※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-21 03:55:04
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 房市反轉，哪些地區比較安全??
時間 Tue Dec 20 13:14:36 2022
房市即將反轉
但依過往經驗還是有相對安全的地區
當然也有特別危險的地區
目前想起來比較安全的有：
板橋江翠北DE
新店央北
三重右岸中
竹北高鐵
感覺比較有危險的有：
二重左岸
新泰塭仔圳
新莊副都心
龜山A7
竹東二重埔
台中北屯
以及靠南科跟高雄GG炒作的區域
其他就比較不確定
大家怎麼看??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.1 (美國)
※ 文章代碼(AID): #1ZeKI-SW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671513278.A.720.html
推 : 這一年二年漲最多就是最不安全的1F 12/20 13:18
噓 : 妄想二重左岸要跌2F 12/20 13:18
→ : 一次噴完了3F 12/20 13:18
→ : 台南高雄絕對是最危險的4F 12/20 13:18
推 : 雙北捷運300m內5F 12/20 13:19
噓 : 小心被蟲王檢舉6F 12/20 13:22
推 : 台北市公寓7F 12/20 13:24
推 : 幻想文 明明還一直漲 等降息後繼續大噴8F 12/20 13:24
推 : 哪裡失業率高，哪裡就危險囉9F 12/20 13:24
噓 : 還在妄想反轉10F 12/20 13:24
推 : 土城暫緩直接被忘記 看起來最危險QQ11F 12/20 13:32
→ : 就說其他不確定啊 不是忘記12F 12/20 13:33
推 : 台南高雄一定烙賽，因為排除半導體從業人員，一般員工13F 12/20 13:36
→ : 的薪資真的很少
→ : 的薪資真的很少
推 : 看租金15F 12/20 13:37
推 : 大安區老破公寓16F 12/20 13:38
→ : 學區老破公寓 484最安全？
→ : 學區老破公寓 484最安全？
→ : 多數人只會熟悉一兩個區域的房地產而不被新聞風向帶走18F 12/20 13:38
→ : ，您可以一次判斷每個區域的房地產走勢，還直接標記安
→ : 全跟危險的區域，真是厲害！
→ : ，您可以一次判斷每個區域的房地產走勢，還直接標記安
→ : 全跟危險的區域，真是厲害！
→ : 再來是離捷運站近的21F 12/20 13:39
推 : 高雄比台南危險吧22F 12/20 13:39
推 : 新竹吧 穩穩的23F 12/20 13:39
推 : A7有科學園區 怕屁24F 12/20 13:41
推 : 你想買的地點會漲25F 12/20 13:42
→ : 台南一對蛋白區等待救援26F 12/20 13:49
推 : 南科最危險 漲多了但薪水沒跟上 而且地很大供過於求27F 12/20 13:55
推 : 最危險的地方是 沒工作的地方28F 12/20 13:56
→ : 什麼 樂活生活那種的
→ : 有工作的地方就有居住需求
→ : 什麼 樂活生活那種的
→ : 有工作的地方就有居住需求
推 : 可能跟你想的落差很大..XD31F 12/20 13:57
→ : 有興趣自己下去調查.
→ : 有興趣自己下去調查.
噓 : 你哪位，你有列的就都你確定唷33F 12/20 14:04
→ : 你列的前三個實登都沒有降價，危險在哪34F 12/20 14:07
→ : 即將兩個字 看不懂嗎==35F 12/20 14:09
→ : 去市場走一圈啦36F 12/20 14:11
→ : 那我說中國即將攻打台灣，你怎麼還不跑？37F 12/20 14:11
噓 : 你覺得安全的地區好像藏了一些地雷38F 12/20 14:12
推 : 看看之前淡水新莊危險區域幾個特點39F 12/20 14:13
→ : 預售中古乖離大+新建案爆量+偏鄉沒高薪工作
→ : 上面中幾點危險越大
→ : 預售中古乖離大+新建案爆量+偏鄉沒高薪工作
→ : 上面中幾點危險越大
→ : 覺得地雷就講出來啊42F 12/20 14:14
→ : 當然有套套或仲介跟你說房價不看薪資43F 12/20 14:14
→ : 但是以前經驗就是薪資上不去，房價就是要下去
→ : 但是以前經驗就是薪資上不去，房價就是要下去
噓 : 到底誰跟你反轉了？新聞看看就好45F 12/20 14:15
→ : 近捷運好處就是可以吸引北市高薪買盤46F 12/20 14:16
→ : 其餘偏鄉只有快速道路就別提了，時間會證明xd
→ : 其餘偏鄉只有快速道路就別提了，時間會證明xd
→ : 台中海線笑而不答。30/pㄟ，屌吧48F 12/20 14:18
→ : 30/P都可以買板橋浮洲了，49F 12/20 14:20
→ : 近浮洲火車站站又近亞東捷運站
→ : 近浮洲火車站站又近亞東捷運站
推 : 台北市超安全的，因為這三年漲最少。51F 12/20 14:20
噓 : 南科還好啦，一堆農地，建地很少。不過有高風險，因
→ : 為那天開始重劃量很恐怖
噓 : 南科還好啦，一堆農地，建地很少。不過有高風險，因
→ : 為那天開始重劃量很恐怖
推 : 你列的安全區域就有兩個雷54F 12/20 14:28
推 : 台中北屯應該是穩到不行55F 12/20 14:37
→ : 全台灣都很危險 要不你家先便宜賣我避險你看如何56F 12/20 14:42
→ : 哪兩個 要講直接點名啦57F 12/20 14:44
推 : 去買感冒藥58F 12/20 14:46
推 : 這版在唱衰臺南的 真的有實際看成交狀況嗎59F 12/20 14:52
推 : 台灣京都 九糞仔60F 12/20 14:55
→ : 南科都涼涼惹 LM特區一堆掛賣都賣不掉 善化店倒一堆
→ : 南科都涼涼惹 LM特區一堆掛賣都賣不掉 善化店倒一堆
→ : 傳說中的多殺多耶62F 12/20 14:55
推 : 二重 青埔63F 12/20 14:56
→ : 美國 或是 加拿大 不要不信64F 12/20 14:57
→ : LM賣不掉？認真嗎？65F 12/20 14:57
推 : 萬大線絕對安全 中和壽德新村還不到40/p66F 12/20 15:01
推 : 我以為買房是看工作地點和實際需求的...67F 12/20 15:03
推 : 就真的反轉，11月移轉成交量創近年新低，噓的人真好笑68F 12/20 15:13
推 : 最安全自住 最危險應該是台灣橫濱台中港XD69F 12/20 15:16
推 : 當然是新北萬里70F 12/20 15:16
→ : 竹北高鐵吧 機能071F 12/20 15:18
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Yk0ZMCoh.jpg)
推 : A9林口很安全73F 12/20 15:23
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/n9WvLSK.jpg)
推 : 現在不買 明年等著看再+20%76F 12/20 15:24
推 : 那頭前安全嗎？77F 12/20 15:27
推 : A7才30幾 是會崩到哪去78F 12/20 15:29
→ : 有捷運的都不可能反轉啦79F 12/20 15:29
推 : 蛋黃區老屋80F 12/20 15:30
→ : 來桃園買房後，才認真覺得高雄就算是前陣子炒作，自住81F 12/20 15:36
→ : 價格還是很可以買，沒比較沒傷害，在地人都沒關注或比
→ : 較價值觀落差真的很大
→ : 價格還是很可以買，沒比較沒傷害，在地人都沒關注或比
→ : 較價值觀落差真的很大
噓 : 台中台南高雄 這三個一定崩84F 12/20 15:37
→ : 北部就青埔 竹北
→ : 北部就青埔 竹北
→ : 買台北市就不用擔心這些有的沒的86F 12/20 15:38
→ : 買得起台北市的人會擔心房價崩嗎XD87F 12/20 15:43
→ : 地點好的台北市老公寓 二~三樓 真心不騙 但很難找到物件88F 12/20 16:02
→ : 這種房子很少人拿出來賣 台北市 新房子本來就不多
→ : 尤其是那種有平面車位的
→ : 這種房子很少人拿出來賣 台北市 新房子本來就不多
→ : 尤其是那種有平面車位的
推 : 台北市精華區的透天安全嗎~~以及新店捷運附近的老公寓91F 12/20 16:04
→ : 呢
→ : 呢
→ : 透天單價太高 我覺得93F 12/20 16:05
→ : 台北市老公寓 一樓的一堆都超貴 別說透天了
→ : 因為標題是安全 XD
→ : 台北市老公寓 一樓的一堆都超貴 別說透天了
→ : 因為標題是安全 XD
噓 : 台北市精華區的透天會不安全嗎？ 笑死96F 12/20 16:16
→ : 塭仔還會再開發 老猴他們的錢可能都在那97F 12/20 16:37
推 : 南萬華98F 12/20 16:40
推 : 蛋黃都很安全99F 12/20 16:58
→ : 副都心經歷過破底翻穩到不行100F 12/20 16:58
→ : 溫仔圳未來只要開高 捷運a4 a3 a2沿線要跌根本不可能
→ : 溫仔圳未來只要開高 捷運a4 a3 a2沿線要跌根本不可能
推 : 蛋黃+1102F 12/20 17:04
推 : 重劃區機乎危險103F 12/20 17:08
噓 : 你舉的地方一點都不危險啊104F 12/20 17:14
推 : 基期越低越安全吧105F 12/20 17:19
推 : 反轉？用幻想的比較快106F 12/20 17:20
推 : 哪裏反轉你要講欸107F 12/20 18:02
推 : 自強號會停的車站方圓300公尺左右吧，我覺得極度安全，漲108F 12/20 18:17
→ : 吃得到，但跌不到哪，但平均屋齡就是老
→ : 吃得到，但跌不到哪，但平均屋齡就是老
推 : 你點出來，反著做110F 12/20 18:48
推 : 台北市心五區，閉著眼睛買都不會跌111F 12/20 18:52
推 : 有房就安全 暴漲再暴漲 無止盡漲漲漲112F 12/20 18:57
推 : 認真回只有臺北市最安全有價值，其他都準備修正了。113F 12/20 19:18
→ : 只是多多不願面對問題，一切一切預告在前，明年Q2會
→ : 有感降價。不去事後話 馬後炮
→ : 只是多多不願面對問題，一切一切預告在前，明年Q2會
→ : 有感降價。不去事後話 馬後炮
推 : 房子是給有錢買的 會繼續漲放心116F 12/20 19:24
→ : 就算小跌也 有人也會迫不及待跳下去太小看台灣人愛錢
→ : 的心態
→ : 就算小跌也 有人也會迫不及待跳下去太小看台灣人愛錢
→ : 的心態
噓 : 反你個頭 反轉是你說了算嗎119F 12/20 19:36
推 : 小漲數倍 大跌5趴 怎麼輸？120F 12/20 19:37
推 : 哪裡有反轉說一下咩，台幣那麼強蒿禿露絲121F 12/20 19:45
推 : 你說的危險區域我都很看好，除了南部122F 12/20 20:32
噓 : 笑死，你說安全的都是最危險的123F 12/20 21:34
→ : 樓上484沒卡位到崩潰 嘻嘻124F 12/20 21:57
推 : 北屯危險？重大建設連發欸怎麼可能危險125F 12/20 21:57
→ : 安全就是AIT、衡山指揮所。126F 12/20 22:39
噓 : 高雄天崩地裂127F 12/20 22:56
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 34
作者 LinuxKernel 的最新發文:
- 什麼裝潢無用、裝潢浪費錢 說到底，其實就是沒錢而已... 除非你很明確可能五年左右就要換屋 不然小坪數還不裝潢住起來就是工地風 周邊朋友買房的還沒聽過沒裝潢的... 最起碼也會找系統櫃廠商來做 平釘 …324F 124推 6噓
![]()
看到脆上有人貼出潤泰捷六的付款表 46坪18F開價96.12/p 如果再折扣的話可能92~94有機會? 在這之前三重社群一直有人在喊除非極低樓層否則不可能見9 結果實際開出來是不是沒想像中的高? 三 …127F 52推- 61F 18推
- 35F 19推 1噓
- 22F 7推 5噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享