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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-23 23:42:12
看板 home-sale
作者 NeihuSnape (內湖石內卜)
標題 [閒聊] 2023 竹北建商排名
時間 Mon May 22 14:17:08 2023

以下排名為個人意見，僅供參考，歡迎討論補充~

Tier 1
坤山
惠宇
大硯 (新家華)
合石

Tier 2
豐邑 (浩瀚)
椰林
澤緣
富宇
新業
鼎毅
禾寅

Tier 3
寶佳
昌益
德鑫
興富發 (潤隆)

其他
竹風

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.168.89 (臺灣)
※ 作者: NeihuSnape 2023-05-22 14:17:08
※ 文章代碼(AID): #1aQmZclQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684736230.A.BDA.html
※ 同主題文章:
● 05-22 14:17 NeihuSnape. ■ [閒聊] 2023 竹北建商排名
　 05-22 22:39 KAINTS. ■ Re: [閒聊] 2023 竹北建商排名
　 05-23 09:52 ben28. ■ Re: [閒聊] 2023 竹北建商排名
→ volfken: 完全ㄅㄨㄉㄨㄟㄅㄚㄅ1F 05/22 14:20
→ volfken: 完全不對吧
→ spermbox: 你漏了鉅虹3F 05/22 14:22
→ spermbox: 鉅虹以前在竹北有案子

推案量太少&沒持續在推新案的就不列了，如 國泰 太子 鉅虹 大城 等等

推 atlas123: 神愛世人有這麽高?5F 05/22 14:23
推 spermbox: 人家豐邑可是很虔誠的，你們都誤會他了6F 05/22 14:24
※ 編輯: NeihuSnape (59.124.168.89 臺灣), 05/22/2023 14:26:14
→ spermbox: https://i.imgur.com/uooo4GJ.jpg7F 05/22 14:26
→ spermbox: 上工前都要先禱告
→ spermbox: 你們有他虔誠嗎XD
[圖]

豐邑能夠賣高價 (而且賣的出去) 這就是實力
※ 編輯: NeihuSnape (59.124.168.89 臺灣), 05/22/2023 14:28:25
→ scitamehtam: 坤山不意外10F 05/22 14:27
推 marsonele: 阿們 願你的國降臨，願你的旨意行在地上，如同行在天上11F 05/22 14:28
推 piliwu: 惠宇沒跟坤山大惠宇沒跟坤山大硯同等級吧12F 05/22 14:31

搶手程度/開價感覺差不多

推 spermbox: 比起發哥，豐邑真的安全多了13F 05/22 14:31
→ spermbox: 或許需要祈禱文的是發哥不是豐邑

忘記列發哥了! 對呀，發哥和豐邑根本沒有可比性
※ 編輯: NeihuSnape (59.124.168.89 臺灣), 05/22/2023 14:34:33
推 miauah: 豐邑太高15F 05/22 14:34
※ 編輯: NeihuSnape (59.124.168.89 臺灣), 05/22/2023 14:35:21
→ Zexion: 台中T2到竹北變T1 XDDD16F 05/22 14:36
推 zzlzz: 富源呢？17F 05/22 14:46
推 zhi5566: 寶豐昌 你是豐邑屋主吧 才把牠放到T2 坤山T0還差不多18F 05/22 14:50
→ ericfan: 上德？19F 05/22 14:52
推 eddie0729: 台中T2到新竹變T1 合理啊 台中競爭太激烈逼建商端好料20F 05/22 14:53
推 ericeuro: 你看看這些建商哪間蓋到地基塌陷？21F 05/22 14:57
→ ericeuro: 只有豐邑。而且還兩次。根本該排到T5
推 marsonele: 半畝塘23F 05/22 14:57
推 alexstag: 惠友漏掉了24F 05/22 14:58

惠友 富源 上德 這幾間真的比較不熟 有請板友補充

推 charliebitme: 鉅虹竹北那案還是別提了吧...qq25F 05/22 14:58
推 zhi5566: 豐邑以前件看一下 就是寶佳品質 但是貴50% 所以我說只有26F 05/22 14:58
→ zhi5566: 豐邑屋主才會把它放到T2 根本笑話
→ ericeuro: 講寶豐昌，我都覺得對不起寶昌了28F 05/22 14:59
推 nthomas: 豐邑變T2 竹北怎麼這麼可憐29F 05/22 15:00
推 alexstag: 雲山漏水xd30F 05/22 15:00

同樣地段，豐邑就是可以開比寶佳高，還賣的完

這表示市場就是認定豐邑比寶佳高一級

而且有看過就知道 豐邑的格局和規劃都不差

※ 編輯: NeihuSnape (59.124.168.89 臺灣), 05/22/2023 15:02:58
推 zhi5566: 這是他自己的意見 正常有常識的不會這樣排豐邑31F 05/22 15:02
推 narcissus03: 豐邑跟新業排一起就外行了32F 05/22 15:03
→ zhi5566: 新竹買房沒聽過寶豐昌 嘻嘻33F 05/22 15:03
推 kranoawi: 興富發也開的高阿 怎麼沒有跟豐邑同等級34F 05/22 15:04
→ zhi5566: 原來是X子 嘻嘻 笑死 人家一樣價格賣兩個月賣完 豐邑賣兩35F 05/22 15:05
→ zhi5566: 年  然後你說他跟人同等級 厲害
→ s85077s85077: 惠友竹北應該排得上號吧37F 05/22 15:06
→ zhi5566: 發哥怎麼會高 投資客最愛38F 05/22 15:06
噓 ericeuro: 塌陷2次不是指520塌陷2次喔。是201539F 05/22 15:07
→ ericeuro: 年浩瀚一品基地塌陷，現在520又塌
噓 ericeuro: 再看看豐邑的前身。呵呵。這樣也排T2
噓 t5957810: 賣得夠高又賣的出去就是好,你邏輯怎麼學的…投資客又不42F 05/22 15:09
→ t5957810: 是自己住,蓋得爛根本沒差
→ Skylegend: 德鑫評價這麼差？ 喬立呢44F 05/22 15:10
推 zhi5566: 520賣三年了 就拿椰林同級來講 大概不用賣三天就被訂光45F 05/22 15:10
→ volfken: 這個不熟那個不熟就不要在這裡跟人家排名，排你有買過的46F 05/22 15:11
→ volfken: 建商再說吧
→ bnn: 竹北遠雄?48F 05/22 15:11
推 zhi5566: 嘻嘻 豐邑屋主在公司自誇 結果同事驚呆了49F 05/22 15:20
推 roy831116: 有沒有遠雄50F 05/22 15:21
噓 Yisense: 豐邑tier 4吧，你排錯了51F 05/22 15:26
→ Yisense: 基地塌陷，其他建商都比不上啊
推 fellboy: 上德喬立鴻柏也算一級53F 05/22 15:28
推 paul76318: 國泰？打里折？半畝塘？惠友？54F 05/22 15:28
推 paul76318: 新業跟一堆二貨在一起真的會哭
→ zhi5566: 在PTT嘴砲就好 千萬不要到公司講自己買豐邑棒棒 真的56F 05/22 15:31
噓 musicaledio: 看到豐邑及知道你是來亂的57F 05/22 15:33
推 marsonele: 豐邑520附近直接放棄不看了 本來考慮過大有可為58F 05/22 15:33
推 godwarder: 鴻柏？里峰？如果是有地區性的話，在地建商應該更重要59F 05/22 15:36
→ godwarder: 吧
→ buike: T2組不是天坑組欸，椰林以下建商覺得被侮辱61F 05/22 15:41
→ buike: 怎沒前陣子樓上廁所漏到樓樓樓下的豪宅建商
噓 lovemost: 亂排名63F 05/22 15:45
噓 f06123k: 豐X64F 05/22 15:59
噓 flyingfinn: 自己做業自己受，不要害別人65F 05/22 15:59
推 hypeng: 鴻柏不錯，可以列入在地好建商名單66F 05/22 16:06
→ hypeng: 豐邑往後擺好嗎？ 大家擁房愛投資房地產買氣旺是一回事，
→ hypeng: 蓋房子蓋到附近地會下陷很丟臉….
推 YouGot5566: 若山、國泰：69F 05/22 16:08
噓 SoBlue365: 不噓不行了吧!? 浩瀚一品蓋到塌的給到T2?70F 05/22 16:16
噓 coolken: 豐邑....笑了71F 05/22 16:17
噓 SoBlue365: 強烈懷疑這是豐邑已購戶排的，不要害人好嗎72F 05/22 16:20
→ SoBlue365: 抵制劣質建商人人有責
噓 sin9999: 本來以為進來會有一些客觀數據和分析74F 05/22 16:22
→ sin9999: 結果是個人感覺文…
→ sin9999: 部分怪怪的分級就先不說了
→ sin9999: 豐X現在是T3水平T2的價格 還賣得很慢…不要害人啊 你是
→ sin9999: 不是他們派來的
噓 angele: 豐邑排錯了吧......79F 05/22 16:22
噓 csgod1325: 豐邑沒Tier1說不過去吧80F 05/22 16:32
推 noko: 寶豐昌，我都覺得要把豐踢到更後面去不能跟寶昌同等級，至81F 05/22 16:35
→ noko: 少寶昌不會蓋到地層下陷
推 IronKobe5566: 討論一下竹風好嗎 笑死83F 05/22 16:36
推 book155271: 我覺得滿客觀的，尤其對竹風的排名相當內行84F 05/22 16:37
推 pymax: 寶佳沒資格排進來 謝謝85F 05/22 16:40
推 raya61305: 豐邑跟椰林同級太污辱了吧…86F 05/22 16:41
→ raya61305: 德鑫有那麼爛嗎 東方文華不是號稱還不錯
推 charliebitme: 結果原po反串豐邑T2一堆人認真 放梗竹風反而沒人理88F 05/22 16:43
→ charliebitme: 會...
→ raya61305: 豐昌差不多屋齡的房子 感覺的確品質差不多…90F 05/22 16:43
推 darkyan: 豐邑開價是有到T2啦91F 05/22 16:50
→ bnn: 竹風那個沒啥好討論 是共識92F 05/22 16:51
推 cuf1208: 半畝塘呢？93F 05/22 16:52
→ zhi5566: 爬他的文 原來反串 幫真正的豐邑屋主QQ 不能跟人說買竹北94F 05/22 16:54
推 zhi5566: 人家建商幫住戶做口碑 豐邑幫縣長做口碑 楊文科厲害
推 kusomanfcu: 豐邑不是和竹風差不多？96F 05/22 17:03
推 SCLEE5566: 我就笑你們這些豐邑和竹風屋主97F 05/22 17:17
推 Aredbill3062: 豐邑太低了 應該獨一檔t098F 05/22 17:23
推 ru04hj4: 竹風起碼不會搞出天坑 只是不知道在賣什麼99F 05/22 17:25
推 ptrs810812: 老哥 舊家華算哪邊(圓家華)100F 05/22 17:32
推 kentelva: 富廣算哪級？101F 05/22 17:51
推 darkangel119: 德鑫在新竹還好吧 光格局就比三兄弟好太多了 好嗎102F 05/22 18:07
→ darkangel119: 德鑫在竹北的最後兩個建案屌打一堆人 好唄
推 lienchi: 說實在 對住戶來說 天坑的危害遠比掉臂事件嚴重吧104F 05/22 18:33
→ lienchi: 不過看了太原yes 豐邑開價真的比自己當作T1
噓 skday: 看到豐邑排T2 就知道不用看下去了106F 05/22 18:36
推 susuper: 豐邑開高賣得出去是因為地點好 不是建商好。107F 05/22 18:46
推 a25042121: 他抬頭就說了 以下排名為個人意見，僅供參考108F 05/22 19:02
噓 leaff: 。。。109F 05/22 19:13
噓 bonjour87: 反串文吧！還說賣得高就好,那竹風都是帶頭出高價的怎麼110F 05/22 19:27
→ bonjour87: 不說?

竹風也開高價，但沒賣完啊

推 we147121: 豐邑在新竹賣一賣就好，不用回台中了真的112F 05/22 20:04
推 Latte7: 國泰跟若山呢113F 05/22 20:49
推 straggler7: 豐邑T0114F 05/22 21:15

感謝版友們分享

看起來除了豐邑德鑫，這個排名大家好像沒什麼意見

豐邑部份，可以看前幾年的tech park和惠宇謙和

同個時間 同個地段 的產品，成交價相交，也都完銷

說明豐邑惠宇其實是差不多的

把豐邑的其它爭議考量進來，給豐邑Tier2，應該還行

德鑫的話，我之前看過比較多的都是在縣二台科的案子

好幾個case都有漏水，格局規劃也普通

當然也可能是德鑫在這區的案子屋齡都偏高的關係

總之個人經驗囉~大家參考就好

※ 編輯: NeihuSnape (111.249.67.188 臺灣), 05/22/2023 21:36:02
推 IndeedGod: 新竹麥當勞都能成為美食了，當然普通貨色的建商都能排115F 05/22 21:30
→ IndeedGod: 上名，這樣才符合新竹文化氣息，普通的東西都能當寶搶
→ roamer1005: 還以爲昌益很好,建案不都秒殺的117F 05/22 21:34
※ 編輯: NeihuSnape (111.249.67.188 臺灣), 05/22/2023 21:37:45
→ leomomo99: 椰林還要前一天排隊搶單 應該給T0118F 05/22 21:46
推 zhi5566: 德鑫縣二應該都快20年有了 算第一批竹北建商119F 05/22 21:52
推 staffordan: https://i.imgur.com/9t9adNN.jpg120F 05/22 21:59
[圖]
噓 stinginhell: 怎麼看都是豐的屋主排的XD121F 05/22 22:07
→ dreamfree: 排行是有何依據而定？122F 05/22 22:29
推 keishei: 豐邑最近全台知名度T0無誤啊， 僅次於興富發123F 05/22 22:29
噓 gn01705529: tech park那個時空誰不是賣完124F 05/22 22:43
→ gn01705529: 自以為豪宅開高高不就是豐邑的手法？
推 regretblue: 你一定有豐邑的房子，呵呵126F 05/22 22:49
噓 Rukawa31: T2就算了 還故意放第一位 是在哈門？127F 05/22 23:32
→ Rukawa31: 按你Tech park跟謙和的邏輯 奇磊跟謙恆都70 up 寶佳怎
→ Rukawa31: 麼還在T3？
推 sos88: 就故意酸的吧, 蠻明顯的, 會宇什麼時候跟坤同等級?130F 05/22 23:39
→ sos88: 合石案太少了, 排上去也很怪
→ momoChuChu: 寶佳跟豐邑交換還差不多132F 05/22 23:41
推 sos88: 真Tier 1沒列是為什麼? 先爭老二的意思嗎?133F 05/22 23:47
→ leo61532: 笑死 你在比完銷速度哦 那前幾年大家都T1啦134F 05/22 23:50
噓 koyo167: 這擺明是豐邑請來的打手135F 05/22 23:51
噓 bigwhite327: 神愛世人136F 05/23 00:14
噓 ohdada: 看到豐邑在這麼前面就知道這個不準了137F 05/23 00:30
→ ohdada: 開高跟品質也不一定成正比 真的亂評論
噓 abby2007: 業?139F 05/23 00:44
噓 ken8687: 新業跟豐邑同級？ 笑死140F 05/23 00:57
噓 ds30591: 豐邑讚141F 05/23 01:35
噓 cv5754515: 看到留言我就放心了142F 05/23 02:06
推 revorea: 豐邑？？？143F 05/23 06:33
噓 inji: 你住豐益？笑爛144F 05/23 07:54
噓 CB34: 別偷洗豐X的聲望，我個人不認為他們值得進入排名145F 05/23 07:57
噓 Celtic8879: 豐邑 你認真146F 05/23 08:06
噓 kumoneco: 地基塌陷+維冠大樓也放上來？來鬧的？147F 05/23 08:45
→ jameswang278: 仁發呢？148F 05/23 09:10
噓 b10130034: 豐邑算了吧149F 05/23 09:22
→ bobovillage: 豐邑是風口上豬都能飛，之前的琉璃系列與前景無限都150F 05/23 09:28
→ bobovillage: 賣幾年才等到這波才完銷。這樣能排第二級？！
噓 aal: 你是豐義派來洗白的吧152F 05/23 09:50
噓 JLPT: 豐邑排第二這篇根本廢文153F 05/23 10:27
噓 powen1227: 亂排一通154F 05/23 11:16
推 yin12355: 豐邑讚啊 連坍塌匯都能完銷了XD155F 05/23 11:22
推 sos88: 前景無限你有看過嗎？那個建案蓋得不錯啊，賣不掉是因為高156F 05/23 12:33
→ sos88: 總
推 kk1234: 高峰會現在有好幾間在賣欸 喜歡的趕快收藏158F 05/23 13:27
噓 jhcljhcl0712: 用你這邏輯那高鐵後站寶佳惠宇都有實價登錄7開頭不159F 05/23 15:07
→ jhcljhcl0712: 就兩家建商差不多？你要不要想想你自己的論述根本
→ jhcljhcl0712: 有漏洞……
噓 g50360: 豐邑162F 05/23 17:50

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