※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-12 02:13:09
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作者 標題 Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der
時間 Tue Oct 11 14:59:46 2022
※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言：
: 本寶寶最近滑股版發現三不五時跑出房地產文章，點進去更是發現裡面鄉民觀點很奇特：
: 1.台灣半碼半碼升息被罵政府炒房。奇怪了，這次股市大跌不就升息嗎？怎麼股版鄉民嫌
: 台灣升得不夠，升更多股市更慘吧？
: 2.一堆鄉民在罵房子還不跌下來。可是寶寶周圍的房蟲們這次紛紛增貸投錢撐股市誒，房
: 地產真的大跌了股市更慘吧？
: 看完覺得股版鄉民邏輯好難懂，難怪玩股票這麼難賺錢，本寶寶還是歐印房地產比較簡單
: 嘻嘻
我年輕的時候研究過一輪股市
從基本面研究到籌碼面
從籌碼面再到程式操作
結論是:
股價影響因素受人為影響太大
資訊不對稱太嚴重
不適合一般的散戶
做股票要能達到高勝率
我看到能賺錢的路子有三條
1:你能進入那一搓人的圈子
2:某些特殊交易方式(ex:高頻交易)
3:違反人性的交易模式(ex:定期定額)
也許有人天生神力,有辦法做到
但對我來說都太難了
所以就此放棄股市,轉進房市
別的都不說
幾個月前一堆分析師說
台積電 600 可買
500 歐印
我也是聽得連連點頭
我剛剛開起來看了下,
現在台積電 401...
果然我還是為夠班
在股票市場面前
我還是一顆韭菜~
--
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※ 同主題文章:
10-10 18:27 ■ [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der
10-11 11:55 ■ Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der
● 10-11 14:59 ■ Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der
10-12 20:02 ■ Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der
推 : 同意1F 10/11 15:01
→ : 謙虛了2F 10/11 15:04
推 : 一切都是剛剛開始3F 10/11 15:10
推 : 覺得心累...一整年為了這個避險死了一堆細胞4F 10/11 15:11
→ : 以後會專心搞房子，這個就小玩才能放鬆
→ : 以後會專心搞房子，這個就小玩才能放鬆
→ : 大空頭時看台幣就對了，台幣跌，台股一定不好6F 10/11 15:12
推 : 定期定額？7F 10/11 15:12
→ : 其實資產多種一點影響就會縮小8F 10/11 15:13
→ : 雖然這波也是賠了不少 但還好有買房子 不然買房的這一大9F 10/11 15:14
→ : 筆錢肯定手癢全歐印 2330了
→ : 筆錢肯定手癢全歐印 2330了
推 : 最近在配美債 覺得做股票心裡壓力太大了11F 10/11 15:15
推 : 房市資訊就對稱了....12F 10/11 15:22
→ : 以前預售屋第一批紅單最好是排隊來的...
→ : 還沒開案就找人來炒了還資訊對稱....
如果連房市對你都資訊不對稱→ : 以前預售屋第一批紅單最好是排隊來的...
→ : 還沒開案就找人來炒了還資訊對稱....
我建議你根本不要投資了
你做什麼都只有賠錢的份
推 : 房市資訊當然對稱，你勤勞點還沒潛銷就打電話，不是特定15F 10/11 15:24
→ : 建案都嘛排的到
→ : 建商要人買，管你是自住還是投資，你手腳夠快就沒問題，
→ : 股市是自己人隱藏資訊，兩者資訊流通性天差地遠
→ : 建案都嘛排的到
→ : 建商要人買，管你是自住還是投資，你手腳夠快就沒問題，
→ : 股市是自己人隱藏資訊，兩者資訊流通性天差地遠
推 : 房市尤其住宅主要還是散戶市場19F 10/11 15:28
→ : 第一戶第二戶第三戶貸款條件都有差
→ : 比較不會被大戶壟斷市場 股市就不一樣
→ : 第一戶第二戶第三戶貸款條件都有差
→ : 比較不會被大戶壟斷市場 股市就不一樣
推 : 股票跟賭博差在哪？22F 10/11 15:34
我認為股票跟賭博最大的差別在於一個賺了大錢走的了
一個走不了
推 : 差在猜錯還能不用補錢凹啊，賭博一翻兩瞪眼23F 10/11 15:48
→ : 眼，股票不賣隔代沖
→ : 眼，股票不賣隔代沖
推 : 租房股神會來噓你，炒房不升息才導致台股崩盤25F 10/11 16:04
→ : 你股市出清買竹北增值速度很快26F 10/11 16:06
推 : 股票能給偶然賺錢的韭菜吹噓的談資27F 10/11 16:07
推 : 租房股神哪是賭博，是投資，都是房蟲不升息才害我賠錢28F 10/11 16:08
→ : 操作股市很違反人性所以大多人都虧錢29F 10/11 16:32
→ : 預售屋先給VIP看是有但你基本上不會買不到
→ : 只有去年狂漲期少數地區少數建商例如惠宇
→ : 真的不知有什麼好抱怨的 走進接待中心很難嗎
→ : 預售屋先給VIP看是有但你基本上不會買不到
→ : 只有去年狂漲期少數地區少數建商例如惠宇
→ : 真的不知有什麼好抱怨的 走進接待中心很難嗎
推 : 真的只有極少建案會讓你買不到...33F 10/11 16:54
→ : 通常是cp值太高的案子，如果符合行情都嘛至少兩個
→ : 月讓買房慢慢決定，樓層越來越差倒是事實
→ : 通常是cp值太高的案子，如果符合行情都嘛至少兩個
→ : 月讓買房慢慢決定，樓層越來越差倒是事實
推 : 真的 450我也覺得買點了 直接吃一頓粗飽36F 10/11 17:05
推 : 台積走勢的確教訓了不少人，不過這也是大家小看了fed的37F 10/11 17:12
→ : 決心
→ : 決心
推 : 大家都聽過剪羊毛，Fed怎麼可能放過剪全球羊毛的大好39F 10/11 17:14
→ : 機會
→ : 機會
推 : 我被那根長紅騙了不少避險空單，後面看不對也沒很積41F 10/11 17:15
→ : 極，結果今天用跳空的開台積，哈哈，著實是摔了一
→ : 跤
→ : 極，結果今天用跳空的開台積，哈哈，著實是摔了一
→ : 跤
→ : 會嗎，我覺得今年很好猜啊，我年初就到處說放空或買44F 10/11 17:59
→ : 美金或買房了，今年全是利空因素沒任何利多幹嘛做多
→ : 美金或買房了，今年全是利空因素沒任何利多幹嘛做多
推 : 股市就是找個適合自己的方法而已46F 10/11 18:00
→ : 最根本的根本，股市就是投資實業，賺錢後大家分獲利
→ : 所以台積電漲到那樣，我碰都不碰，說他以後多好
→ : 最根本的根本，股市就是投資實業，賺錢後大家分獲利
→ : 所以台積電漲到那樣，我碰都不碰，說他以後多好
→ : 房市真的有做功課找對地點不要太爛的建商根本穩賺不49F 10/11 18:01
→ : 賠...（不過入場時間還是很重要就是，今年投資來說
→ : 就很不適合
→ : 賠...（不過入場時間還是很重要就是，今年投資來說
→ : 就很不適合
→ : 殖利率低，我也懶得看，穩穩的小公司殖利率比他高多了52F 10/11 18:01
→ : 房市也是有他的專業，只是門檻比較低，最爛也還有一定資產
→ : 哪天房子炸了倒了，也還有土地可以使用
→ : 所以有些人愛買地不買房
→ : 只是買地不好貸款，哈哈
→ : 房市也是有他的專業，只是門檻比較低，最爛也還有一定資產
→ : 哪天房子炸了倒了，也還有土地可以使用
→ : 所以有些人愛買地不買房
→ : 只是買地不好貸款，哈哈
→ : 大家太小看美國的通膨跟Fed的決心了，還肖想明年會57F 10/11 18:03
→ : 降息，真的想太多，融資沒斷頭，股版沒跌出熱門版前
→ : 五都還有得跌，股市要穩賺不賠也很簡單，打到10年線
→ : 開始分批往下買，歷史上勝率是100%
→ : 降息，真的想太多，融資沒斷頭，股版沒跌出熱門版前
→ : 五都還有得跌，股市要穩賺不賠也很簡單，打到10年線
→ : 開始分批往下買，歷史上勝率是100%
→ : 我是用月線的60ma，少量進場蹲著，子彈留著等後面有沒有61F 10/11 18:09
→ : 機會買破盤價
→ : 上週到今天，帳面還有小賺，哈哈
→ : 機會買破盤價
→ : 上週到今天，帳面還有小賺，哈哈
推 : 正常 一般散戶就只有找對時間做長投才好賺64F 10/11 18:15
→ : 偏偏對的時間 沒人敢買
→ : 偏偏對的時間 沒人敢買
→ : 台灣要怕的是美國要不要搞台積電66F 10/11 18:18
推 : 主要使用者年紀到了 這些版很難不在熱門上了67F 10/11 18:27
→ : 偏偏現在的國際情況可能歷史從沒出現過 用歷史來看就68F 10/11 18:28
→ : 不太準
→ : 不太準
推 : 唉...最好的避險就是不要持有，希望我能謹記70F 10/11 18:29
→ : 買破盤價 我是不敢想 因為真的破盤價 那時你一定很絕71F 10/11 18:29
→ : 望 可能工作要丟了 或是核彈要掉下來了
→ : 真的谷底 肯定是大家都無心在股市上面才有可能發生
→ : 我認為我應該也是那個「大家」之一 但總是有人認為自
→ : 己不一樣 別人絕望他還可以貪婪
→ : 望 可能工作要丟了 或是核彈要掉下來了
→ : 真的谷底 肯定是大家都無心在股市上面才有可能發生
→ : 我認為我應該也是那個「大家」之一 但總是有人認為自
→ : 己不一樣 別人絕望他還可以貪婪
推 : 所以就不要買台股 淺碟又內褲線76F 10/11 18:37
推 : 定期定額為什麼違反人性啊 不就是給自己一些條件叫自己77F 10/11 18:50
→ : 去遵守嗎
原因我不知道，只能跟你說觀察出來的結論→ : 去遵守嗎
就是人性要堅持指數定期定額很難，非常難
再加上不能用槓桿，投報率遠比不上房地產
推 : 應該是跌破成本很多人做不到堅持79F 10/11 19:17
→ : 追高殺低才是人性
→ : 追高殺低才是人性
推 : 我會訂些條件來約束自己啊 像每年都要進場下斡買房 只81F 10/11 19:23
→ : 有2018那時真的很像丟搞 有兩間還差十萬破局沒買到 然
→ : 後一年不買超過三間 像今年已買兩間就是收工
→ : 我除了房產也有買些基金 就直接綁三年 跌就跌了 不要
→ : 讓自己隨便就賣掉
→ : 訂目標逼自己去遵守
→ : 做工程也是 每天的進度到了才能休息
雖然你這樣講聽起來都沒錯→ : 有2018那時真的很像丟搞 有兩間還差十萬破局沒買到 然
→ : 後一年不買超過三間 像今年已買兩間就是收工
→ : 我除了房產也有買些基金 就直接綁三年 跌就跌了 不要
→ : 讓自己隨便就賣掉
→ : 訂目標逼自己去遵守
→ : 做工程也是 每天的進度到了才能休息
但實務上的操作它就是很難
我也不知道為甚麼
所以說你聽到一個人
不買房,搞股票二十多年
你猜他資產總和不到
1000 萬,有 90% 正確
而聽到一個人搞房地產
二十多年,不玩股票
你猜他資產總和破 3000 萬
一樣有 90% 的正確率
→ : 能賺錢的人很多，你總結的三種方式也絕對不會囊括所有賺88F 10/11 19:57
→ : 錢的人，頂多是三種可能賺錢的人。正確認知自己很重要
少講屁話啦→ : 錢的人，頂多是三種可能賺錢的人。正確認知自己很重要
股票就是個割韭菜的菜市場啦
散戶在玩股票的勝率
大概跟買房賠率差不多
看不穿這點活該賠個一屁股
知道股票散戶能賺錢的方式
只有三個人,
一個是我
一個是哥吉拉
一個我不能說
寶傑你怎麼看?
推 : 萬八開始定期定額的萬五就想停了這就是人性90F 10/11 21:30
→ : 然後一路空手等到萬八才開始定期定額也是人性
→ : 股市賺賠通常跟學問沒什麼關係
→ : 房地產就是天道酬勤
→ : 然後一路空手等到萬八才開始定期定額也是人性
→ : 股市賺賠通常跟學問沒什麼關係
→ : 房地產就是天道酬勤
推 : 我今天還是有買大盤 這才是紀律阿94F 10/11 22:00
→ : 但我相信這時間敢進場的人應該沒幾個
→ : 但我相信這時間敢進場的人應該沒幾個
推 : 會跌的房子沒啥人買，會跌的股票沒啥人買。這就是定期定96F 10/11 22:11
→ : 額難的地方。看股價一直跌時還要定期定額，很考驗人性
→ : 額難的地方。看股價一直跌時還要定期定額，很考驗人性
推 : 可能我個性很鐵頭 放長線有把握的我就會衝 而且自己訂98F 10/12 00:42
→ : 下的規矩就是要遵守
→ : 當初我新莊買第一間的時候沒人看好
我都還記得當年我買第一間試水溫→ : 下的規矩就是要遵守
→ : 當初我新莊買第一間的時候沒人看好
以及砸鍋賣鐵歐印全身家當
買第三間大坪數的
全家激烈反對的聲浪
跟朋友質疑的眼神XDDD
→ : 照買 對自己判斷要有信心101F 10/12 00:42
推 : 今年很多人不是說投資客縮手。我還是買了兩間
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 10/12/2022 01:11:33推 : 今年很多人不是說投資客縮手。我還是買了兩間
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標題是對了，但是裡面邏輯一蹋糊塗! 對的地方是台灣的貧富差距越來越嚴重了 你各位不要以為股市二萬四,房價高漲,名目所得上升就是賺錢! 要拋開貨幣幻覺,真正的去檢視自己實際購買力有沒有降低,pr值是上 …117F 35推- 59F 16推 1噓
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