顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 618
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-04 04:57:09
看板 home-sale
作者 ceca (生活藝術大師 ￾ N)
標題 Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲
時間 Fri Feb  3 10:35:20 2023

其實3X龍是基於"他的立場"在講話..


他現在收入多少?

800年薪.

他買甚麼?

3間800萬的,並且兩間是預售屋.


這代表甚麼.

這代表.

如果房價崩盤,腰斬好了.

他損失會是,400萬+兩個預售屋違約你算他賠15%=120*2=240萬.

也就是一共賠640萬.

也就是不到他一年的收入.


但是因為房價崩盤腰斬,因此三叉龍的社會地位,PR會大幅提高.

因為前面一堆高資產低收入的,錢滾錢的都會被它超越.


因此他希望房價崩盤.


但為啥他希望房價崩盤,但是他又買三間房子呢?


很簡單,他也知道一個道理.

他今天家庭收入800年薪,例如經濟地位是30好了.

如果他都不買房子,過幾年,他會發現他的社會地位不但沒有前進,還後退到35甚至40.

因為對於收入比他低的,例如收入750 700 650 600這種.

他們大多都有置產,而只要一次房價大漲.

這些收入比他低一些的,全都會因為資產膨脹而超越他.

所以他的社會地位會下降.

她為了維持自己的社會地位.

因此必須置產來"避險"

房價大漲,他也不會被別人超車,就算被超車也不會被超車太多.

反過來如果房價大跌,那他就可以超車一大堆前面的人.


so...

三叉龍為啥買房又希望房價崩盤.

是基於他個人的狀態.

他目前是一個收入能量遠高於資產的狀態.

越崩盤代表越多累積資產的人被他超越.

一直漲他最多就是勉強跟上.

但是如果例如收入700萬,但持有3間1500萬房子的人.

很簡單就還是會超越他的社經地位...

所以大漲對她其實是壞處..

他買房子其實是避險的操作,非瞄準投資...!!!



很多時候人家在講話.

你要看懂結構阿.


世界很多事情其實沒那麼複雜.

你從基礎開始分析就好.

你在上曾討論,討論了半天會搞不清楚狀況.

那是因為很多關鍵,都在於基礎的不同.

就像討論地上權,中國,香港,越南,台灣的地上權.

基礎差那麼多,法規,金融地位,保障差那麼多..

怎麼可以當一樣看待...

但他們都是地上權....

你不看基礎,那上層你要討論是討論辛酸的?

例如一邊可以永久續約,貸款可以八成,都更會分一間新的給你,全國都是地上權.

另一邊,不可以續約,貸款六成,都更不鳥你請你滾蛋,全國絕大多數都是所有權.

阿你是對比個屁,雖然都是地上權,但實際上根本不同種生物....XD



--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.113.181 (臺灣)
※ 作者: ceca 2023-02-03 10:35:20
※ 文章代碼(AID): #1Zt7BgvU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675391722.A.E5E.html
※ 同主題文章:
　 02-02 13:06 xxxlong. ■ [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲
　 02-02 13:54 mfcke. ■ Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲
● 02-03 10:35 ceca. ■ Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲
推 aJan5566: 不認同  他就只是幫上面的人背鍋而已  上面要選票1F 02/03 10:43
推 OtterMan: 老師早安2F 02/03 10:43
→ chpses: 沒錯啊 但他是用噁心裝憐憫 實際上也是想多買3F 02/03 10:45
→ NITERRO: 之前就在想他是不滿其他地方漲太多，還是他其實還想買，4F 02/03 10:46
→ NITERRO: 不爽漲太快
→ dati: 我覺得這個說法太權謀了，他只是純粹想買下一條街而已6F 02/03 10:46
推 sspider0829: 精闢中肯 人總是站在自己的立場講話 偏偏我們幫空空7F 02/03 10:47
→ sspider0829: 著想 空空視房蟲如殺人父母

因為空空也認為我們站在自己的立場說話..

不相信我們在替她想.


所以越聰明的空空,他去分析我們的動機和用意.


他就會越混亂...


就說我們是來消業障的.

不相信我也沒辦法.

反正我又不是博愛天下的人...顆顆.

※ 編輯: ceca (61.227.113.181 臺灣), 02/03/2023 10:48:47
推 NTU303150195: 不愧c神，沒在那邊意識形態有夠無聊9F 02/03 10:49
推 sspider0829: 真的是這樣 我們都在普渡眾生 可惜啊 在空仔眼中如10F 02/03 10:51
→ sspider0829: 敝屣
推 s8752134: 所以越聰明的空空,他去分析我們的動機和用意12F 02/03 10:52
→ s8752134: 這叫聰明反被聰明誤
→ s8752134: 說直白一點就是自以為聰明, 結果根本是傻子
→ s8752134: 至於三叉龍的立場喔, 我真覺得他在塑造一個形象
→ s8752134: 可能想學兆豐王那種被媒體報導然後出道變名人多薛一筆吧
→ s8752134: 不過這就多了,就事論事講就好, 他自己也認可房產投資
→ s8752134: 結果發的文都在靠杯, 自己打臉自己  XD
→ hide0325: 我覺得在那邊發文杞人憂天的，都是假掰在講幹話而已19F 02/03 10:57
→ airjade: 應該是前輩都屯一堆房產，自己永遠都達不到的那種相對剝20F 02/03 10:57
→ airjade: 奪感
推 Januvia: 精闢 他就是還沒買夠而已22F 02/03 11:00
推 specialrain: 3x龍 只會唬爛啦23F 02/03 11:02
推 piliwu: 以他的身家就是還沒買滿而已，買貨當然嫌貴24F 02/03 11:04
噓 jeff12302000: 西卡大三不五時發勸世文還不博愛喔，這句我不認同25F 02/03 11:04
推 yao81918: 龍先把房子拿出來賣 我才信 不然都是幹話26F 02/03 11:07
推 piliwu: 他要賣的時候就是另一套理論啦27F 02/03 11:10
噓 whk1895: 社會地位下降？他當醫生社經地位就在那兒，買不買房根本28F 02/03 11:16
→ whk1895: 沒差，傻了嗎？
推 asd31415926: 樓上該說是好傻好天真嗎30F 02/03 11:18
→ whk1895: 醫生竟然要被炒房仔擔心社會地位下降XDD31F 02/03 11:19
推 alexstag: 事實上確實就是下降32F 02/03 11:20
→ whk1895: 怎麼不去擔心沒買房的帥過頭也社會地位下降？33F 02/03 11:20
→ alexstag: 社會地位可能還沒那麼快，但是資產PR這兩年沒買房子的34F 02/03 11:21
→ alexstag: 醫師應該會下降不少
→ toto123: 在台灣公務員 醫生 就是炒房的主要力量36F 02/03 11:21
→ alexstag: 不過年收700的醫牙還沒買的應該也是少之又少37F 02/03 11:22
推 iceonly: 我倒是覺得「反串」兩個字就能解釋了，別太多藍色窗簾38F 02/03 11:22
推 frank111: 白話就是他還年輕還在掃貨階段，等他掃滿了，39F 02/03 11:22
→ frank111: 信用貸款額度用滿了，買不動下一間後，就會希望漲價了
→ whk1895: 確實，如果是健保醫生收入確實有減少，不過走自費醫美則41F 02/03 11:24
→ whk1895: 是成長。
→ frank111: 年輕醫生貸款額度到一億都可以吧，他還有八千萬能買43F 02/03 11:24
推 hank000040: 真的一邊念經一邊摸奶44F 02/03 11:26
推 hellogym: 他就是還沒買好買滿 當然希望跌阿XDD45F 02/03 11:27
→ lovelyhsfran: 這麼想買 是不會開槓桿?46F 02/03 11:28
→ ceca: 啊你過10年，人家資產破八千，你還在3000，不是下降是什麼47F 02/03 11:42
→ ceca: 有沒有出社會啊，社會地位是看賺多少還是有多少？
→ ceca: 還是你不知道手上有錢的威力是什麼？
→ ceca: 有錢，什麼都可以買，包含公司董事席次
推 alexstag: 跟前輩比，現在年期醫師整體收入都是減少，更不用說資51F 02/03 11:43
→ alexstag: 產
→ ceca: 什麼基金會總幹事，黨派中常委53F 02/03 11:44
→ ceca: 沒錢，就只能守著既有的職業
→ ceca: 唉，真沒出社會的人怎麼這麼多
推 enouch777: @ceca 大，不是沒出社會。我們是出不同社會呀56F 02/03 11:52
推 sspider0829: 我們是出社會 有的人是我就是社會！  大小不同57F 02/03 11:57
推 windrealm: 社會地位是什麼，可以吃嗎？值多少錢？我最近想出來開58F 02/03 11:59
→ windrealm: 業，還不是得乖乖跟商辦房東談租金
→ enouch777: @windrealm ceca大意思是：你地位不夠高，不能直接買60F 02/03 12:04
→ enouch777: 下商辦開業啦！
推 sos88: 他只買3間800的喔？這怎麼知道的？62F 02/03 12:10

他自己有講.
※ 編輯: ceca (61.227.113.181 臺灣), 02/03/2023 12:11:24
推 k374318: 幹嘛希望...自己的房子想賣多少就多少，掛賣喊一億也沒差63F 02/03 12:20
→ k374318: 跟天堂一樣掛裝賣總有人會上鉤，只是快跟慢而已
推 present20: 這篇正解65F 02/03 12:22
推 tlsg2: 中肯分析66F 02/03 12:23
推 zaza5566: 醫生的身分地位？ 社會上比的是資產 誰管你是醫生還是67F 02/03 12:28
→ zaza5566: 打工仔
→ zaza5566: 打工仔家庭假設有5-6棟台北房子 職業很有重要嗎？
→ toto123: 除非家裡有礦 不然子彈哪邊來的多數人還是靠薪資70F 02/03 12:29
推 lionwin: 其實三叉龍醫只是還沒嘗到房產增值的甜頭罷了~71F 02/03 12:30
推 rumblefish: 有點怪怪的，我只知道等跌價想再多入手72F 02/03 12:39
噓 sakyro: 硬要解釋…信徒們還附和社經地位論咧73F 02/03 12:51
→ whk1895: 了解，總之照這邊說法，只要買了房就瞬間社會地位高人一74F 02/03 13:01
→ whk1895: 等，哪怕8＋9，只要買了房社會地位立刻屌打沒買房的醫生
→ whk1895: 。

你買房子,然後房價漲到你資產兩三億.

你覺得你輸給醫生?


你輸的話快去買個地方黨部的中常委+獅子會會長+某公會理事.

這樣出來.


遇到事情你丟名片出去.

事情就自動解決了....顆顆.


你今天拆房子,工程被環保局給卡到.

你丟醫生名片最好他媽的有用.

你丟獅子會會長名片,你看有沒有用..


你今天小孩在學校跟人家打架.

你是某黨中常委,你看學校看你名片有沒有用...

我看校長晚上還會提禮盒到你家幫你獻計怎樣漂亮解決這件事情..



你真的知道甚麼是社會地位嗎?
※ 編輯: ceca (61.227.113.181 臺灣), 02/03/2023 13:11:56
推 wunn: 最近買新大樓的話，資產還會漲到2、3倍嗎？還是要買新古屋77F 02/03 14:06
→ wunn: ？

你是指多久漲兩三倍?


很久很久以後,全部的東西包含玉山山頂的房子都會漲兩三倍...XD
※ 編輯: ceca (61.227.113.181 臺灣), 02/03/2023 14:11:06
推 hypeng: 你也有你的立場阿，你的立場很明顯，就是整個人一生的價79F 02/03 15:30
→ hypeng: 值和追尋，以金錢最大化為目標，錢最多的人最屌最贏、社
→ hypeng: 會地位最高，這就是你認同的價值觀，所以錢也要儘量放在
→ hypeng: 你覺得能賺到最多錢的台灣房地產上面，其他人就是單純不
→ hypeng: 認同，覺得pr值下降也沒關係，此生不以金錢最大化為目標
→ hypeng: ，而是做為一種工具，足夠維持生活運轉、照料身邊的人，
→ hypeng: 然後去維持另一種價值觀，價值觀的差異就沒什麼好討論的
→ hypeng: ，你也不用把別人講的很為己，每個人買房的出發點本來就
→ hypeng: 不一樣，你是為了賺更多，以我自己家庭來說，只是要有一
→ hypeng: 個地方能安心居住生活，自己住的地方，符合需求的，當然
→ hypeng: 是壓在裡面的成本越低越好，我不想把房地當銀行用。
推 piliwu: 不以金錢當目標你連你老婆都說服不了90F 02/03 15:35
→ piliwu: 只能在鍵盤上吹牛
推 zaza5566: 聖人欸 你不看錢但社會看錢啊 別把自己看的多高尚92F 02/03 15:58
推 oven99: 謝謝老師93F 02/03 16:30
推 showbon902: C大的文就是推啊94F 02/03 17:21
推 starbucks16: 推95F 02/03 21:23
推 sendoh07: 錢在做人啊  某H是剛出社會嗎?96F 02/04 02:50

--
※ 看板: home-sale　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 32　
作者 ceca 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇