※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-28 11:40:04
看板 home-sale
作者 標題 Re: [新聞] 屋主急了！ 售屋平台「賠售」物件較去年
時間 Tue Dec 27 17:27:45 2022
講賠售都是仲介行銷手段啦
我之前問一個物件
仲仲說賠售
我問他哪裡賠售
仲仲回說 賣價低於行情價就叫賠售
我整個黑人問號
不過現在在各大房屋網站
打*平轉*超多預售平轉
賠售有可能是騙人的
會打出平轉
十之八九有一堆人要退場了
顆顆
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推 : 別這樣 會當底層房仲的通常都腦子不好1F 12/27 17:29
推 : 哪來的自稱黑人?2F 12/27 17:41
推 : 不管是不是騙人，但對整個市場風氣有很大影響3F 12/27 17:46
→ : 當打開頁面一整排平轉、賠售，投資客敢進場嗎
→ : 當打開頁面一整排平轉、賠售，投資客敢進場嗎
→ : 哈哈哈投資客先打開591看要不要進場?5F 12/27 17:51
→ : 這是韭菜吧 你到底在公沙小...
→ : 這是韭菜吧 你到底在公沙小...
→ : 買家不會去查之前的實價跟附近的行情嗎？7F 12/27 17:52
推 : 別跟我說投資客不會看市場氛圍。8F 12/27 17:54
→ : 長榮海200多時因為看他今天比昨天高就瘋狂進場？
→ : 長榮海200多時因為看他今天比昨天高就瘋狂進場？
推 : 投資會看氛圍啊，但股票全部人都是投資，房產投資客占比10F 12/27 17:58
→ : 根本沒多少
→ : 然後投資客打開591看標題？ ？？？
→ : 根本沒多少
→ : 然後投資客打開591看標題？ ？？？
→ : 現在就開始冷，明年該怎麼辦？芭比Q了～13F 12/27 18:00
→ : 正常吧,平均地權條例如果通過,連平轉都不易14F 12/27 18:02
推 : 沒在管標題的啦，都嘛是看土地籌碼跟最新交易行情，還沒15F 12/27 18:03
→ : 上實登就要先去探了，看標題的都是自住，而且是特別菜的
→ : 那種
→ : 上實登就要先去探了，看標題的都是自住，而且是特別菜的
→ : 那種
→ : 重劃區 投資客比率超高吧 = =18F 12/27 18:04
→ : 而且要怎麼定義投資客XD
→ : 而且要怎麼定義投資客XD
→ : 你的高是多少？講個數字跟建案來聽聽20F 12/27 18:04
→ : 591(包括所有房仲網)我只看物件，連價格我都不會參考，遑論21F 12/27 18:05
→ : 標題
→ : 標題
→ : 講定義，就是特別菜那種，板上討論幾百次了，眾說紛紜啦23F 12/27 18:07
→ : 但我認為是看買入心態，買時就知道要做出租件或價差件，
→ : 那就是投資目的
→ : 但我認為是看買入心態，買時就知道要做出租件或價差件，
→ : 那就是投資目的
→ : 價格唯一有意義的時候就是標價太低才有意義26F 12/27 18:07
→ : 另外，我也從來不管行情價，我考慮的只有這間房子、這個價
→ : 錢能不能賺錢
→ : 另外，我也從來不管行情價，我考慮的只有這間房子、這個價
→ : 錢能不能賺錢
推 : 本來要賺1000萬，現在只賺999萬，賠售29F 12/27 18:11
→ : 抓一下可能成交價，貸款條件跟可能出租狀況，就能知道是不30F 12/27 18:14
→ : 是賺錢的房子，什麼行情價毫無意義
→ : 是賺錢的房子，什麼行情價毫無意義
→ : 看IB大跟f大開釋，珍奶雞排坐等。32F 12/27 18:40
推 : 彎腰撿鑽石齁33F 12/27 18:50
推 : 看美國中國吧！34F 12/27 18:51
推 : 本來賺500萬 賠售 只賺300萬就好35F 12/27 19:01
推 : 等著看多多崩盤36F 12/27 19:16
推 : 低於行情就是賠售沒錯呀37F 12/27 19:39
→ : 屋主原本想賺1000現在賠售只賺95038F 12/27 20:04
推 : 沒看到社會新聞都不算血流成河39F 12/27 20:10
推 : 看到多多套套流淚就是空空最大的喜悅40F 12/27 20:13
→ : 不喊怎麼讓屋主降價…他們快餓死了41F 12/27 20:36
推 : 賠售就是話術，連這都不知道，還學人家當國際房仲42F 12/27 20:39
→ : 低於當初預期投資報酬的 一率統稱賠售43F 12/27 20:51
推 : 不要這樣，房仲說15年內的房子都叫新房子44F 12/27 22:42
推 : 投資當然會看氛圍 還會看市場行情 標題有人在意喔 開45F 12/27 23:16
→ : 價更是我常常跟老婆拿出來講的笑話
→ : 價更是我常常跟老婆拿出來講的笑話
推 : 少賺200萬 好啦賠售47F 12/27 23:26
推 : 房仲目的就是成交 所以一定是順著市場去誇大48F 12/28 00:24
推 : 菜市場一堆賠售賣，大驚小怪49F 12/28 07:06
→ : 就跟破盤價一樣都是銷售手法50F 12/28 07:46
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我朋友台中南區最近預售屋準備交屋 結果就遇到貸款有差額要補繳 這次限貸真的很硬 大家趕快籌備現金吧59F 36推 3噓- 43F 15推 7噓
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