※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-05 14:09:07
看板 home-sale
作者 標題 Re: 感謝ceca,認清炒房真兇
時間 Wed Jan 4 12:33:24 2023
※ 引述《czbiker (czbiker)》之銘言:
: https://www.thenewslens.com/amparticle/162693
: 2022薪資中位數佔人均GDP的48%
: 這應該就是炒房的元兇
: 也是ceca講的資產集中在資本家(法人)手上
: 多年來出口貿易的利潤未被合理分配出來
: 而被慣老闆與嗜血股東們藏起來持續堆積在房地產
: 根本與出生率,實坪制無關
: 房地合一更是進一步將稅率累加進房價中
: 這才是應該被憤怒的空空出征檢討的問題!
: 為何韓國過去能夠大幅加薪
: 而台灣卻無可能?
基本邏輯
薪資中位數接近人均GDP
代表國家經濟成果都是給勞工!!
股東不用賺錢?
企業不用保留利潤形成投資資本?
政府行政成本?政府投資?
庫存成本?
尋租成本?租稅成本?
是他們國家工會太強 還是企業太有良心?
還是有些人特別容易被帶風向?
這種世界投資股票房地產各種金融商品都沒有超額利潤耶 因為都被勞工拿走了 你信?
--
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※ 同主題文章:
01-04 08:39 ■ 感謝ceca,認清炒房真兇
01-04 09:24 ■ Re: 感謝ceca,認清炒房真兇
01-04 09:49 ■ Re: 感謝ceca,認清炒房真兇
● 01-04 12:33 ■ Re: 感謝ceca,認清炒房真兇
推 : 數學不好啦1F 01/04 12:39
→ : 表示所得內包含內容不同
→ : 腦袋不好而已
→ : 資本利得台灣沒有算入
→ : 還有金融市場內外資占比收益問題
→ : 資本利得稅加重就好了
→ : 就股票 期貨市場
→ : 沒課稅當然沒在計算價差獲利
→ : 跟著支持的根本就是 自介完全不懂社會運轉
→ : 稅制都不懂來帶風向而已
→ : 表示所得內包含內容不同
→ : 腦袋不好而已
→ : 資本利得台灣沒有算入
→ : 還有金融市場內外資占比收益問題
→ : 資本利得稅加重就好了
→ : 就股票 期貨市場
→ : 沒課稅當然沒在計算價差獲利
→ : 跟著支持的根本就是 自介完全不懂社會運轉
→ : 稅制都不懂來帶風向而已
→ : 不知道那篇文 台灣地下經濟佔GDP達1/3 這些財產都沒計入 所以11F 01/04 12:44
→ : 事實上台灣人比大家想的更有錢
※ 編輯: bms (114.136.254.59 臺灣), 01/04/2023 12:44:50→ : 事實上台灣人比大家想的更有錢
→ : 記得從上次停徵證券交易所得稅開始算喔13F 01/04 12:44
→ : 所以啊中位數收入要*1.2是正常的
→ : 所以啊中位數收入要*1.2是正常的
推 : 我不信~~15F 01/04 12:45
→ : 正常範圍 可以推估 資產中位數我之前就推估過了 版上16F 01/04 12:45
→ : 有寫
→ : 我就來棒打魯蛇幻想的
→ : 有寫
→ : 我就來棒打魯蛇幻想的
推 : 還有公司要負擔的員工各種規定保險,也是越來越高19F 01/04 12:46
→ : 用資產配比和市值去推估資產位階比較準20F 01/04 12:46
→ : 我一直覺得其實老天給大家的財富就是時間...21F 01/04 12:47
→ : 結論是以為達到中產的 很多都是看“台灣”中位數 打工22F 01/04 12:47
→ : 仔月薪
→ : 仔月薪
→ : 對於勞方而言,一樣的時間,你要用多少賣??24F 01/04 12:47
→ : 然後說自己是雙北中產階級25F 01/04 12:47
→ : 領薪水的 不是年薪150 就已經領薪水的PR90了嗎26F 01/04 12:50
→ : 但這都是領薪水的群體而已 很多人自己開店自營不算
→ : 然後你常在PTT也會有誤差 以為每個都是理工科
→ : 但這都是領薪水的群體而已 很多人自己開店自營不算
→ : 然後你常在PTT也會有誤差 以為每個都是理工科
薪水階級PR90沒其他後援的話 真實世界比資產絕對低於50
人家台北一間房就屌打你20年薪資收入
你看看台北有多少屋主
※ 編輯: bms (114.136.254.59 臺灣), 01/04/2023 12:53:32
→ : 每個人都是科技業29F 01/04 12:51
推 : 達到雙北中位數打工仔收入的 又在金融收入那邊裝死,30F 01/04 12:53
→ : 然後以為自己薪資收入達到該地區95%的 能買精華區新
→ : 成屋,其實含整體資產 收益等 頂多70% 打工仔以為自己
→ : 是人上人
→ : 就踏進中產階級進入而已
→ : 房地產十年前的供給狀況還沒現在糟糕,沒有甚麼這次
→ : 不一樣
→ : 有錢人太多了啦 我就中產階級怎算都不對XD
→ : 年薪150是哪來的pr90 你看的是哪裡的房
→ : 講清楚 哥算給你看
→ : 就說近年資料和十年前完全不同
→ : 還鬼扯一堆
→ : 然後以為自己薪資收入達到該地區95%的 能買精華區新
→ : 成屋,其實含整體資產 收益等 頂多70% 打工仔以為自己
→ : 是人上人
→ : 就踏進中產階級進入而已
→ : 房地產十年前的供給狀況還沒現在糟糕,沒有甚麼這次
→ : 不一樣
→ : 有錢人太多了啦 我就中產階級怎算都不對XD
→ : 年薪150是哪來的pr90 你看的是哪裡的房
→ : 講清楚 哥算給你看
→ : 就說近年資料和十年前完全不同
→ : 還鬼扯一堆
推 : 勞動人口通常只有總人口的50~60%而已 所以說薪資中位數就42F 01/04 12:59
→ : 算是超過人均GDP 仍然不可能把所有GDP都分走啦
→ : 算是超過人均GDP 仍然不可能把所有GDP都分走啦
→ : 正常大部分有錢人是 股5債3房2喔44F 01/04 12:59
→ : 薪資中位數就不可能超過人均GDP 的啦
→ : 光資本利得稅不包含在內就夠了
→ : 還有公司所得還持續在公司內累積 又不在個人內
→ : 然後中位數通常都比平均還低
→ : 這種還用去查資料都知道不對了
→ : 薪資中位數就不可能超過人均GDP 的啦
→ : 光資本利得稅不包含在內就夠了
→ : 還有公司所得還持續在公司內累積 又不在個人內
→ : 然後中位數通常都比平均還低
→ : 這種還用去查資料都知道不對了
推 : GDP=C+I+G+X-M=c+s+t 其實大頭是稅收與政府支出 XD50F 01/04 13:03
推 : 稅收和支出也是從 羊群身上剝下來的51F 01/04 13:07
→ : 同個循環然後前一年度的
→ : 那也是含在人頭內
→ : 同個循環然後前一年度的
→ : 那也是含在人頭內
→ : 台灣百姓很容易帶風向,因為沒有 思考能力,只會看懶人54F 01/04 13:08
→ : 包
→ : 包
→ : 所以可以用工資去包含簡單說這些GDP支出和稅收也不是P56F 01/04 13:09
→ : R50以下花錢搞出來的
→ : 都是資產pr 50以上生出來的
→ : 所以馬打資產就全部下去
→ : 直接驗證經濟運作
→ : 那幾年是經濟驗證資料最好示範
→ : R50以下花錢搞出來的
→ : 都是資產pr 50以上生出來的
→ : 所以馬打資產就全部下去
→ : 直接驗證經濟運作
→ : 那幾年是經濟驗證資料最好示範
推 : 笑死年薪150萬,我工作第二年就有了,那個錢在台北台中62F 01/04 13:11
→ : 市區就是個鼻屎大的錢
→ : 等你賺年收入一千萬,你會發現上面還一堆人,你在百萬
→ : 內的世界看百萬覺得很神,在千萬的世界看百萬就是家家酒
→ : 的程度而已
→ : 市區就是個鼻屎大的錢
→ : 等你賺年收入一千萬,你會發現上面還一堆人,你在百萬
→ : 內的世界看百萬覺得很神,在千萬的世界看百萬就是家家酒
→ : 的程度而已
推 : 要打就打阿怕屁啊 我無業怕啥失業率 笑死67F 01/04 13:12
→ : 要看GDP多少給勞動多少給資本所得 多少企業利潤的68F 01/04 13:12
→ : 不能用CIG看.
→ : 不能用CIG看.
→ : 在台灣無業有資產就贏了好嗎70F 01/04 13:12
→ : 要從要素面看就是了 CIG那邊完全看不出妳要講的71F 01/04 13:13
→ : 怎麼算都是這樣 這麼簡單72F 01/04 13:13
→ : 另外台灣G也沒有到大頭 G就GDP的10%多吧73F 01/04 13:13
推 : 快說你年收150是什麼單位在那個地區啊74F 01/04 13:15
→ : 講這麼多有個屁用 重點是現實
→ : 講這麼多有個屁用 重點是現實
→ : 不然你還輸我兒子的去年資本利得77F 01/04 13:16
→ : BTW 他八歲 我不小心幫他壓到了
→ : BTW 他八歲 我不小心幫他壓到了
→ : 薪資等於GDP的確不可能,不過臺灣的薪資佔比較低也是事實。79F 01/04 13:17
→ : 等十年後再找他去看房買老破公寓隔套出租給你喔80F 01/04 13:18
→ : 簡單吧 資本就是這樣運作的
→ : 排名前面的人未來很多都有小孩就這樣
→ : 簡單吧 資本就是這樣運作的
→ : 排名前面的人未來很多都有小孩就這樣
→ : 資產階級真的不是短期靠薪資可以比擬,也沒啥好比,就買自己83F 01/04 13:21
→ : 負擔得起的房就好,不然跟板友兒子租,看是不是可以打折。
→ : 負擔得起的房就好,不然跟板友兒子租,看是不是可以打折。
推 : 對啊 這沒辦法 數據就這樣85F 01/04 13:22
→ : 我就說現在數據很糟被現在政府整個玩爛了
→ : 當年沒開放服貿真的炸開
→ : 然後還有核四 或是外勞
→ : 你感覺賺那麼多 是因為 數據變化太慢 然後馬上資源灌
→ : 進去分配到少數人尤其是資本利得
→ : 看看股版 呵
→ : 我覺得更多的是 金二代之類的 炒作啦 割水費
→ : 鬼扯太多 遠離股版做股才會成功
→ : 我就說現在數據很糟被現在政府整個玩爛了
→ : 當年沒開放服貿真的炸開
→ : 然後還有核四 或是外勞
→ : 你感覺賺那麼多 是因為 數據變化太慢 然後馬上資源灌
→ : 進去分配到少數人尤其是資本利得
→ : 看看股版 呵
→ : 我覺得更多的是 金二代之類的 炒作啦 割水費
→ : 鬼扯太多 遠離股版做股才會成功
→ : 其實真的不用講這麼多,你看大部分好賣的房子都是1500萬94F 01/04 13:25
→ : 左右就知道,台灣人普遍的能力在哪邊了
→ : 左右就知道,台灣人普遍的能力在哪邊了
→ : 好賣1500 那就是中間啦 那你就知道翻五倍的還是有不96F 01/04 13:29
→ : 少人買得起
→ : 吉尼係數就是這時候用的
→ : 少人買得起
→ : 吉尼係數就是這時候用的
推 : 其實台灣低薪的大部份是餐飲、服務業等內需產業,佔比應99F 01/04 13:30
→ : 基本上翻四倍 人數就非常多了100F 01/04 13:31
→ : 該有五成以上的受雇人員,這些人不加薪,自然薪資平均數101F 01/04 13:31
→ : 與中位數都會很難看。問題是這些人一旦加薪就代表國內通
→ : 與中位數都會很難看。問題是這些人一旦加薪就代表國內通
→ : 可是幫我打掃的阿姨超過 所得中位數喔103F 01/04 13:32
→ : 膨會更嚴重,現在CPI 2.X%就一堆人在不爽了,誰敢再幫內104F 01/04 13:32
→ : 因為 她領現105F 01/04 13:32
→ : 需的相關服務業加薪呢?106F 01/04 13:32
→ : 然後幫我打掃是加班107F 01/04 13:32
→ : 而且還是每週都排好加班週一到週五不同地方 我只佔兩
→ : 天
→ : 白天還有正職
→ : 這種在雙北不少人
→ : 所以啊 什麼叫中產 還是用資產推算比較快
→ : 不要幻想
→ : 而且還是每週都排好加班週一到週五不同地方 我只佔兩
→ : 天
→ : 白天還有正職
→ : 這種在雙北不少人
→ : 所以啊 什麼叫中產 還是用資產推算比較快
→ : 不要幻想
推 : K大專業 寫一篇文 我幫你推推114F 01/04 13:50
推 : 上面k大講的是前 0.1%甚至是 0.01%的人,大多數人就不是這115F 01/04 14:24
→ : 樣子的等級。在民主制度一人一票下,就看怎樣去平衡了。
→ : 這次選舉,就是個蠻好的案例
→ : 樣子的等級。在民主制度一人一票下,就看怎樣去平衡了。
→ : 這次選舉,就是個蠻好的案例
→ : 前0.1%個頭 按比例去算118F 01/04 14:46
→ : 你以為的前0.1%其實是2%你覺得如何?
→ : 你以為的2%其實是5%
→ : 你以為的5%其實頂多10%
→ : 懂嗎 你們數學不好怪我囉?
→ : 你以為的前0.1%其實是2%你覺得如何?
→ : 你以為的2%其實是5%
→ : 你以為的5%其實頂多10%
→ : 懂嗎 你們數學不好怪我囉?
→ : kuso網友,那你覺得,你講的是幾%的人?收入所得是多少?123F 01/04 14:57
→ : 也別打嘴砲了,說啥 0.1% 是 2%,要達到你的標準是要多少?
→ : 我媽以前台北三棟房(一棟台大旁),都覺得不到你的等級
推 : 我隨意GOOGLE一下,第一篇就蠻有趣
→ : https://reurl.cc/OE8YMR
推 : 2021前1% 財富淨值至少要有150萬美元(約新台幣4282萬元)
→ : 上述資料是不含房地產
→ : 2014年的調查,扣除房貸後:前10%至前1%的人,淨資產介
→ : 2319萬~9865萬之間,而前0.1%至0.01%的人,淨資產介於3.7
→ : 淨資產介於3.7億~14.9億之間
→ : 也別打嘴砲了,說啥 0.1% 是 2%,要達到你的標準是要多少?
→ : 我媽以前台北三棟房(一棟台大旁),都覺得不到你的等級
推 : 我隨意GOOGLE一下,第一篇就蠻有趣
→ : https://reurl.cc/OE8YMR
推 : 2021前1% 財富淨值至少要有150萬美元(約新台幣4282萬元)
→ : 上述資料是不含房地產
→ : 2014年的調查,扣除房貸後:前10%至前1%的人,淨資產介
→ : 2319萬~9865萬之間,而前0.1%至0.01%的人,淨資產介於3.7
→ : 淨資產介於3.7億~14.9億之間
在台灣,你的收入層級,站在社會上什麼位置? - 老喬報
本文原本是自己的筆記,這邊開源出來,看看自己到底在什麼位置上吧 ...
本文原本是自己的筆記,這邊開源出來,看看自己到底在什麼位置上吧 ...
推 : 都跟你說薪資收入了 還在收入沒計入資本利得133F 01/04 15:27
推 : kuso你的薪資收入是含資本利得嗎
推 : kuso你的薪資收入是含資本利得嗎
推 : 資產不計入不動產其實滿奇怪的.135F 01/04 15:40
→ : 很多人錢都放在不動產.
→ : 全都不被記入...XD...那數據必然巨幅低估.
→ : 很多人錢都放在不動產.
→ : 全都不被記入...XD...那數據必然巨幅低估.
推 : ceca大,2014年的那資料,應該是有房產的(因為扣了房貸)138F 01/04 15:54
→ : 雖然很明顯對前0.01%以上的人是明顯低估,尤其是那1500人
→ : 不過,至少有個參考資料。
→ : 2021年的資料,會扣去房地產,主要是因為那瑞士信貸做的報
→ : 告,所以他們重視的是「手頭上能夠馬上動用的錢」
→ : 雖然很明顯對前0.01%以上的人是明顯低估,尤其是那1500人
→ : 不過,至少有個參考資料。
→ : 2021年的資料,會扣去房地產,主要是因為那瑞士信貸做的報
→ : 告,所以他們重視的是「手頭上能夠馬上動用的錢」
推 : 喔喔...143F 01/04 15:58
→ : 其他國家可能不明顯,在台灣不算房地產真的誤差很大...XD
→ : 林榮三就是範例.
→ : 其他國家可能不明顯,在台灣不算房地產真的誤差很大...XD
→ : 林榮三就是範例.
推 : 三棟房 台北多少人? 你以為?146F 01/04 16:09
推 : 不含資本利得不就是答案了
→ : 海外所得 勒 笑死
→ : 2000年前後出走的人 都塑膠喔
推 : 收入看儲蓄率 再看資產配置 長期在前1%上下的人 根本
→ : 算不出來
推 : 不含資本利得不就是答案了
→ : 海外所得 勒 笑死
→ : 2000年前後出走的人 都塑膠喔
推 : 收入看儲蓄率 再看資產配置 長期在前1%上下的人 根本
→ : 算不出來
推 : 你怎麼講的好像日本跟韓國都沒有這些現象一樣152F 01/04 16:14
→ : 韓國土地應該沒比台灣便宜多少
→ : 實際上就是東亞國家薪資中位數占gdp很低 你講什麼資
→ : 本利得到底是 韓國沒資本利得嗎
→ : 還是日本沒有資本利得 還是他們不懂出走海外?
→ : 韓國日本人都不會買房出租 都很誠實報稅嗎
→ : 韓國土地應該沒比台灣便宜多少
→ : 實際上就是東亞國家薪資中位數占gdp很低 你講什麼資
→ : 本利得到底是 韓國沒資本利得嗎
→ : 還是日本沒有資本利得 還是他們不懂出走海外?
→ : 韓國日本人都不會買房出租 都很誠實報稅嗎
推 : 一堆都沒上市聽都沒聽過勒158F 01/04 16:16
→ : 當然都一樣 但是那些國家沒有豪宅稅
→ : 當然都一樣 但是那些國家沒有豪宅稅
→ : 前1%的人哪有什麼算不出來 前1%的人好幾十萬人欸 不160F 01/04 16:17
→ : 管土地廠房股份不都是有登記的 真的要查哪可能查不到
→ : 管土地廠房股份不都是有登記的 真的要查哪可能查不到
推 : 然後人均GDP 這東西 是人均阿 和小孩老人一起平均162F 01/04 16:18
→ : 所以這數據有問題啊163F 01/04 16:19
→ : 怕被收爆稅的奢侈品漲價不就是原因164F 01/04 16:19
→ : 黃金漲了多少 前面幾趴的人翻倍去看不就是答案了
→ : 股票相對有錢人會沒有?資產越高資本利得後儲蓄率越
→ : 高
→ : 黃金漲了多少 前面幾趴的人翻倍去看不就是答案了
→ : 股票相對有錢人會沒有?資產越高資本利得後儲蓄率越
→ : 高
推 : kuso網友,別再扯啥其他543了啦。你覺得符合你的標準,168F 01/04 16:21
→ : 或是說前1%的人,其總資產要多少,就講出來嘛。
→ : 或是說前1%的人,其總資產要多少,就講出來嘛。
→ : 就沒有查 因為不連在一起,有些是公司名下 有些是海外170F 01/04 16:22
→ : 有些是奢侈品
→ : 有些是奢侈品
→ : 我是覺得2014年那個 0.1%= 3.7億,是蠻符合你說的。172F 01/04 16:22
→ : 你連不起來 反正收入有入稅就好 未稅本利得很可怕 沒173F 01/04 16:22
→ : 人賣只買不賣
→ : 這種東西全世界都一樣,你也不知道是誰買買買
→ : 人賣只買不賣
→ : 這種東西全世界都一樣,你也不知道是誰買買買
→ : 你都研究這麼深了,講個 資產總值 應該沒有那麼困難吧176F 01/04 16:23
→ : 還有台灣的最難查 沒邦交177F 01/04 16:23
→ : KUSO網友,就是一個數字,有這麼難講嗎? 呵呵。勇敢點178F 01/04 16:24
→ : 我可是有講了,輪到你
→ : 我可是有講了,輪到你
→ : 你自己推導看看啊 記得要用積分去算180F 01/04 16:24
推 : 沒給方程式是要積分哥洨181F 01/04 16:25
→ : 還在逃~~~ 唉~~~182F 01/04 16:25
→ : 我都說了 3.7億,錯就就錯了,就是個估計而己
→ : 我都說了 3.7億,錯就就錯了,就是個估計而己
推 : 我都說了 之前算過了 還有你那是2019 不是2021184F 01/04 16:28
→ : 你看的東西資料發布日是2019 是這次QE前
→ : QE後沒人有確實答案
→ : 你看的東西資料發布日是2019 是這次QE前
→ : QE後沒人有確實答案
推 : kuso網友,我看了5次吧,還是沒有看到「數字」(總資產)187F 01/04 16:29
→ : 無論你是用2014年,還是2021年,就給個數字啊
→ : 需要我點梁靜如的 勇氣 給你嗎?
→ : 無論你是用2014年,還是2021年,就給個數字啊
→ : 需要我點梁靜如的 勇氣 給你嗎?
推 : 1%門檻 2億-4億其實差不多 現在的問題是多少人 在去年190F 01/04 16:39
→ : 順利下車 後面又買不少債券或重新投入股票 金融資產
→ : 的複利再投資 現在才是開始而已
→ : 資本利得推估後面根本沒完沒了,因為還有台灣沒辦法查
→ : 證的東西
→ : 順利下車 後面又買不少債券或重新投入股票 金融資產
→ : 的複利再投資 現在才是開始而已
→ : 資本利得推估後面根本沒完沒了,因為還有台灣沒辦法查
→ : 證的東西
推 : dj 網友,k不想給個還沒證據的東西,你是在?195F 01/04 16:41
推 : 沒證據講半天 結果反駁別人調查的方法是自己推估的數196F 01/04 16:42
→ : 據 真棒R
→ : 那我自己推估的門檻是1.33億
→ : ....這有任何意義嗎?
→ : 據 真棒R
→ : 那我自己推估的門檻是1.33億
→ : ....這有任何意義嗎?
推 : 喔,很久沒抬你槓出來現了喔?200F 01/04 16:43
推 : 沒啊 你反駁的方法是 因為不想提一個沒證據的,論述201F 01/04 16:45
→ : 那你提這個論述做啥 你自己都說沒證據了
→ : 不是自討沒趣嗎 感覺文?
→ : 那你提這個論述做啥 你自己都說沒證據了
→ : 不是自討沒趣嗎 感覺文?
推 : 理論上應該是qe 前1.3-1.5倍啦,我這個沒證據只是感204F 01/04 16:54
→ : 覺,這還要看當事者對於QE佈局的積極程度
→ : 覺,這還要看當事者對於QE佈局的積極程度
推 : 就大家推估一下嘛。講理論、理論是一回事,真的去想想實際206F 01/04 17:16
→ : 數據,往往會有不一樣的感觸。就像我去找了數據來看,
→ : 感覺就差很多。
→ : 數據,往往會有不一樣的感觸。就像我去找了數據來看,
→ : 感覺就差很多。
→ : 別爭啦!來支持基本工資10萬,人人買房發大財209F 01/04 17:56
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