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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-29 23:57:19
看板 home-sale
作者 HAHAHUNG (哭阿)
標題 [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的
時間 Fri Jul 29 17:05:22 2022

周遭的七八年級買自住房時
有買預售屋 新大樓或華廈 中古大樓等
但卻沒人買板上很推薦的老公寓

當然也有人想買房 但又嫌房價貴
我就建議他們看老公寓
（新莊舊市區的老公寓 價格一千萬有找）
然後就被笑：那種環境誰住得下去啊

所以很好奇 老公寓是什麼人在買（自住）的？
有買賣老公寓的版友能解惑嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.103.171 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YuwBK10 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659085524.A.040.html
※ 同主題文章:
● 07-29 17:05 HAHAHUNG. ■ [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的
　 07-29 18:35 ceca. ■ Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的
　 07-29 19:14 Freighter. ■ Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的
→ fatb: 我認識1個七年級有買 個性就是不怕髒又對空間需求很大這樣1F 07/29 17:07
推 NodeWay: 老家就是老公寓了 繼續住家裡省錢就好了2F 07/29 17:07
※ 編輯: HAHAHUNG (111.71.103.171 臺灣), 07/29/2022 17:07:48
推 panzerbug: 雙北地段好老公寓很值錢3F 07/29 17:09
→ panzerbug: 新莊要三思，治安太差，離山腳斷層太近
→ sam21sam21: 老公寓.電梯大樓.透天(全部同一區)，我還是最愛老公寓5F 07/29 17:12
→ sam21sam21: 我都住過，重要的是周遭的環境
→ sam21sam21: 我小孩最愛透天，老婆喜歡大樓
→ sam21sam21: 我想買老公寓的,就是本來就住過老公寓的人才會買
→ sam21sam21: 1F，老公寓根本就不髒，髒不髒取決公德心
→ checkman: 我不怕排斥住公寓 只是我老婆喜歡住大樓10F 07/29 17:18
→ juli8n: 買土地持分大的，傳家11F 07/29 17:19
→ ceca: 錢比較少，空間需求大，順便省管理費的人12F 07/29 17:19
噓 chein17: 拜託不要買 我家附近的公寓都從2年前60幾萬漲到70萬13F 07/29 17:22
→ duriel3313: 女人啊 女人"頂多勉強接受"公寓 但沒有在喜歡公寓的14F 07/29 17:23
→ duriel3313: 只有有的選 她們就是 新大樓>華夏>公寓 小家庭也不會
→ duriel3313: 沒事選透天所以..
推 tfct: https://reurl.cc/NR6GlQ 阮經天17F 07/29 17:25
→ inoce: 樓上王剛18F 07/29 17:29
→ overhead: 身邊還是有七年級買，數量較少非主流就是了19F 07/29 17:31
→ zzz50126: 公寓60幾漲到70，漲10趴太少了吧20F 07/29 17:31
推 Marcuslin: 以前很多自建的老公寓都很穩的 算是老公寓的優點之一吧21F 07/29 17:32
→ overhead: 我懷疑可能是北漂族，南部老家是大但舊又要爬樓梯的透22F 07/29 17:33
→ overhead: 天，所以可接受老公寓也不願住鳥籠
→ Marcuslin: 華廈老實說比老公寓還沒空間 充其量就是有電梯而已24F 07/29 17:33
推 f860506: 都更後剛好拿來榨乾6、7年級賺一輩子的錢剛剛好25F 07/29 17:34
→ f860506: 說錯 × 7、8年紀
→ designer: 有體力，有預算限制的年輕人27F 07/29 17:36
推 Marcuslin: 對覺得公設沒必要 又想要大空間的 會挑吧28F 07/29 17:37
推 rabb2000: 便宜治百病， 我這種投資客會買。29F 07/29 17:37
推 rabb2000: 捷運站旁老公寓價值=郊區新電梯
推 stststanly: 老公寓是買來投資的啊，收租投報不錯，土地持分又大，31F 07/29 17:40
→ stststanly: 基本土地是上商三住四都很搶手
推 rabb2000: 老公寓投報現在不到4%了。 （新電梯不到2%）33F 07/29 17:41
推 bridon: 都是買來租人比較多34F 07/29 17:45
→ wtfconk: 現實就是公寓沒有不髒的啊,除非你整棟都住自己人好商量,35F 07/29 17:48
→ wtfconk: 不然光是個清潔支出就吵得沒完了,更何況還有那種自己打通
→ wtfconk: 上下樓層然後跟你說他們這樣只有一戶連公支出都要計較的
→ wtfconk: 垃圾
推 roc1110: 台北市老公寓住三好像也不錯39F 07/29 17:50
→ fatb: 新大樓比老公寓乾淨的概率高 然後那位買的人個性也就是那樣40F 07/29 17:50
推 rabb2000: 中壢區是投資老公寓的天堂， 可惜我住太遠。41F 07/29 17:51
推 ppnow: 大家不喜歡才有錢錢賺啊，買老屋根本不用擔心跌價42F 07/29 17:53
推 y6yv3r4d: 我79年次的買老公寓，錯了嗎QAQ43F 07/29 17:53
推 MONSANTO: 本金不多的人？44F 07/29 17:55
推 s8752134: 我買老公寓啊, 還不止一間, 怎麼了嗎?  lol45F 07/29 17:55
推 lcy317: 我家三間台北老公寓了 兩間1F46F 07/29 17:56
→ lcy317: 老公寓1F才是極品 住過了根本回不去 才不會想住大樓
→ s8752134: 至於買老公寓的會比買外圍新大樓的沒錢?  這倒不至於48F 07/29 17:57
推 NTU303150195: 我住的物件比出租的還老，死摳錢49F 07/29 17:57
推 rabb2000: 老公寓1樓外面消毒會跑進一堆蟑螂。50F 07/29 17:58
推 tonybk: 機能跟空間 不然為什麼一堆老屋翻新的開箱文51F 07/29 18:00
推 kusomanfcu: 北漂仔不能接受的是空間活用的裝潢52F 07/29 18:01
→ fatb: 1樓不用消毒其實平時就一堆  只不過晚上不起床的話看不太到53F 07/29 18:07
推 faq2201: 我78年次買老公寓QQ,不過有管理員與子母車，54F 07/29 18:08
→ castjane: 消毒台灣何時改啊 不然不要消毒 好可怕55F 07/29 18:09
→ castjane: 一般突然湧入蟑螂 好像一部電影
推 jecko: 老公寓1樓 夏天就蟑螂蚊子老鼠的聚集地57F 07/29 18:11
推 reverieh: 公寓還有車位的問題58F 07/29 18:11
推 YouGot5566: 沒錢 但又想買台北市裝逼的人用的59F 07/29 18:11
推 sss700304: 有錢會買公寓？60F 07/29 18:12
→ sss700304: 一樓極品....拜託買滿啊
推 stevenshih: 老公寓還有等垃圾車還要爬樓梯 環境又壁癌又醜又臭又62F 07/29 18:13
→ stevenshih: 髒。正常年輕人不會去買老公寓自住啦
→ stevenshih: 當然是住漂亮管理好的電梯大樓
推 jecko: 手上老蛋黃公寓都租人 那附近雜亂環境我不行 鄰居問題也很65F 07/29 18:13
→ jecko: 大
→ stevenshih: 怎麼可能花大錢買40-50年環境髒亂破公寓又臭還有沼氣67F 07/29 18:15
→ stevenshih: 大便味道的公寓自住啦。別鬧了
推 mepe1018: 如果老公寓可以拉皮換個磁磚，外觀應該好一點69F 07/29 18:15
推 jecko: 我看過最慘的是旁邊住資源回收的  比你還有錢 趕都趕不走70F 07/29 18:15
→ jecko:  垃圾直接堆家裡面的
→ sam21sam21: 至少我老家周圍老公寓都蠻乾淨的，也都有人打掃72F 07/29 18:16
推 kelsierlee: 老公寓一樓很貴；總價近樓上兩倍，單價對齊中古華廈73F 07/29 18:16
推 gm3252: 聰明人74F 07/29 18:16
推 zaza5566: 沒錢還整天哭夭新成屋好貴 又看不起公寓75F 07/29 18:16
噓 rabb2000: 順便問，40年以上公寓可以買嗎？76F 07/29 18:17
→ zaza5566: 買來租給年輕人啊XD77F 07/29 18:17
→ sam21sam21: 莫非我在平行時空？還是石牌居民真的不錯？78F 07/29 18:17
→ zaza5566: 為什麼不能買？79F 07/29 18:17
→ zaza5566: 你沒錢又要空間 就買公寓住啊
推 jecko: 不然北市你看張忠謀何不去住老公寓 要去住大樓 難道公寓環81F 07/29 18:18
→ jecko: 境比大樓好
→ kelsierlee: 在大直舊市區的話，甚至比附近的中古豪宅單價還貴。83F 07/29 18:19
→ zaza5566: 人家有錢可以選啊84F 07/29 18:19
→ kelsierlee: 公寓環境不可能比新華廈好，遑論豪宅街廓，差太遠了85F 07/29 18:20
→ DwyaneWade: 老公寓是買來租不是買來住的86F 07/29 18:22
推 a9940597: 投資87F 07/29 18:23
→ kelsierlee: 我小時候就住老公寓一樓，光鄰居和外地來工作的素質88F 07/29 18:23
→ kelsierlee: 就可以搞的環境髒亂又汽機車亂停。華廈有管委會還有
→ kelsierlee: 固定清潔支出一定比較好協調糾紛、維護環境乾淨整潔
推 a1379: 台灣老公寓各種違建又不維護 花幾千萬住一個像貧民窟的地方91F 07/29 18:24
→ a1379: 幹嘛
→ sam21sam21: K大，這涉及區域問題吧！算是版上月經題93F 07/29 18:25
→ kelsierlee: 繼續住老公寓就三種人：一樓庭院住習慣、鄰居素質高94F 07/29 18:25
→ kelsierlee: 、資金不夠換中古電梯華廈。否則能夠換環境早就換了
→ sam21sam21: 拿張忠謀的豪宅比老公寓我也是醉了96F 07/29 18:26
→ kelsierlee: 當然可能你家附近沒問題；但我認為算是少數特例啦。97F 07/29 18:26
推 rabb2000: 公寓哪裡有幾千萬， 瘋了。98F 07/29 18:27
→ sam21sam21: K大，確實，我覺得我老家鄰居勉強可以99F 07/29 18:27
→ sam21sam21: 我覺得北市不少老公寓鄰居都很不錯啊！
推 tfct: 整片民生社區的環境都沒問題 不算特例101F 07/29 18:28
→ kusomanfcu: 整排透天的話會乾淨點102F 07/29 18:28
→ sam21sam21: T大，民生社區的老公寓規劃其實有特殊歷史103F 07/29 18:28
推 rabb2000: 鄰居職業別太低端就好。104F 07/29 18:28
→ sam21sam21: 包含鄰居的組成也都是特殊時代背景下的產物105F 07/29 18:29
→ tfct: 敦北到搭悠路民權到延壽街 這麼大片 怎麼是特例？106F 07/29 18:29
推 KYOLONG: 自住就沒那麼多錢啊107F 07/29 18:29
→ kelsierlee: 我家老公寓一樓還留著；就是庭院夠大還有種花草樹木108F 07/29 18:29
→ kelsierlee: ，還有點感情也可以等未來都更。不然自住真的太委屈
推 jecko: 其實不知張啦 彭啦 張四房 後來換房都住大樓去了 不然這邊110F 07/29 18:29
→ jecko: 一堆買公寓賭都更的 不是都要賭大樓
→ sam21sam21: 之前版上有人推薦一本書，裡面剛好有寫到112F 07/29 18:29
→ jecko: 也不用醉不醉啦 身體都很老實113F 07/29 18:30
→ sam21sam21: T大，那個規劃方式很特別，所以環境很好114F 07/29 18:30
→ sam21sam21: J大，我覺得如果老公寓安裝電梯，其實還可以啦
→ sam21sam21: 至少我自己三種都住過，打算回頭住老公寓
推 rabb2000: 公寓安裝電梯， 鄰居意見很多不同意117F 07/29 18:32
→ sam21sam21: 對啊！因為不想要出錢，哈哈，只能自己處理118F 07/29 18:33
推 kelsierlee: 民生社區就是特例；看看八九成台北市老公寓是什麼樣119F 07/29 18:34
→ kelsierlee: ，整體環境相比附近中古華廈或豪宅大樓絕對是落後。
推 vicet: 房東啊 認識的買來租121F 07/29 18:34
推 june0724: 老公寓的梯間通常都…122F 07/29 18:35
→ abyssa1: 我啊 買來學區設籍然後收租等都更123F 07/29 18:37
推 usan: 我同學很愛無腦投資老公寓，不過買的物件，價格不是太盤就124F 07/29 18:37
→ usan: 是條件很差，忙半天報酬率又低，物件還是要慎選啦，不是無
→ usan: 腦買就好
推 tfct: 民生社區不算數的話。 好的地方還是很多。你只要看空拍照。127F 07/29 18:39
→ tfct: 路是格子狀的都不錯。路是歪歪斜斜的，就不怎麼樣
推 dakkk: 老公寓空間寬敞 好好裝潢比小三房好住多了129F 07/29 18:40
推 pauljet: 彭淮南130F 07/29 18:41
→ abyssa1: 三愛里臨沂街路超歪 還是一樣貴131F 07/29 18:42
推 IS0987: 有空間但沒錢的剛需132F 07/29 18:42
→ IS0987: *空間需求
推 chouvincent: 有錢文青134F 07/29 18:45
推 kusomanfcu: 長期置產的最愛買135F 07/29 18:46
推 bogy26: 老殘窮136F 07/29 18:46
推 tfct: 本來想說貼幾張街景。後來想想根本不用，google實景就有了137F 07/29 18:47
→ tfct: 其實綠色人行道對環境改善的影響非常大。
→ kelsierlee: 老公寓好區相對壞區有沒有過半？我猜佔比兩成不到。139F 07/29 18:49
推 tfct: 我個人感受是在正北市內 好區佔六成以上140F 07/29 18:50
→ kelsierlee: 如果要和附近中古華廈的環境比較；那老實說真不用比141F 07/29 18:50
推 tfct: 很多餐酒館個性店甚至日料會藏在這些巷弄裡。所以環境其實142F 07/29 18:55
→ tfct: 都差不多，沒多好但也不差
→ sam21sam21: 我的想法跟T大一樣，我覺得台北市大部分老公寓真的不144F 07/29 18:55
→ sam21sam21: 差
→ kelsierlee: 之前I大有整理台北市好區列表；我相信那幾區合起來絕146F 07/29 18:56
→ kelsierlee: 對沒有六成，頂多佔老公寓兩三成，除非降低標準。
→ sam21sam21: 中古華夏比例最多的應該是天母，老公寓也都不差148F 07/29 18:56
→ sam21sam21: 我大概懂K大的意思，畢竟中山.大同.萬華區老公寓
→ sam21sam21: 不過大直也是中山區，大直的老公寓很不錯
→ sam21sam21: 台北市終究還是要回歸小區小區看
推 tfct: 那要看你所謂的好跟壞怎麼定義152F 07/29 18:59
推 kelsierlee: 當然你要說台北市老公寓對比外縣市；那不同比較對象153F 07/29 19:02
→ kelsierlee: 當然是台北市贏，光是到新北市就看得到環境差距了。
→ kelsierlee: 不過如果是比較北市中古華廈或全區老公寓，就不同了
→ sam21sam21: 好的北市中古華廈，只要不是天價，大概都是秒殺吧156F 07/29 19:04
→ sam21sam21: 好的中古華廈都曾經是區域內豪宅吧？
→ ryanwen: 北市老公寓整修一下，比外縣市電梯大樓還好住兩百倍158F 07/29 19:09
推 tfct: 中古華廈跟公寓的環境不是都混在一起的嗎？ 華廈靠馬路 公寓159F 07/29 19:11
→ tfct: 在巷內
→ tfct: 我來貼個幾張 從優到差，看看你到第幾張就嫌差了
→ tfct: https://i.imgur.com/cUMOQnu.jpg
→ tfct: https://i.imgur.com/hCnLlay.jpg
[圖]
 
[圖]
→ tfct: https://i.imgur.com/zrOw6fB.jpg164F 07/29 19:14
→ tfct: https://i.imgur.com/3O76TZY.jpg
[圖]
 
[圖]
→ tfct: https://i.imgur.com/iaBjV2Q.jpg166F 07/29 19:16
→ tfct: https://i.imgur.com/OypaJ5O.jpg
[圖]
 
[圖]
→ tfct: https://i.imgur.com/oDotyZf.jpg168F 07/29 19:16
推 tfct: 先貼這樣 最差大概就是小街道的夜市 如合江街 應該不能再差
→ tfct: 了
[圖]
推 piliwu: 集透天大樓的缺點於一身 但便宜治百病171F 07/29 19:19
推 joseph4229: 公寓一樓超噁的，除了爬不動樓梯又無法買電梯房的人或172F 07/29 19:19
→ joseph4229: 是髒亂環境從小訓練之外，說自住讚的是有多不挑，蟑螂
→ joseph4229: 噴泉、蟑螂河流想到就反胃
推 stevenshih: 你可以貼三重三和路巷弄的老公寓街景　那才叫糟糕175F 07/29 19:19
推 tfct: Sam大 你覺得到第幾張可定義為差 第幾張定義為好？176F 07/29 19:20
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/IyjedE1.jpg177F 07/29 19:20
→ kusomanfcu: 猜看看這哪裡
[圖]
→ joseph4229: 民生社區超多蟑螂的，照片看不出來，真的住進去很有感179F 07/29 19:21
推 BRIANERIC2: 公寓的公設其實要處理也不是很困難，樓梯間全部粉刷過180F 07/29 19:21
→ BRIANERIC2: 一分，幾萬塊吧，我投資的公寓基本上都會附送鄰居這些
推 stevenshih: https://i.imgur.com/lE3ZnmD.jpg182F 07/29 19:22
[圖]
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/Zzd67v6.jpg183F 07/29 19:22
[圖]
→ stevenshih: 這種公寓環境你住的下去嗎184F 07/29 19:22
→ BRIANERIC2: 先把第一印象樓梯間解決乾淨，然後室內再重新設計一次185F 07/29 19:22
→ BRIANERIC2: 買的人就會面臨新大樓室內10坪VS公寓室內25坪含裝潢
→ BRIANERIC2: 差不多價錢的選擇，不過年輕人大多還是選前者啦XDDD
→ Csir: 窮人買的啊，有錢誰不想住大樓188F 07/29 19:25
推 f860506: 以台北3000萬以內的預算來說 蛋黃公寓熱門度遠超過重劃189F 07/29 19:27
→ f860506: 區大樓
→ f860506: 3000的房子一般來說不算“窮人”在住了吧
→ abyssa1:  https://i.imgur.com/Zz0VPIS.jpg192F 07/29 19:29
→ abyssa1: 好奇這公寓大家的接受度呢？
[圖]
→ Mimmature: 裝潢後等都更194F 07/29 19:29
→ sam21sam21: T大，我覺得反而是大馬路不大行195F 07/29 19:31
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/srGwLNb.jpg196F 07/29 19:32
[圖]
→ sam21sam21: "好的"中古華廈都還不錯，天母真的不少197F 07/29 19:33
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/LoqqTcJ.jpg198F 07/29 19:33
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/DMDBsnH.jpg
[圖]
 
[圖]
→ sam21sam21: T大，我覺得直到伊通街都還不差，你貼的都不差200F 07/29 19:34
→ kusomanfcu: 還有車位的公寓XD201F 07/29 19:35
推 tfct: K大貼的是台中？202F 07/29 19:35
→ sam21sam21: 光復南也沒問題203F 07/29 19:35
→ kusomanfcu: 新北市區204F 07/29 19:36
→ kusomanfcu: 土城
→ kusomanfcu: 板橋
→ stevenshih: https://i.imgur.com/j63YSCY.jpg207F 07/29 19:36
[圖]
→ kusomanfcu: 你以為台中啊？208F 07/29 19:36
→ stevenshih: https://i.imgur.com/c7910AO.jpg209F 07/29 19:36
→ stevenshih: https://i.imgur.com/2OnQjaJ.jpg
[圖]
 
[圖]
→ sam21sam21: 所以T大，我上面是支持你的論點的211F 07/29 19:37
→ kusomanfcu: 這些到處是等都更的地方212F 07/29 19:37
→ stevenshih: 雙北地區老公寓環境這樣 你會想住嗎？213F 07/29 19:37
推 tfct: 看到像小河的公園想到台中214F 07/29 19:37
推 lcy317: 說蟑螂多的是因為一樓有店面 純住宅區公寓沒這麼誇張215F 07/29 19:37
→ kusomanfcu: 我貼的也是雙北老公寓XD216F 07/29 19:37
→ lcy317: 我老家50年1F公寓純住宅 一年也沒看過幾隻蟑螂217F 07/29 19:38
→ kusomanfcu: 小河公園那種新莊也不少喔218F 07/29 19:38
→ lcy317: 不過我租過一樓是賣吃的公寓 那的確很噁 4F都偶有蟑螂219F 07/29 19:38
→ stevenshih: https://i.imgur.com/MCoHxYS.jpg220F 07/29 19:38
[圖]
→ sam21sam21: S大，T大的照片沒問題啊！那個也都是老公寓啊221F 07/29 19:38
→ stevenshih: https://i.imgur.com/D8PtCsr.jpg222F 07/29 19:38
[圖]
→ kusomanfcu: 我貼著其實都是舊市區內喔223F 07/29 19:38
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/O7Pk43J.jpg
→ kusomanfcu: 所以啊 看個人啦
→ kusomanfcu: 有些人就是眼睛天天看窄巷內
[圖]
推 snow30288: 台北市蛋黃區3000萬還真的只是一般般而已227F 07/29 19:42
→ stevenshih: https://i.imgur.com/cVQQNRS.jpg228F 07/29 19:42
[圖]
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/Sfq1AwB.jpg229F 07/29 19:42
→ kusomanfcu: 我貼的大概市價600-800左右吧 3樓的話
[圖]
→ stevenshih: https://i.imgur.com/zmjAtpS.jpg231F 07/29 19:43
[圖]
→ kusomanfcu: 幾年前 還在500的時候就勸告人自住錢不夠就買這種的232F 07/29 19:43
→ stevenshih: https://i.imgur.com/9XhVD8M.jpg233F 07/29 19:44
[圖]
→ kusomanfcu: 然後都有車位234F 07/29 19:44
推 liyang1214: 921之前的房子自住建議不要碰，更大的地震不知道何時235F 07/29 19:46
→ liyang1214: 會來，風險超高
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/wlIRRas.jpg237F 07/29 19:47
[圖]
推 manson666: 不要說舊公寓了 十幾年的房子 你看那個廁所 粉可怕餒238F 07/29 19:47
→ stevenshih: https://i.imgur.com/2ZfZNty.jpg239F 07/29 19:48
[圖]
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/N8VF0kd.jpg240F 07/29 19:51
→ kusomanfcu: 比較差就比較便宜 問問口袋
[圖]
推 ss18963: 阮經天還在啊？忘了這裡是房版242F 07/29 20:21
推 jerrylin: 你對幾年的定義算老??243F 07/29 20:40
→ jerrylin: 30年以上是有點拼  20年的還好
→ jerrylin: 要看當初的建商有沒有良心
推 iwcuforever: 買不到好嗎，物件有夠少...246F 07/29 20:43
推 wuu831: 老公寓要重新整理，花更多。247F 07/29 20:45
推 Refauth: 什麼是"老公寓"？248F 07/29 21:02
推 SSquirrel: 0我呀，不喜歡新大樓公設比那麼高249F 07/29 21:20
推 tswen: 錢不夠想住精華區的人250F 07/29 21:37
推 berserk: 我第二間就3x年的251F 07/29 22:02
→ supa64: 哇屋.我從小就住公寓.國宅公寓.30年是得罪你了嗎.252F 07/29 22:06
→ supa64: 現在永和也住公寓.無尾淨巷.凌晨安靜得很.也得罪你了?
→ supa64: (給某槓精
推 Freighter: 有去朋友的無尾巷公寓，以前覺風水不好，去了幾次255F 07/29 22:16
→ Freighter: 覺得無尾巷沒車
→ Freighter: 出入很清靜
推 kagaya: 無尾巷是小朋友天堂啊。258F 07/29 22:25
→ kagaya: 夏天在巷內玩水槍大戰…
→ BMW8888: 老公寓很讚欸，大間。比起花錢買公設好260F 07/29 22:46
推 mdforget: 窮的剛需者261F 07/29 23:19
推 suPerFlyK: 我啊 零用錢買來賭262F 07/29 23:34
噓 eeewwweeewww: 就窮人 沒那麼原因263F 07/29 23:35
→ azt911231: 幾乎都房東在買吧264F 07/29 23:38
→ azt911231: 中南部的舊公寓殖利率有4~5%左右，格套還可以到6%
→ azt911231: 會買的幾乎都投資客和房東，我還沒有聽過買自住的
→ azt911231: 特別是五樓，因為二三樓被投資客炒爛了 5樓炒不動
→ azt911231: 租房殖利率還可以維持在4.5~5.5%
推 idmaker: 如果年輕人想住臺北市捷運站附近也只能買得起老公寓好嗎269F 07/29 23:47

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