※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-05 22:17:19
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作者 標題 Re: [請益] 都廳大院2真的不二價嗎？
時間 Tue Dec 5 07:08:47 2023
謝謝大家給的意見，
看到Adam前輩說中山區B4車位290萬，如果也是平面車位的話，那都廳2車位真的有貴到..
.
不二價是每個格局、面向、樓層有他們自訂的價錢，現在打算問問車位價格的空間～
這個案子代銷也有老實說投資客很多，但我是想要自住，格局真的不好，暗廳...但房間
面
河景又很吸引人...
想要有河景又離捷運近的購物新手@@
※ 引述《jiro0606 (V*V )》之銘言：
: 各位前輩好...我是買房新手^^”
: 昨天才去看了都廳大院2，代銷說一定要配車位而且都不二價...想請問真的如代銷說的嗎
: ？
: B5的車位還要245萬真的有嚇到...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.174.190 (臺灣)
※ 作者: jiro0606 2023-12-05 07:08:47
※ 文章代碼(AID): #1bRbm1so (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701731329.A.DB2.html
推 : 房間面河景，無敵。暗聽看電視不反光，我家反光看1F 12/05 07:13
→ : 不清楚。
還真沒想到這點@@→ : 不清楚。
12/05 07:13
噓 : 買茂德.....終身恥笑3F 12/05 07:24
推 : 連投資客都不關注的案子才是好案建案嗎？4F 12/05 07:51
→ : 欸真的我都避開茂德、而且茂德也不算便宜了5F 12/05 07:51
推 : 面河景的蠻稀有的6F 12/05 08:01
※ 編輯: jiro0606 (49.216.174.190 臺灣), 12/05/2023 08:12:33推 : 反光可以用窗簾，不看電視有自然光多舒服。暗廳連選擇的7F 12/05 08:21
→ : 機會都沒有
→ : 機會都沒有
→ : 沒有十全十美的房子啦，即便有也不是這個價位9F 12/05 08:24
推 : 想買就上車 到時候又漲了 版上一堆人笑茂德 茂德就沒人10F 12/05 08:27
→ : 要嗎 市場還是賣得嚇嚇叫
→ : 要嗎 市場還是賣得嚇嚇叫
推 : 必要的話 可以敲掉其中一間房間引入客廳採光12F 12/05 08:28
→ : 那種暗聽，還稱的上水景？？別鬧了，要買水景看看江13F 12/05 08:32
→ : 翠的格局好嗎
→ : 買還可以拿介紹費，笑死，跟老鼠會一樣
→ : 什麼建商用什麼樣的鳥招
→ : 翠的格局好嗎
→ : 買還可以拿介紹費，笑死，跟老鼠會一樣
→ : 什麼建商用什麼樣的鳥招
推 : 去搜尋茂德的金城舞，看看建商的品質，嘻嘻17F 12/05 08:53
→ : 陸江澐還有河景阿18F 12/05 09:10
→ : 兩房格局差本來就常見，你要格局方正至少要買三房19F 12/05 09:11
→ : 這就是預算問題了
→ : 這就是預算問題了
推 : 投資客眼光比你精準多了21F 12/05 09:12
推 : 三房手槍格局，超方正的唷！！22F 12/05 09:21
推 : 因為會漲就硬要買爛建商 不要害人好嗎= =23F 12/05 09:28
推 : 現在連暗廳都可以用電視護航 讚喔24F 12/05 09:41
推 : 你車位如果算正常200萬，小坪數的房型一坪又貴了兩萬多25F 12/05 09:50
→ : 呢！而且都廳的車位坪數都偏低，只能說茂德真的很厲害
→ : 呢！而且都廳的車位坪數都偏低，只能說茂德真的很厲害
推 : 自住就別買茂德了吧27F 12/05 10:05
推 : 為什麼要硬買在捷運附近？28F 12/05 10:39
推 : 新莊歐洲村茂德蓋的都漲翻了，有差嗎，地點好才是王道啦，29F 12/05 10:41
→ : 不然去看品牌大建商的推案，但位置跟價格可能吞不下去
→ : 不然去看品牌大建商的推案，但位置跟價格可能吞不下去
推 : 都聽 就 侯友宜 跟 東森 的 炒地集團31F 12/05 11:08
推 : 自住真的不要茂德，這麼大筆錢不要委屈32F 12/05 11:32
推 : 2000萬買這種格局跟位置？應該有更好的選擇吧33F 12/05 11:41
推 : 如果真的覺得河景跟捷運是標配，2000萬預算確實也沒其他34F 12/05 11:55
→ : 選擇了。
→ : 對原po來講，就是河景、捷運>>>格局、住戶品質等等其他
→ : 條件了
→ : 選擇了。
→ : 對原po來講，就是河景、捷運>>>格局、住戶品質等等其他
→ : 條件了
推 : 怎麼會沒選擇！央北波爾多啊！阿靠北又是茂德38F 12/05 12:08
推 : 2000萬在頭前要有什麼選擇，笑死39F 12/05 12:13
推 : 推又不便宜何必委屈自己40F 12/05 12:26
推 : 附近2000萬又要河景的，有呀右岸萊茵水花園…..啊41F 12/05 12:27
→ : ，竟然又是茂德！
→ : ，竟然又是茂德！
推 : 但樓上那個萊茵水花園還沒北捷，所以都廳搶手的原因知道43F 12/05 12:41
→ : 了吧
→ : 了吧
推 : 暗廳開燈還是反光啊= =角度問題吧45F 12/05 12:53
推 : 萊茵哪來的河景46F 12/05 12:56
推 : 話說都廳面河前面不是還有一小塊工業區 之後不會長47F 12/05 13:01
→ : 出更高的擋住嗎
→ : 出更高的擋住嗎
推 : 親戚最近買了三間邊間30幾坪的給小孩，一坪好像買68的樣子49F 12/05 13:03
→ : ，我是覺得兩千多戶太可怕了，問題一定一堆
→ : ，我是覺得兩千多戶太可怕了，問題一定一堆
推 : 全區大概四五千戶吧xDD 真的可以住人嗎?我覺得多數都是買51F 12/05 13:16
→ : 來出租的吧
→ : 來出租的吧
推 : 外勞大院53F 12/05 14:31
推 : 萊茵正前面視野我記得是停車場..也沒啥水池54F 12/05 15:22
推 : 推文有答案了 2千內要水景第一排加捷運 根本沒得選
→ : ！
推 : 推文有答案了 2千內要水景第一排加捷運 根本沒得選
→ : ！
→ : 在意景觀真的沒意義，你每天在家都會望著窗外？地點、57F 12/05 16:11
→ : 格局、建築品質才是你要執著的
→ : 當你預算夠多的時候，景觀才會是你要考量的因素
→ : 格局、建築品質才是你要執著的
→ : 當你預算夠多的時候，景觀才會是你要考量的因素
推 : 上面的酸言酸語就省省吧，每個人在意的點都不同，60F 12/05 17:52
→ : 自住需求的話就不需要辯這種買家主觀的事項了。
推 : 何況，都廳大院對用得著的人而言位置不錯呀。
→ : 自住需求的話就不需要辯這種買家主觀的事項了。
推 : 何況，都廳大院對用得著的人而言位置不錯呀。
推 : 暗廳+房間面河 你是要整天待在房間喔63F 12/05 18:54
推 : 都廳炒翻了 不如去看冠德天映 右岸還比較值錢64F 12/05 19:05
推 : 都廳的價錢買不到天映吧65F 12/05 19:43
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各位前輩好...我是買房新手^^” 昨天才去看了都廳大院2，代銷說一定要配車位而且都不二價...想請問真的如代銷說的嗎 ？ B5的車位還要245萬真的有嚇到... …102F 42推 9噓
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