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作者 標題 Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？
時間 Sun Feb 19 07:58:53 2023
我7年級近前段，我怎麼覺得我們7年級買房真是他媽的簡單，
剛退伍，我嫌家裡太吵，就開始跟女友看房了，
懵懵懂懂的在台南北區看第一間就買了，
3房無車、總價260還送一台電視
當時我記得跟建商配合的銀行可貸到95成，你沒看錯，真的是95成，頭款加上有的沒的可
能不超過20吧！跟女友一起籌出來的錢還不太夠，就等領薪水來墊，當然了冰箱洗衣機是
家人贊助的，但沒幫忙錢喔......
能不超過20吧！跟女友一起籌出來的錢還不太夠，就等領薪水來墊，當然了冰箱洗衣機是
家人贊助的，但沒幫忙錢喔......
然後住個1年因工作調動到台中，出租1.3萬2年後賣掉490萬，第一桶金就有了。
然後想說靠邀啦怎麼這麼好賺，於是把錢分2間買了台中西區公寓及綠線大樓兩房來出租
，當時還真他媽的便宜。
過了幾幾年又去買兩間台南北區兩房大樓，都是2xx來出租到現在。
然後老婆跟小孩想住新房了，於是賣掉台中捷運兩房去買了一間台中的預售，還好預售是
疫情前買的，現在新房爽住中。
我們7年級真的只是運氣好，我也沒家人任何贊助，我也沒很辛苦和努力還真的有點不好
意思......。
結論：
7年級沒買的真的是你自己的問題，怪不得別人。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.192.142 (臺灣)
※ 作者: lucky466 2023-02-19 07:58:53
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※ 同主題文章:
02-17 09:23 ■ [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？
02-17 12:21 ■ Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？
02-17 12:57 ■ Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？
02-17 15:03 ■ Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？
02-17 21:39 ■ Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？
02-18 00:37 ■ Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？
02-18 15:04 ■ Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？
● 02-19 07:58 ■ Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？
推 : 因為中南部房價比較低吧 我也七年級 雙北兩間房都買的1F 02/19 08:04
→ : 很辛苦 特別第一間貸四百利息7趴一份工作賺的只能付利
→ : 息
※ 編輯: lucky466 (223.141.192.142 臺灣), 02/19/2023 08:06:25→ : 很辛苦 特別第一間貸四百利息7趴一份工作賺的只能付利
→ : 息
→ : 我怎麼記得我們7年級沒有利息7%過呀！4F 02/19 08:07
推 : 第一間是幫家裡還的 1998年買 2001家人失業由我工讀來5F 02/19 08:11
→ : 還 當年是固定利率7% 後來才去談成浮動利率
→ : 當年便利商店日班工讀才65 我一個月利息就要快三萬
我懂了，辛苦你了→ : 還 當年是固定利率7% 後來才去談成浮動利率
→ : 當年便利商店日班工讀才65 我一個月利息就要快三萬
推 : 連展售中心都沒進去過的人，根本不知道可以貸九成五這8F 02/19 08:12
→ : 種事，只會在那邊抱怨
※ 編輯: lucky466 (223.141.192.142 臺灣), 02/19/2023 08:14:57→ : 種事，只會在那邊抱怨
→ : 幸好唸的學校不錯 家教薪水高很多 加上超商大夜班 餐10F 02/19 08:14
→ : 廳洗盤子 校內工讀 工地扛鋼筋 也是撐到出社會開始還
→ : 本金
→ : 廳洗盤子 校內工讀 工地扛鋼筋 也是撐到出社會開始還
→ : 本金
→ : 樓上你真的好辛苦，現在算是苦盡甘來，恭喜13F 02/19 08:17
推 : 現在的年輕人的確是辛苦一點14F 02/19 08:24
推 : 終於有人講實話了,房價一直炒作普通人要靠自己買房15F 02/19 08:26
→ : 只會越來越難
→ : 只會越來越難
→ : 其實就真的不知道那麼好貸，不然住北部也不少同事朋友17F 02/19 08:28
→ : 頭款都夠，等真的成家時才開始看，都慢了好幾步
→ : 頭款都夠，等真的成家時才開始看，都慢了好幾步
推 : 現代人成家晚 慢了幾百步19F 02/19 08:36
推 : 佩服樓上的帥哥20F 02/19 08:41
推 : 真的，我姐以前頭期80就買雙車透天了21F 02/19 08:57
推 : 以前好像是銀行八成 剩下都是建商貸給你的 甚至有聽過建22F 02/19 08:57
→ : 商+銀行 有到100趴的？不知道這是不是真的
→ : 商+銀行 有到100趴的？不知道這是不是真的
→ : 我也是房版看一看才出手了，剛需真的不用想太多24F 02/19 08:58
推 : 79年次的我表示羨慕…25F 02/19 09:10
推 : 朋友家2006年買美術館 頭期20萬貸9.5成26F 02/19 09:11
→ : 同事兩年前左右，也是銀行直接包8成房貸+一成信貸，差27F 02/19 09:15
→ : 別就在有沒有去找資訊，我也是要送件時才發現原來我買
→ : 的可以85成，不然一開始還怕貸不到8成
→ : 別就在有沒有去找資訊，我也是要送件時才發現原來我買
→ : 的可以85成，不然一開始還怕貸不到8成
推 : p大 苦盡甘來30F 02/19 09:50
推 : 我七年級中，第一間就貸款1400左右，明明也很辛苦啊，運氣好31F 02/19 10:03
→ : 的只有7年級前段班之前的
→ : 的只有7年級前段班之前的
推 : 7年前段跟後段本來就差很多了…學長71的畢業工作1年3533F 02/19 10:03
→ : 0買台中新房子住5年後賣800，77年的才剛出社會…
→ : 0買台中新房子住5年後賣800，77年的才剛出社會…
推 : 7年級尾巴就不好買了35F 02/19 10:05
推 : 蠻辛苦的啊 還要遶一大圈 還要分租 辛苦你了36F 02/19 10:16
對呀！最後才住到新房，目前就剩下3間二手的出租加上1間新的自住※ 編輯: lucky466 (223.141.192.142 臺灣), 02/19/2023 10:19:40
推 : 七年級中差不多畢業遇到金融海嘯前後吧37F 02/19 10:26
→ : 雖然房子便宜可是那時工作薪水也低
→ : 不過便宜是以現在看 以那時候領的薪水也很吃力
→ : 雖然房子便宜可是那時工作薪水也低
→ : 不過便宜是以現在看 以那時候領的薪水也很吃力
推 : 現在的年輕人辛苦是事實，但吃不了苦跟愛享受也是事實40F 02/19 10:35
推 : 260？新北我30幾年都沒看過這個價41F 02/19 10:39
推 : 因為你不會去看金山萬里石門42F 02/19 10:50
→ : 新北蠻多這種價的，只是你絕對看不上，所以沒看過
→ : 新北蠻多這種價的，只是你絕對看不上，所以沒看過
→ : 北區之前三房260，真的假的44F 02/19 10:55
推 : 樹林當時一堆100多的公寓45F 02/19 11:57
推 : 已經算是財務自由了現木46F 02/19 13:11
→ : 台南以前應該10萬以下。不過預售三房260，這可能是坪數超小47F 02/19 14:19
→ : 的特殊產品，不然就是金融海嘯時買的。
→ : 早期貸款20年，利率偏高時，成交均總價5 600。新房又是三房
→ : 只有260確實是很罕見。
→ : 2009成交均總價300多而已。印象中當初所謂豪宅單價不過10出
→ : 頭。
有些建商倒了變爛尾樓，哈哈→ : 的特殊產品，不然就是金融海嘯時買的。
→ : 早期貸款20年，利率偏高時，成交均總價5 600。新房又是三房
→ : 只有260確實是很罕見。
→ : 2009成交均總價300多而已。印象中當初所謂豪宅單價不過10出
→ : 頭。
※ 編輯: lucky466 (223.141.192.142 臺灣), 02/19/2023 14:39:37
推 : 推～7年級沒買自己的問題佔很大53F 02/19 14:42
推 : 其實當初最硬是爸媽買汐止遇到淹水房價腰斬 但賣掉一樣54F 02/19 15:34
→ : 負債很多還要租屋支出 不如咬牙硬撐
→ : 台南當初真的好便宜 當初現在市府週邊還什麼都沒有 四
→ : 層樓電梯透天四百萬就有
→ : 當初建築系教授還帶大家參觀他在東區參與的大樓建案 也
→ : 是三百多就有
→ : 負債很多還要租屋支出 不如咬牙硬撐
→ : 台南當初真的好便宜 當初現在市府週邊還什麼都沒有 四
→ : 層樓電梯透天四百萬就有
→ : 當初建築系教授還帶大家參觀他在東區參與的大樓建案 也
→ : 是三百多就有
→ : 每一代都不容易在當代的精華區置產啦60F 02/19 17:59
推 : 那是因為你沒有在台北61F 02/19 18:51
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