※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-17 21:28:11
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 等多頭走勢發動再買就好了 到底急什麼？
時間 Fri Feb 17 11:26:48 2023
※ 引述 《valkyrie》 之銘言：
: 推 lagadidi: 住一段時間就會想當初怎麼沒買到頂樓視野戶，租屋族很 02/17 11:18
: → lagadidi: 難體會 02/17 11:18
: 推 lagadidi: 戶別、地段是唯一性，跟股票又不同XD如果不是自己住倒是 02/17 11:20
: → lagadidi: 無所謂，能賣掉就好 02/17 11:20
這個交屋的時候最有感覺
比方說29樓的房子
還在結構體或是驗屋的時候
會有一些建商還沒賣掉的
客戶都會叫我們順便讓他看一下
我跟各位報告
看下去就是痛苦的開始
但不是我痛苦 是客戶痛苦
為什麼當初不買高樓層
為什麼當初不買越過去的
為什麼當初不買面公園
為什麼當初要選西曬
為什麼我跟隔壁可以借醬油
各種為什麼 來不及了蛤
下來點權狀吧
然後就會出現各種老公老婆小劇場
那時候就跟你講早點出來看
貴個20-30萬哪有差
你看選那什麼車位
誰叫你要省那十萬
所以買人家挑剩的
不要怪代銷啊
去怪那些叫你再等等的網友嘿
https://i.imgur.com/E4jGYTm.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/E4jGYTm.png)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.60.100 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2023-02-17 11:26:48
※ 文章代碼(AID): #1ZxlFweJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676604410.A.A13.html
※ 編輯: NovaShin (114.136.60.100 臺灣), 02/17/2023 11:27:30
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→ : 再等等 再等一下好不好1F 02/17 11:27
→ : 通常都是多少 算一個等級區間啊 我知道二樓最沒人要2F 02/17 11:29
→ : 我自己是最喜歡5~9樓
→ : 我自己是最喜歡5~9樓
推 : 車位遠近、連號雙車位也有差，後悔沒直上XD4F 02/17 11:30
推 : 靠背 不要害我喝水喝到一半 噴出來好嗎5F 02/17 11:30
推 : 好有趣6F 02/17 11:31
→ : 留遺憾就是再買一間QQ7F 02/17 11:31
推 : 自住幹嘛不買爽的…8F 02/17 11:33
推 : 頂樓可遇不可求，去年有一戶都還沒住過，獲利可接受就清9F 02/17 11:33
→ : 掉了
→ : 掉了
推 : 拿去出租 再買一間不就好了11F 02/17 11:33
推 : 8樓、b1,2車位離電梯近、面公園、邊間浴室都開窗、12F 02/17 11:34
→ : 正三房等等等
→ : 正三房等等等
推 : 最大遺憾是為什麼沒多買一間14F 02/17 11:35
推 : 1間自住 1間投資15F 02/17 11:36
推 : 多買屬於純投資，以自住考量，地段、方位樓層都是唯一16F 02/17 11:36
→ : 的，完全適合的可遇不可求
→ : 的，完全適合的可遇不可求
推 : 這case應該要高興，因為喜歡的物件還沒賣掉啊，買不就好18F 02/17 11:37
→ : 了XD
→ : 時間寶貴，真要順便看只看買得起並賣得到的，這樣才健康
→ : 。
→ : 了XD
→ : 時間寶貴，真要順便看只看買得起並賣得到的，這樣才健康
→ : 。
推 : 靠背根本在說我，不過早被人買走..不是當初可以買22F 02/17 11:40
→ : 而不買！有漲就好
→ : 而不買！有漲就好
→ : 第一間房吃過一次虧 後來就知道了 寧願多花點錢24F 02/17 11:43
→ : 不過現在價位真的高了 以前多拿出幾十萬可以換有view的
→ : 不過現在價位真的高了 以前多拿出幾十萬可以換有view的
推 : 對 經驗談26F 02/17 11:44
→ : 現在要百萬以上27F 02/17 11:44
→ : 車位也是 多10-20萬28F 02/17 11:44
推 : 通常換屋族目標都滿明確的，把前面遺憾一次補足XD29F 02/17 11:44
→ : 請上B1,230F 02/17 11:44
→ : 看看現在有些銷售潛銷就知道
→ : 好物件 VVIP會先挑買
→ : 看看現在有些銷售潛銷就知道
→ : 好物件 VVIP會先挑買
→ : 一般自力買屋自住者要衝頂規 通常都4要2次換屋的人有後33F 02/17 11:53
→ : 悔經驗了支後下次才會選擇忍痛多付出全要 第1次就衝頂
→ : 不去折衷考量多半靠爸族 人都4醬 買車也一樣 花自己
→ : 錢會想東想西 花別人的不必
→ : 悔經驗了支後下次才會選擇忍痛多付出全要 第1次就衝頂
→ : 不去折衷考量多半靠爸族 人都4醬 買車也一樣 花自己
→ : 錢會想東想西 花別人的不必
→ : 蓋得很密集的大樓 要就要最高 不然也看不到什麼景觀37F 02/17 12:01
→ : 我原來打算年底才要買房子，但就是看到次頂樓的景觀戶，38F 02/17 12:07
→ : 牙一咬就衝了，等到最好的時機，不見得買得到預算內最好
→ : 的物件
→ : 牙一咬就衝了，等到最好的時機，不見得買得到預算內最好
→ : 的物件
→ : 其實窩覺得面公園3-5樓看出去都是樹的比較舒服 可惜現41F 02/17 12:11
→ : 在住樓層太高
→ : 在住樓層太高
→ : ice 大沒錯，等年底的時候，這些物件都消失的機會43F 02/17 12:16
→ : 很高
→ : 很高
推 : 台北的高樓層只看到一堆鐵皮屋...雖然我兩間都是高樓層45F 02/17 12:16
→ : CHEN大，我反而喜歡高樓層，不喜被樹擋46F 02/17 12:17
推 : 視野夠遼闊就是舒服47F 02/17 12:23
推 : 我一開始也是只買有view高樓，買了後反而放下執念，發現48F 02/17 12:24
→ : 看樹也不錯就就買了二樓。現在發現最近流行的洞穴感也不
→ : 錯，開始考慮沒view的了。
→ : 看樹也不錯就就買了二樓。現在發現最近流行的洞穴感也不
→ : 錯，開始考慮沒view的了。
→ : 洞穴感 哈哈哈51F 02/17 12:28
推 : 高樓層有消防管線 還要做天花板遮蔽 如果在意的話52F 02/17 12:28
推 : 一樣是預售屋，我是遇到了完全顛倒的情況，那時大53F 02/17 12:28
→ : 概是即將要關案
→ : 拆樣品屋，代銷有壓力，就框我買了頂樓戶與B1主車
→ : 道下來的天字一
→ : 號車位，事後看實登表發現次高與次次高樓其實也沒
→ : 有賣完，害我一
→ : 直自我懷疑當初決定是否正確？但看完這篇討論後，
→ : 突然豁然開朗，
→ : 應該要好好期待兩年後站在超大落地窗前遙望零遮蔽
→ : 大屯山絕景的頂
→ : 樓視野才對…
→ : 概是即將要關案
→ : 拆樣品屋，代銷有壓力，就框我買了頂樓戶與B1主車
→ : 道下來的天字一
→ : 號車位，事後看實登表發現次高與次次高樓其實也沒
→ : 有賣完，害我一
→ : 直自我懷疑當初決定是否正確？但看完這篇討論後，
→ : 突然豁然開朗，
→ : 應該要好好期待兩年後站在超大落地窗前遙望零遮蔽
→ : 大屯山絕景的頂
→ : 樓視野才對…
→ : 美國之前有一種防核地堡狠不錯 或許過兩年中国影響下64F 02/17 12:29
→ : 台灣也會有建商推出
→ : 台灣也會有建商推出
→ : 流行地下宅…66F 02/17 12:32
推 : 幹麻買車位 透天公寓不用買 爽賺200萬67F 02/17 12:32
推 : 急著倒貨阿 不然之後都等繼承 誰要接刀68F 02/17 12:43
推 : 目前也是住高樓，看出去視野不錯，有加分；但以投69F 02/17 12:58
→ : 資概念＆信用有限的角度去規劃退休計畫，自住房卡
→ : 越多金流，要退休就更難，不要覺得多花2 300萬不多
→ : ，2 300萬買來的爽感（例如視野），背後的機會成本
→ : 可能就是一個月多2萬以上的負金流（算上投資效益）
→ : ，就要自己評估值不值得了
→ : 收入越高，購入物件等級越高，爽帶來的價差越大
→ : 資概念＆信用有限的角度去規劃退休計畫，自住房卡
→ : 越多金流，要退休就更難，不要覺得多花2 300萬不多
→ : ，2 300萬買來的爽感（例如視野），背後的機會成本
→ : 可能就是一個月多2萬以上的負金流（算上投資效益）
→ : ，就要自己評估值不值得了
→ : 收入越高，購入物件等級越高，爽帶來的價差越大
推 : 同場加映:樓上貴兩萬那我加十萬換頂樓可以嗎? XD76F 02/17 13:09
推 : 一般結構體完成 會讓已購戶進去看嗎77F 02/17 13:46
推 : 好想換頂樓ㄚ78F 02/17 14:07
推 : 等實價出來，去問都是加價...79F 02/17 14:19
→ : 有時候是結構體的時候賣，所以就會進去看80F 02/17 14:52
推 : XD 推時鐘語錄81F 02/17 18:45
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