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作者 標題 [閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎
時間 Wed Sep 28 22:38:12 2022
最近好多人都在吹美金有多好賺
可是稍微算了一下感覺也沒那麼厲害耶
美金這一二十年也就在 27.5 - 35 這區間上下震盪
不像房地產或者股票有穩定向上的趨勢
代表想靠美金賺錢還不能像房地產一樣長放
必須把握時機獲利了結 要快狠準
而且好多吹美金的好像都是買不起房的
代表他們連 200 - 300 萬頭期款都拿不出來
買美金應該也就只能買個幾十或百來萬
而且是跟銀行換的 又不能像外匯商一樣開槓桿
這樣就算從 28 一路漲到 34 好了
100 萬台幣也只賺 21 萬多不是 還沒扣點差
完全不能跟這一兩年買房的報酬比吧? 畢竟房地產還有槓桿的屬性
既然這樣 為什麼現在會吹起一股換美金王道的風潮阿
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→ : 買1000萬才有感吧1F 09/28 22:39
推 : 我在年初的時候 有和 幫我裝潢的還有幾個朋友說要買2F 09/28 22:40
→ : 美元 然後短期定存
→ : 這兩個人 股票套很大
→ : 兩三個人
→ : 美元 然後短期定存
→ : 這兩個人 股票套很大
→ : 兩三個人
→ : 賺利息吃匯損，好賺怎會輪到韭菜6F 09/28 22:41
→ : 7月和他們說 看到回檔就開始拋7F 09/28 22:41
→ : 一次2%的量就好
→ : 就是看到nike 圖案就換回來XD
→ : 一次2%的量就好
→ : 就是看到nike 圖案就換回來XD
→ : 美金1元兌台幣約3%，QE又不是常常有，那裡有好賺10F 09/28 22:42
推 : 利差啊＆勝率高～11F 09/28 22:43
→ : 部位大壓下去不會有壓力，反正就25-40塊在那邊跑
→ : 部位大壓下去不會有壓力，反正就25-40塊在那邊跑
→ : 應該下個月底就換光了吧13F 09/28 22:43
推 : 楊斑馬跟房部長都給送分題 不歐印美金才怪14F 09/28 22:45
→ : 央行都講出外匯管制了 笑死
→ : 央行都講出外匯管制了 笑死
噓 : 漲上來才說好賺 買在27元的是有幾個 笑死16F 09/28 22:46
推 : 股票 房地產 不都這樣講XD17F 09/28 22:49
→ : 其實根本不好賺...除非你高槓桿炒匯18F 09/28 22:50
推 : 不是玩外匯期貨喔?19F 09/28 22:53
→ : 確實就是買在27多啊，投資賺+匯差也賺20F 09/28 22:53
→ : 我還以為那些玩美金的是玩外匯期貨.21F 09/28 22:53
→ : 平民百姓只是換滙而已，高手是不是都藏在科技業的財務長22F 09/28 22:56
→ : 啊......，純粹猜
→ : 啊......，純粹猜
→ : 股版現在在瘋美金 又有買房焦慮症24F 09/28 22:56
推 : 短期間的穩定避險吧25F 09/28 23:03
推 : 美金是避險，匯差跟利差20幾萬少少賺，重點是等待下一次降26F 09/28 23:10
→ : 息多頭。現在股市風險太高。
→ : 息多頭。現在股市風險太高。
→ : 房地產也是避險的工具之28F 09/28 23:11
→ : 一
→ : 叫Rites吧，但真的沒什麼人從這裡獲利，反而是買實體屋
→ : 獲利高
→ : 一
→ : 叫Rites吧，但真的沒什麼人從這裡獲利，反而是買實體屋
→ : 獲利高
推 : 外資賣台股回去買美元賺爆32F 09/28 23:13
→ : 貸款2%，美元定存3.1%，上個月30的時候買一堆。反正信用管33F 09/28 23:14
→ : 制也不能買房了，加減賺
→ : 房地產最避險但信用管制沒辦法，四間都滿了
→ : 股板酸美元的才是套牢沒錢的，還有閒錢的正常人是不會在這
→ : 時候買股票的
→ : 制也不能買房了，加減賺
→ : 房地產最避險但信用管制沒辦法，四間都滿了
→ : 股板酸美元的才是套牢沒錢的，還有閒錢的正常人是不會在這
→ : 時候買股票的
推 : 如果是定存，穩定性太高38F 09/28 23:17
→ : 本來資產就是投資配置，全部投美金或房產選一才奇怪
→ : 一個夠強勢的商品會吸走很多資金，可能導致房市冷淡
→ : 我倒是想問，如果明年台灣爆大通膨
→ : 房市是看好，還是一樣沒量？
→ : 本來資產就是投資配置，全部投美金或房產選一才奇怪
→ : 一個夠強勢的商品會吸走很多資金，可能導致房市冷淡
→ : 我倒是想問，如果明年台灣爆大通膨
→ : 房市是看好，還是一樣沒量？
推 : 純粹短期穩賺而已，長期的確就是這個區間上下43F 09/28 23:21
→ : 這裡真的都是落後指標 央行都發新聞搞了 你才在比較44F 09/28 23:21
推 : 除非閒錢多到不知道要幹嘛 不然換匯根本賺不到什麼錢45F 09/28 23:24
推 : 美金定存我都從三四年前3%存到0.6到現在又回到3.88%了46F 09/28 23:29
→ : 是不多但用利息就可以cover房貸 還挺不錯啊
→ : 房子在川川就買好了 現在漲到這位階就看各位表演 靜待下次
→ : QE再來買 一頭賺美金匯差/定存高利 另頭房市回檔 不好嗎?
→ : *川川QE大撒幣時
→ : 是不多但用利息就可以cover房貸 還挺不錯啊
→ : 房子在川川就買好了 現在漲到這位階就看各位表演 靜待下次
→ : QE再來買 一頭賺美金匯差/定存高利 另頭房市回檔 不好嗎?
→ : *川川QE大撒幣時
推 : 樓上你美金定存快700萬？51F 09/28 23:34
推 : 要長期投資阿52F 09/28 23:35
推 : 主要是可以買美債等降息之後套現吧53F 09/28 23:37
→ : 美債你一次10萬美去買 也不會感到憂慮 無腦買
→ : 美債你一次10萬美去買 也不會感到憂慮 無腦買
→ : 這兩年平均27.5買了很多…台幣 （幹）55F 09/28 23:38
→ : 能找到比房地產無腦的很少56F 09/28 23:38
→ : 每個月有多的錢 就是買美債丟在那 多爽
→ : 每個月有多的錢 就是買美債丟在那 多爽
推 : 買美金沒壓力，等明後年再買房地產58F 09/28 23:39
推 : 我家是直接貸款多少存多少鎂 供參59F 09/28 23:44
→ : 租屋幣神 租屋股神 現在有租屋美金神了嗎60F 09/28 23:44
→ : 薪水直接領美金根本沒差............61F 09/28 23:45
推 : 27.5明明沒幾天 大家是怎麼買到平均27.5的 太吹了吧...62F 09/28 23:46
→ : 重點是27.5甚至只有幾個小時ㄝ 都是27.5x
→ : 重點是27.5甚至只有幾個小時ㄝ 都是27.5x
推 : 不只耶、反正利息繳手上幾間房貸都還有剩64F 09/28 23:50
噓 : 就說一堆只會唬爛洨的 騙人不懂美金 笑死人 到32才65F 09/28 23:51
→ : 在那馬後炮大吹特吹美金 27元的時候怎沒看到他在吹
→ : 在那馬後炮大吹特吹美金 27元的時候怎沒看到他在吹
推 : m大美債怎麼買的？還是etf?67F 09/28 23:52
推 : 都有定存美金付租金了 吹很大…68F 09/28 23:52
→ : m大 所以你美金定存3000萬？
→ : m大 所以你美金定存3000萬？
→ : 美國疫情開始鎂好像28開始往下，那時換台幣虧了70F 09/28 23:53
推 : 不過我是有美金收入、也不是什麼27塊買的 就不用看成本71F 09/28 23:53
推 : 我是27.75換4million出去，覺得匯差根本72F 09/28 23:54
→ : 缺台幣就去增貸、美金收入美股獲利後就定存 資產配置而已73F 09/28 23:54
推 : 好喔74F 09/28 23:54
推 : 27、28不買現在才買的人 平常沒在關心匯率吧 又拿去存75F 09/28 23:54
→ : 定存 一不小心就忘記在有利的時點換回新台幣了
→ : 定存 一不小心就忘記在有利的時點換回新台幣了
→ : 其實分散投資就是分散賭博是意思，除非你的錢多到跟巴菲特77F 09/28 23:54
→ : 一樣，但他也只有十檔，有人問他這件事，他說如果資金沒那
→ : 麼多他只會買兩三檔而且年投報可以50%。但他也說如果你不
→ : 懂沒研究，買ETF是正確的。在翻身衝刺階段應該鎖定一種標
→ : 的即可，房子或股票都行，身邊很多只買房子賺飽飽的。分散
→ : 投資是因為怕，怕是因為不懂，沒做功課投資什麼都高風險。
→ : 一樣，但他也只有十檔，有人問他這件事，他說如果資金沒那
→ : 麼多他只會買兩三檔而且年投報可以50%。但他也說如果你不
→ : 懂沒研究，買ETF是正確的。在翻身衝刺階段應該鎖定一種標
→ : 的即可，房子或股票都行，身邊很多只買房子賺飽飽的。分散
→ : 投資是因為怕，怕是因為不懂，沒做功課投資什麼都高風險。
→ : 若自己買的美金、匯差獲利我記得要繳所得稅喔83F 09/28 23:55
→ : 是一時的，本來美金就要維持一定部位84F 09/28 23:56
→ : 我是換了四億台幣的美金85F 09/28 23:56
→ : 更正 *是30開始往下86F 09/28 23:56
→ : 假設只有100萬，就應該努力研究然後耐心等待出手時機，而87F 09/28 23:56
→ : 不是閉著眼睛分散投資。
→ : 不是閉著眼睛分散投資。
→ : 要考慮一下40%級距 你獲利要打6折...89F 09/28 23:57
推 : 快狠準？ 除非你金額大到被管制，不然獲利了結可以慢慢來90F 09/28 23:57
→ : 你當是股票會來個一天10%嗎？
→ : 你當是股票會來個一天10%嗎？
→ : 定存扣房貸利息後、超過儲蓄扣除額的也是要92F 09/28 23:57
推 : 量要夠大才會有感，問題是散戶就是錢少啊XD93F 09/29 00:02
推 : 我都有買欸 富邦直債 美債ETF IB直債 IB美債ETF94F 09/29 00:05
推 : 一般來說....都算20%啦95F 09/29 00:07
推 : 假設又一次金融危機 基準利率到0 現在美債價值大概可以賺96F 09/29 00:07
→ : 1.5倍以上吧
→ : 我是都買長天期啦 對利率會比較敏感
→ : 1.5倍以上吧
→ : 我是都買長天期啦 對利率會比較敏感
推 : 還有不賺匯差比較好 花掉99F 09/29 00:09
→ : 可以用美元信用卡
→ : 可以用美元信用卡
→ : 你太淺了，這問題廢到難以回答，可能得從基本金融知識學101F 09/29 00:14
推 : 人家是增貸去換美金套利，這裡看不爽就酸人租屋是怎樣102F 09/29 00:25
→ : ??
→ : 連房版都在討論鎂元，看來準備要回檔了
→ : ??
→ : 連房版都在討論鎂元，看來準備要回檔了
噓 : 美金只是保本而已…105F 09/29 01:08
→ : 現在房地產好不好賺，有誰敢說
→ : 現在房地產好不好賺，有誰敢說
推 : 看到這篇投客都這樣想我就放心了，美金少一人搶是一人107F 09/29 01:38
→ : 美金不神，匯差難賺，現在匯價又高，千萬不要抵押去換
→ : 沒事的沒事，今明兩年忍一下，後年又是火車頭一條
→ : 很喜歡你們現在的樣子，現在的想法
→ : 美金不神，匯差難賺，現在匯價又高，千萬不要抵押去換
→ : 沒事的沒事，今明兩年忍一下，後年又是火車頭一條
→ : 很喜歡你們現在的樣子，現在的想法
推 : 現在是特殊時期111F 09/29 01:58
→ : 股市不明朗繼續破底 通膨又高 房地產也炒高了 所以
→ : 相對美金現在是好的選擇 但不負責任預期 不要存一年
→ : 美國升息太緊湊應該24會降息
→ : 股市不明朗繼續破底 通膨又高 房地產也炒高了 所以
→ : 相對美金現在是好的選擇 但不負責任預期 不要存一年
→ : 美國升息太緊湊應該24會降息
推 : 我今年一月賣掉多餘的房子，五月出清所有的股票115F 09/29 02:04
→ : 陸續到七月底all in所有的美金。誰和你玩股票?
→ : 會買美金代表看衰風險性資產像是股票房地產，早出脫啦
→ : 版上一堆人年初就賣股賣房買美金的，現在才賣慢太多了
→ : 誰說不買房?明年後年把美金換匯回來後再買阿，現在急什麼
→ : 留一間自住就好了啊
→ : 陸續到七月底all in所有的美金。誰和你玩股票?
→ : 會買美金代表看衰風險性資產像是股票房地產，早出脫啦
→ : 版上一堆人年初就賣股賣房買美金的，現在才賣慢太多了
→ : 誰說不買房?明年後年把美金換匯回來後再買阿，現在急什麼
→ : 留一間自住就好了啊
推 : 股市先行房市後行，通常是先處理股再處理房吧121F 09/29 02:09
推 : 投資房子目前的利潤已經輸美元或美債 ，我自己前陣子買房，122F 09/29 02:35
→ : 這陣子買美金！分散風險！
→ : 這陣子買美金！分散風險！
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