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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-30 19:39:23
看板 home-sale
作者 XD456 (佛系投資)
標題 Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合
時間 Thu Mar 30 01:26:01 2023


說真的 我很難想像通勤一個小時是什麼生活

我每天7:00起床 7:20出門

先載小孩去上學然後大概7:50左右到公司

我這樣就覺得超累了 所以同事從什麼基隆龍潭林口宜蘭通勤來上班的

我真心佩服

言歸正傳 如果是我 上班地點在台北市我絕對不會買什麼林口

妳上班在北車 老公上班在市政府

這些地方都有低價公寓可以看 捏一下 20坪兩房不到1500

上班近 實坪大 學區好 保值性佳 不小心還能等到都更

怎麼想都比林口好100倍

我知道版上很多人看不起公寓 我說公寓比大樓好太多了

省房屋稅 省管理費

大樓那些華而不實的公設 游泳池交誼廳健身房 你用的到嗎?

更別說這些設施都是要花錢維護的

沒保全又如何 台北市治安需要保全嗎?

倒垃圾? 沒辦法等垃圾車 勤勞一點拿去清潔隊很難嗎?

收包裹? 寄到公司不然就店到店 根本不用管理員

沒車位? 版上一堆精算達人不買車 要車位幹嘛?


真的有需要 台北市很多學校 高架橋下 公有停車場 月租都不貴


2000萬 我一定買中山區公寓 1500萬 我一定買吳興街公寓

買林口大樓? 呵呵 根本浪費錢
------------------------------------------------------------------------

回應一下 我說的是"大安信義中山松山內湖"的老公寓優於新北的大樓

住到林口還要買公寓也太悲慘了 呵呵

還有說老公寓會倒的 不如擔心出門小雞雞會掉在路上

921倒東興和博士的家 請問是大樓還是公寓?

7級地震來了 你能保證新大樓一定不會倒?

還有舉彭淮南的例子更好笑 人家的身家跟鄉民根本不在同一條線上阿

彭賣了麗水街老公寓 換的是信義路大樓阿 怎麼買都是台北市

預算無上限我當然要住信義聯勤帝寶勤美璞真

一句話 台北市的老公寓就是比新北大樓好

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.194.221 (臺灣)
※ 作者: XD456 2023-03-30 01:26:01
※ 文章代碼(AID): #1a97IhBR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680110763.A.2DB.html
※ 同主題文章:
　 03-28 22:30 love96321. ■ [請益] 台北工作林口置產是否適合
　 03-29 02:23 jamo. ■ Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合
　 03-29 08:10 kikipig. ■ Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合
　 03-29 09:53 nonstop180. ■ Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合
● 03-30 01:26 XD456. ■ Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合
→ o523874: 其實內湖不錯1F 03/30 01:41
推 cutbear123: 長線而言可能確實是如此2F 03/30 01:54
推 F1ower: 雀食3F 03/30 02:08
推 POWERSERIES: 比起通勤時間有人可能更受不了住老公寓，尊重每個人4F 03/30 02:28
→ POWERSERIES: 的選擇。我小時候就都住台北老公寓，我個人是覺得那
→ POWERSERIES: 個環境沒有很舒服，後來我爸媽搬到市郊區的新大樓，
→ POWERSERIES: 跟公寓比起來生活品質真的不一樣。公領域變大心情也
→ POWERSERIES: 比較沒那麼壓抑。
推 s26492755: 主要停車場直上直下9F 03/30 04:00
→ s26492755: 下雨天差異就明顯了
→ s26492755: 其實各有好壞 每個人喜歡跟在意的本就不同
→ s26492755: 我車停橋下或停車場 下雨天大概不出門了
推 ultradev: 生活不是只有工作考量，林口等重劃區屋況及環境比台北老13F 03/30 04:32
→ ultradev: 公寓區好太多，你不會放假待在家嗎？
噓 song1638: 每天追垃圾車嗎？15F 03/30 05:36
→ nonstop180: 無法想像7點多要到公司 我都睡到9點XD16F 03/30 06:17
噓 mirageX: 習慣開車的爽你就不會這樣說了 習慣差異而已17F 03/30 06:27
推 frankyyyy: 生活不是只有工作考量+1 雙方父母在哪/休閒育樂/鄰居18F 03/30 07:09
→ frankyyyy: /機能/退休規劃/居住空間等等…
推 tfct: Location location location20F 03/30 07:13
→ NTU303150195: 就買台南3.5%，租台北2%以下的21F 03/30 07:25
→ NTU303150195: 居住自由度高又跟得上資產增值
→ NTU303150195: 當然寵壞另一半是自己的問題
→ DADAOH: 其實，有所失有所得24F 03/30 07:30
→ DADAOH: 我喜歡下地下室就有車開，小孩推車無障礙免爬樓梯，公設
→ DADAOH: 齊全管理扎實，各有優劣
→ qawsed: 有些人的條件：新大樓>Location 沒辦法27F 03/30 07:34
→ qawsed: 有些人就喜歡在車裡享受一個人的空間，就算待在停車場也好
噓 childeviler2: 台北那麼常下雨，追垃圾車跟停車場要走多遠這些也29F 03/30 07:47
→ childeviler2: 讓人煩躁好嗎？靠腰通勤累，每天追垃圾車就不累，下
→ childeviler2: 雨天撐傘大包小包出去玩走去停車場就不累
→ toto123: 生活都在台北市  不要給自己找麻煩 尤其是領薪水的32F 03/30 07:48
→ toto123: 有一些人是自營業 自己做生意 那種想住哪邊就住哪邊
→ toto123: 都在台北市 汽車也沒那麼重要了
推 tfct: 公寓每天追垃圾車就不累嗎？ 不累啊 因為有代收啊 我住公寓935F 03/30 07:56
→ tfct: 年沒有一天追過垃圾車
→ tfct: 到底誰還在幻想公寓ㄧ定要追垃圾車？？
→ toto123: 而且現在林口新的要50   1500 也是住鳥籠38F 03/30 07:58
→ toto123: 要CP直可能現在角度 又要洗到 龜山A7去了
噓 DarkAlex: 笑死，買不起台北市新大樓，在那邊鼓吹老公寓比新40F 03/30 08:00
→ DarkAlex: 大樓好
推 tfct: 板上也沒幾個買的起台北市新大樓 別吹了42F 03/30 08:02
→ tfct: 一堆奈米房東投客都外縣市的 甚麼下新莊高雄竹北台中之類的
噓 DarkAlex: 彭淮南都知道賣掉老公寓買新大樓，買不起台北市新44F 03/30 08:05
→ DarkAlex: 大樓是你口袋的
→ DarkAlex: 問題，瞎扯公寓比大樓好，真是自我感覺良好
→ DarkAlex: 我純噓原po，無關推文
推 tfct: 彭淮南公寓都知道要住到80歲 怎麼不60歲歲就搬家？location48F 03/30 08:07
→ tfct:  的問題
→ DarkAlex: 我純噓原po，無關推文50F 03/30 08:07
推 tfct: 不要說瞎扯公寓好 公寓沒多好 但也不差。是建商仲仲三不五51F 03/30 08:09
→ tfct: 時要發新聞批評公寓（否則沒得賺） 我們公寓仔防禦一下錯了
→ tfct: 嗎？
→ tfct: 前因後果要搞清楚喔
推 clecer: 同意55F 03/30 08:14
噓 GranTorino: 花2000萬買台北市古蹟公寓尼不怕一震就垮掉資產吃56F 03/30 08:14
→ GranTorino: 歸零膏？
推 tfct: 震歪就發大財了58F 03/30 08:15
推 alexstag: 震倒真的發財，前提你不住裡面59F 03/30 08:21
推 tfct: 不用倒啊 震歪就可以60F 03/30 08:22
推 Laurara: 通勤真的浪費人生61F 03/30 08:26
推 DwyaneWade: 你有想過女生為什麼死都不住老公寓嗎？62F 03/30 08:28
推 Kleiza: 老黃：貴不是他的缺點63F 03/30 08:29
→ DwyaneWade: 不過林口真的太遠，好歹也買個板橋新莊三重64F 03/30 08:29
推 kagaya: 現在北市老公寓連1500都有難度了…65F 03/30 08:29
→ DwyaneWade: 下巴又在那邊吹他的便宜破公寓XDD66F 03/30 08:29
→ DwyaneWade: 妳看昨天那個女網紅又開箱新大樓，為什麼永遠不會看到
→ DwyaneWade: 老公寓開箱呢？
推 tfct: 靠自己買2300比靠爸族好多了喔69F 03/30 08:32
→ tfct: 靠爸族應該是升息最痛的 幫QQ
推 DwyaneWade: 拿自己生命受威脅，還覺得可以發財洋洋得意的人的言論71F 03/30 08:36
→ DwyaneWade: ，聽聽就好
推 tfct: 靠爸族的言論也是聽聽就好 該長大了73F 03/30 08:36
推 babyyang99: 兩房公寓信義區哪來的1500？我最近買兩房新大樓有車74F 03/30 08:44
→ babyyang99: 位就三千多耶
※ 編輯: XD456 (111.241.165.6 臺灣), 03/30/2023 09:02:14
推 MixBear: 那會歸零 蛋黃倒了還是蛋黃76F 03/30 08:59
推 bruceonetwo: 北市老公寓再加上裝修，自備的%數就要提高不少77F 03/30 09:00
→ bruceonetwo: 都常都卡自備的情況下，新家庭就會傾向社區大樓
→ convey1227: 撇開林口不談 沒車位 等垃圾車 比通勤更難接受79F 03/30 09:01
→ convey1227: 找停車位租車位也是時間 丟垃圾也是時間
→ bruceonetwo: 林口通勤北市的辛苦，不生小孩還可以81F 03/30 09:02
→ bruceonetwo: 通勤越來越遠是趨勢吧，我日本同事，橫濱通勤東京~
推 bruceonetwo: 現在彈性上班越多，一周通勤2天那我覺得ok
→ sdhpipt: 老公寓開箱其實也是看過啦 不是一定沒有84F 03/30 09:18
→ sdhpipt: 根據我賣老公寓的經驗 自住買家其實都會把心中設定的預算
→ sdhpipt: 減去2~300萬 來對老公寓出價 所以說大坪數的老公寓不好賣
推 frank111: "錢多事少離家近"上班最好的條件，離家近很重要的87F 03/30 09:19
→ sdhpipt: 2X坪的要用搶的 常常創出天價88F 03/30 09:20
→ sdhpipt: 我家的2樓老公寓真的賣很久 只是想賣行情單價就等了好久
→ sdhpipt: 因為總坪數比較大 自住型覺得加上裝潢費超過2千萬了
→ frank111: 現在算好了，之前問說買林口好不好，這有八成的"人"會說91F 03/30 09:21
→ frank111: 只有少數的人會說實話，林口在山上多霧潮濕，下山不便
→ sdhpipt: 租車位的話 台北市目前擁車率有下降的趨勢 其實花錢都有93F 03/30 09:22
→ frank111: 最多智障的回話就是不要開窗戶，24小時開除濕機就好94F 03/30 09:22
→ sdhpipt: 只是不一定租的到自己理想的 話說舊舊家附近鄰居賣老公寓95F 03/30 09:23
→ frank111: 塞車就說我都不會塞阿，七點出門還沒八點就到公司96F 03/30 09:23
→ sdhpipt: 想連自己另外買的車位一起賣掉 結果沒有任何買家要買車位97F 03/30 09:23
→ frank111: 這兩天大家都良心發現了，幾乎一片倒說別買林口通勤98F 03/30 09:24
→ frank111: 之前那些狂推林口的人去哪了?
→ sdhpipt: 其實選擇住北市的人 很多並不買車 假日去租車就好了100F 03/30 09:24
→ toto123: 都在台北市混，開汽車很多時候給自己添麻煩而已101F 03/30 09:25
→ toto123: 錢多多誰不想住 新房 車位 你要有那個本事
→ sdhpipt: 像內湖citylink裡面的租車 生意很好的感覺 大出乎我預料103F 03/30 09:26
→ toto123: 2000萬左右 吃得起的上班族家庭 能有幾個104F 03/30 09:26
→ sdhpipt: 我這兩年接觸到的自住買方 大部分都是換屋 賣掉汐止買內105F 03/30 09:27
→ sdhpipt: 湖的就有好幾對 要不然就是家長出一些 那些70歲家長常常
→ sdhpipt: 出那種芭樂價 哈哈哈 XD
→ sdhpipt: 反而純投資客出價比較接近行情
→ sdhpipt: 出價高低 投客>自住夫妻>出錢長輩>>>>鄰居 哈哈哈
→ sdhpipt: 屋況好或屋齡新的房子 我相信自住客出價會遠高於投客
→ sdhpipt: 自住客由於缺乏裝潢的資源 對於裝修成本的估算都抓很高
→ sdhpipt: 大刀砍下來的房價 最後都是送給室內設計師去賺了
推 sdhpipt: 不知道內湖買方的2千萬心理防線啥時會突破?
→ sdhpipt: 以松山區來說 2千萬早就不是啥心理防線了 內湖卻守得很死
→ sdhpipt: 內湖沒幾個人願意對老公寓出超過2千萬的
噓 kmichaelk: 大眾運輸 通勤一小時很正常啊116F 03/30 09:35
推 tfct: 買內湖不如買萬華啊 交通速度117F 03/30 09:37
→ sdhpipt: 大眾運輸其實那個走路時間 很多人都忘了算進去118F 03/30 09:37
→ tfct: 會買公寓就是求交通方便 過河就吃虧了119F 03/30 09:37
→ sdhpipt: 內湖上班族很多啊 你住北市反而要過河120F 03/30 09:38
→ tfct: 內湖要漲可能要先等大同萬華舊公寓漲121F 03/30 09:38
→ sdhpipt: 只是房價的邏輯還沒有跟上實際上班的生活動線122F 03/30 09:38
→ tfct: 內湖上班族愛買林口比較潮啊 不務實123F 03/30 09:38
→ sdhpipt: 萬華舊公寓我不看好 真的去逛過就知道那個環境有點糟糕124F 03/30 09:39
推 jc761128: 大眾運輸跟開車騎車 兩個通勤一小時的疲憊完全不同125F 03/30 09:39
→ tfct: 愛潮的 跟務實的 客群不同126F 03/30 09:39
→ sdhpipt: 尤其原雙園區西側 很多大型市場 巷內都是市場商家的後店127F 03/30 09:40
→ jc761128: 淡水搭捷運到北市跟開車50分鐘到北市能比嗎XDD128F 03/30 09:40
→ tfct: 我朋友單親媽 只有1000-1300的預算 還要養念書的小孩 工作又129F 03/30 09:40
→ tfct: 在北市 我就力推她萬華
推 love12171116: 家有幼兒一天至少一包垃圾 你能想像尿布兩天以上才131F 03/30 09:41
→ tfct: 她小孩都研究所了 鶯鶯燕燕應該沒差吧 我想132F 03/30 09:41
→ love12171116: 丟嗎?超噁 住新大樓有人幫忙整理垃圾真的方便太多Y133F 03/30 09:41
→ tfct: 永和 跟 萬華哪個好？我都不熟134F 03/30 09:41
推 sdhpipt: 鶯鶯燕燕是艋舺或西門那邊才多 大部分的萬華區甚至養不出135F 03/30 09:42
→ sdhpipt: 鶯鶯燕燕 哈 比如說建中往西邊南邊走一小段 那個破落感
推 tfct: Sd大如果有萬華不錯的公寓推薦一下 我轉告她去看137F 03/30 09:43
→ tfct: 破落她應該是沒差 完全是預算先決
→ sdhpipt: 我不是房仲啊 怎麼可能到處有房子 XD 同溫層在這邊倒是有139F 03/30 09:44
→ jc761128: 大樓也沒原PO講的這麼不堪 只能說自己取捨~~140F 03/30 09:44
→ sdhpipt: 還有 萬華有很多房子是地上權 地主是仁濟院 那超便宜但是141F 03/30 09:45
→ sdhpipt: 不能辦貸款 三房兩廳公寓說不定四五百就買的到
→ tfct: 我覺得單親媽媽也是有點慘 完全被小孩拖累了143F 03/30 09:45
推 sdhpipt: 不知道萬大線救不救得了萬華區 像廈門街那樣翻身?144F 03/30 09:48
推 s8752134: 有批人得了看不起老公寓一定要買電梯大樓的病145F 03/30 09:59
→ s8752134: 有錢當然沒問題, 沒錢還在肖想只好搬去外圍
→ s8752134: 這種多說無益, 反正過幾年就會乖乖換屋搬回來了
推 sdhpipt: 我的同溫層都是越搬越遠 老公寓留著沒在換屋時賣掉的類型148F 03/30 10:01
→ s8752134: 至於上面蠻多人提到的開車.....  搭 Uber 就好 = =149F 03/30 10:01
→ sdhpipt: 幾乎沒有親友是從郊區搬回台北市中心的 大概同溫層工業相150F 03/30 10:01
→ s8752134: 開車那麼累幹嘛, 搭個 Uber 輕輕鬆鬆 還不用思考目的地151F 03/30 10:01
→ s8752134: 停車問題
→ sdhpipt: 關的比較多吧 都大陸投資了 住北市中心沒啥必要性153F 03/30 10:02
→ s8752134: 你同溫層幾歲?  40後再看看, 有能力的想搬回的比例如何154F 03/30 10:02
推 chair209: 兩千萬的北市公寓倒了才開心好嗎155F 03/30 10:03
推 sdhpipt: 三代都有啊 快一百歲的 70多歲的 40多歲的 沒人往北市搬156F 03/30 10:04
推 s8752134: 那也不錯啊, 不過 100 / 70 通勤北市上班? 這兩個例子157F 03/30 10:04
→ toto123: 這邊的案例 生活工作都是在台北市158F 03/30 10:04
→ s8752134: 根本不在原本的討論範圍內159F 03/30 10:04
→ sdhpipt: 倒了才開心是真的 算起來北市老公寓房價都低於持份地價XD160F 03/30 10:04
→ s8752134: 原本生活或工作就在外圍的, 當然住外圍就好161F 03/30 10:05
→ toto123: 你如果原生家庭是在台北市 但是在華亞 桃園工作就不同了162F 03/30 10:05
→ sdhpipt: 最近才有同溫層搬去鶯歌 哈 能住新房子就不住板橋老公寓163F 03/30 10:05
→ toto123: 最主要是看工作地點164F 03/30 10:05
→ sdhpipt: 寧願工作辭了去鶯歌三峽找工作 反正是服務業都差不多165F 03/30 10:06
→ toto123: 台北市 就是CP直不高 所以人口才外流 這無庸置疑166F 03/30 10:06
→ toto123: 問題是外流也是外流到新北而已
→ s8752134: 那聽起來是她能力就這樣而已...168F 03/30 10:07
→ s8752134: 市區能拿到的薪資去外圍也差不多... 那真的搬出去好QQ
推 sdhpipt: 同溫層都是越來越往外搬 從超有錢到很窮都是這樣170F 03/30 10:13
噓 panzer1224: 老公寓笑死 算了吧171F 03/30 10:13
→ sdhpipt: 有上櫃公司大股東級的 有一直租房子好不容易老家農地賣掉172F 03/30 10:14
→ sdhpipt: 有一筆錢進帳跑去買屋的 都是這樣
→ s8752134: 怎麼從100 / 70Y 變成上櫃公司大股東級的了?174F 03/30 10:14
→ s8752134: 好吧, 來說說上市櫃大股東級的, 住市區多還是外圍多?
→ sdhpipt: 同溫層70歲的其中一個人是上櫃公司大股東啊 很有錢的176F 03/30 10:15
→ s8752134: 阿70歲有需要通勤上班嗎?  不用的話她的例子跟這篇文???177F 03/30 10:16
→ sdhpipt: 那位是南投人 來台北念台北工專 後來創業 最早住大同區178F 03/30 10:16
→ s8752134: 我管她哪裡人, 他現在買外圍有需要通勤北市上班嗎??179F 03/30 10:16
→ sdhpipt: 之後搬內湖別墅 然後搬去鴻禧 同時在蘇州與香港也有住180F 03/30 10:16
→ s8752134: 不用的話, 你舉他的例子不是很奇怪? 這篇文討論的對象是181F 03/30 10:17
→ s8752134: 要通勤北市上班的人, 買在哪比較適合,你的例子符合設定?
→ sdhpipt: 因為在新莊 蘇州 深圳都有公司 會飛來飛去183F 03/30 10:17
→ s8752134: 我還能說我朋友一個香港大富豪兒子, 在台北買一棟樓哩184F 03/30 10:18
→ s8752134: 香港 英文 大陸 多點都有她家房子
→ sdhpipt: 最近在慢慢處理掉他的投資了 連內湖別墅都賣掉了186F 03/30 10:18
→ s8752134: so??? 有啥意義?  跟這篇文的討論對象有啥關係?187F 03/30 10:18
噓 classes: 通勤一小時的人很多好嗎188F 03/30 10:18
→ sdhpipt: 你自己問的 然後自己說有啥意義 哈189F 03/30 10:21
→ s8752134: 開始打模糊仗了, 一開始是誰說同溫層越搬越遠?190F 03/30 10:22
→ s8752134: 結果舉例的同溫層是不用通勤的上櫃公司大股東
→ s8752134: 人家文章講的是針對要通勤的人買屋地點選擇
→ s8752134: 你扯一個根本不是本文討論對象的例子出來想表達啥?
→ jc761128: 吵架行情194F 03/30 10:26
→ sdhpipt: 你指名要問上櫃大股東的 然後說我故意扯一個例子 XD195F 03/30 10:26
→ sdhpipt: 我前面就講過了 大概是因為我同溫層多半偏工業相關
→ s8752134: 好了啦, 扯一堆開始補設定了, 你就說你的例子跟原文討論197F 03/30 10:27
→ s8752134: 的無關就好, 想舉100個例子都沒人管
→ sdhpipt: 補啥設定 自己回頭看推文啦199F 03/30 10:28
→ s8752134: 但拿無關的例子想要討論本文??  還是算了吧200F 03/30 10:28
→ s8752134: 你同溫層偏工業相關的工作, 阿我問你, 台北市這類工作
→ s8752134: 多少還是??
→ sdhpipt: /+工業 自己看我有沒有講203F 03/30 10:28
→ s8752134: 你同溫層本來就在外圍工作, 或不是上班族類型的,拿出來204F 03/30 10:28
→ s8752134: 是在哈囉??
→ sdhpipt: 一開始我就這樣講了 還啥補設定206F 03/30 10:29
→ s8752134: 喔喔  看到工業相關的了, 所以? 你工業相關的同溫層207F 03/30 10:29
→ sdhpipt: 那你指名要問上櫃大股東 我講了你說我在亂扯又是在哈囉?208F 03/30 10:29
→ s8752134: 上班都要天天跑台北市? 還是熱門上下班時段? 09~10上班?209F 03/30 10:29
→ s8752134: 扯的例子半個都跟本文討論無關, 你同溫層的舉例意義是?
→ s8752134: 歲上櫃大股東是你講的,你不就想證明有人通勤也往外圍搬
→ s8752134: 結果被戳到你舉的例子根本與本文討論的對象無關
→ s8752134: 就開始跳針?? 要舉也舉個本文討論對象的例子OK??
推 sdhpipt: 因為你說過幾年就會乖乖搬回市區啊 我就是說我的經歷不然214F 03/30 10:32
→ s8752134: 一開始就舉例錯誤, 不給人問清楚?215F 03/30 10:32
→ s8752134: 阿對啊, 本文討論的對象, 我看就是過幾年乖乖搬回去市區
→ s8752134: 阿你舉的例子想反駁, 結果你例子是我們討論的對象???
→ s8752134: 幹嘛? 一直不敢直視這問題? 阿你就舉例錯誤
推 sdhpipt: 你這才叫做補設定吧 自己看你自己的推文 有沒有那堆前提219F 03/30 10:33
→ sdhpipt: 假設 自己回去看 不奉陪了
→ s8752134: 笑死, 這篇文本來就在討論這類人,我在本文討論叫補設定?221F 03/30 10:34
→ s8752134: 你嘛幫幫忙
→ s8752134: 拉不下臉說自己亂舉例, 還在那邊鬼扯
推 piliwu: 市場會說話新大樓就是比老公寓受歡迎224F 03/30 10:38
推 keat: 20坪老公寓1500，也沒那麼容易買到阿，難道是說4樓5樓225F 03/30 10:45
推 gm3252: 同意這篇，除非未來有機會到外圍工作226F 03/30 11:01
推 andy60214: 我也很好奇看新莊青埔林口這種實登都創這種高價，真的227F 03/30 11:11
→ andy60214: 是大家剛需都往外買不買台北市老屋了？
推 AffogatoDog: 吵架行情 房價要噴了229F 03/30 11:20
推 Steinadler: 真心看不懂這有什麼好戰的 XDD 我就是不想住老公寓啊230F 03/30 11:31
→ Steinadler: 30M我在A9前段可以買到室內45P外帶2個室內車位
→ Steinadler: 在台北市就只能屈就老公寓或小坪數新大樓...
→ Steinadler: 老公寓 除非你是在地的 左鄰右舍都熟 不然鄰居素質完
→ Steinadler: 全無法掌握 連停車都會有問題
→ Steinadler: 住老公寓 下雨天要出門 或是 要出國拖行李箱...
→ Steinadler: 這些都是我遇過的情況 所以為啥妹子不要老公寓?
→ Steinadler: Ｃ大說了嘛 市場會決定勝負 你喜歡就去住 愛你所選
→ Steinadler: 我也希望大家都覺得買林口浪費錢 不要再擠進來了 >.<
→ xulzj524: 林口開車到台北不遠啦 主要是你上下班時間可以剛好跟尖239F 03/30 11:44
→ xulzj524: 峰錯開  就很快 但是尖峰時段就是塞到爆
推 tidalwave00: 住林口通勤2小時也是說在乎生活品質241F 03/30 11:46
推 quiet93: 換工作就好了啦，明明大家很常跳槽242F 03/30 11:56
→ quiet93: 我有客戶買在行天宮附近，結果工作地區，土城/中和/林口/
→ quiet93: 新店，通勤時間也超級長XD
推 CharleneTsai: 笑死 同樣總價/價格區間的東西又在戰了245F 03/30 12:21
→ Xylazine: 人老了會跟老公寓一樣老，想像那種場景蠻沒有生活品質246F 03/30 12:23
→ Xylazine: 可言
推 Steinadler: 通勤2小時本來就沒什麼好嗎 我弟在矽谷租在Fremont248F 03/30 12:26
推 encoreg57985: 邏輯正確249F 03/30 12:26
→ Steinadler: 離公司40KM 單趟也是要1hr250F 03/30 12:28
推 Steinadler: 本來就是中心住不起就往外圍跑啊 口袋不深就拿時間換
推 chair209: 對於比較重視時間的人會用屋齡去換252F 03/30 12:33
推 MarsZ5: 上班尖峰時間  新北任一區域往內科 通勤馬都要一個小時253F 03/30 12:38
噓 blue821229: 健身房 警衛 倒垃圾 收包裹 車位 對我來說每樣都很重254F 03/30 12:38
→ blue821229: 要啊 拿通勤一小時換我覺得很值得不行嗎
→ MarsZ5: 講得只有林口比較久 事實上有車 離峰時間 林口到北市最快256F 03/30 12:39
→ blue821229: 還有電梯跟耐震度 拿通勤換有何不可257F 03/30 12:40
推 MarsZ5: https://tinyurl.com/hv96aar7 有錢人的觀點和原PO不一樣258F 03/30 12:41
這些族群移入多 新北所得最高在林口 - 信義房屋房訊知識
[圖]
財政部公布最新一期綜合所得，出乎意料地所得中位數最高的區域在林口區。過去林口給人房價親民蛋白區的印象，但由於地理區位條件、周邊工作機會多，近2、3年又有多所新設雙語學校，吸引中高資產的醫師、機師、工程... ...

 
噓 luckysmallsu: 沒電梯老公寓完全不想住啊至少要有電梯大樓259F 03/30 12:41
噓 rgbff: 他們的預算是1000-1300，不要隨便幫人家大200萬好嗎?你出?260F 03/30 12:42
推 Steinadler: 對我來說 屋齡反而不是重點 鄰居素質和管理才是 XDD261F 03/30 12:43
推 MarsZ5: https://imgur.com/a/5wrO16F全台10大路段 唯林口破兩千萬262F 03/30 12:44
[圖]
→ Steinadler: 老公寓有很多在地勢力 都是方便當隨便的263F 03/30 12:44
→ Steinadler: 東西亂堆 車亂停 你拿他沒皮條 里長可能就他麻吉
→ MarsZ5: 2022H1林口文化三路一段 總價平均破2300萬 是可以買北市了265F 03/30 12:45
→ Steinadler: 新大樓的好處就是一切按規矩走 亂搞就檢舉開罰266F 03/30 12:46
→ MarsZ5: 老公寓一堆靠繼承來 寧願跟自己能賺2300+萬新房子當鄰居267F 03/30 12:47
推 Steinadler: 然後講省管理費就更好笑了 上次區權有人講要節能關掉268F 03/30 12:49
→ Steinadler: 一半的燈 當場就有人嗆 我買這就是看中明亮 關什麼關
→ Steinadler: 想省錢的都嘴巴閉起來 科科
推 luckysmallsu: 包裹寄到公司也蠻智障的小東西就算了我們公司就有271F 03/30 12:52
→ luckysmallsu: 人買家電寄到公司的覺得蠻可悲…
→ luckysmallsu: 電梯倒垃圾收包裹停車位對我而言每個都超重要啊
推 cokellen: 你開心就好，你很棒！274F 03/30 12:59
→ chevy123orz: 我A9附近離峰時間開車到士林大同15分鐘欸275F 03/30 13:43
→ chevy123orz: 很順的話到大安也不用20分鐘
→ chevy123orz: 要上班不要來住，但你如果自營住林口一生推 結案
推 childeviler2: 反推林口就是說不要來塞了啦，一堆人推幹嘛，以前買278F 03/30 13:48
→ childeviler2: 根本不塞，現在塞爆
推 popcool: 你有住過老公寓嗎？我住了30年的老公寓可以跟你說，垃圾280F 03/30 13:57
→ popcool: 包裹電梯車位都超重要，然後如果你住的公寓沒天然氣又更
→ popcool: 麻煩，生活品質根本不是同檔位
推 AffogatoDog: 千萬不要來買林口桃園 越來越多人就越塞 很麻煩283F 03/30 14:35
推 menghuan: 你的勤勞一點加一加差不多1個小時，甚至更多喔~284F 03/30 14:41
推 Verstappen: 我之前住老公寓都請樓下阿伯幫我丟，垃圾故意不裝滿285F 03/30 15:17
→ Verstappen: ，這樣我不用追垃圾車，他不用買垃圾袋，雙贏
推 Coolspot: 買台Porsche 通勤，疲勞少了一半XD287F 03/30 16:04
推 alotofjeff: 上班累不累，主要跟工作內容與同事有關，跟通勤沒關系288F 03/30 16:40
→ alotofjeff: ...
推 MarsZ5: https://tinyurl.com/hv96aar7 林口 政府數據可以參考這條290F 03/30 16:59
推 s012505: https://i.imgur.com/tKAfwU4.jpg291F 03/30 18:56
→ s012505: 六都暴力犯罪發生率第一的台北市老公寓好安全
[圖]
噓 ff12453: 這跟房仲講的話一摸一樣 笑死293F 03/30 19:26

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