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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-12 21:17:16
看板 home-sale
作者 route66621 ()
標題 Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
時間 Sun Mar 12 11:30:39 2023

來分享一下自己的操作
73年次，年薪約500萬(400萬台幣+100萬台幣的美股)，外商晶片科技業。
2018年買在中和某捷運站旁2房，當時買約1100萬，最近漲到1500萬。(漲不多啦...)

前陣子看到美國國債殖利率狂漲，手癢丟了1000萬左右到美國券商，
目前買了不少20年美債(是真的美債，不是ETF)，等降息賺資本利得。
如果持續升息的話就每年穩穩拿4點多%的債息，我不信抱20年會虧XD


支出部分，由於目前還是單身的關係(太挑...之前女友都找滿漂亮的...)

所以沒什麼大的支出，一年大概花一百出頭萬而已，沒什麼太花錢的嗜好，
估計一年可以存個3~400萬。

之後有點想如果多賺點錢就去土耳其買房，40萬美金加一些其他費用可以拿護照。
也算是避險+投資吧，但看到土耳其里拉狂貶又很抖...
板上有大神有土耳其房產投資經驗可以分享的嗎?
感謝m(_._)m

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.214.188.84 (臺灣)
※ 作者: route66621 2023-03-12 11:30:39
※ 文章代碼(AID): #1a3KTXaD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678591841.A.90D.html
※ 同主題文章:
　 03-10 23:24 weide. ■ [閒聊] 70年次的我和朋友們
　 03-11 02:33 MaxA. ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
　 03-11 09:53 Refauth. ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
　 03-11 10:28 magic15. ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
　 03-11 12:53 ceca. ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
　 03-11 14:35 ronnytower. ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
● 03-12 11:30 route66621. ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
　 03-12 12:02 linhof. ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
　 03-12 14:09 GigiBuffon. ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
　 03-12 15:32 tsaito. ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
　 03-12 17:41 skyg. ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
　 03-13 05:48 cherubx. ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
　 03-13 10:45 LaFrance. ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
　 03-13 14:09 MayBeSoft. ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
　 03-13 15:16 hypeng. ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
推 x221x221: 本多忠勝！套了說服自己是存股1F 03/12 11:35
推 Middlewu: 100萬美股是穩賺嗎2F 03/12 11:36
推 ryusenming: 收入越來越高的鄉民出現...3F 03/12 11:37
→ MaxA: 看這些文就可以理解房價為何會高漲，光科技業薪資結構調整就4F 03/12 11:40
→ MaxA: 貢獻了多少？
推 F93935: 三百萬赤貧吧6F 03/12 11:40
推 EMU1000: 太厲害了 鄉民臥虎藏零7F 03/12 11:42
推 didi0909: 乾爹8F 03/12 11:42
推 Herojojo: 土耳其買房 這思路真好 就目前的狀況土耳其應該是房價9F 03/12 11:44
→ Herojojo: 的低潮期（比照台灣921） 祝您投資順利
推 KYOLONG: ==為何這版動不動就百萬以上薪水 有三萬買房的人嗎？11F 03/12 11:44
推 ryusenming: 這串討論文的上半好像有3萬的吧 不過都是和另一半一起12F 03/12 11:45
→ ryusenming: 不過看到後面收入都超高我已無法有共鳴XDDDD
推 mytropicfish: 土耳其台灣人不能買房喔14F 03/12 12:05
→ mytropicfish: 因為台灣政府也不開放土耳其人買台灣房
→ mytropicfish: 之前同事有想過類似的事 這兩年土耳其房價也是漲的
→ mytropicfish: 很誇張
※ 編輯: route66621 (180.214.188.84 臺灣), 03/12/2023 12:11:46
→ route66621: 土耳其是可以讓外國人買房的，這國家有投資入籍法案18F 03/12 12:13
→ route66621: 一種是買40萬鎂的房子，一種是存50萬鎂(要轉成里拉)
推 KrisNYC: 這是農企或老黃的新資吧...Q康都沒這麼高20F 03/12 12:15
→ route66621: 就可以拿土耳其護照。只是今年土耳其要大選，反對黨已21F 03/12 12:15
→ KrisNYC: 你要走這種買護照的路子幹嘛買土耳其 泰國或葡萄牙吧22F 03/12 12:15
→ route66621: 經嗆聲說如果選上就要取消投資入籍法案了...23F 03/12 12:15
→ KrisNYC: 土耳其這種整天隔壁打仗他跟著喊燒的國家還要40萬usd24F 03/12 12:16
→ KrisNYC: 怎麼看都毫無吸引力
→ route66621: 泰國買房不能拿護照，100萬泰銖可以買20年長期簽證26F 03/12 12:16
→ route66621: 葡萄牙是黃金居留簽證，也不能拿護照，而且快要關停了
→ KrisNYC: 重點你到死總花費才多少 相比40萬美丟去土耳其這麼動盪28F 03/12 12:17
→ KrisNYC: 你要的就是居留吧 難道你期待什麼土耳其教育和福利?
→ KrisNYC: 這幾國護照沒有比台灣護照好用耶...XDDDD
→ route66621: 伊斯坦堡房價近一年暴漲超過100%，看了有點心動...31F 03/12 12:19
推 KrisNYC: 應該是因為里拉幣值非常亂 ...32F 03/12 12:21
→ ohyakmu: 台灣人不能買土耳其房吧33F 03/12 12:23
推 a28829424: 里拉貶成那個鬼樣子，房價上漲真的補得回來嗎XD34F 03/12 12:24
推 ann99: 這樣看起來中和漲幅真的好小，同期買新竹差不多價格已經翻35F 03/12 12:26
→ ann99: 倍了
推 KrisNYC: 他說的漲100%就是因為當地人不想持有里拉  管制又想換匯37F 03/12 12:26
推 meredith001: 雙北就上一波2012漲過了 新竹是疫情才飆上去的38F 03/12 12:27
→ KrisNYC: 類似的事情在印尼 菲律賓跟泰國都算家常便飯 一年波動20%39F 03/12 12:27
→ KrisNYC: 只要是動盪的國家 稍微有點錢的人資產一定都會有部分外幣
推 alexstag: 台北沒翻倍，中和怎麼翻倍41F 03/12 12:28
→ KrisNYC: 我昨天才跟一個經濟本科朋友聊天  聊到台灣房價42F 03/12 12:28
→ alexstag: 外溢區就時看核心區域在那邊43F 03/12 12:29
→ KrisNYC: 我說楊金龍搞得很好所以台灣各方便很穩定   他說如果希望44F 03/12 12:29
→ KrisNYC: 精華資產爆漲的話 我應該期待一個亂搞的央行總裁
→ KrisNYC: 把台幣公信力搞爆掉 這樣實物資產才會對美金台幣都爆漲
→ KrisNYC: 舉例的國家就是舉土耳其
推 Robben: 匯率問題吧48F 03/12 12:30
→ KrisNYC: 回到原本和原po討論的 就事論事 我覺得外國居留是要安全49F 03/12 12:32
→ KrisNYC: 因為台灣相對來說還是有風險的 所以你要去找居留當然是優
→ KrisNYC: 先考慮安全性 如果你考慮的是真正的移民 那首選也不會是
→ KrisNYC: 土耳其沒錯吧 你這類型的專長直接申請reloaction去美國
→ KrisNYC: 做個2年拿綠卡再走標準流程就拿到世界最強護照了
→ KrisNYC: 買土耳其房子太不現實了啦
→ route66621: 美國要拿綠卡，除非真的超強可以走EB1或NIW，否則現在55F 03/12 12:36
→ route66621: 很難，但我又不強，就是個小廢廢混口飯吃...很難QQ
推 KrisNYC: 靠北...你還沒40耶  4M+1M股票的說自己廢  orz57F 03/12 12:38
→ KrisNYC: 我想你跟智障印度仔的差別就是不夠有自信而已...
→ bnn: 為啥是土耳其59F 03/12 12:39
→ ohyakmu: 土耳其應該是用錢買最便宜的大國護照了60F 03/12 12:42
推 freekid: 他只是想投資啦～61F 03/12 12:42
推 DM56: 移民選葡萄牙不好嗎？最近一直看到代辦廣告62F 03/12 12:52
推 pxycho: 印度仔真的自信爆棚，說得很厲害做得稀巴爛63F 03/12 12:53
→ DM56: 歐歐剛往上滑才發現有討論過葡萄牙了 沒事64F 03/12 12:53
→ pxycho: 我工作最不快樂的部分幾乎都是印度仔造成的65F 03/12 12:53
推 leota: 豬屎屋 推個66F 03/12 12:58
推 SkyFee: 觀念不錯 推！67F 03/12 13:02
※ 編輯: route66621 (180.214.188.84 臺灣), 03/12/2023 13:14:06
推 maypcc: relocate在美國晶片業不吃香啊 而且在美反而易失業 若不68F 03/12 14:28
→ maypcc: 小心被裁還要跟一群刷題仔搶工作
→ maypcc: 在台領500 在美大約要30-40萬鎂
→ maypcc: 我最近也投一堆美債 海外房產是在看日本
推 Tylose: 為什麼要去土耳其買房？我表哥老婆土耳其人，他都不想買了72F 03/12 15:00
推 Tylose: 印象中有看過一堆中國人花錢拿土耳其護照，難度低
→ Tylose: 這篇會讓很多魯空哭哭，年收500 XD 魯空的10倍
推 wewe44556: 這個版 文要怎麼寫在郎A 看看笑笑就好75F 03/12 15:04
推 wewe44556: 我年薪400上下  買也是買在象山站附近
→ Tylose: 看工作地點吧77F 03/12 15:31
→ chenblue: Ptt這年薪常見的…高學歷加上還在用ptt的都不少年資了78F 03/12 15:36
→ kyova: eb1超難的吧79F 03/12 15:37
→ chenblue: 而且科技業絕對是炒房大眾之一80F 03/12 15:37
→ route66621: 分享一下美國券商部分證明不是唬爛XD81F 03/12 15:39
→ route66621: https://imgur.com/Zeiygvb
→ route66621: https://imgur.com/u6h3s3w
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推 Tylose: 數字版一堆魯空整天說別人幻想、唬爛84F 03/12 15:55
→ Tylose: 其實只是有錢人懶得上網吐槽它們而已，浪費生命
→ Tylose: 就說月收20以上的滿街跑，看，好幾個年收400的跳出來了
→ Tylose: 月收20根本沒啥，新房子怎麼會怕沒人買
推 cblade: 同溫沒看過強者吧，以為大家都一樣低薪仔88F 03/12 17:31
推 INNBUG: 請問r大，嘉信的債券流動性好嗎？最近也想買，但沒買過怕89F 03/12 20:18
→ INNBUG: 賣不掉
→ route66621: 我賣過幾次，美債很好賣，幾乎都是瞬間就賣掉了91F 03/12 20:29
推 INNBUG: 感謝92F 03/12 20:40

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