本地工作，只能到阿薩布魯的鐵皮屋農地工廠
領跟外勞差不多的薪水，就算走快速道路往北，想逃到潭子加工出口區
抱歉，潭子加工出口區薪水跟大里太平差不多
往南逃到南投工業區，也只是逃出狼掌，又入虎口
在沒有薪資收入的支撐下，蠻荒之地的房價，卻漲到跟市區差不多
這在房市多頭的情況下，或許還沒人會去質疑，但是當房貸利率調高
房市走空時，我看情況非常不妙
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.255.16 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZczF5hx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671156677.A.AFB.html
※ 同主題文章:
12-15 16:52 ■ [新聞] 快訊／連4升！中央銀行宣布升息半碼
12-15 18:14 ■ Re: [新聞] 快訊／連4升！中央銀行宣布升息半碼
12-15 19:56 ■ Re: [新聞] 快訊／連4升！中央銀行宣布升息半碼
12-16 10:05 ■ Re: [新聞] 快訊／連4升！中央銀行宣布升息半碼
● 12-16 10:11 ■ Re: [新聞] 快訊／連4升！中央銀行宣布升息半碼
推 : 台中扣掉中科，4萬以上的工作比高雄少，高雄重工業1F 12/16 10:14
→ : 薪水可都有一定水準。
→ : 薪水可都有一定水準。
推 : 台中炒得真的誇張 繼續看下去3F 12/16 10:16
推 : 2.3年前市區中古套房80萬？4F 12/16 10:19
城市經典啊最近看房子，當標的已經成交，仲介都會問我要不要到城市經典看看
看樣子城市經典一堆人搶著要脫手
※ 編輯: antibaimu (101.136.255.16 臺灣), 12/16/2022 10:21:51
→ : 哪來的菜逼在那邊幻想5F 12/16 10:19
推 : 台中不能只看薪資，台中就是中部唯一霸主，中部各縣市老闆地6F 12/16 10:22
→ : 主中產都會來台中買。低薪的很多也是南部來的中漂仔。
→ : 少子化＋都市化，台中就是中台灣唯一贏家
→ : 主中產都會來台中買。低薪的很多也是南部來的中漂仔。
→ : 少子化＋都市化，台中就是中台灣唯一贏家
→ : 台中太多非法的，最近政府大動作抓詐騙集團，台中房價早9F 12/16 10:25
→ : 晚爆
→ : 晚爆
→ : 例如中部有錢老人如果沒有子女，養孩子不如養房子＋養貓，當11F 12/16 10:27
→ : 然要搬來有醫療資源的台中市區
→ : 然要搬來有醫療資源的台中市區
推 : 整體房價還是要看薪資水平13F 12/16 10:29
→ : 老闆豪宅買天花板價
→ : 一般人薪資上不來，房價整體就沒有追買力道
→ : 老闆豪宅買天花板價
→ : 一般人薪資上不來，房價整體就沒有追買力道
推 : 問題是薪資水平怎麼統計？16F 12/16 10:34
→ : 薪資水平哦，雙薪1000萬可負擔，所以中古老屋2房慢慢會漲到這17F 12/16 10:35
→ : google一下輕井澤的人力銀行好嗎 我們台中薪資低??? 開玩笑18F 12/16 10:35
→ : 賺少的還報稅一堆賺爆的反而一毛都沒報19F 12/16 10:35
→ : 市場還有人買就是合理還能付擔
→ : 到底是只有自己沒錢？還是大家都沒錢這差很多內
→ : 市場還有人買就是合理還能付擔
→ : 到底是只有自己沒錢？還是大家都沒錢這差很多內
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Je9X2OO.jpg)
→ : 我住太平立功路，早上7點走74到中科華邦20分鐘給你參考23F 12/16 10:39
→ : 台中空氣污染很嚴重 除非是在台中自己做生意不然不是優選24F 12/16 10:40
→ : 老闆應該是到處置產 也不一定會只買台中
→ : 台灣領薪水 就是買1000萬左右的房子差不多
→ : 老闆應該是到處置產 也不一定會只買台中
→ : 台灣領薪水 就是買1000萬左右的房子差不多
→ : 天氣和空品和機能，綜合評估下台中怎樣都是桃園以南最佳生活27F 12/16 10:43
→ : 城市
→ : 體質受溼度影響的，台中就是全台最佳生活城市了
→ : 城市
→ : 體質受溼度影響的，台中就是全台最佳生活城市了
推 : 有74確實方便很多跟以前不一樣，比捷運有用多了30F 12/16 10:48
→ : 最近台中都是陽光藍天白雲，北部來的朋友都覺得台中很棒31F 12/16 10:49
推 : 台中不用多強啊，只要贏中部其他縣市就夠了32F 12/16 10:49
→ : 彰化、雲林、南投那個能打的贏？
→ : 彰化、雲林、南投那個能打的贏？
推 : 台中用薪資水平論房價會非常失準34F 12/16 10:51
→ : 用薪資評估台中，跟十年來相信少子化房價會跌的人一樣，只會35F 12/16 10:54
→ : 看錯方向害慘自己
→ : 看錯方向害慘自己
推 : 台中不能只看台中市啊，南投雲林彰化苗栗的有錢人都會被吸37F 12/16 11:02
→ : 過來
→ : 桃園青埔除了機師，其他都中壢工業區，還不是炒到一坪60
→ : 過來
→ : 桃園青埔除了機師，其他都中壢工業區，還不是炒到一坪60
推 : 台中一堆房子都外地人買的...40F 12/16 11:05
噓 : 笑死，妳不會去科學園區上班不就好了41F 12/16 11:07
→ : By台南人非南科工作人的講法
→ : By台南人非南科工作人的講法
推 : 我想那些大型商場的老闆跟團隊比你還聰明啦，一間一間的瘋43F 12/16 11:08
→ : 狂蓋
→ : 狂蓋
推 : 還在講台中空汙真的好笑，這兩年台中都藍天白雲好45F 12/16 11:09
→ : 嗎
→ : 嗎
噓 : 你是不是不了解台中？台中是外地人買來投資的47F 12/16 11:09
推 : 連台中地下經濟都忽略 你是雲台中人吧48F 12/16 11:13
推 : 台中的磁吸太強，其他中部縣市都是垃圾49F 12/16 11:15
推 : 台中連任了，自己的選擇50F 12/16 11:18
推 : 台灣的政府機關也都預設民眾地下經濟活動活躍 所以帳51F 12/16 11:18
→ : 面再不濟 都覺得他們有賺錢
→ : 面再不濟 都覺得他們有賺錢
推 : 本地人買不起沒關係，台北大媽投資客買的起即可53F 12/16 11:20
→ : 覺得台中空氣好，請便54F 12/16 11:20
→ : 製造業都在中南部 水質 空氣能多好 = =
→ : 製造業都在中南部 水質 空氣能多好 = =
推 : 台中藍天白雲XD 好喔56F 12/16 11:25
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/9yUqhTPh.jpg)
推 : 看就知道不是台中人,繼續大放闕詞亂說一通啊呵呵58F 12/16 11:29
推 : 大里有軟體園區啊 (說的自己很心虛)，太平應該是吃后里59F 12/16 11:44
→ : 園區的紅利 部份公司已經在搬了，但不認為有到推動房市
→ : 園區的紅利 部份公司已經在搬了，但不認為有到推動房市
→ : 桃園一堆台北人吧.….61F 12/16 11:46
→ : 台中的話有聽到有些竹科的跑去買台中
→ : 台中的話有聽到有些竹科的跑去買台中
→ : 台中房市不只能看薪水，這不是廢話 全台灣過去兩年那一63F 12/16 11:47
→ : 個縣市薪水上漲很多? 房市還不是無腦漲，本來房市就是供
→ : 需問題，台中的問題是供需沒問題 買房的人明明沒有到供
→ : 不應求 但還是漲到很誇張 這才是看不懂的點
→ : 個縣市薪水上漲很多? 房市還不是無腦漲，本來房市就是供
→ : 需問題，台中的問題是供需沒問題 買房的人明明沒有到供
→ : 不應求 但還是漲到很誇張 這才是看不懂的點
推 : 的確太平大里那邊不知漲什麼 尤其太平新光特區....67F 12/16 11:49
→ : 太平那邊利基點太少 太平新光特區不知道為何而漲 好像就
→ : 只有近74 地大方便建商開發其他沒了 這波調整不知要如何
→ : 會往什麼方向而走?
→ : 太平那邊利基點太少 太平新光特區不知道為何而漲 好像就
→ : 只有近74 地大方便建商開發其他沒了 這波調整不知要如何
→ : 會往什麼方向而走?
→ : 看到太平、大里到中科一大段路就知道在唬爛，你完全71F 12/16 11:51
→ : 不懂74號在台中房市所造成的影響性有多大
→ : 不懂74號在台中房市所造成的影響性有多大
推 : 以後房子只賣該有錢人，一般民眾買不起就被笑是空空73F 12/16 11:52
推 : 真心覺得某些人不懂還是閉嘴比較實際,無論是發文還是回文74F 12/16 11:56
推 : 歷史總是重演，就像當初去中心化被吹爆一樣XD75F 12/16 11:58
→ : 看看日本房市，就知道最終要回歸首都
→ : 看看日本房市，就知道最終要回歸首都
推 : 新光特區附近有公立雙語小學，一堆家長要擠過去，這是其77F 12/16 12:03
→ : 中一個吸力
→ : 中一個吸力
推 : 竹北到竹科也一段路79F 12/16 12:09
推 : 跟高雄台南一樣ㄚ 扣掉南科台積還剩啥 一坪要賣40？？？80F 12/16 12:10
推 : 菜逼巴81F 12/16 12:12
→ : 但調高半碼，稅基的不動，房市空頭？ 我看做夢82F 12/16 12:24
推 : 台中空氣不知道 水是真的不好83F 12/16 12:26
→ : 整天地下經濟，做博弈的員工一樣有報稅好嗎…過水的錢84F 12/16 12:27
→ : 又不會到自己戶頭。
→ : 還74勒，下班太原太平兩個出口回堵起碼2.3公里，等到7
→ : 4沿線都交屋了，還不變停車場我輸你。
→ : 又不會到自己戶頭。
→ : 還74勒，下班太原太平兩個出口回堵起碼2.3公里，等到7
→ : 4沿線都交屋了，還不變停車場我輸你。
→ : 你只有提到明面上的高薪工作而已 這樣會失準88F 12/16 12:41
推 : 講中區不講東區膩89F 12/16 12:41
→ : 回樓上，你乾脆嗆太平如果房價從1字頭漲到3字頭我輸90F 12/16 12:43
→ : 你，（市場總是殘酷的，一堆人拿真金白銀下去，有些
→ : 人鍵盤敲打輸贏）
→ : 現在下班哪個閘道不塞？青海難道不塞？講閘道塞的也
→ : 不看看台中實居人口，不面對現實也不要自欺欺人
→ : 你，（市場總是殘酷的，一堆人拿真金白銀下去，有些
→ : 人鍵盤敲打輸贏）
→ : 現在下班哪個閘道不塞？青海難道不塞？講閘道塞的也
→ : 不看看台中實居人口，不面對現實也不要自欺欺人
推 : 還在崩潰？是台中房價偏離實際情況還是你的認知偏離實95F 12/16 12:52
→ : 際情況？
→ : 際情況？
推 : 你根本不懂台中 台中一堆收租 黑道 詐騙賭博的 都拿現金97F 12/16 12:54
→ : 買方房 低薪資是假的根本不用報稅
→ : 買方房 低薪資是假的根本不用報稅
推 : 大里、太平人口目前是台中第三第四名，只輸給北屯、西屯99F 12/16 13:00
→ : ...
→ : ...
→ : 半碼有點多101F 12/16 13:01
推 : 台中是博弈電玩大本營之一102F 12/16 13:23
→ : 台中很多八大....地下經濟很強103F 12/16 13:31
→ : 你怎麼不會覺得說是原本70.80萬套房才是偏離情況太久104F 12/16 13:31
噓 : 一天要發幾篇廢文，不會讓你比較買得起105F 12/16 13:33
→ : 你跟那個yy 就繼續等看看台中會不會下來，嘿嘿
→ : 你跟那個yy 就繼續等看看台中會不會下來，嘿嘿
→ : 中部都有很多灰色交易的行業107F 12/16 13:56
→ : 這些人的收入不輸台積電
→ : 這些人的收入不輸台積電
噓 : 真的廢文王109F 12/16 13:59
噓 : 城市經典107年開始就幾乎沒有低於110萬的套房，少數特
→ : 殊交易而已
噓 : 城市經典107年開始就幾乎沒有低於110萬的套房，少數特
→ : 殊交易而已
→ : 城市經典在20年前....是比較特殊我不想去住的建案112F 12/16 15:34
→ : 那時一個套房每坪6~7萬吧 比較多八大所以氣氛怪怪的
→ : 那時一個套房每坪6~7萬吧 比較多八大所以氣氛怪怪的
推 : 這時候趕快買，一年後利率就會下降，蛇蛇又要蛙蛙蛙114F 12/16 15:59
→ : 台中有乖乖報稅的都是窮人無誤...115F 12/16 16:21
→ : 74附近就是開漲，舊市區還活在榮耀中，現代人生活就是出去116F 12/16 18:07
→ : 玩，除非你假日都騎機車市區玩，不然出去外面玩就知道74棒
→ : 吃的全台都差不多，什百貨公司也不可能天天逛，東西貴
→ : 房也貴，不如選74附近，假日玩樂去南投苗栗彰化方便多了
→ : 夫妻上班也是很方便，什捷運鐵路，中看不重用
→ : 假日能去的點都被限制，還不是乖乖的車開起來
→ : 玩，除非你假日都騎機車市區玩，不然出去外面玩就知道74棒
→ : 吃的全台都差不多，什百貨公司也不可能天天逛，東西貴
→ : 房也貴，不如選74附近，假日玩樂去南投苗栗彰化方便多了
→ : 夫妻上班也是很方便，什捷運鐵路，中看不重用
→ : 假日能去的點都被限制，還不是乖乖的車開起來
推 : 有閒有錢的平日說走就走 平日又不塞當然住市區。假日喔122F 12/16 18:36
→ : 當然是宅在家幹嘛出去人擠人
→ : 當然是宅在家幹嘛出去人擠人
噓 : 講的話好像很符合邏輯，124F 12/16 19:28
→ : 但問題台中旁的縣市哪個能打的贏台中？
→ : 先去關心看看苗栗南投彰化的房價有沒有下跌再來替中部
→ : 人口最多的城市關心好嗎？
→ : 感覺就像買不起房子的在擔心有房子的人房子賠錢似的
→ :
→ : 但問題台中旁的縣市哪個能打的贏台中？
→ : 先去關心看看苗栗南投彰化的房價有沒有下跌再來替中部
→ : 人口最多的城市關心好嗎？
→ : 感覺就像買不起房子的在擔心有房子的人房子賠錢似的
→ :
推 : 魯空又在幻想房價跌，你老家先賣掉好不好?130F 12/16 19:52
推 : 老家還沒賣，在那邊看跌的都一律是假空空真多多
推 : 台中多的是你不知道的高薪行業好嗎?
推 : 而且還不用繳稅，進房市繞一圈直接洗白
推 : 這就是為什麼台中房市還能維持一定交易量的原因
推 : 老家還沒賣，在那邊看跌的都一律是假空空真多多
推 : 台中多的是你不知道的高薪行業好嗎?
推 : 而且還不用繳稅，進房市繞一圈直接洗白
推 : 這就是為什麼台中房市還能維持一定交易量的原因
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 31
回列表(←)
分享