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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-28 11:40:04
看板 home-sale
作者 a50847 (YA)
標題 Re: [新聞] 屋主急了! 售屋平台「賠售」物件較去年
時間 Tue Dec 27 17:27:45 2022


講賠售都是仲介行銷手段啦

我之前問一個物件

仲仲說賠售

我問他哪裡賠售

仲仲回說 賣價低於行情價就叫賠售

我整個黑人問號


不過現在在各大房屋網站

打*平轉*超多預售平轉

賠售有可能是騙人的

會打出平轉

十之八九有一堆人要退場了

顆顆

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※ 文章代碼(AID): #1ZghgJ8x (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672133267.A.23B.html
lonelytea: 別這樣 會當底層房仲的通常都腦子不好1F 12/27 17:29
lifeowner: 哪來的自稱黑人?2F 12/27 17:41
a09250955: 不管是不是騙人,但對整個市場風氣有很大影響3F 12/27 17:46
a09250955: 當打開頁面一整排平轉、賠售,投資客敢進場嗎
detective14r: 哈哈哈投資客先打開591看要不要進場?5F 12/27 17:51
detective14r: 這是韭菜吧 你到底在公沙小...
Parsons25: 買家不會去查之前的實價跟附近的行情嗎?7F 12/27 17:52
a09250955: 別跟我說投資客不會看市場氛圍。8F 12/27 17:54
a09250955: 長榮海200多時因為看他今天比昨天高就瘋狂進場?
freekid: 投資會看氛圍啊,但股票全部人都是投資,房產投資客占比10F 12/27 17:58
freekid: 根本沒多少
freekid: 然後投資客打開591看標題?   ???
Parsons25: 現在就開始冷,明年該怎麼辦?芭比Q了~13F 12/27 18:00
teaking: 正常吧,平均地權條例如果通過,連平轉都不易14F 12/27 18:02
freekid: 沒在管標題的啦,都嘛是看土地籌碼跟最新交易行情,還沒15F 12/27 18:03
freekid: 上實登就要先去探了,看標題的都是自住,而且是特別菜的
freekid: 那種
toto123: 重劃區 投資客比率超高吧  = =18F 12/27 18:04
toto123: 而且要怎麼定義投資客XD
freekid: 你的高是多少?講個數字跟建案來聽聽20F 12/27 18:04
IBIZA: 591(包括所有房仲網)我只看物件,連價格我都不會參考,遑論21F 12/27 18:05
IBIZA: 標題
freekid: 講定義,就是特別菜那種,板上討論幾百次了,眾說紛紜啦23F 12/27 18:07
freekid: 但我認為是看買入心態,買時就知道要做出租件或價差件,
freekid: 那就是投資目的
IBIZA: 價格唯一有意義的時候就是標價太低才有意義26F 12/27 18:07
IBIZA: 另外,我也從來不管行情價,我考慮的只有這間房子、這個價
IBIZA: 錢能不能賺錢
carolgilbert: 本來要賺1000萬,現在只賺999萬,賠售29F 12/27 18:11
IBIZA: 抓一下可能成交價,貸款條件跟可能出租狀況,就能知道是不30F 12/27 18:14
IBIZA: 是賺錢的房子,什麼行情價毫無意義
yiliang1107: 看IB大跟f大開釋,珍奶雞排坐等。32F 12/27 18:40
iphone7mini: 彎腰撿鑽石齁33F 12/27 18:50
haykin: 看美國中國吧!34F 12/27 18:51
KingFelix: 本來賺500萬 賠售 只賺300萬就好35F 12/27 19:01
CCOOGG: 等著看多多崩盤36F 12/27 19:16
dakkk: 低於行情就是賠售沒錯呀37F 12/27 19:39
andychiu: 屋主原本想賺1000現在賠售只賺95038F 12/27 20:04
Homedoni: 沒看到社會新聞都不算血流成河39F 12/27 20:10
CCOOGG: 看到多多套套流淚就是空空最大的喜悅40F 12/27 20:13
howhow801122: 不喊怎麼讓屋主降價…他們快餓死了41F 12/27 20:36
coolben: 賠售就是話術,連這都不知道,還學人家當國際房仲42F 12/27 20:39
richard42: 低於當初預期投資報酬的 一率統稱賠售43F 12/27 20:51
ByJE5566: 不要這樣,房仲說15年內的房子都叫新房子44F 12/27 22:42
s26492755: 投資當然會看氛圍 還會看市場行情 標題有人在意喔 開45F 12/27 23:16
s26492755: 價更是我常常跟老婆拿出來講的笑話
howhow801122: 少賺200萬 好啦賠售47F 12/27 23:26
padbear: 房仲目的就是成交 所以一定是順著市場去誇大48F 12/28 00:24
LLika: 菜市場一堆賠售賣,大驚小怪49F 12/28 07:06
airjade: 就跟破盤價一樣都是銷售手法50F 12/28 07:46

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