顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 1017
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-12 14:02:03
看板 home-sale
作者 grna (雪人)
標題 租屋未簽約，房東通知搬遷
時間 Wed Oct 12 10:28:53 2022

本身是租客，
房東三日前通知希望我們家今年底搬離開，
因為他們要做工程且自住，
目前已向房東租屋餘十年，房租準時繳納從未拖延。

此屋的原房東本是我們親戚，因為認識所以當初租屋時未簽合約，原房東過世後留給小孩
繼續收租，現在他們要求年底搬出，因我本有購屋打算，預計明年看房，現在這樣導致要
突然看房真的很急迫，不想再找租屋是因為家中物品多，如要搬就希望是買房才搬，若再
次租屋，不久後買房又要再搬一次家。


若年底以前真的搬不離開，到時房東可以徑行進入房屋做工程嗎？或是強制將我家中物品
搬離嗎？

真的很焦慮…現在已經很努力在看房中

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.155.221 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZHYPdnj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665541735.A.C6D.html
※ 同主題文章:
● 10-12 10:28 grna. ■ 租屋未簽約，房東通知搬遷
　 10-12 12:50 ceca. ■ Re: 租屋未簽約，房東通知搬遷
　 10-12 15:40 s26492755. ■ Re: 租屋未簽約，房東通知搬遷
→ sdhpipt: 不定期租約其實對你很有利的1F 10/12 10:30
推 bornwinner: 不定期契約，慘的是他2F 10/12 10:35
→ yesayesa: 未簽約VS不定期租約是兩回事，未簽約需舉證有租約關係3F 10/12 10:37
→ castjane: 要給一個月搬遷費4F 10/12 10:38
→ shuichia: 親戚方便租你不打契約，結果被你軟土深掘，你想要的方便5F 10/12 10:39
→ shuichia: 就是建立在屋主的不方便上面
→ shuichia: 當然你可以用不定期租約強壓屋主，結果就是屋主提告之
→ shuichia: 後強制執行，但親戚也不用當了
推 eddie0729: 不是親戚嗎? 好好先找下一間趕快搬吧...9F 10/12 10:43
→ hide0325: 不行 變不定期租約了10F 10/12 10:43
噓 Fuzishan: ....11F 10/12 10:43
→ hide0325: 你賴皮一點他只能走法院，起碼要大半年時間12F 10/12 10:44
推 panpan: 就說租金2倍一年份一次給你 讓我多租一年 談看看吧13F 10/12 10:44
噓 panda04056: 現在跟你講年底搬 很難嗎 還是只有你的不方便才是不方14F 10/12 10:44
→ panda04056: 便
推 migration265: 可以喬一下，讓你至少看屋1年嗎16F 10/12 10:45
推 hellogym: 到今年底還有2個半月 還好吧 有很趕嗎??17F 10/12 10:45
推 Yishanhuang: 這什麼親戚......18F 10/12 10:45
→ Yishanhuang: 兩個半月都找不到？
噓 gracew0709: 提早半年了欸20F 10/12 10:57
→ alchemic: 老實講，他沒有過分。另外，房客準時繳房租不是很正常21F 10/12 10:57
→ alchemic: 嗎？但你居然已經想到屆時不搬的選項
推 butterfly903: 怎麼看都要別人給你方便，房東真雖23F 10/12 10:59
噓 oldbalanc: 我們家也遇到這種親戚，沒收房租住了6.7年，現在弟弟想24F 10/12 11:01
→ oldbalanc: 搬回去，原本說明年7月，後來又說可不可延3年，因為她
→ oldbalanc: 買房了但還要存錢整修，到底關我們什麼事，所以期限還
→ oldbalanc: 是維持到明年7月，給你時間搬走已經仁至義盡好嗎？
→ medama: 可以談啊 比如說給你半年搬家28F 10/12 11:02
推 childeviler2: 自己的親戚強行主張自己的期望可能會撕破臉，建議29F 10/12 11:04
→ childeviler2: 用幾個方式提。年底要你們搬，他們要做工程自住，現
→ childeviler2: 在年底要找好的工班施作不好找，建議可以年後再來
→ childeviler2: 找工班。你們就是一邊看房，然後在工班切入前搬走，
→ childeviler2: 這樣你可以爭取多幾個月時間，雙方都有利
→ Expend …
噓 Expend: 不然你要投???你遲早要買房的 不聽黨話終究有報應34F 10/12 11:06
推 cicatrix: 明年也很難買，你現在有在看中古屋就知道了，物件少又貴35F 10/12 11:07
→ cicatrix: ，你先找租的比較實際
推 childeviler2: 我也是很怕租給親戚，之前有一個親戚對我們也還不37F 10/12 11:08
→ childeviler2: 錯，所以長輩主張可以便宜租給他們，問題是親戚老弱
推 Arietta: 準時繳房租不是很正常的事情嗎...39F 10/12 11:08
→ childeviler2: ，人隨時會去世，我跟長輩說，除非篤定你這間不賣40F 10/12 11:08
→ childeviler2: 不租，不然發生什麼事情，或者是後來有需求要要回
→ childeviler2: 來，很高的機率很難要回來。
→ jasonmoon: 變不定期契約了，你只要準時付租金，他很難趕你走43F 10/12 11:13
推 evaqfuy: 滿厚臉皮的，你的不便是不便，別人的就不是？44F 10/12 11:17
→ medama: 自用就可以趕啊。隨時可以趕45F 10/12 11:17
噓 hck13kimo: 人不要臉真是天下無敵46F 10/12 11:18
推 evaqfuy: 這在告訴大家千萬不要租給親戚，價錢低又搬不走47F 10/12 11:20
推 oooo: 應該是租金太低不好意思漲價,就說要自己住.48F 10/12 11:23
推 twerik: 人不要臉什麼都不怕啦！49F 10/12 11:23
推 KMOOO: 遇到你這種親戚也是很衰小，按時繳房租不是天經地義嗎50F 10/12 11:26
噓 GhostSpace: 把別人的好當成理所當然 嘖嘖51F 10/12 11:27
噓 ws643908: 不是親戚嗎？內文都是不搬的話怎麼做？52F 10/12 11:30
→ ws643908: 提早給你方便，結果租客覺得搬兩次不方便，是不會
→ ws643908: 馬上買一間房？
→ ws643908: 覺得房價貴是你的事，物件網路上這麼多直接買一間
→ ws643908: 搬過去就不用搬
→ ws643908: 兩次
→ ws643908: 按時繳房租天經地義，講得好像是模範生
推 TSMininder: 提醒你該買房囉 那麼好的房東哪找59F 10/12 11:32
推 hdw: 有剛需，看到喜歡的物件可以買了~~60F 10/12 11:32
推 littlea: sway：為何去年不買房61F 10/12 11:34
推 deltaz: 來不及買就找一間房子租啊62F 10/12 11:42
→ deltaz: 為啥一定要買才搞到來不及
推 hdw: 我覺得買房需要動力，整天幻想低價要撿的族群，永遠出不了手64F 10/12 11:43
→ hdw: 若你明年才要買的原因是你預期會探底，那建議你租房吧
→ hdw: 因為你明年還是下不了手的
→ hdw: 若真的有打算買，你就趁這波冷卻期&剛需趕快買吧
推 deltaz: 用不定期租約強壓，屋主要是乾脆賣掉你更慘，敢接不定期68F 10/12 11:47
→ deltaz: 租約的新屋主保證更硬，用親情攻勢還比較簡單一點，也不
→ deltaz: 會在親戚間名聲臭掉
推 b0600156: 說不定房東家人也是急著要搬回來住…如果是明年才看房，71F 10/12 11:48
→ b0600156: 明年也不見得立馬買得到，不如先去租房，之後可以慢慢看
推 jus82120jk: 感謝原po 提醒大家千萬不要便宜租親戚73F 10/12 11:50
推 vi000246: 建議去法律板 這邊都是房東 風向對你不利74F 10/12 11:51
→ whface: 給租十幾年，又是親戚想必租金大概也很低，現在人家想要回75F 10/12 11:52
→ whface: 去，給的時間也算充裕，真好意思賴著不還？
推 wwfwweword: 不要因你方便而別人不變！去商量好處理77F 10/12 11:53
推 cutesuper: 裝死讓對方走法律途徑逼你走是可以多拖幾個月啦 XD78F 10/12 11:55
推 ceca: 有提早兩個月以上,這是合理要求.79F 10/12 11:55
→ cutesuper: 但何不跟房東談 譬如開工要不要等到過年後 多拖1個月80F 10/12 11:56
噓 F93935: 住久了就以為真的是你的81F 10/12 11:57
推 Arnol: 房東要自住是可以解除不定期租約的 :)82F 10/12 11:58
→ ceca: 另外,時間到的時候,屋主可以直接拆大門斷你水電,跟你玩83F 10/12 11:59
→ ceca: 他斷你水電不用錢,你自己跑去復水復電很麻煩還要花錢.
推 anson26666: 哇操 準時繳房租被你講的跟恩惠一樣欸85F 10/12 12:01
→ ceca: 另外這就是典型,房東房子轉移給小孩.86F 10/12 12:02
→ ceca: 小孩完全不會給面子的案例..XD
→ ceca: 這年代,5x歲以下都沒再給面子的.
→ ceca: 人情是7x歲以上在談的.
推 jerrylin: 沒公證想省錢幫房東逃稅  結果自然就是這樣子90F 10/12 12:02
→ ceca: 4x歲以下更是被老一代稱為無血無淚..XD91F 10/12 12:03
推 benny1990615: 你就Double租金看看吧，不能就三倍92F 10/12 12:03
噓 usan: 好可憐的親戚93F 10/12 12:03
→ benny1990615: 這麼無恥的問題還理直氣壯XD94F 10/12 12:04
噓 whisty216: 硬住到底啊 最好房租也不要繳 讓他知道你不是塑膠啊95F 10/12 12:07
推 hololive45P: 撕破臉不搬也不會怎樣，現行的法律根本就不保障房東96F 10/12 12:10
→ hololive45P: ，打官司輸了頂多也只是搬離補房租而已，不過檯面下
→ hololive45P: 有哪些手段就不知道了
噓 aching882000: 真的以為住久了就是你的?99F 10/12 12:11
→ hololive45P: 但是給你三個月很夠用了吧，過渡期找個租屋臨時過哪100F 10/12 12:11
→ hololive45P: 有多難...
推 canfreer: 不愧是房版，連理直氣壯的斷水斷電都出現了102F 10/12 12:14
→ ceca: 當然斷水斷電..XD..你當我們房東吃素的?103F 10/12 12:14
→ ceca: 不爽上法院講啊.
→ ceca: 套房的甚至直接換鎖.讓你連自己的東西都無法拿.
→ ceca: 他只要不要闖進去動你的東西.
→ ceca: 你不爽就上法院講啊.
→ ceca: 之前誠品還不是鎖沒繳租金的店家大門+斷他電..XD
推 j8630222: 親戚給你方便十多年不必換一直約 現在後輩要房子請你搬109F 10/12 12:16
→ j8630222: 走 如果你聽一些人去吵什麼不定期租約要撕破臉 那也是你
→ j8630222: 難看而已 快點找其他租屋處搬走吧 除非情份對你來說就是
→ j8630222: 垃圾不值錢 才需要出動法律
→ ceca: 財團都幹給你看過了...113F 10/12 12:16
推 canfreer: 現在是沒繳嗎？邏輯厲害114F 10/12 12:17
推 reverieh: 明年交屋還有機會，明年才看？115F 10/12 12:18
→ ceca: 房東租給你的時間到了...你現在是強制占用好嗎.116F 10/12 12:18
→ ceca: 強制占用還敢大聲,沒看過這麼不要臉的.
→ ceca: 要來硬的,就來啊.
→ ceca: 不爽上法院講麻.
→ ceca: 不定期租約房東可以取回的條件,自己去爬法律.
推 zxcvalqq: 屋主看到你的文應該也很焦慮XD121F 10/12 12:19
→ ceca: 滿足條件,房東跟你來硬的,上法院它的代價根本超小.122F 10/12 12:19
→ ceca: 來玩啊.
噓 flamer: ....你是不是搞不清楚現在誰犯法124F 10/12 12:19
→ ceca: 很多時候有些東西不想講而已..XD125F 10/12 12:19
→ ceca: 你真當別人沒手段?
→ ceca: 比賴皮是八..上法院是吧.
→ reverieh: 租這麼久，現在出去逛一圈發現房租高得離譜？128F 10/12 12:19
→ ceca: 是當別人很怕上法院??129F 10/12 12:20
→ hide0325: 可以主張不續租 然後不收你租金 接著開始跑法院 實務上130F 10/12 12:20
→ hide0325: 就是時間長 麻煩
→ ceca: 斷水電拆大門.132F 10/12 12:20
→ ceca: 租客就會搬了拉.
→ ceca: 還等法院強制執行??...等到哪一年.
推 canfreer: 一直說不爽上法院的感覺比較像覺得別人怕上法院耶135F 10/12 12:21
推 xiahc06: 你要不要先說說你的地點、坪數、租金多少？136F 10/12 12:21
→ hide0325: 台灣有關租房的法律非常保護房客137F 10/12 12:21
→ ceca: 都不怕就來硬的,硬的房東就斷你水電拆你大門.138F 10/12 12:21
→ ceca: 看你怕還是他怕.XD
推 pauljet: 可是房東已經換人了耶 這還可以主張嗎 你標題就沒講清楚140F 10/12 12:22
→ pauljet:  是新房東
→ ceca: 來硬的阿....幹嘛,會哀喔.142F 10/12 12:22
→ ceca: 不是你先哀的??...是你怕了吧.
→ ceca: 哀哀叫還說別人會怕...顆顆.
→ ceca: 尤其房東剛好要翻新,窗戶都拆掉..XD
→ hide0325: 因為他還有持續收租吧，就變不定期租約了146F 10/12 12:23
推 flamer: 老一輩租人房子租那爛價錢 我也是到期直接請他滾出去 XD147F 10/12 12:23
→ kylie720: 無償租都能趕了,屋主換人誰跟你約定?148F 10/12 12:23
→ ceca: 颱風來室內被水淹進去家具店損壞,房客自己的事情..XD149F 10/12 12:23
→ darkdogoblin: 難怪下一代十有八九都厭惡這些親戚，給多了恩惠哪150F 10/12 12:23
→ darkdogoblin: 天不給就變壞人
→ ohyakmu: 你理虧吧 商量一下多給幾個月152F 10/12 12:23
→ ceca: 有人闖空門進去偷,也是房客自己的事情.153F 10/12 12:23
→ ceca: 所以拆大門拆窗戶...這招很好用.
→ ceca: 另外房客還敢住,就會超級丟臉..XD
→ pauljet: 房東換人還不能不續租 太奇怪了吧 你說如果去公証租約房156F 10/12 12:24
→ pauljet: 租納稅 可是就算以前全部繳好繳滿 房東還是換人了啊
推 asd31415926: 這篇值得筆記 真的不要隨便租給親戚 做好事還被當應158F 10/12 12:24
→ asd31415926: 該 趕也趕不走
→ hide0325: 可以不續租啊，可是他如果賴著不走，你要走合法的途徑160F 10/12 12:25
→ hide0325: 要討回來，真的很久
→ pauljet: 而且這不是買賣 是繼承耶162F 10/12 12:25
推 ceca: 無論買賣或是繼承,不定期租約,屋主自用m都可以拿回來.163F 10/12 12:26
→ ceca: 海蟑螂是,他會先跟前屋主簽一個五年租約,租金全部付清
推 jackieway: 樓上childeviler2版友意見不錯，看能不能延到年後165F 10/12 12:26
→ ceca: 這樣才無法破解.166F 10/12 12:26
→ ceca: 要當海蟑螂要專業,不要用死賴的以為可以討搬遷費.
→ hide0325: 最快的方式大概是買賣，因為名字換人就算不定期租約也168F 10/12 12:26
→ hide0325: 直接無效了
→ jackieway: 但你現在就要開始找房子了，成交到可以搬進去也要快兩170F 10/12 12:27
→ ceca: 簽定五年租約,租金很高,要他搬他會要求退回租金.171F 10/12 12:27
→ jackieway: 個月 如果還要裝潢又更久172F 10/12 12:27
→ ceca: 例如外面都是租一萬五,他簽定3萬租金付滿5年共150萬.173F 10/12 12:27
→ ceca: 這是海蟑螂的做法.
推 pauljet: 是新房東不要續租 標題寫的好像是原來的房東XD175F 10/12 12:28
推 darkdogoblin: 新房東不就原房東小孩，這就典型被老房東寵壞的房176F 10/12 12:32
→ darkdogoblin: 客
→ NadouMaid: 找個小套能住就好，多餘的租倉庫，一年負擔應該還可以178F 10/12 12:32
噓 sai0613: 這篇告訴我們，千萬不要因為是親戚就不打合約，租久了連179F 10/12 12:36
→ sai0613: “按時繳房租”都變成是大恩惠
推 b777787: 去八卦版爆料 沒有居住正義181F 10/12 12:38
推 imvh: 找房子沒那麼容易挑到理想的，明年看房，挑到滿意，到能搬182F 10/12 12:41
→ imvh: 過去，兩三年以上都有可能。你還是先挑一間租屋搬過去，之
→ imvh: 後在慢慢看房吧
→ sdhpipt: 房客的心態都是這樣 租十幾年 想說我付給房東幾百萬了 應185F 10/12 12:43
→ sdhpipt: 該被當作上賓一樣對待 XD
→ sdhpipt: 人性都是如此 換成我們自己當房客也是這樣啦
→ sdhpipt: 就像你買早餐 老闆娘都會賠笑臉叫聲帥哥
→ sdhpipt: 很多房客都覺得自己地位應該要高過房東 因為是付錢的客人
→ sdhpipt: 那怕只是房東跟房客用平等的態度 契約精神 都覺得很不平
噓 section: 嗯…191F 10/12 12:46
噓 iele: 有你這種親戚還蠻倒楣的192F 10/12 12:47
→ jc761128: 比較厚道我覺得至少提早半年預告吧 10幾年了193F 10/12 12:47
→ iele: 親戚已經提前通知你了,你還想問法律來對付他194F 10/12 12:47
→ jane80289: …..195F 10/12 12:47
→ Tatsuya72: 先找出租房吧，搬家費跟頭期款不能比196F 10/12 12:48
→ jc761128: 只是你都想到搬不走要賴著惹 比較誇張197F 10/12 12:48
推 asd31415926: 真的想買房不會說要等明年才看屋啦 又不是明年就要買198F 10/12 12:50
→ asd31415926:  開始看到真的買還要拖多久難說 用這點當理由不想搬
→ asd31415926: 是覺得大家跟你一樣天真？
噓 whisty216: 去爆料PO文求助吧 我順便看看你長怎樣201F 10/12 12:52
推 yesyesyesyes: 沒簽合約，是對房東比較不利202F 10/12 12:53
推 molopo: 先找吧203F 10/12 12:54
推 evisuchen: 老一輩租金都收很便宜，老家透天租人，外加旁邊一間可204F 10/12 12:56
→ evisuchen: 停兩輛車的室內空間，一個月4000，20年來只漲過一次，3
→ evisuchen: 500漲到4000 XD
推 maxboy06: 說穿了不就是原本的房東蝦租一通207F 10/12 12:59
→ maxboy06: 房租便宜到這種房客還自以為房子是他的
推 lynos: 沒有簽租約，你現在不搬，也沒關係209F 10/12 13:00
→ lynos: 只要你繼續正常繳房租
→ lynos: 房東要告你，要你搬走，也是一年後的事
→ lynos: 法院沒那麼有效率，都會拖，你就慢慢住
→ lynos: 你不搬，房東沒有權利進到屋內
→ lynos: 也沒權利換鎖
→ sdhpipt: 有些人都把租屋當作做人情 結果最後搞得一身腥215F 10/12 13:03
→ sdhpipt: 房客租久了 把房子當他的也很常見啦 偷偷留著鑰匙或信箱
→ lynos: 房東如果拆大門，他就吃官司217F 10/12 13:04
→ sdhpipt: 鑰匙 信件都不肯改地址 整天還在舊房子出入 都很常見218F 10/12 13:05
→ sdhpipt: 叫房客把通信地址遷走 房客還會覺得房東很小氣哩 XD
→ lynos: 斷水斷電，沒那麼容易220F 10/12 13:06
→ lynos: 你就安心繼續住
→ cylinptt: 最後幾句話太恐怖了吧...好像租你天經地義耶222F 10/12 13:08
推 KITAN: 加油站你這邊，最好把房東五馬分屍223F 10/12 13:08
噓 aa00788: 無殼窮逼乖乖滾吧 下輩子買房就不會被趕了224F 10/12 13:10
推 lynos: 如果房東撕破臉，你也不用客氣225F 10/12 13:10
推 Anyotw: 這可是沒合約不是不定期226F 10/12 13:10
→ lynos: 檢舉他漏報租屋所得227F 10/12 13:11
→ ceca: 房東拆大門,斷你水電.上法院.各位以為會有甚麼代價..XD228F 10/12 13:11
→ ceca: 你看誠品上次鎖人家大門,上法院有支付甚麼代價?
→ ceca: 誠品也不是第一次鎖人家大門,上次被新聞報導而已.
→ ceca: 也上過很多次法院..XD
→ lynos: 到底是要讓你繼續租，還是要補報所得232F 10/12 13:11
→ ceca: 結果上過法院,他就更樂意鎖人家大門.233F 10/12 13:11
→ ceca: 因為代價低到可以忽略..顆顆.
→ ceca: 因此你看,職業房東,拆你大門斷你水電根本沒再怕的.
→ ceca: 上法院的代價低到可以忽略.
→ ceca: 白癡才跟你跑法院強制執行搬遷.
→ jasondeng: 趕快另尋租屋,然後斷捨離家裡的東西吧 !238F 10/12 13:12
→ ceca: 社會上做甚麼都有代價.239F 10/12 13:12
→ ceca: 聰明人是評估代價,選擇辦法.
→ ceca: 而不是說可能會有爭議喔.就乖乖不幹..XD
→ ceca: 而房東...越來越多聰明人.
→ ceca: 另外斷水斷電,去台電台水一趟就斷了.
→ ceca: 房子是他的,斷水電很難??櫃台3分鐘的事情.
→ ceca: 他帶著權狀和身分證去,說要辦拆表..就走了.
噓 willieqoo: 親戚的話你覺得年底趕，不會要求多給點時間嗎246F 10/12 13:14
→ lynos: 房東強制入屋判拘役30日247F 10/12 13:14
→ ceca: 隔天就被拆表..顆顆.248F 10/12 13:14
→ ceca: 房東沒入屋阿..XD
→ ceca: 拆大門就是不進房子.
→ lynos: 這是最近判例251F 10/12 13:14
→ ceca: 沒有強制罪的問題.252F 10/12 13:14
→ ceca: 你是指進入房子,那個是白癡房東,界線搞錯.
→ ceca: 我在門外拆你大門.
推 maxboy06: 對啊 斷自己水電 是自己爽啊 又沒說要趕人 顆顆255F 10/12 13:14
→ ceca: 你去上法院打到最後可能甚麼都不用支付.256F 10/12 13:14
→ ceca: 斷水電也是...
→ ceca: 一堆白癡網路說好像不行喔不可以喔強制罪喔.
推 hellogym: 讚喔 學起來259F 10/12 13:15
→ lynos: 一樣，拆大門也是被判拘役260F 10/12 13:15
→ ceca: 你看職業房東斷人家水電有怎樣過嗎..XD261F 10/12 13:15
→ ceca: 你看誠品被拘役了嗎..XD
→ lynos: 判例很多263F 10/12 13:15
→ ceca: 他用鐵鍊鎖人家大門比拆大門更糟糕,都沒事了.264F 10/12 13:15
→ ceca: 財團都辦給你看過.
→ Anyotw: 大哥不要被釣好嗎XD，我都不敢接話了266F 10/12 13:15
噓 tmacmm: 垃圾 記得丟267F 10/12 13:16
→ sdhpipt: 大門如果是房東的 拆了不一定有罪哩 XD268F 10/12 13:16
→ Anyotw: 他又不會聽你的XD269F 10/12 13:16
→ lynos: 那間誠品270F 10/12 13:16
→ Anyotw: 那只是復讀機271F 10/12 13:16
→ sdhpipt: 房客自己裝一個新的大門 那就不能再拆了272F 10/12 13:16
→ ceca: 租約無效後,房東有很多手段,因為房子是他的.273F 10/12 13:16
→ ceca: 租約到期前這些手段都不可以用.
→ ceca: 那個就會有強制罪的問題.
→ ceca: 而不定期租約,屋主收回自用,提前兩個月,條件滿足.
→ ceca: 他就很多工具可以用.
→ lynos: 你說的是哪間誠品278F 10/12 13:17
→ ceca: 台北我忘了是不是敦化還是哪一間誠品...三四年前的新聞.279F 10/12 13:17
→ lynos: 放屁280F 10/12 13:17
→ lynos: 亂講話
→ ceca: 你自己去爬新聞.282F 10/12 13:18
→ ceca: 本版當時還討論過那個新聞.
→ lynos: 就沒這回事284F 10/12 13:18
→ ceca: 就有這回事..你沒記憶,就當沒有?285F 10/12 13:19
→ lynos: 我查沒有286F 10/12 13:20
→ ceca: 你自己慢慢查...這麼經典的新聞..XD287F 10/12 13:20
→ sdhpipt: 笑死 三張犁放鳥哥說人放屁亂講話 XD288F 10/12 13:20
推 killerbbt: 有啦 10年前新聞啦289F 10/12 13:21
推 Anyotw: 你們484忘記土地法第100條第一項了290F 10/12 13:21
→ lynos: 房東要敲大門，有刑責291F 10/12 13:22
→ ketrobo: 準備買屋,那家當整理打包,找間倉庫暫時把東西收進去,同292F 10/12 13:22
→ ketrobo: 時租一間便宜的房子住一陣子,買屋不要急
推 ytwu: 先看租屋吧，這樣壓力比較小294F 10/12 13:22
推 pauljet: 漏報所得稅是上一任房東 國稅局是要觀落陰追稅嗎？ 現任295F 10/12 13:22
→ pauljet: 房東是沒有要出租 所以也沒有所得稅啊
→ killerbbt: 那新聞不是誠品斷，是市政府自己上鎖斷水電297F 10/12 13:22
→ Anyotw: 武器庫要常常溫習啊298F 10/12 13:22
→ killerbbt: 誠品是新房東的樣子299F 10/12 13:23
→ hide0325: 實務上的確有房東換鎖上法院判無罪的，記得解釋是強制300F 10/12 13:24
→ hide0325: 罪對人，房東只是換鎖
→ ceca: 套房出租通常是直接改門鎖密碼和卡片失效.302F 10/12 13:25
→ ceca: 這個幾乎是大多數套房房東的做法.
→ ceca: 而且是房東app連線,手機按一下就改了..XD
→ ceca: 只要租約失效...很多工具都可以用.
→ ceca: 白癡才是在租約有效的時候亂用.這樣他就麻煩大了.
推 ytwu: 房東就算給你延，從現在開始給你半年時間夠仁至義盡了吧？要307F 10/12 13:26
→ ytwu: 在半年內買到自己滿意的房子壓力也不小；而房東也不可能沒
→ ytwu: 約定期限慢慢等你看房子，所以還是先看租屋比較務實
→ lynos: 你就繼續住，房東奈何不了你310F 10/12 13:29
推 killerbbt: 大哥 你不要害他啦，哪裏奈何不了311F 10/12 13:29
→ lynos: 就真的奈何不了312F 10/12 13:30
→ lynos: 什麼換鎖，換門，都沒用
推 aa00788: 繼續住 最好把鎖都換了 霸佔起來 讓房東知道你不是塑膠314F 10/12 13:31
→ lynos: 當初沒公證，就只能透過訴訟判決315F 10/12 13:32
→ ceca: 過兩天就他的房東跑上本版取經//XD316F 10/12 13:32
→ ceca: 之後鬥看看誰比較痛..XD
→ lynos: 我一個朋友，被免費住一年318F 10/12 13:32
推 killerbbt: 不定期租約是他跟舊房東的事情，新房東本來就可以不用319F 10/12 13:32
→ killerbbt: 管
→ ceca: 房東在家吹冷氣打電話斷水斷電找人拆門.321F 10/12 13:32
→ lynos: 什麼方法都用過了322F 10/12 13:33
→ ceca: 房客沒水沒電沒門...還要花幾萬塊自己裝大門.323F 10/12 13:33
→ killerbbt: 不用拆門啦，斷水電就好啦，沒水沒電就夠慘了324F 10/12 13:33
→ ceca: 房東來本版取經一次,就會懂了..顆顆.325F 10/12 13:33
→ lynos: 不對，這和是不是新舊房東無關326F 10/12 13:33
→ ceca: 通常是先斷水電,拆門是如果房客東西都不搬走放在那邊.327F 10/12 13:33
→ ceca: 那時候才拆門.
→ ceca: 有些房客就是搬家拖拖拉拉,人走了但東西沒搬.
→ lynos: 斷水斷電，恢復很容易330F 10/12 13:34
→ ceca: 因為搬家貴貴的...又要打包要花很多時間.331F 10/12 13:34
→ killerbbt: 你的誤區在於你的朋友跟這案例又不是完全一樣，法律只332F 10/12 13:34
→ killerbbt: 要一個地方不同結果會完全不同
→ ceca: 所以東西留在那邊,房東就拆門.334F 10/12 13:34
→ ceca: 另外,拔表,復水電需要隔兩天,外加兩個加起來一千多塊.
→ ceca: 房東再去拔一次就好.
→ killerbbt: 斷水電恢復哪裡容易？ 你沒資料怎麼去辦，找人私接喔337F 10/12 13:35
→ lynos: 案例一樣啊338F 10/12 13:35
→ ceca: 房東要求拔表又不用花錢..XD339F 10/12 13:35
推 etrangere: 呃 你們就是房東房客的關係啊，親戚的房又怎麼樣，一340F 10/12 13:35
→ etrangere: 般是給兩個月而已吧，沒簽約 風險是雙向的，人家要你
→ etrangere: 般就搬走吧 當初沒簽約你也有佔便宜不是？
→ lynos: 找黑道都沒用了，還房東自己出面343F 10/12 13:36
推 nctufish: 沒有絕對要買房的決心，就只會一直看，嫌東嫌西344F 10/12 13:41
噓 narotic: 有錢買房，沒錢搬家? 你當大家剛出社會?345F 10/12 13:42
→ nctufish: 真的要買現在真的是好機會，兩個多月夠買+貸+搬346F 10/12 13:42
噓 eddie0729: 老實講有你這種親戚真的倒楣 提前三個月講了 還想怎樣347F 10/12 13:43
推 etrangere: 好了啦好了啦 再凹難看了348F 10/12 13:44
噓 daddy29: 把親戚吃死死喔349F 10/12 13:45
→ etrangere: 自己的問題要人家配合解決就去求人家，還想硬搞啊？350F 10/12 13:45

--
※ 看板: home-sale　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 41　
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇