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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-20 19:06:16
看板 home-sale
作者 amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵)
標題 Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
時間 Thu Apr 20 07:36:38 2023


動一下腦了

拿你舉例要買9000萬物件的人來看
他被限貸弄到的情況是

有1800萬自備但是沒有5400萬自備

依常理看
年收至少900萬吧

https://i.imgur.com/9MZFd8W.jpg
[圖]

拿台北市看就好
PR99.5以上

你所謂放寬豪宅稅對平民好
就是直接對PR99.5以上收入的人好？

正常人一定覺得那個人該自己再弄3600萬
而不會要求政府該多讓銀行貸給他3600萬

CheckMate!!

———————
又
原本勉強要買這種9000萬物件的人
改買6999萬後（自備1400萬）
其他的資金也才剩400萬
拿去裝潢還不夠…
會再買間1000萬置產？？？捲？？？

柯柯


※ 引述《sos88 (QQ)》之銘言：

: 其實大家都講得很清楚, 動一下腦吧.......
: 不然現實中找一個人品你信得過的有錢人解釋給你聽阿.
: 查id有什麼意義? 還不就是你沒有足夠的能力去判斷別人
: 說的話是真是假~
: 台北市豪宅線7000, 購買資格是什麼?
: --> 自備款1400萬現金, 年收700~1000以上,
: 如果條件沒有優於上述, 我相信不會去買7000的房子啦
: 所以豪宅線就是在限制這些人, 跟一般人無關,
: 7000/100(坪單價)=70坪, 在一坪100的地方, 他就是只能買70坪
: 如果今天他想要一次攻頂, 想買90坪的物件,
: 可行嗎?
: 在豪宅線的限制之下, 9000萬的物件, 自備6成,
: --> 自備款要5400萬
: 才多個2000萬的物件, 自備款要1400變成5400
: 所以這些人很多就放棄攻頂了, 因為真的買不起了,
: 因此選項縮小成
: [1] 想住大, 最多只能買到6999
: [2] 資金運用方便, 6999拆成2份,
: 買兩間3500的, 一間自住, 一間置產
: 或是買3500(自住)+2000(置產)+2000(置產)
: 如果他們選[2], 那不好意思, 就是跟大家搶小房住了,
: 那你覺得把這些人引導來跟大家搶小房
: 對大家是好事嗎?
: 自己想吧~~
: 無奈的是放寬豪宅稅對平民好, 但說起來很鱉口
: 不利於政治操作, 口水戰百分之百處於下方,
: 所以我也不看好會放寬啦, 就大家一起捲阿,
: 你喜歡跟副總, 處長這種等級一起搶房
: 就搶吧

-----
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.207.133 (臺灣)
※ 作者: amordelcor 2023-04-20 07:36:38
※ 文章代碼(AID): #1aG7i8hM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681947400.A.AD6.html
※ 同主題文章:
　 04-19 09:09 tfct. ■ [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
　 04-19 15:07 doushebu. ■ Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
　 04-19 17:38 amordelcor. ■ Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
● 04-20 07:36 amordelcor. ■ Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
　 04-20 09:21 pttcd. ■ Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
　 04-20 12:46 jamo. ■ Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？
推 s8752134: 就說這豪宅線一開始如果就講明要搞99.5%這批高級打工仔1F 04/20 07:50
→ s8752134: 大家都還同意  那也就算了
→ s8752134: 另外你們上面幾個在那邊算多少自備買豪宅的
→ s8752134: 根本偏離現實
→ s8752134: 你找一個自備剛好購買線上物件的人來看看
→ s8752134: 累積到這種資產, 還會 allin 在一間自住房的 才奇特
→ s8752134: 如果他有能力掏幾千萬自備 + 還有其他投資部位
→ s8752134: 這總資產至少破億, 拿破億這種有錢人來比打工仔???
→ s8752134: 前一篇懶得回你而已, 如你說的有腦要動
=.= 哪    不現實？
這麼好的政策
可以打房又不影響到99.5%的人吔
推 tfct: 結論就是沒那個屁股就不會吃那個洩藥啊10F 04/20 07:55
→ tfct: 放寬豪宅線就一堆沒屁股的在幻想啊
推 s8752134: 下巴又在胡扯, 這就跟如果今天不讓你貸款結果你無法買房12F 04/20 07:56
→ s8752134: 然後你靠邀, 人家就回你 沒那個屁股不要吃瀉藥
→ s8752134: 搞懂問題在哪, 不是在買房者, 而是這不合理的限制
→ s8752134: 用下巴看世界, 你只會得到你小小腦袋想的到的東西而已
→ tfct: 其實是奈米炒房仔想要漲啦 你豪宅都不漲 我漲不動啦16F 04/20 07:57
→ s8752134: 又開始打泥巴戰, 你就繼續跳針17F 04/20 07:58
→ tfct: 奈米炒房仔ㄧ下關心窮人 ㄧ下擔心有錢人 真的好笑18F 04/20 07:58
→ s8752134: 下巴裝模作樣的 不懂一直吠不是更好笑?19F 04/20 07:59
→ s8752134: 不然這樣拉, 這豪宅線就一輩子都不要改
→ s8752134: 記得啊 ~ 反正我是看以後一般房價漲上去後必改
→ s8752134: 到時候再回來笑你一下  希望你到時候還在啊~~
→ s8752134: 你繼續支持 永遠不要改 ~~~  我等著看你笑話 :)
推 kusomanfcu: 今年剩400 裝潢用光，明年 後年又多了500萬 買個套房24F 04/20 08:00
→ kusomanfcu: 置產可以啊
→ kusomanfcu: 一堆人永遠只覺得 收入是一年而已
心態上不太可能啦
類似不買LV改買Coach 後
剩的也不會去買LaSport
推 tfct: 笑死 好像改了你就贏了一樣 那多久沒改算你輸？27F 04/20 08:01
推 kusomanfcu: 喔 說錯 500萬槓桿的話其實是2000萬的房28F 04/20 08:02
→ kusomanfcu: 機率還蠻高的
→ kusomanfcu: 更大的機會 買三間預售
→ kusomanfcu: 1500-1800萬的 雙北
→ kusomanfcu: 再來搶預售的外溢
※ 編輯: amordelcor (114.137.207.133 臺灣), 04/20/2023 08:09:59
→ kusomanfcu: 然後這個收入pr 是2017的 少說要現在要看成1000萬以上33F 04/20 08:05
→ kusomanfcu: 年收了
推 kusomanfcu: 換句話說 台北平價房 只會漲不會跌 484對平民非常的
→ kusomanfcu: 有好處
→ kusomanfcu: 所以豪宅稅沒改的必要因為房價要只漲不跌
推 kusomanfcu: 豪宅不會漲真的沒差，大家繼續炒房，突然發現全房版
→ kusomanfcu: 支持人人炒房
本來就該支持
推 IamJoey: 年收900萬即使歐印買一間，買一間一千的會有問題？你在40F 04/20 08:12
→ IamJoey: 說啥...
我在說 實話
買奢侈品的人 不會也買地攤貨
→ kusomanfcu: 這樣只漲不跌贏定了42F 04/20 08:12
推 s8752134: 笑死, 你不是支持永遠不要改?43F 04/20 08:13
笑死 這有差嗎？
→ IamJoey: 9千萬不太會是授薪階級買的。44F 04/20 08:14
這不重要吧
只要看收入就好了
※ 編輯: amordelcor (114.137.207.133 臺灣), 04/20/2023 08:22:32
推 kusomanfcu: 還有像下巴那種買 巷弄深處很難都更的，那種房完全吃45F 04/20 08:17
→ kusomanfcu: 外溢，絕對不要買lol
推 tfct: 我說千萬別改 又沒壓時間 你在腦補啥47F 04/20 08:18
推 s8752134: 幹嘛? 裝傻啊?  有人在跟你炒時間?  就千萬別改啊48F 04/20 08:20
→ s8752134: 改了看你氣噗噗或是笑笑你而已 :)
推 tfct: 時間不是你說一輩子的嗎？誰會說一輩子那種蠢話50F 04/20 08:22
這次tfct大的想法其實算對
大家別因他住中山國中旁舊公寓就因人廢言
XDDD
※ 編輯: amordelcor (114.137.207.133 臺灣), 04/20/2023 08:25:08
推 piliwu: 雙北以外才4000耶實登一大票都在38xx 39xx51F 04/20 08:24
那個…
南部我比較不清楚
但 台北市不改 南部也不可能改吧
推 s8752134: 阿不然你的千萬別改 還有保存期限喔??52F 04/20 08:24
→ s8752134: 10年以內千萬別改   超過10年你支持修改??
→ s8752134: 你知道你在說啥蠢話嗎 XD
※ 編輯: amordelcor (114.137.207.133 臺灣), 04/20/2023 08:26:26
推 tfct: 10年內千萬別改很適當啊55F 04/20 08:25
推 s8752134: 豪宅線到今天第11年了, 所以你又變成支持改了???56F 04/20 08:26
→ s8752134: 都照你說的欸  還是你又要賴皮了??
推 kusomanfcu: 基本上市區新透天 六都都會破豪宅線58F 04/20 08:27
→ kusomanfcu: 87 家裡還租店面
→ kusomanfcu: 某巴
→ kusomanfcu: 講到租金就77777
推 piliwu: 台中不要說七期，單元二透天就一堆破400062F 04/20 08:31
→ piliwu: 單元二也不是什麼多市中心都快到74了
推 tfct: 要不要改是選票決定的啦 炒房仔票那麼少 當然沒人鳥你64F 04/20 08:32
推 s8752134: 下巴自打臉 又開始扯東扯西了 lol65F 04/20 08:33
→ s8752134: 看你在那邊跳真好玩
推 foyes: 一堆炒房仔覺得被限貸剩的錢就一定要炒小房 這些人錢股債67F 04/20 08:33
→ foyes: 匯什麼金融產品都可以去  剩的錢有疏通一些到其他金融產品
→ foyes: 就成功了 而且蓋小房有什麼不好 可以讓更多中階打工仔上車
→ foyes:  免得市區全是豪宅
→ kusomanfcu: 要不要改是平價房要不要漲決定的71F 04/20 08:33
→ kusomanfcu: 漲lol
推 alexstag: 所以應該是其他地區改成600073F 04/20 08:35
→ alexstag: 或是5000
推 tfct: 99.99%的人就沒想改這個，跟他無關，只是剛好有人問台北市7075F 04/20 08:37
→ tfct: 00萬預算，炒房仔就藉機會發作一下 我的回應是千萬別改。然
→ tfct: 後就有人在腦補好啊什麼ㄧ輩子別改的蠢話 好像小孩子
推 s8752134: 又開新地圖了, 舊的自己打臉就開始耍賴不認78F 04/20 08:38
推 kusomanfcu: 話說翻過他說的時間買老破公寓的79F 04/20 08:38
→ s8752134: 試證 99.99% 不想改的依據在哪?80F 04/20 08:38
→ kusomanfcu: 都是溢價買 到現在都不會漲的價格81F 04/20 08:38
→ kusomanfcu: 跟反指標那麼認真做什麼？
→ s8752134: 有腦的人光是看這串討論串, 就知道根本和你幻想的不同83F 04/20 08:38
→ s8752134: 標準的用下巴看世界 ~~~
→ kusomanfcu: 以為買老破公寓就便宜不怕跌，沒想到蠢到不會比價反85F 04/20 08:39
→ kusomanfcu: 而是不會漲
推 s8752134: 下巴的世界 = 大家想的都跟下巴一樣87F 04/20 08:40
→ s8752134: 不一樣就是假的   lol
→ s8752134: 喔  不是都跟  正確的說要說 "都要跟" 下巴一樣
→ s8752134: 絕對不是他自己在幻想, 都是 they 的錯
推 tfct: 我已經證明吵這個話題是炒房仔了91F 04/20 08:43
→ tfct: https://i.imgur.com/BqiAvQb.jpg
→ tfct: 關鍵字 「人頭」
[圖]
推 s8752134: 看吧, 開始又扯別的了, 真拿你沒辦法94F 04/20 08:44
→ s8752134: 也是拉 你在板上都耍賴那麼多次了  不缺多幾次
推 tfct: 99.99我講爽的 你不認同你自己去算啊 算算所謂不多不少剛剛96F 04/20 08:46
→ tfct: 好買得起台北市豪宅線佔比多少
推 kusomanfcu: 剛看到現實版如花妹在邊挖鼻孔邊吃早餐邊滑手機98F 04/20 08:47
推 hicjgogogo: 搞不好那些人都不用繳稅99F 04/20 08:47
推 s8752134: 認不認同整串看下來 有腦的心裡都有底了100F 04/20 08:48
→ s8752134: 怕是用下巴看世界 不動腦
推 zebirlin: 房蟲真會瞎掰 以為年收900萬=實收900萬喔?102F 04/20 08:49
推 kusomanfcu: 大概8000人而言103F 04/20 08:49
→ zebirlin: 完稅後都剩一半了算房價購買力卻用900萬再算104F 04/20 08:49
→ kusomanfcu: 白癡啊 那個是可支配所得pr 稅後的105F 04/20 08:50
→ kusomanfcu: 去睡覺啦
推 kusomanfcu: 月薪收入900萬以上的人 你會期待他不會有其他投資還
→ kusomanfcu: 有其他理財
→ kusomanfcu: 也太好笑啦
→ kusomanfcu: 那個是“工資所得單的PR”
→ kusomanfcu: 直接當作稅後看比較快啦
→ kusomanfcu: 去睡啦夢裏什麼都有
→ Januvia: 別的縣市是4000萬，買得起的打工仔一堆113F 04/20 08:55
→ aesdu: 到底要繼續黑名單，還是解除看下扈哥耍猴戲114F 04/20 09:01
→ aesdu: 有夠兩難...
→ aesdu: 你們都聊的這麼精彩XD
推 KrisNYC: 以這篇的人設 這人如果跑去買6999萬房子那腦子一定夾到117F 04/20 09:02
推 kusomanfcu: 你要噴他就說記得繳房租就好118F 04/20 09:03
→ KrisNYC: 多半是住個當年買的3000萬現在價值4000然後把手上的1400119F 04/20 09:03
→ kusomanfcu: 他就是在看6xxx的房的人120F 04/20 09:03
→ kusomanfcu: 話說買了沒啊
→ KrisNYC: "預設就是要投房市"的現金 拿去買兩間2400土地持分高的122F 04/20 09:04
→ kusomanfcu: 話說amo換屋了沒123F 04/20 09:04
→ KrisNYC: 就算是家族第二代 也沒幾個第一間房會直上9000的124F 04/20 09:05
→ KrisNYC: 6xxx就直接看到8000了阿 車位拆買兩個1100萬這麼普遍
→ KrisNYC: 開8000的房子跟開9000的基本上就算能同等級比拚了吧
→ KrisNYC: 你不需要5400萬頭款 只要3000左右還是能買7xxx的
推 tfct: 我看買得起的 很多都是地下經濟收現金 反而貸不到那麼多 高128F 04/20 09:11
→ tfct: 自備款根本剛好
推 s8752134: 下巴看世界 -> 又開始幻想人家的錢都是地下經濟了 lol130F 04/20 09:15
推 tfct: 地下經濟夜市菜市場酒店甚至牙醫買豪宅隨便找都有  見識怎131F 04/20 09:17
→ tfct: 麼不廣喔？
推 s8752134: 蛤?  你個外行人講地下經濟你是懂啥?  霧裡看花??133F 04/20 09:42
→ s8752134: 該不會號稱很守法的 很懂地下經濟吧??  我是很懂拉
→ s8752134: 阿你呢??  不懂也好意思拿來吹喔?  XDDD
推 tfct: 認識的人比你多就夠了啊136F 04/20 09:45
推 s8752134: 認識的人都是下巴看世界  多也沒用啊 :)137F 04/20 09:45
推 tfct: 那你是什麼看世界？ 哈 我還是留點口德好了138F 04/20 09:57
推 s8752134: 總之不是下巴看世界就是了 :)139F 04/20 10:00
推 kusomanfcu: 鸚鵡學語 學到幾個新字 混在自己要偷渡的垃圾概念內140F 04/20 10:25
→ kusomanfcu: 講什麼都是垃圾
推 frowning1226: LV包包不難買啊...要舉舉Hermes !142F 04/20 10:27
Hermas應該算買不到2億改買7000萬吧
推 Ericouttamud: 台北我是不知道啦，親戚在台中是警官最近買房就卡143F 04/20 10:31
→ Ericouttamud: 到4000豪宅線，警官應該算中產吧
我只從台北市看
→ Januvia: 通常租房仔只會認識租房仔145F 04/20 10:33
我也覺得
推 kusomanfcu: 耶 你確定你要和住巷弄深處老破公寓三樓  梯間油漆都146F 04/20 10:33
→ kusomanfcu: 是刷成青春痘,滿地到處都是油漆渣，然後天天說自家附
→ kusomanfcu: 近天龍區人人素質好的人站同邊？
→ kusomanfcu: 然後談4000、5000、6000、7000萬的房？
君子不以言舉人不以人廢言
今天我想當君子
※ 編輯: amordelcor (114.137.207.133 臺灣), 04/20/2023 10:38:06
→ kusomanfcu: 廉價畚箕還是破洞的150F 04/20 10:34
→ kusomanfcu: 而且40年老破 說不用做外牆防水，用了都說讚
→ kusomanfcu: 這樣的人說別人少出國 少換手機 是窮酸
→ kusomanfcu: 他住的公寓甚至連洗石子都沒是裸水泥的
→ kusomanfcu: 我當真小人 直接噴
→ kusomanfcu: 就是要噴他
推 kusomanfcu: 如果你是認真覺得他說是對的最好多想想，反串當我沒
→ kusomanfcu: 說
推 sos88: 年收900，扣稅扣花費可能只剩600-700耶，所以你叫他再自己158F 04/20 10:47
→ sos88: 搞出3600，他就直接放棄了
這種當稅後啦
※ 編輯: amordelcor (114.137.207.133 臺灣), 04/20/2023 10:51:35
推 sos88: 70坪，室內40左右，400不會差太多，你買完房子還要等過戶，160F 04/20 11:00
→ sos88: 手上的400就變480了，在找設計師，再估價，討論設計，一去
→ sos88: 就好幾個月了
→ sos88: 現在豪宅貸款成數就是把這些人導去買小的
→ sos88: 小房的需求的人數增加，對一般人來說是好是壞？自己可以想
→ sos88: 想囉
推 sos88: 另外台北還是7000，其他地區4000，頂得到的人更多了，人數
→ sos88: 翻很多倍
→ chair209: 都嘛是賀成交之後就開始找設計師討論了，誰還在等過完戶168F 04/20 11:57
噓 bms: 只拿薪資收入來看就錯了啊169F 04/20 12:37
噓 bms: 你都沒算累積的資產
推 sos88: 我就是等交屋後才找，奇怪了，幫這種人擔心裝潢費幹嘛啦，171F 04/20 13:09
→ sos88: 傻眼
推 sos88: 買奢侈品的人不會買地攤貨？XD我笑了，他沒有要自己住啊，
→ sos88: 鬧耶
噓 XMASRICCCH: 這種人肯定不少，我們家就買了一間4000內再買一間200175F 04/20 13:22
→ XMASRICCCH: 0多的投資
這種人很多的話
你等等就會看到有人提出要修掉了
※ 編輯: amordelcor (114.137.207.133 臺灣), 04/20/2023 13:29:30
→ fatb: 會越來越多 因為一直有人在拿繼承177F 04/20 13:35
推 HowardChan: 剛買一間39XX，買完弄完裝潢還有剩，再簽一間1500的…178F 04/20 13:57
→ HowardChan: ..還有剩打算再簽兩間1000出頭的。
推 s26492755: 我的選擇是不會解開下巴 他就像推文說的一樣 老是看到180F 04/20 16:24
→ s26492755: 一些新名詞就是不懂裝懂出來吠 然後不討論公寓啦 光開
→ s26492755: 分身變成醫生徵友還強調 我是住在忠孝復興站距離兩站
→ s26492755: 我就知道這人很自卑啦 現實剝奪感很重 才會在都要年近
→ s26492755: 半百了還說 我建中喔！
→ s26492755: 不然就是蹭民生社區 想把自己住的地方講成民生社區 口
→ s26492755: 憐
→ s26492755: 對了 以後開分身都可以學他說 有頭有臉的人會在網路上
→ s26492755: 模糊自己的設定 哈哈哈哈  板上已有多位受害者領教過下
→ s26492755: 巴
→ s26492755: 他的文基本上三個方向 政治 吹自己 戰板上多多 關於房
→ s26492755: 地產基本上都沒什麼知識量

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