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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-24 16:24:27
看板 home-sale
作者 anti87 (888)
標題 [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介
時間 Thu Mar 23 21:41:01 2023


老高在影片中提到

https://youtu.be/Ks_QkNTbGJY?t=453

WEB 3.0 去中心化的時代，將去掉「仲介」

買賣房屋、租屋將直接由買家賣家或屋主房客直接溝通打錢

沒有經過仲介，手續費更低，速度更快更安全

理論上，在WEB 3.0時代就是不需要仲介業

各位怎麼看？

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.62.123 (臺灣)
※ 作者: anti87 2023-03-23 21:41:01
※ 文章代碼(AID): #1a75RlN7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679578863.A.5C7.html
※ 同主題文章:
● 03-23 21:41 anti87. ■ [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介
　 03-23 23:57 ceca. ■ Re: [閒聊] 老高： WEB 3.0 將去除仲介
噓 kougousei: zzzzzzzzzzzzzz1F 03/23 21:41
→ kougousei: 等等再補噓此youtuber
推 tfct: 遲早的事 多一個中介在那騙來騙去有什麼好3F 03/23 21:43
→ muscleloser: 要失業了QQ4F 03/23 21:43
推 itwt: 好事啊，減少交易成本吧5F 03/23 21:46
※ 編輯: anti87 (101.136.62.123 臺灣), 03/23/2023 21:49:56
噓 gest7240: 好事 但是這高沒準過6F 03/23 21:49
→ supa64: 頗呵.人性問題3.0能解決慢慢解嘿.馬上天網(恥笑7F 03/23 21:49
推 scitamehtam: 遲早的事+18F 03/23 21:50
→ scitamehtam: 一樓崩潰啥XDD 降低交易成本、提升交易效率，對社會
→ scitamehtam: 好事一樁，想當年高速公路收費站…
推 ZHKWB: 遲早的吧，但屋主還是需要有人幫忙帶看～11F 03/23 21:51
到時用虛擬實境在家看房
※ 編輯: anti87 (101.136.62.123 臺灣), 03/23/2023 21:52:50
→ ZHKWB: 多數仲介現在能提供的服務真的很有限，物件也是給一些網站12F 03/23 21:52
→ ZHKWB: 上的居多
→ ZHKWB: 能夠媒合特殊案件的仲介就是那些人
噓 deepdish: youtuber也是一種仲介zzzzzz15F 03/23 21:53
推 IndeedGod: 房仲可以開始去工地報到解決缺工問題16F 03/23 21:54
噓 kougousei: 補噓此人17F 03/23 21:54
→ kougousei: 然後虛擬實境看房早就有了啊...
→ ZHKWB: 線上看房感覺還是有差啦19F 03/23 21:54
推 bornwinner: WEB3.0沒辦法說謊騙人啊，難成交20F 03/23 21:55
推 tfct: 看房應該可以自幾看吧 哪需要人帶  就像無人商店一樣 有監21F 03/23 21:56
→ tfct: 視器就夠了
→ ZHKWB: 有點像證券營業員，不幫忙榨出客人其他商品交易，單就幫忙23F 03/23 21:56
→ ZHKWB: 股票下單沒啥價值
推 tfct: 沒有仲介在旁邊囉唆講幹話 看房看得更仔細25F 03/23 21:57
→ ZHKWB: 確實有遇過仲介幫忙開門後，第一句話就是：想出多少？26F 03/23 21:58
推 flyidiot: 確實可行。就不知道為何要給仲介抽27F 03/23 21:59
→ nikesb: 正常啊。房仲比保險業務更沒價值。28F 03/23 21:59
推 JaccWu: 虛擬實境看房能即時又清晰的獲得資訊嗎？29F 03/23 22:05
→ JaccWu: 中古屋也行嗎？
推 jexcel: 放心 以後仲介會在電腦前賺你口袋的錢的31F 03/23 22:06
推 tfct: 即時又清晰的資訊？牙醫哥表示 賣唬爛32F 03/23 22:06
噓 NeihuSnape: 中國魯空33F 03/23 22:06
推 showshowman: 聽說台灣要立法管虛擬貨幣了，去中心化，呵呵34F 03/23 22:07
→ jfw616: 別想太多..35F 03/23 22:08
→ mayko: 你要確定屋主自己有能力+有空自己搞虛擬實境給你看屋呀...36F 03/23 22:08
→ jfw616: 賣房的人很單純..價碼可以就賣了37F 03/23 22:09
推 imtaku: 虛擬實境看房就能決定買房？還不是要看現場！38F 03/23 22:09
→ jfw616: 但....買房的你有那麼好搞嗎39F 03/23 22:09
→ jfw616: 如果你是看房就決定要買的
→ jfw616: 那賣家當然歡迎
→ mayko: 沒有怎麼辦??找仲介還是找有(ㄔㄠ)能(ㄉㄠˇ)力(ㄇㄟˊ)的42F 03/23 22:10
→ jfw616: 偏偏買房的10個有9個很魯小小43F 03/23 22:10
→ mayko: 親友幫你弄...44F 03/23 22:11
→ jfw616: 自己想想屋主當然自己也能賣..但是為何不？45F 03/23 22:11
→ jfw616: 大部分人都是找中介處理
→ mayko: 沒待過資訊相關科系/產業..你永遠不會理解電腦爛的親友,凹47F 03/23 22:12
→ mayko: 人幫忙凹到想翻桌的感覺.賣房子用VR...搞死資訊人比較快XD
推 cblade: 現在也可以自己賣 又沒規定不行49F 03/23 22:13
推 a96932000: 有多少人看過VR甚至是全室錄影就下定的？50F 03/23 22:13
→ toto123: 以後看多久吧  沒有什麼一定的51F 03/23 22:14
→ a96932000: 而沒在成交前看過房的？52F 03/23 22:14
→ mayko: 有些東西沒看現場(ex:嫌惡設施),你確定VR或錄影不會避開??53F 03/23 22:15
→ mayko: 別說google街景,街景也有時差的
→ supa64: 連VR拍攝房屋內部3D方式室內全景都沒辦法普及了.價格也不55F 03/23 22:18
→ supa64: 便宜.鬼扯室內看屋.呵呵.哪天室內看屋結果下了買到漏水屋
推 k374318: 房價也是被仲介吹捧起來的，買賣方雙邊賺...，沒仲介房57F 03/23 22:19
→ k374318: 價好談
→ supa64: 到時又哭VR室內看屋詐騙啥小的.人啊59F 03/23 22:19
→ nctufish: 仲介絕對需要，但收費應該談固定金額，買賣5+5萬差不多60F 03/23 22:19
推 ppnow: 他去年還說企業大佬瘋狂買NFT圈地炒房嘞，少看他東西啦。y61F 03/23 22:19
→ ppnow: t都只是娛樂別當真，哪個yter都一樣。
→ nctufish: 先討論汽車業代吧，產值更令人質疑，但車商還是需要很會63F 03/23 22:21
→ nctufish: 賣的業務
推 cblade: 滿街房仲，當屋主都傻了 給房仲爽抽65F 03/23 22:22
推 F93935: 現在也可以啊66F 03/23 22:22
推 SEEDA: 好事 廢物才怕失業67F 03/23 22:23
推 F93935: 台灣如果沒有買房一定要砍價陋習的話，一切簡單很多68F 03/23 22:23
推 freekid: 這不是資訊問題也不是透明，是人性問題69F 03/23 22:23
→ cblade: 要說房仲炒房，自己家記得用以前的價格售出 別當房蟲多賺70F 03/23 22:24
→ ppnow: 中介這個老議題了，中介很黑，但屋主更無良啦。前年買一間71F 03/23 22:24
→ ppnow: 700x，租客說要跟我買，附近成交850-900，但我就開1000。
→ ppnow: 為什麼要賣貴，因為上一間就是被黑絲洗腦然後便宜賣掉，氣
→ ppnow: 了三個月。
→ supa64: 我很支持啊.AI學會人性然後天網.解除了3原則人類滅亡吧75F 03/23 22:24
→ supa64: 傻瓜才會幹一種無端蠢事
推 coolben: 仲介這個行業，存在幾百年...想得美77F 03/23 22:26
→ ppnow: 房仲吹捧房價幹嘛啊，想吹捧的是屋主，房仲只想壓低成交啦78F 03/23 22:26
推 cblade: 我就沒看到屋主願意用3年之前的入手價格賣我 大家都是房蟲79F 03/23 22:26
推 GodtoneIsGod: 仲介早就該被淘汰了 資訊越來越公開 買賣雙方雙贏80F 03/23 22:26
→ cblade: 實價登入2.0還不夠公開嗎...仲介應該倒光了吧81F 03/23 22:27
推 F93935: 實價登錄2.0但是你刊自售也是仲介打不完的假電話啊82F 03/23 22:29
推 showshowman: 看過小林說解釋1.0~3.0，老高瞬間弱掉83F 03/23 22:31
噓 mp60707: 純噓這個人84F 03/23 22:36
推 Xyla: 這麼腦殘的話有人信呵呵85F 03/23 22:37
→ Tylose: 我不知道他為啥會紅，要看就要動腦，免得傻傻地信以為真86F 03/23 22:41
推 bettybuy: 虛擬看房虛擬斡旋虛擬小房間87F 03/23 22:43
推 cblade: 把說書當成現實 堪憂88F 03/23 22:43
→ bettybuy: 老高不錯啊，在座的錢應該都沒有他賺得多吧89F 03/23 22:44
推 F93935: https://i.imgur.com/qUTyezK.jpg90F 03/23 22:45
[圖]
推 paul76318: 遲早的事，但是不知道多久能看到91F 03/23 22:50
噓 airawesu: 老高不錯www 你乾脆說sway也不錯好了XD92F 03/23 22:51
→ airawesu: 就是個專業領域時常出包的說書仔
→ airawesu: 說真的 我寧可信sway當魯空也不要當老高粉
→ supa64: 喔.6000萬資產有這麼多我們在討論賺的多95F 03/23 22:52
→ BJkiller: 直營房仲有保障啊 還是有差96F 03/23 22:53
老高在影片中說過，詐騙行為將由AI判斷
所以那些假屋況、說謊，都要先由AI處理
※ 編輯: anti87 (101.136.62.123 臺灣), 03/23/2023 22:58:45
→ supa64: 說個笑話.上面才有1篇2.3胎就自己來的.說3.0能解決.我倒是97F 03/23 22:57
→ supa64: 看看3.0的AI怎麼解決2.3胎
推 ceca: 我們付了八位數的仲介費(字頭是多少還不知道)99F 03/23 22:58
→ ceca: 如果可以不要仲介....我們早就不用仲介了..XD
→ ceca: 第一天買賣房子?..
→ ceca: web3.0取代仲介...這到底是文組的還是沒出社會?
→ supa64: 還沒沒回嘛.2.3胎AI我看看怎麼解.這麼利害我倒是看看人性103F 03/23 22:59
→ supa64: 怎麼解除2.3胎跟你吵償還順位
→ ceca: AI又無法發散性思考,他怎樣判斷是不是說謊?105F 03/23 23:00
→ ceca: 你該不會以為比較細膩的類神經系統 = 開放性思考?
→ ceca: 果然文組的...XD
推 seiryou: 說半天仲介只有帶看功能?那找個人專門帶看一個月3W剛好108F 03/23 23:01
→ seiryou: 價格媒合部分交給電腦啊
→ ceca: 一個不懂AI,不懂虛擬實境,也不董不動產買賣交易的在幻想.XD110F 03/23 23:01
→ ceca: 剛好這三個我都略懂...
→ ceca: VR是戴的比我久?AI是跟我一樣有用過AI程式處理事情?
→ ceca: 仲介費有付得比我多次?
→ ceca: 啊我認為不可能,這是怎樣認為這有機會..XD
推 cblade: 老高靠故事賺錢，故事不現實 不關他的事，點閱發大財就好115F 03/23 23:04
→ mayko: 很多東西AI之類的無法取代人工..是因為建置那些的費用遠高116F 03/23 23:05
→ mayko: 於直接聘顧人員.
→ supa64: 3年前.總部的總裁大會上才請了VR相關廠商.我根本看了就118F 03/23 23:09
→ supa64: 篤定價格沒到1個量根本壓不下來.而且買賣一次的正常屋主
→ supa64: 要租這種拍攝鏡頭+APP就是花大$.國外月亮沒有比較圓
→ supa64: 還扯甚麼AI帶看甚至後續.人性這根本你要AI學習是吧
→ ppnow: 笑死，吹捧ai的都說以後醫生律師法官會計師都會被取代啦，122F 03/23 23:13
→ ppnow: 那各位的工作就不會被取代？yter會賺錢，是因為相信的人都
→ ppnow: 是占大多數的韭菜。不是說他們都錯，而是觀眾要自己過一下
→ ppnow: 腦子
→ ppnow: 你說ai當房仲？ai就不會說謊是要怎麼當房仲啦XDD
→ jasonkey123: 老是在創造不知所謂的名詞...127F 03/23 23:15
噓 sakyro: 老高擋人財路128F 03/23 23:20
噓 NCmax: 我看就是洗個文章129F 03/23 23:23
噓 Godofthebutt: 誰130F 03/23 23:25
噓 o523874: 不用仲介...很多事情還是回到人性，等著被薛吧131F 03/23 23:32
推 PTTDURANT: 不太認同仲介會被取代132F 03/23 23:48
噓 Landlords: 魯空最愛看這種133F 03/24 00:21
推 darkdark008: 老高講的不必全信 但可以做參考134F 03/24 00:25
推 s26492755: 你去多談幾個屋主自售的物件就知道了135F 03/24 00:46
推 love50921: 遲早的事沒錯啊。一個月後跟30年後都是遲早136F 03/24 00:54
推 iwcuforever: 有可能，仲介能提供的服務在資訊越來越公開易取得的137F 03/24 01:03
→ iwcuforever: 狀態有多什麼呢
→ iwcuforever: 我自己感覺是沒有啦，以後應該會有更簡易取得的第三
→ iwcuforever: 方公證及代書服務
推 Narok: 這片我有看啊 不記得他有專講仲介141F 03/24 01:53
噓 sendoh07: 唬爛油土伯..142F 03/24 04:19
推 willy4907: 有人就會想賺仲介費 會消失？143F 03/24 06:12
推 sansiaman: 很棒啊，少了人操弄，市場正常化144F 03/24 07:00
→ sansiaman: 說沒有仲介難的，以前資訊不流通的時代賣房子還不是在
→ sansiaman: 窗上貼紅紙，屋主還是賣的掉，是屢保的重要性會顯著上
→ sansiaman: 升
噓 LeMirage2000: 把老高當說書人就好，不用全信，很好看是沒錯，但148F 03/24 07:10
→ LeMirage2000: 誇大唬爛的成分很多。
推 leoptt10: 駐版房仲崩潰150F 03/24 07:14
推 harlanstars: 危機就是商機，就看何時有辦法解決151F 03/24 08:06
→ nailo71: 這年頭隨便一個YT說的話都有人會信了  哈哈哈哈152F 03/24 08:15
→ justin200428: 沒仲介房價至少可以再便宜2-3%153F 03/24 08:51
→ justin200428: 台灣業務太多
→ justin200428: 網路平台廣告就很方便
推 yesyesyesyes: WEB3.0有個應用就是區塊練  結果現在呢 ?156F 03/24 08:54
→ yesyesyesyes: 老高的頻道還有人信喔
→ yesyesyesyes: 網路看房  就不會遇到修圖的? 本人去看都有可能被
→ yesyesyesyes: 騙了  網路上可以動的手腳更多
推 clamperni: 現在也可以啊160F 03/24 09:04
推 bhis: 老高：看到好多敗者組161F 03/24 09:06
推 INNBUG: 現在科技就做得到啊，但就是要有一個上市公司出來當第三方162F 03/24 09:54
→ INNBUG: 的概念，不然有糾紛很麻煩
推 zeroyaking: google手機都有魔術橡皮擦了 XD 幾秒鐘直接把人變不見164F 03/24 09:56
→ Primk: 他最近很愛講 雞湯文+科技發展 ~ 後半段大多心得沒佐證165F 03/24 10:29
→ Primk: 講太空/傳說 那些 還說說 引用出處。 現在感覺在傳教洗腦
→ Primk: 應該是懶得查資料了~ 自己話唬爛後 拿素材套一套畫面 了事
推 s26492755: 以前沒仲介但有土開 中人這種跟仲介差不多意思的168F 03/24 10:40
→ s26492755: 現在平台多 自售也可以 但為何主要還是透過仲介成交多
→ s26492755: 你試著去跟自售買買看 或者自己賣賣看 多幾次 你就知道
→ s26492755: 原因了
→ s26492755: 591還是有屋主自售啊 怎不去談
推 perry7996: 仲介主要是給忙的人方便吧 還有幫忙看法規合約之類的173F 03/24 11:43
→ PTTMAXQQ: 其實啊…我個人喜歡多一點販賣的管道174F 03/24 14:28
→ PTTMAXQQ: 所以我樂觀其成啦
→ PTTMAXQQ: 但房子要賣多少錢真的是賣方決定的
→ PTTMAXQQ: 所以只能說，看買方相信什麼，
→ PTTMAXQQ: 那就給他願意相信的東西，
→ PTTMAXQQ: 只要能成交，什麼都OK啦！

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