---

https://i.imgur.com/J3AUioV.jpg


沒八卦

隨便截中間20年都超過

已知用火發現新大陸的感覺如何？


全世界長期到處都有這狀況
（計算上含租金會更明顯）

※ 引述《GODLP (神鳥鳳凰)》之銘言：
: 事情是這樣的
: 朋友受本板薰陶已久  認為房價只漲不跌  所以最近準備掏1000萬買間中古屋
: 昨天用excel試算了一下  通膨每年5% 房租每年房價3%
: 等於買間房子1000萬  一年就有80萬的隱藏利潤  根本不用工作了呢
:         通膨5%  房租3%
: 第1年   1,000   30.00
: 第2年   1,050   31.50
: 第3年   1,103   33.08
: 第4年   1,158   34.73
: 第5年   1,216   36.47
: 第6年   1,276   38.29
: 第7年   1,340   40.20
: 第8年   1,407   42.21
: 第9年   1,477   44.32
: 第10年  1,551   46.54
: 第11年  1,629   48.87
: 第12年  1,710   51.31
: 第13年  1,796   53.88
: 第14年  1,886   56.57
: 第15年  1,980   59.40
: 第16年  2,079   62.37
: 第17年  2,183   65.49
: 第18年  2,292   68.76
: 第19年  2,407   72.20
: 第20年  2,527   75.81
: 跟第一年比 房價增值1527萬  收租20年 916萬
: 等於現在買間中古屋放20年賺2443萬
: 如果20年後把房子賣掉 2527+916=3443    全部拿去買股票 財富自由
: 他昨天把這個表給我看  跟我說他很興奮  我也替他高興
: 有沒有現在買中古屋 20年後安心退休的八卦?
: 我看一看也覺得蠻興奮的   房價只漲不跌  中古萬歲~

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.128.140 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2023-05-07 13:33:54
※ 文章代碼(AID): #1aLpX4FO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683437636.A.3D8.html