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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-19 15:30:14
看板 home-sale
作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎？
時間 Thu Aug 18 23:28:10 2022

※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言：
: 竹北高鐵區現在有步行就能到高鐵的距離
: 過去竹北人期待的百貨 喜來登也都入駐
: 該有的機能和設施都有了
: 和新北一環相比
: 竹北最接近的想必就是新北板橋了
: 兩邊同樣都是該縣市最重要的行政區
: 雖然竹北現在只有高鐵區開價可以摸到板橋邊邊
: 但是如果科技業再蓬勃發展個幾年
: 新竹工程師的口袋深度增加
: 竹北整區房價向板橋看齊也不是不可能吧？

竹北怎麼漲我都沒意見
你們去玩竹北的投資客覺得會漲就自己大力歐印
說實話，房版每天都要討論竹北幾篇文啊？
每次進來，都看到某S一直黑新北捧竹北

看了真的有點煩
一下子三重8+9，一下子板橋低薪服務業
一下子新北8+9城市

真的啦，不用每天上來一直說新竹好棒棒
我看其他區域投資客也沒有像你們一樣天天刷
天天刷就會有工程師接盤噢？
然後，整天拿三重、板橋在那邊強調竹北會漲？
奇怪，三重板橋跟竹北差那麼遠，還可以類比噢？
好啦，新北最爛，竹北最棒，可以了吧，某S滿意了吧？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.16.139 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y_bgCxO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660836492.A.ED8.html
※ 同主題文章:
　 08-18 19:16 hollande ■ [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎？
　 08-18 20:36 jamo. ■ Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎？
● 08-18 23:28 junior020486. ■ Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎？
推 alexstag: 新竹被一群反串仔搞的亂七八糟...1F 08/18 23:30
推 DwyaneWade: 一個地方需要靠那種低端來捧，結果竹北豪宅價還輸89區2F 08/18 23:32
→ DwyaneWade: 均價，就知道這個地方完全沒甚麼潛力
→ DwyaneWade: 然後他還以為他在幫竹北加分xd
→ mfcke: 那個S開頭怪怪的 腦子壞了是不是5F 08/18 23:35
推 stevenshih: 懶得跟8+9區薪資低的人說那麼多6F 08/18 23:37
→ DwyaneWade: 就像館長直播一直講自己住蘆洲想shout out蘆洲，殊不7F 08/18 23:37
→ DwyaneWade: 知扣分扣到爆，大家對蘆洲的壞印象很多來自館長
→ stevenshih: 反正薪資會說話 竹北還會續漲目標超越板橋三重沒問題9F 08/18 23:37
→ stevenshih: 你可以拿板橋有什麼高薪的公司來跟竹北比嗎
→ stevenshih: 薪水輸給竹北板橋那房價漲幅就是虛的
→ stevenshih: 新竹科技業就業人口有15萬人產值千億以上
→ stevenshih: 薪水中位數200萬 你板橋三重是要怎麼跟人家比
→ stevenshih: 我們單純論房價未來增值空間 竹北的確還有空間
推 shenmue1001: 先不管某S 雙北薪資真的被新竹跟竹北超車了15F 08/18 23:40
→ stevenshih: 我認識的新北人一堆薪水3~4萬的16F 08/18 23:40
→ stevenshih: 竹北跟竹科怎麼標配就是年薪100~200起跳
→ alexstag: 限貸不拉上去，就很難跟新北一線一樣18F 08/18 23:40
→ stevenshih: 奇怪了 雙北地區怎麼一堆領3~4萬的19F 08/18 23:40
→ stevenshih: 很多還是在松江南京南京復興中山站這些很貴的區域上班
→ alexstag: 限貸就是最後&最強防線21F 08/18 23:41
→ stevenshih: 結果薪水才4萬 年薪沒百萬22F 08/18 23:41
→ stevenshih: 剛畢業住在金山街貧民窟的工程師年薪都一百萬了耶
推 kusomanfcu: 因為新北一堆人在QE前就有錢了 光境外股息就 屌打工程24F 08/18 23:41
→ kusomanfcu: 師了
→ kusomanfcu: 這樣你滿意了吧XD
→ stevenshih: 金山街貧民窟荷葉邊T-shirt宅宅薪水都比台北華爾街27F 08/18 23:42
→ shenmue1001: 樓上說的那些人確定是受薪階級?28F 08/18 23:42
→ stevenshih: 上班的上班族高耶29F 08/18 23:42
→ shenmue1001: 我指的是kusomanfcu30F 08/18 23:42
→ stevenshih: kuso看來你不熟雙北上班族31F 08/18 23:42
→ stevenshih: 長安東路南京東路這邊一堆上班族月薪才4萬多
→ stevenshih: 但是長安東路南京東路房價都是一百萬起跳一坪
→ stevenshih: 還是我們竹北幸福上班領的薪水買竹北蛋黃新竹市區都OK
→ stevenshih: 更不用說板橋薪水更低一堆中小企跟傳產服務業
→ stevenshih: 房價真的太虛了毫無支持力可言
推 kusomanfcu: 乾我屁事啊  就看到一堆 買的起買了啊37F 08/18 23:44
→ stevenshih: 所以板橋三重這些新北準備補跌逃命阿竹北續漲補漲38F 08/18 23:45
→ kusomanfcu: 園區 無限漲 就多買點啊 有差嗎39F 08/18 23:45
→ kusomanfcu: 真的都買不起就會跌啦，但是沒有跌只會漲就是事實啊
→ kusomanfcu:  新北到處比竹北高也是事實啊
→ kusomanfcu: 薪資所得撐的是地板價格 老破公寓
→ kusomanfcu: 新竹老破公寓怎麼講都沒人要才是個問題啊
推 kusomanfcu: 這就表示會折舊啊 折的可凶了0..0
→ supereva: 幹嘛跟一個反串的認真  他前不久還在說買竹北的是盤子45F 08/18 23:55
→ supereva: …
推 alexstag: 就只是重複新北上一波大漲的路線而已，到時候也是以房47F 08/18 23:56
→ alexstag: 換房
→ supereva: https://i.imgur.com/1tWVsPA.png49F 08/18 23:57
[圖]
推 BALABOM: 怎麼會跟一個反串的這麼認真50F 08/18 23:58
→ supereva: 你覺得看了很煩 因為他就是故意反串要讓你煩來黑竹北的51F 08/18 23:59
→ alexstag: 另外新竹老公寓也是漲不少...52F 08/18 23:59
推 kusomanfcu: 阿災 反正強漲就是 自住就是買中古53F 08/19 00:00
→ kusomanfcu: 價差大 就折舊 但是要年份才會折舊的
推 soqqcat: 反串的吧？55F 08/19 00:01
→ kusomanfcu: 所以故意黑 想跌也沒用啊56F 08/19 00:01
→ DrTech: 結果你認真了…   一看就知道很多人反串，你還認真。竹北57F 08/19 00:03
→ DrTech: 與板橋根本不同等級，板橋降格拿來跟竹北互相比，板橋就夠
→ DrTech: 丟臉了。結果一堆人還認真起來。
→ kusomanfcu: 阿災60F 08/19 00:04
→ kusomanfcu: 板橋一堆 老破公寓10年前才500的現在都800
→ kusomanfcu: 地板漲就是比較兇
→ alexstag: 清大對面4x年老公寓2F，這兩年也是從5xx邁進9xx了63F 08/19 00:06
→ kusomanfcu: 買明湖路 高峰路 食品路還比那星都匯快勒64F 08/19 00:06
→ alexstag: 只是新竹一定要開車，老公寓沒車位是個硬傷，價格沒有65F 08/19 00:07
→ alexstag: 補漲那麼多，但是還是漲...而且也沒有比較少
→ alexstag: 這樣子講好像有點矛盾，不過就是漲幅比竹北少，但是也是
→ alexstag: 蠻驚人的
推 stevenshih: 因為新竹工程師都開車老公寓沒車位當然不受歡迎69F 08/19 00:09
→ alexstag: 只是目前工程師還沒法接受中古15年以上70F 08/19 00:09
→ alexstag: 開玩笑，晚買兩年從竹北蛋黃預售被洗到15年屋，沒人吞得
→ alexstag: 下去啦
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/UYH9RUj.jpg73F 08/19 00:11
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/YfaiW6d.jpg
[圖]
 
[圖]
推 luckysmallsu: 我也覺得是反串雙北很多房子根本不是給授薪階級買75F 08/19 00:11
→ luckysmallsu: 的不然房價早崩了
推 kusomanfcu: 還要清大對面勒，這個是真的什麼都沒有照樣買單XD77F 08/19 00:16
推 luckysmallsu: 那些北飄雙北低薪服務業本來就是一輩子買不起房的78F 08/19 00:16
→ luckysmallsu: 族群到底有啥好討論
→ kusomanfcu: 單純信仰 ？ XD80F 08/19 00:17
→ kusomanfcu: 都更啊
→ kusomanfcu: 買下去 等都更
→ kusomanfcu: 新竹你會想去賭都更嗎
→ kusomanfcu: 公寓一定買的起啊
→ kusomanfcu: 20年後退休住新屋 買不買
→ kusomanfcu: 真有錢人的基數大 出現的奇異數量就高
→ kusomanfcu: 和打工仔的不同
→ kusomanfcu: 台北也是
推 shenmue1001: 會賭都更的人建議每天扶老太太過馬路 這樣看你的孫子89F 08/19 00:19
→ shenmue1001: 輩有沒有機會 把你的老公寓順利都更
→ alexstag: 恩...實話說，有人賭XD而且是有系統在收購清大對面公寓91F 08/19 00:20
→ kusomanfcu: 現在新屋 未來城中城 那個地方機率高 誰不知道92F 08/19 00:20
→ kusomanfcu: 不用賭啊 連我都被找過，我還是不肯都更的勒
→ kusomanfcu: 我說的這個還不是有系統收購的
→ kusomanfcu: 清大那個你說的是有系統收購
→ kusomanfcu: 不用賭 真的到處在找都更
推 shenmue1001: 到處都在找 我家也被找過 但是都不用談就知道不會成97F 08/19 00:22
→ shenmue1001: 喔 對了 我老家就在板橋 但是我自己都不認為我家那塊
推 kusomanfcu: 不過現在不是都更的時候 造價浮動太大99F 08/19 00:24
→ shenmue1001: 在我有生之年可以成功都更 就像推文說的孫子輩還不一100F 08/19 00:24
→ shenmue1001: 定可以談成 這麼容易都更 台北市容會是現在這樣嗎
推 luckysmallsu: 都更太難了一推貪婪老人102F 08/19 00:26
推 kusomanfcu: 我那邊是如果 我和左右的說ok 就會成103F 08/19 00:26
→ kusomanfcu: 風險問題 造價浮動 誰知道會怎樣
→ kusomanfcu: 就算被排除 自己危老全吃所有公設更好
推 kusomanfcu: 他們就運氣不好搞到一半遇到通膨爆炸
→ hide0325: 我舊家附近有個當初談都更的時候很硬的，其他都談好了107F 08/19 00:40
→ hide0325: ，結果建商索性放棄他那塊，他變成獨棟四樓公寓立在旁
→ hide0325: 邊
推 Mazda6: s那個是反串的110F 08/19 01:02
→ Mazda6: kuso & s 你們每晚回推文回的不累阿
推 lagadidi: 反串立場改來改去看不懂112F 08/19 01:08
推 Mazda6: 要馬他最近下訂一間了  不然就是在聚集仇恨值113F 08/19 01:23
推 NovaShin: 房版不是愛吵的,不熟被打臉的,還有反串的 啐114F 08/19 01:23
推 buike: 他應該最近買不下手又嘔，上來洩憤集火啦115F 08/19 01:37
推 physicsdk: 我是覺得啦，這種亂版的應該檢舉桶一桶，但敝人在貴板116F 08/19 02:20
→ physicsdk: 小咖，不擅自作主
推 sos88: 怎麼一直炒這種無聊問題?118F 08/19 02:22
→ micr430927: 板橋三重有錢家庭資產絕對比竹北高119F 08/19 02:38
→ micr430927: 竹北只是薪資高，買房又不單只有薪資
推 dreamfree: 一堆反串仔你跟他們認真幹嘛121F 08/19 02:44
推 SuGK: 讓我想到竹北王122F 08/19 06:40
推 SuGK: 講竹北買房的不如看他爸爸住哪 搞不好也都雙北
推 olivewood: 他就愛幻想買新北的都是受薪階級R，錢再多比得過資產階124F 08/19 07:54
→ olivewood: 級？
→ olivewood: 當新北老闆/地主都死人？
→ DwyaneWade: 那些在中山站上班領四萬的，買房家裡直接贊助1500萬，127F 08/19 08:22
→ DwyaneWade: 前幾天不是有一篇
推 klwei: 某S真的欠噓129F 08/19 08:23
推 DwyaneWade: 不過他應該覺得他的目的已經達成，就是反串，然後越級130F 08/19 08:40
→ DwyaneWade: 打怪讓竹北打雙北，然後大家噓爆，看起來討論度很高，
→ DwyaneWade: 有一點類似鄧家華的概念
推 lucky360: 薪資還是有參考性 畢竟受薪階級人數遠大於大老闆大地主133F 08/19 08:46
→ a5292710: 誰可以桶S的PTT帳號阿…134F 08/19 08:59
推 stevenshih: 樓上你趕快離開房版吧。你有種分析新北有什麼條件跟台135F 08/19 09:12
→ stevenshih: 灣矽谷竹北打的條件？
→ stevenshih: 那個叫a5292710的 趕快分析。等你
→ stevenshih: 竹北隨便拉一個阿宅年薪都超過百萬 你說房價怎麼可能
→ stevenshih: 輸給新北8+9區
推 piliwu: 就空空太弱變成多多戰地區 昨天竹北今天就戰青埔140F 08/19 09:19
推 DwyaneWade: 竹北先打贏青埔吧…141F 08/19 09:20
推 piliwu: 戰地區真的沒什麼意義 去年也戰成一團結果全台都在142F 08/19 09:24
→ piliwu: 漲
→ alexstag: 青埔還要再等，多久不知道144F 08/19 09:25
推 tetsu1210: 樓主別跟愛發幻想文的魯空計較XD145F 08/19 09:31
推 fudon752: 青埔拿來跟竹北比？146F 08/19 09:38
推 alexstag: 只看預售屋房價順序目前應該是南港>板橋>竹北147F 08/19 09:51
→ alexstag: >青埔
→ alexstag: 喜好、CP值什麼的自己開心就好
推 hectorwei: 說了多少次，雙北一堆父母家產很多的，撐起雙北房價。150F 08/19 09:59
→ hectorwei: 我我哥我親戚二代，全部父母送北市房。以前房價低，中
→ hectorwei: 產階級打滾兩三代，沒有10棟也有5棟。
推 stevenshih: 說了很多次竹北工程師很多父母親都住在雙北再加上兒女153F 08/19 10:10
→ stevenshih: 在科技業上班資產根本屌打新北8+9低薪產業
噓 CYAward: 純噓某S，她媽閉嘴好不好 新竹的臉都被妳丟光了...155F 08/19 10:20
→ CYAward: 難怪新竹一直被看不起
→ CYAward: 都妳這種等級的在住，難怪我們房價屌輸三重阿
推 stevenshih: 樓上罵髒話的低薪8+9離開房版158F 08/19 10:22
→ CYAward: 妳這樣亂 大家只是在看妳笑話而已 超丟臉..159F 08/19 10:24
→ kusomanfcu: 你不覺得看起來是魯空悲憤反串嗎160F 08/19 10:24
推 stevenshih: 難怪8+9區薪水那麼低161F 08/19 10:25
→ CYAward: 他繼續歡 大家越了解新竹都這種低端在住162F 08/19 10:26
→ alexstag: 不要亂黑好嗎...s根本不住新竹163F 08/19 10:27
→ alexstag: 看之前投資地緣是新北桃園機率最大
→ waitacoffee: YG56?165F 08/19 10:38
推 hectorwei: s不要沒見過世面，覺得只有醫竹科了不起(雖我是其一)。166F 08/19 11:22
→ hectorwei: 有錢人比想像的多很多。我兒普通幼稚園家長都是開豪車
→ hectorwei: 住北市豪宅，非醫竹科。
→ WrathWizard: 看到某s要跟他吵之前先去科技業版標題搜他id一下 ...169F 08/19 11:31
→ WrathWizard: 還真的當他竹科工程師？
→ WrathWizard: https://i.imgur.com/xcLoCFw.jpg
→ WrathWizard: 逛ptt學會認id因人廢言無視他 日子比較輕鬆
[圖]
推 hectorwei: 有道理173F 08/19 11:36
推 Nightu05: 太好笑了啦 板橋跟你比薪水幹嘛XDDD174F 08/19 11:36
推 Nightu05: 很多竹北工程師父母都住雙北 你叫他們父母都搬去竹北咩
→ Nightu05:  還酸他們XD
→ Nightu05: 酸到邏輯錯亂是不是
推 stevenshih: 很多酸竹北得只會說新北很多資產階級有錢人。請問竹北178F 08/19 12:16
→ stevenshih: 工程師父母就沒有有錢人資產階級嗎
→ stevenshih: https://i.imgur.com/KdKVmev.jpg
→ stevenshih: 滾去看這種薪資排名好嗎。新竹根本屌打雙北
[圖]
→ alexstag: 戰成這樣子...竹科工程師 VS 雙北領5萬，父母是資產階182F 08/19 12:23
→ alexstag: 級的比例誰比較高？
推 stevenshih: 酸民根本不知道台清交很多家庭都是有錢富二家庭嗎184F 08/19 12:25
→ stevenshih: 看看學區敦化中正仁愛有超高比例有錢人都上建中北一女
→ stevenshih: 然後再考上台清交然後銜接來竹科台積電聯發科IC設計
→ stevenshih: 領年薪三百萬的一路接著的富二有錢人工程師不少
→ stevenshih: 新北一堆服務業傳產中小企業年薪不到百萬的 不用出來
→ stevenshih: 跟竹北搞笑的相比 好嗎
推 olivewood: 竹北的人484都是S這副德性R，真恐怖190F 08/19 12:46
→ olivewood: 新板8 - 9千萬的大樓，竹科打工仔買不起吧
→ olivewood: 考上建中北一女幹嘛一定要買竹北，買台北不香嗎
→ alexstag: 不管那邊的8-9000萬，全台打工仔都買不起好嗎XD193F 08/19 12:50
→ olivewood: 實價登入的價格都公開給你看惹，還要凹三小194F 08/19 12:51
→ alexstag: 花蓮的8000萬雙北打工仔也買不起的XD195F 08/19 12:51
→ olivewood: 講不過就開始幻想打工仔是富二代，啥狗血劇本196F 08/19 12:52
→ olivewood: 台劇八點檔編劇歡迎你，記得用ID當你名字不然認不出來
推 newqazwsx: 新北都富爸爸買的 跟薪水無關198F 08/19 13:29
→ sspider0829: 那個S可能吃藥199F 08/19 14:46
→ godlikeking: 一直黑新北捧竹北 是抱著受薪階級的眼光在看的 要試200F 08/19 15:20
→ godlikeking: 著用資產階級眼光去看一下
→ godlikeking: 雙北的房子 不是給受薪階級買的 多年來都是如此
→ godlikeking: 而房價不用考慮受薪階級買不買得起 只要考慮有人會
→ godlikeking: 買、價格可以成交就好了

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