※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-23 06:43:04
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作者 標題 Re: [閒聊] 寶佳奇磊
時間 Mon Aug 22 11:28:16 2022
※ 引述《stevenshih (steven)》之銘言：
: 我覺得魯空很好笑
: 寶佳奇磊一坪70萬是怎麼了
: 到底哪裡貴了，旁邊是聯發科瑞昱跟台大生醫
: 年薪五百萬的人買一坪70萬房子哪裡貴了
: 你要不要看現在新北市三重蘆洲新店那些低薪區域房子也是一堆70-80萬 、那才更可笑吧
: 薪水低的要死。房子卻賣那麼貴很難負擔
: 真的替新北市民感到悲傷壓力大
: 至於竹北一坪70 魯空不用替年薪500萬工程師擔心了
: 未來竹北是上看百萬的
: 要擔心去擔心你們新北吧。70-80萬低薪上班族是能支撐多久
: https://i.imgur.com/x6szs51.jpg
: https://i.imgur.com/FSsZGHj.jpg
: ※ 引述《wesely24 (owen)》之銘言：
: : 房價如此有需求的確只能買
: : 不過我還是不懂在新竹上班的人
: : 假設年收雙薪300
: : 寶佳70/坪
: : 兩房30坪含車2300萬其實不硬
: : 寶佳到竹科/台元的距離來說其實有其他40/坪的建案（台元左半邊、竹東、市區、寶山
: ..
: : .)
: : 多花30?30=900萬買這裡的目的？
: : 如果為了學區，新竹薪水高，降薪到新北，雙薪250，一坪50內的選擇也很多交通學區
: 不
: : 會比較差吧？
: : 還是買70的人目的是為了用100賣掉賺價差？反正竹科無敵總有人接手
: : 我覺得高鐵區的價格超過了居住品質的cp值
: : 補充一下好了
: : 不要拿新北，太多假設戰不完
: : 新竹來說為什麼不買縣一到三
: : 關埔關興70萬選擇很多吧
早幾年會買高鐵的族群主要是夫妻或情侶
一個在竹科工作 / 一個在台北工作 通勤方便才做出的折衷選擇
但現在價格被洗到跟新北差不多
那一般夫妻跟情侶對竹北高鐵就沒有價格上的吸引力
我是不相信現在這種有另一半要通勤台北的 看到竹北價格還買得下去
身為一個資深鄉民 aka風向觀察家
我發現這一年的風向被洗成 一堆工程師/醫生/高知識份子來買
尤其你看奇磊這個案子的邏輯推論最明顯
因為奇磊在高鐵旁邊 => 高鐵旁邊有MTK瑞昱生醫 => 賣很貴正常
欸等等 好像搞錯了甚麼
如果這些公司/醫院就在高鐵旁邊
那為什麼他要跑來買寶咖咖的一坪70萬的房子 = =?????
青埔一坪40-50萬 建商還遠好於寶咖咖 同樣錢買到的坪數又比較大
不要說青埔 他今天跑去苗栗高鐵 台中高鐵置產都可以理解
甚至就繼續住在家裡 每天高鐵通勤 不花錢
不管怎麼選擇 對MTKer 瑞昱er 醫生來說
他們通勤頂多就是一段高鐵而已
結果一直跟大家說因為很方便 所以那些高知識份子搶爆
因此我們一坪賣70萬..........
不太對吧 = =
還MTK跟醫生勒 他們誰會給你買寶佳
這傳出去會被同事笑的好嗎
醫生我沒做過拉 但以為大家沒人待過一線廠喔 zz
阿不說了再說下去等等又要被罵無腦空 嗚嗚
我下了奇磊兩戶 其他人不要跟我搶拉 > <
--
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※ 同主題文章:
08-08 08:56 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-08 11:15 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-13 01:59 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-19 20:34 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-22 09:38 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
● 08-22 11:28 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-22 12:27 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-22 14:19 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-22 15:42 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-22 19:56 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
08-24 13:24 ■ Re: [閒聊] 寶佳奇磊
推 : 為啥看空還要買1F 08/22 11:30
將來對折虧本賣 回饋社會推 : 這不算看空吧2F 08/22 11:32
推 : 這都是什麼跟什麼啊 有沒有翻譯……3F 08/22 11:33
推 : 可以睡到40分然後整點打卡，很吸引人啊4F 08/22 11:34
醫生我不知道 但這種MTK這種公司誰還給你打卡 = =我學弟都十點多才到公司
→ : 買了有規定要住嗎？配置資產搶地段就夠了5F 08/22 11:34
推 : 翻譯：買青埔苗栗台中CP值比竹北高多了，但這些區域要是雪6F 08/22 11:36
→ : 崩式下殺時，竹北仔也跑不掉，翻譯結果大概是醬
這個推論的前提基礎是建立在那些洗奇磊價格的網軍說法上→ : 崩式下殺時，竹北仔也跑不掉，翻譯結果大概是醬
如果真的都是MTKer 瑞昱er 醫生買
那根本沒必要買在竹北阿 = =
投資客買我可以理解
反正將來誰要去接高是別人的事
地點好因此價格高我也可以理解
但最看不慣上來扯不合邏輯的事情騙不懂的人
MTK哪會買寶佳 這中午跟同事吃飯一定被嘴
誰會想丟這個臉 = =
推 : 你何時有青埔建商屌打寶佳錯覺？8F 08/22 11:37
→ : …好 那到時候請賣我 我魯空9F 08/22 11:38
→ : 一堆都是寶佳程度10F 08/22 11:38
推 : 這篇一針見血 前一篇台大醫 mtker都搬出來 事實是他11F 08/22 11:39
→ : 們哪看得上寶佳的建案==
→ : 投資才是真的 有機會獲利就會有人
→ : 們哪看得上寶佳的建案==
→ : 投資才是真的 有機會獲利就會有人
推 : 買房子是看地點的 好嗎14F 08/22 11:42
→ : 公司在高鐵旁更容易通勤 更沒理由一定要住新竹高鐵旁15F 08/22 11:42
→ : 奇磊地點非常好 買很正常16F 08/22 11:42
推 : 買很正常沒錯啊 有優點就會有需求 但不需要一直吹竹北X17F 08/22 11:45
→ : 就反串一直喊貴 口嫌體正值的...結果還是默默的簽約下去18F 08/22 11:45
→ : D19F 08/22 11:45
推 : 你腦袋比較清楚。但竹科盤子可不是這樣的20F 08/22 11:46
推 : 人家是買來做時間管理的...21F 08/22 11:48
推 : 買來投資啊 一次掃五戶22F 08/22 11:48
那奇磊護衛軍就直接說地點好 投資 以後賣盤子
像之前某人PO文說用隔壁千代田的紀錄來看 這邊是很好的投資標的
有數字有證據的分析完全ok 可以接受
但扯三小MTK 醫生出來聰三小
講這些拿出來唬人?
製造恐慌= =?
→ : 這推文是要爸0想買的醫生和mtk學弟嗎…23F 08/22 11:49
推 : 時間管理大師可能用得到24F 08/22 11:49
推 : 在高鐵站附近？那就住台北坐高鐵去竹北就好，幹嘛買在哪25F 08/22 11:50
→ : 裡？要抗跌要長期增值，我比較相信台北。
→ : 裡？要抗跌要長期增值，我比較相信台北。
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/TsFzouw.jpg)
推 : 嗯？還有很多廠商在園區內。搭高鐵到竹北再去園區不累嗎28F 08/22 11:52
→ : ？
→ : ？
我在講那些洗奇磊價格 用MTK跟醫生當論點的人居心可議
你在跟我說去竹科裡面上班
我才想問號
推 : 說不定現在的寶佳已經不是以前的寶佳了30F 08/22 11:52
推 : 推！！哈.講的太明白了.....31F 08/22 11:53
→ : 以後寶佳都會是有錢人 醫生 工程師首選32F 08/22 11:53
推 : 其實這就跟幹嘛不買芎林差不多意思33F 08/22 11:53
推 : 你反過來想 就是還想方便去台北的人又不想離開竹北的懶34F 08/22 11:53
→ : 人買的囉 XD
→ : 人買的囉 XD
推 : 寶佳確實差啊，做營造都知道36F 08/22 11:56
→ : 青浦隨便都還有聯上可買
→ : 筆誤，青埔
→ : 青浦隨便都還有聯上可買
→ : 筆誤，青埔
推 : 看實價登錄就知道了，預售也會登錄哦。說的這麼好，還有39F 08/22 11:57
→ : 剩四房，你怎麼不趕快去買？太多房？自己改成兩房三房就
→ : 好了啊
→ : 剩四房，你怎麼不趕快去買？太多房？自己改成兩房三房就
→ : 好了啊
推 : 我在回我樓上的推文喔不是您的42F 08/22 11:58
推 : 不管啦，竹北高鐵就是強43F 08/22 11:59
推 : 你在說我的回文嗎？好像聯發科和醫生都是很資深的一樣人人544F 08/22 12:00
→ : 00+？
沒錢還買一坪70的寶佳喔→ : 00+？
青埔40-50不香嗎
推 : 高鐵當捷運搭46F 08/22 12:00
※ 編輯: Dontco (36.227.156.229 臺灣), 08/22/2022 12:02:57推 : 做5-10年買個1-2000萬房很合理是多麼看不起寶佳？47F 08/22 12:02
推 : 我認識MTK就買寶佳啊 怎麼了？48F 08/22 12:02
→ : 實際住過寶佳系列也沒覺得多差啊
→ : 實際住過寶佳系列也沒覺得多差啊
推 : 我說實在的，有錢也不代表吞得下一坪70萬的寶佳50F 08/22 12:04
推 : 最後一句才是真的。51F 08/22 12:05
推 : 我有預算買在上班走路5分鐘就到的地方為什麼要搭高鐵？52F 08/22 12:05
推 : 像樓上所說 盤子就是盤子 學歷好代表什麼?53F 08/22 12:05
→ : 你以為回收業是開開玩笑嗎
→ : 你以為回收業是開開玩笑嗎
推 : 某S應該不是工程師或醫生啦，只是愛Po幻想文，這個層級55F 08/22 12:08
→ : 的自尊那麼高，說買寶佳是要被恥笑喔
→ : 的自尊那麼高，說買寶佳是要被恥笑喔
推 : 到底要說幾次。一坪70萬到底哪裡貴了。 新店三重板橋57F 08/22 12:08
→ : 一堆70-80萬的 怎麼沒聽到你們靠腰三重新店土匪價
→ : 是在霸凌竹北嗎
→ : 寶佳又怎樣 買房是看地點還是建商
→ : 富x舒曼花園地點就是被寶佳屌打啊
→ : 一堆70-80萬的 怎麼沒聽到你們靠腰三重新店土匪價
→ : 是在霸凌竹北嗎
→ : 寶佳又怎樣 買房是看地點還是建商
→ : 富x舒曼花園地點就是被寶佳屌打啊
推 : 有錢能不搭高鐵就不搭，通勤時人擠人有夠不舒服的...而且62F 08/22 12:10
→ : 寶佳願意好好蓋房子的實力也是有的，尤其掛寶佳。
→ : 寶佳願意好好蓋房子的實力也是有的，尤其掛寶佳。
推 : 你都說買房看地點了 台北工作買新北台北覺得7 80 值得就64F 08/22 12:10
→ : 是不會買竹北7 80啊
→ : 是不會買竹北7 80啊
推 : 好險我回新莊買還有一坪6字頭的華固66F 08/22 12:13
推 : 能避開寶佳就是避開，有問題嗎？67F 08/22 12:14
→ : 三重新莊地點是能跟竹北蛋黃區相提並論嗎68F 08/22 12:15
→ : 新北地點沒有很好啊 三重新莊蘆洲一堆8+9哪裡好了
→ : 新北地點沒有很好啊 三重新莊蘆洲一堆8+9哪裡好了
推 : 避不開，就不要講的很像建商不重要70F 08/22 12:16
→ : 如果建商品質不重要，價差怎麼來的？
→ : 如果建商品質不重要，價差怎麼來的？
→ : 原PO這樣一說 等等 青埔 苗栗 又要狠漲一波了72F 08/22 12:17
→ : 好的開發商願意砸錢維護營造品質73F 08/22 12:17
推 : 早年（十年前）買高鐵是因為比關浦便宜，現在這個價位真74F 08/22 12:18
→ : 的好離譜，但可能也因為這樣中古屋都惜售，社區最近一年沒
→ : 有成交的實價登錄。
→ : 的好離譜，但可能也因為這樣中古屋都惜售，社區最近一年沒
→ : 有成交的實價登錄。
→ : 只想做低品質的的開發商，砍了又砍77F 08/22 12:18
推 : 看房子本來就是挑地段、選建商
→ : 不然閉著眼睛選地段就好了
推 : 看房子本來就是挑地段、選建商
→ : 不然閉著眼睛選地段就好了
→ : 我大竹北問鼎100/p，不要不信鞋80F 08/22 12:20
推 : 你一坪加十萬買惠宇沒問題啊81F 08/22 12:20
推 : 惠宇至少+1582F 08/22 12:20
推 : 問題是只出得起寶佳的錢要買惠宇的房83F 08/22 12:21
推 : 好建商好地段通常要蓋大坪數的
→ : 還不只是單價問題常常你要多捏一千萬
推 : 好建商好地段通常要蓋大坪數的
→ : 還不只是單價問題常常你要多捏一千萬
推 : 連寶寶系列的建案都洗成好棒棒,這風氣也太糟了吧,網軍嗎?86F 08/22 12:22
→ : 寶佳本來就屌打很多建商87F 08/22 12:24
推 : 1坪70買寶咖咖鳥籠…講出來會被別人笑死88F 08/22 12:24
→ : 房市看多ok,嘲笑空空也OK,狂推寶寶的案子?? 那些人是反串嗎89F 08/22 12:24
→ : 多多一直很愛寶佳好嗎90F 08/22 12:24
→ : 整天看sway才不愛寶佳
→ : 整天看sway才不愛寶佳
推 : 每個都嘛幹寶佳幹的要死，然後再去排隊，邊排邊幹92F 08/22 12:26
→ : 你們就只有頭又大的預算整天要求保時捷的水準93F 08/22 12:26
→ : 我也很幹寶佳啊驗屋態度有夠屌 但為了錢只好忍耐
→ : 我也很幹寶佳啊驗屋態度有夠屌 但為了錢只好忍耐
→ : 親友買寶佳，排保固。工期一年半笑死95F 08/22 12:26
推 : 論點不錯。不過市場才是老師，真金白銀拿出來買。雖然訝異但96F 08/22 12:27
→ : 也得服
→ : 也得服
→ : 一副死公務員樣98F 08/22 12:27
推 : 大硯惠宇坤山：謝謝寶佳抬轎 可以開80以上了99F 08/22 12:27
→ : 漲是漲10萬了啦，但他摸摸鼻子自己修100F 08/22 12:27
→ : 買寶佳就賺太多不爽歸不爽新台幣還是太香了嘴巴說101F 08/22 12:28
→ : 幹身體還是很誠
→ : 實
→ : 幹身體還是很誠
→ : 實
推 : 我是不信有任何一線廠的人想買寶佳啦..104F 08/22 12:29
推 : 而且講實在的跳過寶佳你不見得挑到更好的建商…105F 08/22 12:30
→ : 一堆在地建商你沒聽過不見得有贏寶佳
→ : 一堆在地建商你沒聽過不見得有贏寶佳
推 : 看到文組傳產這麼氣，就知道開價很合理107F 08/22 12:33
推 : 寶咖多半小問題再拿點錢出來條繕不就好了108F 08/22 12:33
→ : 修繕
→ : 修繕
推 : 今年MTK 中位數四百多被說的人人500+，更不用說下半年110F 08/22 12:41
→ : 財測已下修，到時候再看學長要怎麼給學弟接盤
→ : 財測已下修，到時候再看學長要怎麼給學弟接盤
→ : 它就比上不足 比下有餘 沒有洗白 只是下面還有人當墊背的112F 08/22 12:41
→ : 小問題？不住裡面當然都是小問題113F 08/22 12:43
→ : 70萬買寶咖咖，套房1800起，會笑死
→ : 70萬買寶咖咖，套房1800起，會笑死
推 : 誰叫寶咖咖亂省錢不好好蓋房子糟蹋好地點怕別人講喔115F 08/22 12:46
→ : 高鐵月票通勤買苗栗站旁邊，一個月月票8千有找，兩邊價差116F 08/22 12:50
→ : 有沒有500萬？醫生會跟你買高鐵旁？比較可能買醫院旁方便
→ : 值班當宿舍跟高居住品質的房子各一件
→ : 有沒有500萬？醫生會跟你買高鐵旁？比較可能買醫院旁方便
→ : 值班當宿舍跟高居住品質的房子各一件
推 : 土地是他的蓋什麼房子講的好像你有資格評論一樣119F 08/22 12:52
推 : 同事如果買奇磊真的會被笑..120F 08/22 12:55
→ : 當MTK跟醫生是只會賺錢的蠢蛋嗎….121F 08/22 12:55
推 : 要買什麼自己判斷，總是要活在別人眼光裡累不累122F 08/22 12:56
推 : 你買來自住當然無法理解 把它當作股票你就懂了123F 08/22 13:02
推 : 如果真的在竹北高鐵旁工作。住其他高鐵。錢拿去買amd124F 08/22 13:08
→ : 還比較像是園區人的理解方式
→ : 還比較像是園區人的理解方式
→ : 雀食126F 08/22 13:10
推 : 聯發科真的誰跟你打卡127F 08/22 13:12
推 : 年初買AMD跟年初買竹北可是天堂地獄之分128F 08/22 13:13
推 : 要吵AMD嗎......一堆人19 20就買的......129F 08/22 13:14
→ : 2019 2020
→ : 2019 2020
推 : 2、3千萬買寶咖牌鳥籠…講出來會被笑死131F 08/22 13:16
→ : AMD教主買2塊多啊我有看到沒跟上132F 08/22 13:22
→ : 最多人買一定是200上去
→ : 最多人買一定是200上去
推 : 只會羨慕住很近 不用塞車吧134F 08/22 13:29
→ : 是不是有人不知道奇磊到生醫跟高鐵距離只有一個block135F 08/22 15:47
→ : 我是沒有認識同事有買，但是可能是不認識的人買也說不定
→ : 我是沒有認識同事有買，但是可能是不認識的人買也說不定
推 : 一線廠買寶佳真的是不怕被同事笑XDDD137F 08/22 16:17
噓 : 青埔坐高鐵是要螃蟹仔幾點起床？138F 08/22 16:39
推 : 認識的剛好沒買竹北XD 高鐵又不是竹北才有139F 08/22 16:41
→ : 建商還真的有挑高級的
→ : 建商還真的有挑高級的
→ : 實際上就是70還是便宜啊，現在市場就是這樣141F 08/22 17:18
推 : 你可以先去研究一下青埔"走路"可到高鐵站的案子有哪些142F 08/22 19:34
→ : 苗栗高鐵的班次間隔以及附近有什麼案子可以買
→ : 苗栗高鐵的班次間隔以及附近有什麼案子可以買
→ : 沒有辦法突破時間跟距離的物理限制，通勤就只是不得已144F 08/22 20:23
→ : 而為之的選擇
→ : 而為之的選擇
噓 : 照這個邏輯板橋高鐵的房價應該跟青埔高鐵差不多146F 08/22 21:24
→ : 你開心就好147F 08/23 05:34
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