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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-12 14:02:03
看板 home-sale
作者 grna (雪人)
標題 租屋未簽約,房東通知搬遷
時間 Wed Oct 12 10:28:53 2022


本身是租客,
房東三日前通知希望我們家今年底搬離開,
因為他們要做工程且自住,
目前已向房東租屋餘十年,房租準時繳納從未拖延。

此屋的原房東本是我們親戚,因為認識所以當初租屋時未簽合約,原房東過世後留給小孩
繼續收租,現在他們要求年底搬出,因我本有購屋打算,預計明年看房,現在這樣導致要
突然看房真的很急迫,不想再找租屋是因為家中物品多,如要搬就希望是買房才搬,若再
次租屋,不久後買房又要再搬一次家。


若年底以前真的搬不離開,到時房東可以徑行進入房屋做工程嗎?或是強制將我家中物品
搬離嗎?

真的很焦慮…現在已經很努力在看房中

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.155.221 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZHYPdnj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665541735.A.C6D.html
sdhpipt: 不定期租約其實對你很有利的1F 10/12 10:30
bornwinner: 不定期契約,慘的是他2F 10/12 10:35
yesayesa: 未簽約VS不定期租約是兩回事,未簽約需舉證有租約關係3F 10/12 10:37
castjane: 要給一個月搬遷費4F 10/12 10:38
shuichia: 親戚方便租你不打契約,結果被你軟土深掘,你想要的方便5F 10/12 10:39
shuichia: 就是建立在屋主的不方便上面
shuichia: 當然你可以用不定期租約強壓屋主,結果就是屋主提告之
shuichia: 後強制執行,但親戚也不用當了
eddie0729: 不是親戚嗎? 好好先找下一間趕快搬吧...9F 10/12 10:43
hide0325: 不行 變不定期租約了10F 10/12 10:43
Fuzishan: ....11F 10/12 10:43
hide0325: 你賴皮一點他只能走法院,起碼要大半年時間12F 10/12 10:44
panpan: 就說租金2倍一年份一次給你 讓我多租一年 談看看吧13F 10/12 10:44
panda04056: 現在跟你講年底搬 很難嗎 還是只有你的不方便才是不方14F 10/12 10:44
panda04056: 便
migration265: 可以喬一下,讓你至少看屋1年嗎16F 10/12 10:45
hellogym: 到今年底還有2個半月 還好吧 有很趕嗎??17F 10/12 10:45
Yishanhuang: 這什麼親戚......18F 10/12 10:45
Yishanhuang: 兩個半月都找不到?
gracew0709: 提早半年了欸20F 10/12 10:57
alchemic: 老實講,他沒有過分。另外,房客準時繳房租不是很正常21F 10/12 10:57
alchemic: 嗎?但你居然已經想到屆時不搬的選項
butterfly903: 怎麼看都要別人給你方便,房東真雖23F 10/12 10:59
oldbalanc: 我們家也遇到這種親戚,沒收房租住了6.7年,現在弟弟想24F 10/12 11:01
oldbalanc: 搬回去,原本說明年7月,後來又說可不可延3年,因為她
oldbalanc: 買房了但還要存錢整修,到底關我們什麼事,所以期限還
oldbalanc: 是維持到明年7月,給你時間搬走已經仁至義盡好嗎?
medama: 可以談啊 比如說給你半年搬家28F 10/12 11:02
childeviler2: 自己的親戚強行主張自己的期望可能會撕破臉,建議29F 10/12 11:04
childeviler2: 用幾個方式提。年底要你們搬,他們要做工程自住,現
childeviler2: 在年底要找好的工班施作不好找,建議可以年後再來
childeviler2: 找工班。你們就是一邊看房,然後在工班切入前搬走,
childeviler2: 這樣你可以爭取多幾個月時間,雙方都有利
Expend: 不然你要投???你遲早要買房的 不聽黨話終究有報應34F 10/12 11:06
cicatrix: 明年也很難買,你現在有在看中古屋就知道了,物件少又貴35F 10/12 11:07
cicatrix: ,你先找租的比較實際
childeviler2: 我也是很怕租給親戚,之前有一個親戚對我們也還不37F 10/12 11:08
childeviler2: 錯,所以長輩主張可以便宜租給他們,問題是親戚老弱
Arietta: 準時繳房租不是很正常的事情嗎...39F 10/12 11:08
childeviler2: ,人隨時會去世,我跟長輩說,除非篤定你這間不賣40F 10/12 11:08
childeviler2: 不租,不然發生什麼事情,或者是後來有需求要要回
childeviler2: 來,很高的機率很難要回來。
jasonmoon: 變不定期契約了,你只要準時付租金,他很難趕你走43F 10/12 11:13
evaqfuy: 滿厚臉皮的,你的不便是不便,別人的就不是?44F 10/12 11:17
medama: 自用就可以趕啊。隨時可以趕45F 10/12 11:17
hck13kimo: 人不要臉真是天下無敵46F 10/12 11:18
evaqfuy: 這在告訴大家千萬不要租給親戚,價錢低又搬不走47F 10/12 11:20
oooo: 應該是租金太低不好意思漲價,就說要自己住.48F 10/12 11:23
twerik: 人不要臉什麼都不怕啦!49F 10/12 11:23
KMOOO: 遇到你這種親戚也是很衰小,按時繳房租不是天經地義嗎50F 10/12 11:26
GhostSpace: 把別人的好當成理所當然 嘖嘖51F 10/12 11:27
ws643908: 不是親戚嗎?內文都是不搬的話怎麼做?52F 10/12 11:30
ws643908: 提早給你方便,結果租客覺得搬兩次不方便,是不會
ws643908: 馬上買一間房?
ws643908: 覺得房價貴是你的事,物件網路上這麼多直接買一間
ws643908: 搬過去就不用搬
ws643908: 兩次
ws643908: 按時繳房租天經地義,講得好像是模範生
TSMininder: 提醒你該買房囉 那麼好的房東哪找59F 10/12 11:32
hdw: 有剛需,看到喜歡的物件可以買了~~60F 10/12 11:32
littlea: sway:為何去年不買房61F 10/12 11:34
deltaz: 來不及買就找一間房子租啊62F 10/12 11:42
deltaz: 為啥一定要買才搞到來不及
hdw: 我覺得買房需要動力,整天幻想低價要撿的族群,永遠出不了手64F 10/12 11:43
hdw: 若你明年才要買的原因是你預期會探底,那建議你租房吧
hdw: 因為你明年還是下不了手的
hdw: 若真的有打算買,你就趁這波冷卻期&剛需趕快買吧
deltaz: 用不定期租約強壓,屋主要是乾脆賣掉你更慘,敢接不定期68F 10/12 11:47
deltaz: 租約的新屋主保證更硬,用親情攻勢還比較簡單一點,也不
deltaz: 會在親戚間名聲臭掉
b0600156: 說不定房東家人也是急著要搬回來住…如果是明年才看房,71F 10/12 11:48
b0600156: 明年也不見得立馬買得到,不如先去租房,之後可以慢慢看
jus82120jk: 感謝原po 提醒大家千萬不要便宜租親戚73F 10/12 11:50
vi000246: 建議去法律板 這邊都是房東 風向對你不利74F 10/12 11:51
whface: 給租十幾年,又是親戚想必租金大概也很低,現在人家想要回75F 10/12 11:52
whface: 去,給的時間也算充裕,真好意思賴著不還?
wwfwweword: 不要因你方便而別人不變!去商量好處理77F 10/12 11:53
cutesuper: 裝死讓對方走法律途徑逼你走是可以多拖幾個月啦 XD78F 10/12 11:55
ceca: 有提早兩個月以上,這是合理要求.79F 10/12 11:55
cutesuper: 但何不跟房東談 譬如開工要不要等到過年後 多拖1個月80F 10/12 11:56
F93935: 住久了就以為真的是你的81F 10/12 11:57
Arnol: 房東要自住是可以解除不定期租約的 :)82F 10/12 11:58
ceca: 另外,時間到的時候,屋主可以直接拆大門斷你水電,跟你玩83F 10/12 11:59
ceca: 他斷你水電不用錢,你自己跑去復水復電很麻煩還要花錢.
anson26666: 哇操 準時繳房租被你講的跟恩惠一樣欸85F 10/12 12:01
ceca: 另外這就是典型,房東房子轉移給小孩.86F 10/12 12:02
ceca: 小孩完全不會給面子的案例..XD
ceca: 這年代,5x歲以下都沒再給面子的.
ceca: 人情是7x歲以上在談的.
jerrylin: 沒公證想省錢幫房東逃稅  結果自然就是這樣子90F 10/12 12:02
ceca: 4x歲以下更是被老一代稱為無血無淚..XD91F 10/12 12:03
benny1990615: 你就Double租金看看吧,不能就三倍92F 10/12 12:03
usan: 好可憐的親戚93F 10/12 12:03
benny1990615: 這麼無恥的問題還理直氣壯XD94F 10/12 12:04
whisty216: 硬住到底啊 最好房租也不要繳 讓他知道你不是塑膠啊95F 10/12 12:07
hololive45P: 撕破臉不搬也不會怎樣,現行的法律根本就不保障房東96F 10/12 12:10
hololive45P: ,打官司輸了頂多也只是搬離補房租而已,不過檯面下
hololive45P: 有哪些手段就不知道了
aching882000: 真的以為住久了就是你的?99F 10/12 12:11
hololive45P: 但是給你三個月很夠用了吧,過渡期找個租屋臨時過哪100F 10/12 12:11
hololive45P: 有多難...
canfreer: 不愧是房版,連理直氣壯的斷水斷電都出現了102F 10/12 12:14
ceca: 當然斷水斷電..XD..你當我們房東吃素的?103F 10/12 12:14
ceca: 不爽上法院講啊.
ceca: 套房的甚至直接換鎖.讓你連自己的東西都無法拿.
ceca: 他只要不要闖進去動你的東西.
ceca: 你不爽就上法院講啊.
ceca: 之前誠品還不是鎖沒繳租金的店家大門+斷他電..XD
j8630222: 親戚給你方便十多年不必換一直約 現在後輩要房子請你搬109F 10/12 12:16
j8630222: 走 如果你聽一些人去吵什麼不定期租約要撕破臉 那也是你
j8630222: 難看而已 快點找其他租屋處搬走吧 除非情份對你來說就是
j8630222: 垃圾不值錢 才需要出動法律
ceca: 財團都幹給你看過了...113F 10/12 12:16
canfreer: 現在是沒繳嗎?邏輯厲害114F 10/12 12:17
reverieh: 明年交屋還有機會,明年才看?115F 10/12 12:18
ceca: 房東租給你的時間到了...你現在是強制占用好嗎.116F 10/12 12:18
ceca: 強制占用還敢大聲,沒看過這麼不要臉的.
ceca: 要來硬的,就來啊.
ceca: 不爽上法院講麻.
ceca: 不定期租約房東可以取回的條件,自己去爬法律.
zxcvalqq: 屋主看到你的文應該也很焦慮XD121F 10/12 12:19
ceca: 滿足條件,房東跟你來硬的,上法院它的代價根本超小.122F 10/12 12:19
ceca: 來玩啊.
flamer: ....你是不是搞不清楚現在誰犯法124F 10/12 12:19
ceca: 很多時候有些東西不想講而已..XD125F 10/12 12:19
ceca: 你真當別人沒手段?
ceca: 比賴皮是八..上法院是吧.
reverieh: 租這麼久,現在出去逛一圈發現房租高得離譜?128F 10/12 12:19
ceca: 是當別人很怕上法院??129F 10/12 12:20
hide0325: 可以主張不續租 然後不收你租金 接著開始跑法院 實務上130F 10/12 12:20
hide0325: 就是時間長 麻煩
ceca: 斷水電拆大門.132F 10/12 12:20
ceca: 租客就會搬了拉.
ceca: 還等法院強制執行??...等到哪一年.
canfreer: 一直說不爽上法院的感覺比較像覺得別人怕上法院耶135F 10/12 12:21
xiahc06: 你要不要先說說你的地點、坪數、租金多少?136F 10/12 12:21
hide0325: 台灣有關租房的法律非常保護房客137F 10/12 12:21
ceca: 都不怕就來硬的,硬的房東就斷你水電拆你大門.138F 10/12 12:21
ceca: 看你怕還是他怕.XD
pauljet: 可是房東已經換人了耶 這還可以主張嗎 你標題就沒講清楚140F 10/12 12:22
pauljet:  是新房東
ceca: 來硬的阿....幹嘛,會哀喔.142F 10/12 12:22
ceca: 不是你先哀的??...是你怕了吧.
ceca: 哀哀叫還說別人會怕...顆顆.
ceca: 尤其房東剛好要翻新,窗戶都拆掉..XD
hide0325: 因為他還有持續收租吧,就變不定期租約了146F 10/12 12:23
flamer: 老一輩租人房子租那爛價錢 我也是到期直接請他滾出去 XD147F 10/12 12:23
kylie720: 無償租都能趕了,屋主換人誰跟你約定?148F 10/12 12:23
ceca: 颱風來室內被水淹進去家具店損壞,房客自己的事情..XD149F 10/12 12:23
darkdogoblin: 難怪下一代十有八九都厭惡這些親戚,給多了恩惠哪150F 10/12 12:23
darkdogoblin: 天不給就變壞人
ohyakmu: 你理虧吧 商量一下多給幾個月152F 10/12 12:23
ceca: 有人闖空門進去偷,也是房客自己的事情.153F 10/12 12:23
ceca: 所以拆大門拆窗戶...這招很好用.
ceca: 另外房客還敢住,就會超級丟臉..XD
pauljet: 房東換人還不能不續租 太奇怪了吧 你說如果去公証租約房156F 10/12 12:24
pauljet: 租納稅 可是就算以前全部繳好繳滿 房東還是換人了啊
asd31415926: 這篇值得筆記 真的不要隨便租給親戚 做好事還被當應158F 10/12 12:24
asd31415926: 該 趕也趕不走
hide0325: 可以不續租啊,可是他如果賴著不走,你要走合法的途徑160F 10/12 12:25
hide0325: 要討回來,真的很久
pauljet: 而且這不是買賣 是繼承耶162F 10/12 12:25
ceca: 無論買賣或是繼承,不定期租約,屋主自用m都可以拿回來.163F 10/12 12:26
ceca: 海蟑螂是,他會先跟前屋主簽一個五年租約,租金全部付清
jackieway: 樓上childeviler2版友意見不錯,看能不能延到年後165F 10/12 12:26
ceca: 這樣才無法破解.166F 10/12 12:26
ceca: 要當海蟑螂要專業,不要用死賴的以為可以討搬遷費.
hide0325: 最快的方式大概是買賣,因為名字換人就算不定期租約也168F 10/12 12:26
hide0325: 直接無效了
jackieway: 但你現在就要開始找房子了,成交到可以搬進去也要快兩170F 10/12 12:27
ceca: 簽定五年租約,租金很高,要他搬他會要求退回租金.171F 10/12 12:27
jackieway: 個月 如果還要裝潢又更久172F 10/12 12:27
ceca: 例如外面都是租一萬五,他簽定3萬租金付滿5年共150萬.173F 10/12 12:27
ceca: 這是海蟑螂的做法.
pauljet: 是新房東不要續租 標題寫的好像是原來的房東XD175F 10/12 12:28
darkdogoblin: 新房東不就原房東小孩,這就典型被老房東寵壞的房176F 10/12 12:32
darkdogoblin: 客
NadouMaid: 找個小套能住就好,多餘的租倉庫,一年負擔應該還可以178F 10/12 12:32
sai0613: 這篇告訴我們,千萬不要因為是親戚就不打合約,租久了連179F 10/12 12:36
sai0613: “按時繳房租”都變成是大恩惠
b777787: 去八卦版爆料 沒有居住正義181F 10/12 12:38
imvh: 找房子沒那麼容易挑到理想的,明年看房,挑到滿意,到能搬182F 10/12 12:41
imvh: 過去,兩三年以上都有可能。你還是先挑一間租屋搬過去,之
imvh: 後在慢慢看房吧
sdhpipt: 房客的心態都是這樣 租十幾年 想說我付給房東幾百萬了 應185F 10/12 12:43
sdhpipt: 該被當作上賓一樣對待 XD
sdhpipt: 人性都是如此 換成我們自己當房客也是這樣啦
sdhpipt: 就像你買早餐 老闆娘都會賠笑臉叫聲帥哥
sdhpipt: 很多房客都覺得自己地位應該要高過房東 因為是付錢的客人
sdhpipt: 那怕只是房東跟房客用平等的態度 契約精神 都覺得很不平
section: 嗯…191F 10/12 12:46
iele: 有你這種親戚還蠻倒楣的192F 10/12 12:47
jc761128: 比較厚道我覺得至少提早半年預告吧 10幾年了193F 10/12 12:47
iele: 親戚已經提前通知你了,你還想問法律來對付他194F 10/12 12:47
jane80289: …..195F 10/12 12:47
Tatsuya72: 先找出租房吧,搬家費跟頭期款不能比196F 10/12 12:48
jc761128: 只是你都想到搬不走要賴著惹 比較誇張197F 10/12 12:48
asd31415926: 真的想買房不會說要等明年才看屋啦 又不是明年就要買198F 10/12 12:50
asd31415926:  開始看到真的買還要拖多久難說 用這點當理由不想搬
asd31415926: 是覺得大家跟你一樣天真?
whisty216: 去爆料PO文求助吧 我順便看看你長怎樣201F 10/12 12:52
yesyesyesyes: 沒簽合約,是對房東比較不利202F 10/12 12:53
molopo: 先找吧203F 10/12 12:54
evisuchen: 老一輩租金都收很便宜,老家透天租人,外加旁邊一間可204F 10/12 12:56
evisuchen: 停兩輛車的室內空間,一個月4000,20年來只漲過一次,3
evisuchen: 500漲到4000 XD
maxboy06: 說穿了不就是原本的房東蝦租一通207F 10/12 12:59
maxboy06: 房租便宜到這種房客還自以為房子是他的
lynos: 沒有簽租約,你現在不搬,也沒關係209F 10/12 13:00
lynos: 只要你繼續正常繳房租
lynos: 房東要告你,要你搬走,也是一年後的事
lynos: 法院沒那麼有效率,都會拖,你就慢慢住
lynos: 你不搬,房東沒有權利進到屋內
lynos: 也沒權利換鎖
sdhpipt: 有些人都把租屋當作做人情 結果最後搞得一身腥215F 10/12 13:03
sdhpipt: 房客租久了 把房子當他的也很常見啦 偷偷留著鑰匙或信箱
lynos: 房東如果拆大門,他就吃官司217F 10/12 13:04
sdhpipt: 鑰匙 信件都不肯改地址 整天還在舊房子出入 都很常見218F 10/12 13:05
sdhpipt: 叫房客把通信地址遷走 房客還會覺得房東很小氣哩 XD
lynos: 斷水斷電,沒那麼容易220F 10/12 13:06
lynos: 你就安心繼續住
cylinptt: 最後幾句話太恐怖了吧...好像租你天經地義耶222F 10/12 13:08
KITAN: 加油站你這邊,最好把房東五馬分屍223F 10/12 13:08
aa00788: 無殼窮逼乖乖滾吧 下輩子買房就不會被趕了224F 10/12 13:10
lynos: 如果房東撕破臉,你也不用客氣225F 10/12 13:10
Anyotw: 這可是沒合約不是不定期226F 10/12 13:10
lynos: 檢舉他漏報租屋所得227F 10/12 13:11
ceca: 房東拆大門,斷你水電.上法院.各位以為會有甚麼代價..XD228F 10/12 13:11
ceca: 你看誠品上次鎖人家大門,上法院有支付甚麼代價?
ceca: 誠品也不是第一次鎖人家大門,上次被新聞報導而已.
ceca: 也上過很多次法院..XD
lynos: 到底是要讓你繼續租,還是要補報所得232F 10/12 13:11
ceca: 結果上過法院,他就更樂意鎖人家大門.233F 10/12 13:11
ceca: 因為代價低到可以忽略..顆顆.
ceca: 因此你看,職業房東,拆你大門斷你水電根本沒再怕的.
ceca: 上法院的代價低到可以忽略.
ceca: 白癡才跟你跑法院強制執行搬遷.
jasondeng: 趕快另尋租屋,然後斷捨離家裡的東西吧 !238F 10/12 13:12
ceca: 社會上做甚麼都有代價.239F 10/12 13:12
ceca: 聰明人是評估代價,選擇辦法.
ceca: 而不是說可能會有爭議喔.就乖乖不幹..XD
ceca: 而房東...越來越多聰明人.
ceca: 另外斷水斷電,去台電台水一趟就斷了.
ceca: 房子是他的,斷水電很難??櫃台3分鐘的事情.
ceca: 他帶著權狀和身分證去,說要辦拆表..就走了.
willieqoo: 親戚的話你覺得年底趕,不會要求多給點時間嗎246F 10/12 13:14
lynos: 房東強制入屋判拘役30日247F 10/12 13:14
ceca: 隔天就被拆表..顆顆.248F 10/12 13:14
ceca: 房東沒入屋阿..XD
ceca: 拆大門就是不進房子.
lynos: 這是最近判例251F 10/12 13:14
ceca: 沒有強制罪的問題.252F 10/12 13:14
ceca: 你是指進入房子,那個是白癡房東,界線搞錯.
ceca: 我在門外拆你大門.
maxboy06: 對啊 斷自己水電 是自己爽啊 又沒說要趕人 顆顆255F 10/12 13:14
ceca: 你去上法院打到最後可能甚麼都不用支付.256F 10/12 13:14
ceca: 斷水電也是...
ceca: 一堆白癡網路說好像不行喔不可以喔強制罪喔.
hellogym: 讚喔 學起來259F 10/12 13:15
lynos: 一樣,拆大門也是被判拘役260F 10/12 13:15
ceca: 你看職業房東斷人家水電有怎樣過嗎..XD261F 10/12 13:15
ceca: 你看誠品被拘役了嗎..XD
lynos: 判例很多263F 10/12 13:15
ceca: 他用鐵鍊鎖人家大門比拆大門更糟糕,都沒事了.264F 10/12 13:15
ceca: 財團都辦給你看過.
Anyotw: 大哥不要被釣好嗎XD,我都不敢接話了266F 10/12 13:15
tmacmm: 垃圾 記得丟267F 10/12 13:16
sdhpipt: 大門如果是房東的 拆了不一定有罪哩 XD268F 10/12 13:16
Anyotw: 他又不會聽你的XD269F 10/12 13:16
lynos: 那間誠品270F 10/12 13:16
Anyotw: 那只是復讀機271F 10/12 13:16
sdhpipt: 房客自己裝一個新的大門 那就不能再拆了272F 10/12 13:16
ceca: 租約無效後,房東有很多手段,因為房子是他的.273F 10/12 13:16
ceca: 租約到期前這些手段都不可以用.
ceca: 那個就會有強制罪的問題.
ceca: 而不定期租約,屋主收回自用,提前兩個月,條件滿足.
ceca: 他就很多工具可以用.
lynos: 你說的是哪間誠品278F 10/12 13:17
ceca: 台北我忘了是不是敦化還是哪一間誠品...三四年前的新聞.279F 10/12 13:17
lynos: 放屁280F 10/12 13:17
lynos: 亂講話
ceca: 你自己去爬新聞.282F 10/12 13:18
ceca: 本版當時還討論過那個新聞.
lynos: 就沒這回事284F 10/12 13:18
ceca: 就有這回事..你沒記憶,就當沒有?285F 10/12 13:19
lynos: 我查沒有286F 10/12 13:20
ceca: 你自己慢慢查...這麼經典的新聞..XD287F 10/12 13:20
sdhpipt: 笑死 三張犁放鳥哥說人放屁亂講話 XD288F 10/12 13:20
killerbbt: 有啦 10年前新聞啦289F 10/12 13:21
Anyotw: 你們484忘記土地法第100條第一項了290F 10/12 13:21
lynos: 房東要敲大門,有刑責291F 10/12 13:22
ketrobo: 準備買屋,那家當整理打包,找間倉庫暫時把東西收進去,同292F 10/12 13:22
ketrobo: 時租一間便宜的房子住一陣子,買屋不要急
ytwu: 先看租屋吧,這樣壓力比較小294F 10/12 13:22
pauljet: 漏報所得稅是上一任房東 國稅局是要觀落陰追稅嗎? 現任295F 10/12 13:22
pauljet: 房東是沒有要出租 所以也沒有所得稅啊
killerbbt: 那新聞不是誠品斷,是市政府自己上鎖斷水電297F 10/12 13:22
Anyotw: 武器庫要常常溫習啊298F 10/12 13:22
killerbbt: 誠品是新房東的樣子299F 10/12 13:23
hide0325: 實務上的確有房東換鎖上法院判無罪的,記得解釋是強制300F 10/12 13:24
hide0325: 罪對人,房東只是換鎖
ceca: 套房出租通常是直接改門鎖密碼和卡片失效.302F 10/12 13:25
ceca: 這個幾乎是大多數套房房東的做法.
ceca: 而且是房東app連線,手機按一下就改了..XD
ceca: 只要租約失效...很多工具都可以用.
ceca: 白癡才是在租約有效的時候亂用.這樣他就麻煩大了.
ytwu: 房東就算給你延,從現在開始給你半年時間夠仁至義盡了吧?要307F 10/12 13:26
ytwu: 在半年內買到自己滿意的房子壓力也不小;而房東也不可能沒
ytwu: 約定期限慢慢等你看房子,所以還是先看租屋比較務實
lynos: 你就繼續住,房東奈何不了你310F 10/12 13:29
killerbbt: 大哥 你不要害他啦,哪裏奈何不了311F 10/12 13:29
lynos: 就真的奈何不了312F 10/12 13:30
lynos: 什麼換鎖,換門,都沒用
aa00788: 繼續住 最好把鎖都換了 霸佔起來 讓房東知道你不是塑膠314F 10/12 13:31
lynos: 當初沒公證,就只能透過訴訟判決315F 10/12 13:32
ceca: 過兩天就他的房東跑上本版取經//XD316F 10/12 13:32
ceca: 之後鬥看看誰比較痛..XD
lynos: 我一個朋友,被免費住一年318F 10/12 13:32
killerbbt: 不定期租約是他跟舊房東的事情,新房東本來就可以不用319F 10/12 13:32
killerbbt: 管
ceca: 房東在家吹冷氣打電話斷水斷電找人拆門.321F 10/12 13:32
lynos: 什麼方法都用過了322F 10/12 13:33
ceca: 房客沒水沒電沒門...還要花幾萬塊自己裝大門.323F 10/12 13:33
killerbbt: 不用拆門啦,斷水電就好啦,沒水沒電就夠慘了324F 10/12 13:33
ceca: 房東來本版取經一次,就會懂了..顆顆.325F 10/12 13:33
lynos: 不對,這和是不是新舊房東無關326F 10/12 13:33
ceca: 通常是先斷水電,拆門是如果房客東西都不搬走放在那邊.327F 10/12 13:33
ceca: 那時候才拆門.
ceca: 有些房客就是搬家拖拖拉拉,人走了但東西沒搬.
lynos: 斷水斷電,恢復很容易330F 10/12 13:34
ceca: 因為搬家貴貴的...又要打包要花很多時間.331F 10/12 13:34
killerbbt: 你的誤區在於你的朋友跟這案例又不是完全一樣,法律只332F 10/12 13:34
killerbbt: 要一個地方不同結果會完全不同
ceca: 所以東西留在那邊,房東就拆門.334F 10/12 13:34
ceca: 另外,拔表,復水電需要隔兩天,外加兩個加起來一千多塊.
ceca: 房東再去拔一次就好.
killerbbt: 斷水電恢復哪裡容易? 你沒資料怎麼去辦,找人私接喔337F 10/12 13:35
lynos: 案例一樣啊338F 10/12 13:35
ceca: 房東要求拔表又不用花錢..XD339F 10/12 13:35
etrangere: 呃 你們就是房東房客的關係啊,親戚的房又怎麼樣,一340F 10/12 13:35
etrangere: 般是給兩個月而已吧,沒簽約 風險是雙向的,人家要你
etrangere: 般就搬走吧 當初沒簽約你也有佔便宜不是?
lynos: 找黑道都沒用了,還房東自己出面343F 10/12 13:36
nctufish: 沒有絕對要買房的決心,就只會一直看,嫌東嫌西344F 10/12 13:41
narotic: 有錢買房,沒錢搬家? 你當大家剛出社會?345F 10/12 13:42
nctufish: 真的要買現在真的是好機會,兩個多月夠買+貸+搬346F 10/12 13:42
eddie0729: 老實講有你這種親戚真的倒楣 提前三個月講了 還想怎樣347F 10/12 13:43
etrangere: 好了啦好了啦 再凹難看了348F 10/12 13:44
daddy29: 把親戚吃死死喔349F 10/12 13:45
etrangere: 自己的問題要人家配合解決就去求人家,還想硬搞啊?350F 10/12 13:45

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