※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-20 20:41:06
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 寶佳奇磊
時間 Fri Aug 19 20:34:26 2022
多圖好讀版：https://reurl.cc/eOX1gb
寶佳奇磊明天要正式公開了
開賣前一天來發文跟大家分享參觀的心得
前面有許多前輩專家等站在自住或投資的立場 是不是值得買的討論
我想大家都有自己的想法 這邊就不多說什麼 主要是參觀心得
寶佳奇磊是自從18年前的寶佳桂冠後
久違用母公司回到竹北開案（有錯還請大家糾正）
自從2020年看了一些寶佳的中古屋 合新璞遇 竹科匯 一森峰
參觀感受寶佳奇磊和合新璞遇是最好的
代銷準備完善的資料與樣品屋
用先介紹的方法 讓參觀的人不會有壓力
等大家參觀完 收集大家的意願後
備好餐點才正式開賣
這次的樣品屋做一房與四房
個人覺得四房樣品屋修改後的格局比原本的格局還要好 有興趣的可以到接待中心參觀
套房投資產品本人不太熟悉就不討論
之前跟許多同溫層的好友看屋 主要是看2-3房
2-3房是許多年輕人成家會選擇的首購戶型
可惜是這次奇磊規劃最少的戶型 也是放在視野比較差的內棟
而這次較小的四房 個人感覺會比較像現階段住2房的未來換屋會選擇
2房單面採光 3房3面採光 4房有2-3面採光
跟以往寶佳集團建案相比 這次的結構其實差不多
3.1m樓高 15cm樓板厚度
建材配備上才有大幅度的升級
Baltic Wood實木木地板 大建門
YKK 6+6mm Poll-tex防霾紗窗
Panasonic櫥櫃+ 下拉式櫥櫃
Panasonic暖風機 Panasonic+TOTO免治馬桶
2~4房有
Bosch洗碗機與防潮石膏磚隔間
面北的外牆防水（新竹目前是坤山與澤緣有全棟外牆防水）
最後祝大家都能買到喜歡的房子
--
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※ 同主題文章:
08-08 08:56 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-08 11:15 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-13 01:59 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
● 08-19 20:34 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-22 09:38 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-22 11:28 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-22 12:27 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-22 14:19 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-22 15:42 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-22 19:56 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-24 13:24 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
推 : 配備不錯1F 08/19 20:51
推 : 四房邊間格局不錯，但口袋不夠深2F 08/19 20:54
推 : 猜明天地板價653F 08/19 21:16
推 : 別再賣高價了4F 08/19 21:19
推 : 猜明天80萬／坪5F 08/19 21:20
→ : 寶開頭的我是都蠻推的6F 08/19 21:24
推 : 目前聽到的是68-727F 08/19 21:26
→ : 印象中寶佳建設在青埔A18有開案8F 08/19 21:44
→ : 就是用本體開案啦XD
→ : 就是用本體開案啦XD
→ : 之前就有人說此案雖配備好，但寶咖咖就是寶咖咖XD10F 08/19 22:02
→ : 某陸表示11F 08/19 22:13
→ : 希望站上7512F 08/19 22:16
推 : 怎能比書慢花圓便宜？13F 08/19 22:33
→ : 寶輝14F 08/19 22:37
推 : 可惜配備都可以自己花錢改，樓高3.1m改不了樓板還是15cm15F 08/19 22:38
→ : 3米1也太慘16F 08/19 22:50
推 : 先猜…明天又賣到封盤xd17F 08/19 23:25
推 : 預估明天賣到85萬／坪，然後封盤～18F 08/19 23:31
→ : 然後慢慢賣，一週賣一間～
→ : 然後慢慢賣，一週賣一間～
→ : 樓上這是海悅操作啦，新高創應該不會這樣玩…20F 08/19 23:41
推 : 65差不多啦，70有點誇張，小坪數或高樓層才摸的到21F 08/19 23:44
→ : 竹北要站穩70，還沒那麼快
→ : 嘉豐南的昌益比較有可能全面70 up
→ : 竹北要站穩70，還沒那麼快
→ : 嘉豐南的昌益比較有可能全面70 up
推 : 何時需要去現場排隊，需要帶帳篷嗎24F 08/19 23:47
推 : 這案真的不難買 你之前有預約去看基本上明天都有入場25F 08/19 23:50
→ : 券
→ : 券
→ : 最終應該會抓在7027F 08/19 23:55
推 : 嘉豐南的昌益我也抓70起跳28F 08/20 00:14
推 : 昌益在薇恩幼兒園那 地點比較好一些29F 08/20 00:20
→ : 街景店家比較成熟
→ : 街景店家比較成熟
→ : 會覺得70是因為京御苑真的65...一森峰大概也差不多，能31F 08/20 00:22
→ : 走到高鐵的物件不太可能開低
→ : 走到高鐵的物件不太可能開低
推 : 昌益70別作夢了，才33戶地點也很好33F 08/20 00:43
推 : 昌益嘉豐南打去問就是八字頭起34F 08/20 01:47
推 : 昌益馥御就真的開85 沒有70這回事...35F 08/20 02:05
推 : 推 正寶佳其實就是房產界的寶格麗奢侈品品牌36F 08/20 02:07
推 : 招待所外有沒預約的客人在排隊了嗎37F 08/20 07:20
→ : 沒預約進不去38F 08/20 07:51
推 : 等興富發解救學弟39F 08/20 07:55
→ : 上週淺銷是滿的 觀察一下正式開賣的人氣40F 08/20 08:27
推 : 寶佳最讚 竹北最愛41F 08/20 08:39
→ : 發發竹北還有地？42F 08/20 08:51
推 : 人很多 不知道買氣如何43F 08/20 09:55
推 : 人山人海44F 08/20 10:03
→ : 現場大爆炸...45F 08/20 10:05
→ : 櫃檯一直都滿的，現在中場休息
→ : 櫃檯一直都滿的，現在中場休息
推 : A大在現場嗎47F 08/20 10:09
推 : 看照片人好多….48F 08/20 10:29
推 : 兩房真的一堆人在掃 一坪7049F 08/20 10:32
推 : 高鐵東噴發 有夠讚讚50F 08/20 10:37
推 : 老實講建案位置是無敵的，但房型不是賣給小家庭51F 08/20 10:39
推 : 看來70太便宜啦52F 08/20 10:40
推 : 他媽幹 根本夜市53F 08/20 10:41
→ : 我剛走
→ : 我剛走
→ : 一房戶數太多的社區 管理很難上軌道55F 08/20 10:42
推 : m大有出手嗎？56F 08/20 10:43
推 : 便宜啦 地板70不上車來不及了57F 08/20 10:43
推 : 有啊 不過我只是借錢給朋友 他吃不下來我才吃 他想買58F 08/20 10:44
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zpRcTbWh.jpg)
推 : 好好笑哦 人好多！61F 08/20 10:46
推 : 一堆人嫌貴品牌差。 買的人還是一堆62F 08/20 10:47
→ : 這種人數一定會造成非理性搶購潮63F 08/20 10:47
→ : 大概週末結束就會先暫時封盤
→ : 大概週末結束就會先暫時封盤
推 : 週末結束搞不好三房就沒了65F 08/20 10:53
推 : 人山人海66F 08/20 10:58
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7wrg1x4h.jpg)
推 : 兩房完銷囉69F 08/20 11:05
推 : 噴出70F 08/20 11:12
推 : 真的假的 兩房完銷???71F 08/20 11:14
推 : 快完銷了72F 08/20 11:15
推 : 現在竹北的代銷是不是躺著賺啊73F 08/20 11:15
推 : 我就問板橋跟竹北比？？呵呵板橋買70/p要這樣搶嗎？74F 08/20 11:17
推 : 江翠不用70啊75F 08/20 11:18
推 : 明天現場有營業嗎 好像賣完了76F 08/20 11:20
推 : 晚點看租房仔崩潰笑人是盤子，罵新竹不值這個價77F 08/20 11:21
推 : 原本打算星期一去買的.....78F 08/20 11:22
→ : 今天不就只付訂拿合約看嗎 又還沒簽 怎麼會知道完銷？79F 08/20 11:24
噓 : 那隻鹿也要變反指標了嗎80F 08/20 11:28
推 : 可能很多刷10萬下訂吧 通常這其中會有一些退訂81F 08/20 11:30
→ : 一堆人急著下完銷的結論耶82F 08/20 11:31
推 : 今天絕對不可能完銷 代銷搞不好自己也有鎖某些戶別沒有賣83F 08/20 11:33
→ : 但等那些戶別丟出來 價格又不一樣了
→ : 被建商鎖籌碼就是這樣
→ : 但等那些戶別丟出來 價格又不一樣了
→ : 被建商鎖籌碼就是這樣
推 : 某柴犬又被打臉了 真可憐86F 08/20 11:35
推 : 我有買到14樓 嘻嘻87F 08/20 11:36
→ : 聽說是有鎖啦88F 08/20 11:41
推 : 熱銷必鎖89F 08/20 11:43
推 : 新竹人真有錢…90F 08/20 11:50
推 : 妳一早九點來買房 怎可能會退91F 08/20 11:52
→ : 新竹人有錢不是新聞了吧，每年中位數最有錢里都在新竹啊92F 08/20 12:03
推 : 70貴不貴不知道，但大家賺的不花是要被通膨吃嗎？傻93F 08/20 12:19
→ : 空繼續崩
→ : 空繼續崩
→ : 寶佳賣70，惠宇開90？95F 08/20 12:22
→ : 70買新北就好96F 08/20 12:25
推 : 買新北是要通勤上班喔 瘋了97F 08/20 12:26
推 : 聽說有人沒買到氣哭，真的假的98F 08/20 12:30
推 : 竹科通勤幹嘛不買新竹市 台元也不用買在高鐵區啊99F 08/20 12:32
推 : 70買竹北投資 寧願貼一些買內湖了..100F 08/20 12:33
→ : 沒錢就用時間換取金錢，也是很合理。但新北70是能買101F 08/20 12:34
→ : 什麼？好奇
→ : 什麼？好奇
推 : 長期置產這麼好的點 沒什麼好說的103F 08/20 12:34
→ : 懂的人就懂 各自下好離手囉
→ : 懂的人就懂 各自下好離手囉
→ : 沒錢就用時間換取金錢，也是很合理。但新北70是能買105F 08/20 12:35
→ : 什麼？好奇
→ : 什麼？好奇
推 : 氣哭也太好笑107F 08/20 12:35
推 : 再演下去就不像了108F 08/20 12:36
推 : 板上竹北王笑了109F 08/20 12:40
推 : 沒買到竹北寶輝氣哭了110F 08/20 12:49
推 : 真的有人氣到哭111F 08/20 12:52
推 : 看來不是某愛犬人士說的韭菜園，是金礦啊！112F 08/20 12:55
推 : 剛剛去 簽了兩戶12樓 很多人搶113F 08/20 12:56
推 : 聽說今天人爆多114F 08/20 12:59
推 : 整天說買竹北不如買新北的難怪被嗆115F 08/20 13:01
推 : 配備超級普通116F 08/20 13:18
推 : https://i.imgur.com/D6k4kUb.jpg117F 08/20 13:25
→ : 陸大說不要買，所以我就不去看了118F 08/20 13:32
推 : 一堆盤子，笑死119F 08/20 13:33
推 : 封盤了，應該賣出有100戶120F 08/20 13:42
推 : 加油，靠這排墊高121F 08/20 14:06
推 : 人爆多有什麼用？不知道裡面多少櫻花！有真的賣出嗎 笑死122F 08/20 14:06
→ : 人家至少有勇氣行動，你各位繼續笑死123F 08/20 14:09
推 : 投資界大佬名言說的好，不作死就不會死，笑死124F 08/20 14:12
→ : 自己google寶佳風評125F 08/20 14:22
推 : 宿舍格局 可以走路到高鐵真的不錯126F 08/20 14:46
推 : 套房真的蠻鳥的127F 08/20 15:12
→ : 聽了這麼多名人名語，你行動了嗎？128F 08/20 15:43
→ : 買不起看不起都好，都是自己選的
→ : 買不起看不起都好，都是自己選的
推 : 樓高3米1……天花板做完剩多少 每個都工業風？130F 08/20 16:36
→ : 竹北就是老了也不會想換過去，就只是上班近可以考慮131F 08/20 16:58
→ : 的地方
→ : 的地方
推 : 從25-65，上班佔據你人生幾乎全部133F 08/20 17:30
推 : 還有人在陸大，現在他都推台南不是？
推 : 還有人在陸大，現在他都推台南不是？
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