※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-17 15:19:13
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作者 標題 Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
時間 Sat Dec 16 15:23:12 2023
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言：
: 數字板被推爆的新聞…我真的不知道該說什麼
: https://www.rti.org.tw/news/view/id/2189879
: 冤有頭債有主魯空要怪也去怪FED的無限QE好嗎
: 大QE時代是全世界的貨幣都在貶值，你去怪彭神斑馬龍真的莫名其妙
: 因為利率低借錢容易所以才推升房價？
: 笑死這什麼鬼神邏輯倒果為因明明就是降息+QE貨幣貶值導致通膨，萬物齊漲為啥房子不
: 能漲
: 財商高的人才懂得利用低利借錢換成保值的資產（股票或房地產）
: 講句難聽的就算現在貸款0利率魯空也不敢買房啦
: 台灣這兩年維持低利情況下通膨還能壓在3%內沒爆炸實在是非常了不起的事
: 央行暴力升息到5%不是打房是直接把台灣經濟打趴
: 很多人不知道美國房貸絕大多數都是固定利率
: 如果美國房貸也跟台灣一樣浮動利率升到7%美國可能重演一次金融海嘯
: 新光小公主真的懂降息循環和升息循環是怎麼回事嗎？
房價上漲的因素很多 https://youtu.be/cBLbDn5RJlw
(1) 台灣長期低利率環境+炒房政策 (2) 美國降息+QE使資金氾濫
都會造成房價過度上漲
誰對房價影響最大？我覺得是美國QE
但你無法忽視台灣長期助長房價政策的影響
台灣不能阻止美國QE，但可以制定抑制房價的政策和升息
所以當政治人物在討論政策的時候，當然是跟你談政策
傻了才跟你抱怨美國QE，然後兩手一攤
至於通膨，主計處CPI房租的部分就有許多爭議了
另外也不需要過度神化央行，《致富的特權》書中提到
央行刻意維持低利率獨厚出口產業、匯率阻升不阻貶等等都是事實
問題是該怎麼面對這樣的環境？
幹，答案就都給你看了，當然是買爆啊
能貸多少就貸多少
房子買不動了再買建商的股票
能用上的工具全都用上
不只槓好槓滿，還要槓上加槓
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.10.99 (臺灣)
※ 作者: HANASE 2023-12-16 15:23:12
※ 文章代碼(AID): #1bVL1Y5r (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702711394.A.175.html
※ 同主題文章:
12-16 03:21 ■ [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
12-16 09:10 ■ Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
12-16 12:28 ■ Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
● 12-16 15:23 ■ Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
12-16 23:02 ■ Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
推 : 槓上槓 8台1F 12/16 15:25
推 : 真的，央行炒房幫凶是事實怎麼了嗎？答案都跟你說了還2F 12/16 15:28
→ : 不買
→ : 不買
→ : 五毛影片？計劃經濟指導市場經濟？4F 12/16 15:37
小lin的影片真的不錯可惜不能講黨的壞話
之前講一點城投債就被抄了
推 : 都知道全民炒房結構，還不上車5F 12/16 15:42
推 : 台灣低利跟出口導向貨幣政策這一串都有關係，你要硬6F 12/16 15:43
→ : 搞會整個連高科技產業的出口玩到壞掉….央行不是智
→ : 障
→ : 但是如果某宗教上台硬幹，應該會出現搞笑的場面…房
→ : 價真的崩了，但是台灣經濟也崩了
→ : 搞會整個連高科技產業的出口玩到壞掉….央行不是智
→ : 障
→ : 但是如果某宗教上台硬幹，應該會出現搞笑的場面…房
→ : 價真的崩了，但是台灣經濟也崩了
推 : 重點是房價崩了，喊貴的惡人還是買不起，所以根本不用理11F 12/16 15:47
→ : 會他們。
→ : 會他們。
→ : 共匪國 房價繃了13F 12/16 15:48
覺得更可憐的是一堆爛尾樓苦主推 : 笑死高科技產業會被玩壞掉? 先擔心一堆工業區加工區裡14F 12/16 15:54
→ : 的低毛利工廠比較實在 慣老闆的低利企業收一收剛好==
會淘汰掉體質差的，原本賺爛的只是賺少一點→ : 的低毛利工廠比較實在 慣老闆的低利企業收一收剛好==
→ : 加槓自摸真d爽16F 12/16 15:59
推 : 配合規則玩遊戲17F 12/16 16:00
真的噓 : 嗯 真的升息好棒棒 不如跟進美國多升一點18F 12/16 16:08
升降息只是工具，目的是維持2~3%的通貨膨脹，希望您能理解>_<推 : 某教宗要是真的登基，血流成河指日可待19F 12/16 16:09
推 : 笑死，講慣老闆的自己怎麼不去創業當老闆，只會嘴20F 12/16 16:15
→ : 砲
→ : 慣老闆企業收一收，員工失業給你養
→ : 砲
→ : 慣老闆企業收一收，員工失業給你養
推 : 低利就該死？你公司是什麼產業？23F 12/16 16:19
→ : 要不要收一收？
→ : 要不要收一收？
→ : 搞不好他的公司就是低利產業，趕緊收一收，員工去25F 12/16 16:20
→ : 睡公園
→ : 睡公園
→ : 叫那些代工大廠都收一收啊，27F 12/16 16:20
→ : 你那麼屌應該可以創造高獲利公司吧
→ : 你那麼屌應該可以創造高獲利公司吧
→ : 到時候那些勞工失業，沒錢去找他領便當29F 12/16 16:21
→ : 他那麼屌，一定大拇指的啦，便當發爆30F 12/16 16:21
→ : 鴻海(2317)2023年第3季毛利率為6.66%；
→ : 淨利率為3.08%，什麼垃圾公司收一收，
→ : 員工自己去吃屎。
→ : 鴻海(2317)2023年第3季毛利率為6.66%；
→ : 淨利率為3.08%，什麼垃圾公司收一收，
→ : 員工自己去吃屎。
推 : 說什麼老闆很好賺，慣老闆的，都是騎勁戰的打工仔34F 12/16 16:23
→ : ，要他們當老闆自己賺，什麼屁都做不起來
→ : ，要他們當老闆自己賺，什麼屁都做不起來
推 : 槓上加槓 舒服！36F 12/16 16:26
推 : 講慣老闆的 歡迎你來創業 我來當你員工哈37F 12/16 16:28
→ : 你就不要慣起來哈 嘻嘻
→ : 連個屁創業都不敢的 喊啥慣老闆 真創業我看你你更慣
→ : 你就不要慣起來哈 嘻嘻
→ : 連個屁創業都不敢的 喊啥慣老闆 真創業我看你你更慣
推 : 哇 這麼怎麼那麼多幫老闆發聲的 覺得好爽40F 12/16 16:32
推 : 台灣人的白痴尿性 注定當資方最好41F 12/16 16:37
→ : 公司倒了干我屁事42F 12/16 16:41
推 : 政府要的是穩定發展，誰上都是這個方向，不然根本不用選43F 12/16 16:44
→ : 請原po為不才板友們表演一下怎麼成為44F 12/16 16:44
→ : 不慣老闆的高利產業企業主好嗎
→ : 不慣老闆的高利產業企業主好嗎
推 : 低薪產業不就是因為消費者(受薪階級、平民百姓)偏好更46F 12/16 16:52
→ : 低價的產品導致的嗎。給高薪的老闆被市場淘汰，剩下所
→ : 謂的慣老闆。
→ : 低價的產品導致的嗎。給高薪的老闆被市場淘汰，剩下所
→ : 謂的慣老闆。
推 : 當資方最好，你趕緊去融資創業啊，不是很好嗎？49F 12/16 16:52
推 : 幫老闆發聲（X)50F 12/16 17:06
→ : 點出現況（O)
→ : 不要以為經營一間公司很簡單，
→ : 你懂越多就知道自己不懂的更多
→ : 點出現況（O)
→ : 不要以為經營一間公司很簡單，
→ : 你懂越多就知道自己不懂的更多
→ : 不能為了少數公司拖垮整個國家唄54F 12/16 17:13
推 : 國家經濟還在成長，哪條世界線要垮了..55F 12/16 17:16
噓 : 覺青沒路用 講創造高薪企業。這是一句話簡單講出來就可56F 12/16 17:26
→ : 以做到的嗎。如果這麼簡單。全世界沒窮人了。台灣好不容
→ : 易一家世界級的台積電。結果整天酸奴。薪水給很高。但一
→ : 直嫌工時高不要去。標準只想爽不想付出。眼高手低。真
→ : 的沒救 連自己都不肯自救。整天要求政府做什麼做什麼。
→ : 整天出嘴一堆爛政策。都是讓自己更買不起房而已。老實
→ : 說升息升到5%。會崩的是中產。中產的房子會被資產族現
→ : 金全部買走。然後租金一定飆高。5%的話我估計房租會漲1
→ : 倍。賺的全拿去付房租。美國已經示範給你看了。8%房貸利
→ : 息。房價還是漲給你看。經濟好房價就是漲。任何稅務政
→ : 策都是政府掏錢的手段。結果整天希望加稅。稅最後一定是
→ : 食物鏈最底端租屋者吸收。更買不起房 更容易變流浪漢 悲
→ : 哀啊
→ : 以做到的嗎。如果這麼簡單。全世界沒窮人了。台灣好不容
→ : 易一家世界級的台積電。結果整天酸奴。薪水給很高。但一
→ : 直嫌工時高不要去。標準只想爽不想付出。眼高手低。真
→ : 的沒救 連自己都不肯自救。整天要求政府做什麼做什麼。
→ : 整天出嘴一堆爛政策。都是讓自己更買不起房而已。老實
→ : 說升息升到5%。會崩的是中產。中產的房子會被資產族現
→ : 金全部買走。然後租金一定飆高。5%的話我估計房租會漲1
→ : 倍。賺的全拿去付房租。美國已經示範給你看了。8%房貸利
→ : 息。房價還是漲給你看。經濟好房價就是漲。任何稅務政
→ : 策都是政府掏錢的手段。結果整天希望加稅。稅最後一定是
→ : 食物鏈最底端租屋者吸收。更買不起房 更容易變流浪漢 悲
→ : 哀啊
→ : 韭菜電啊?我熟.在美國被割韭菜的韭菜電嘛69F 12/16 17:54
噓 : 美國QE，難道台灣就沒QE，還怪美國70F 12/16 18:04
當然有台版QE，但美國爸爸的威力比較強^_^推 : 事實71F 12/16 18:33
→ : 最主要原因之一還是經濟好，人民有錢72F 12/16 18:52
※ 編輯: HANASE (118.169.10.99 臺灣), 12/16/2023 19:17:13推 : 魯空希望把經濟搞垮，好讓自己買得起房啊73F 12/16 19:04
→ : 游資那麼多賺不到根本自己問題
→ : 游資那麼多賺不到根本自己問題
推 : 乳蛇：高利率高匯率等崩下來我再買房…..崩盤後，75F 12/16 19:09
→ : 乳蛇：天啊，公園好冷，我存款花光了，等等來去領
→ : 救濟的便當
→ : 乳蛇：天啊，公園好冷，我存款花光了，等等來去領
→ : 救濟的便當
推 : bust嘴不用那麼秋 我在半導體全球前十大公司還要跟你報78F 12/16 21:26
→ : 備喔 笑死
→ : 嘴一下慣老闆一堆人在跳腳 笑死 跟政府一樣不能批評了
推 : 垃圾低利企業倒了幹嘛要負責幫忙養失業的 好好笑欸 給
→ : 員工工作所以壓榨勞方就代表是對的喔? 笑死 邏輯死去
推 : 鴻海那種低毛利的就是人力成本高才沒在台灣建產線啊 你
→ : 以為他白癡喔 整天在那邊屁 科技業一堆代工產線在中國印
→ : 度的 毛利低能應變外移的早就出走了 你有看台積電聯電
→ : 很愛去海外設廠嗎 毛利夠高用用台灣人還是比較好溝通
推 : 講一堆垃圾洨話 跟網路智障沒兩樣 批評政府就說你去當總
→ : 統 批評國家就叫人移民 批評企業就叫人自己創業 邏輯有
→ : 夠差
→ : 備喔 笑死
→ : 嘴一下慣老闆一堆人在跳腳 笑死 跟政府一樣不能批評了
推 : 垃圾低利企業倒了幹嘛要負責幫忙養失業的 好好笑欸 給
→ : 員工工作所以壓榨勞方就代表是對的喔? 笑死 邏輯死去
推 : 鴻海那種低毛利的就是人力成本高才沒在台灣建產線啊 你
→ : 以為他白癡喔 整天在那邊屁 科技業一堆代工產線在中國印
→ : 度的 毛利低能應變外移的早就出走了 你有看台積電聯電
→ : 很愛去海外設廠嗎 毛利夠高用用台灣人還是比較好溝通
推 : 講一堆垃圾洨話 跟網路智障沒兩樣 批評政府就說你去當總
→ : 統 批評國家就叫人移民 批評企業就叫人自己創業 邏輯有
→ : 夠差
推 : 半導體前10大啊不就好厲害，壓榨勞方笑死人，台積90F 12/16 22:28
→ : 電去AZ,美國工程師也覺得他壓榨勞方，ㄏㄏ
→ : 自己在那邊嘴秋要低毛利的倒一倒，在那邊說別人嘴
→ : 秋
推 : 講別人垃圾低利企業，結果還是個打工仔，打工仔這
→ : 麼嗆，嗆別人垃圾低利企業
→ : 工程師而已，領薪水的打工仔，連鴻海都嗆，嘻嘻
推 : https://i.imgur.com/PgwWXU5.jpeg
→ : 前十大還不是在金山街租屋，還想投毒殺貓，動保快
→ : 來啊
→ : 金山街租屋的菜雞工程師，連鴻海都敢嗆，ㄏㄏ
→ : 是不是發哥工程師都那麼兇啊，隨便都要去投毒殺貓
→ : 狗
→ : 電去AZ,美國工程師也覺得他壓榨勞方，ㄏㄏ
→ : 自己在那邊嘴秋要低毛利的倒一倒，在那邊說別人嘴
→ : 秋
推 : 講別人垃圾低利企業，結果還是個打工仔，打工仔這
→ : 麼嗆，嗆別人垃圾低利企業
→ : 工程師而已，領薪水的打工仔，連鴻海都嗆，嘻嘻
推 : https://i.imgur.com/PgwWXU5.jpeg
→ : 前十大還不是在金山街租屋，還想投毒殺貓，動保快
→ : 來啊
→ : 金山街租屋的菜雞工程師，連鴻海都敢嗆，ㄏㄏ
→ : 是不是發哥工程師都那麼兇啊，隨便都要去投毒殺貓
→ : 狗
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/PgwWXU5.jpg)
推 : 所以半導體前十大又設廠在金山附近是哪間？103F 12/17 00:29
推 : 笑死 有房不能租屋了ㄛ 公司也一堆高管住園區宿舍餒 工104F 12/17 03:40
→ : 程師就不能嘴鴻海了484 血海就低毛利代工廠ㄚ 鐵錚錚的
→ : 事實ㄚ 所以? 台積高毛利但壓榨勞工是事實ㄚ 所以? 好
→ : 歹比低毛利慣老闆給的多啊 發比較多的慣老闆有人願意幫
→ : 忙打工啊XD
→ : 然後這跟毒殺貓狗啥屁關係? 不要用另開支線啊 笑死 一題
→ : 講不贏又要專業話題ㄛ
推 : 講事實而已都禁不起批評了喔 好可悲 醫生就這@@? 還以
→ : 為你比果醬狗高竿一點
→ : 程師就不能嘴鴻海了484 血海就低毛利代工廠ㄚ 鐵錚錚的
→ : 事實ㄚ 所以? 台積高毛利但壓榨勞工是事實ㄚ 所以? 好
→ : 歹比低毛利慣老闆給的多啊 發比較多的慣老闆有人願意幫
→ : 忙打工啊XD
→ : 然後這跟毒殺貓狗啥屁關係? 不要用另開支線啊 笑死 一題
→ : 講不贏又要專業話題ㄛ
推 : 講事實而已都禁不起批評了喔 好可悲 醫生就這@@? 還以
→ : 為你比果醬狗高竿一點
→ : 缺了台灣沒有美國創投資金可以去 所以資金全部只能堆在113F 12/17 07:19
→ : 房地產
→ : 房地產
推 : 發哥，還待過台積電，年收也才不到300，這麼嗆，笑115F 12/17 10:03
→ : 死
→ : 在我看來，只是個打工仔ㄏㄏ
推 : 還是個高職體系出身的，不知道在優越什麼嘻嘻
推 : 高職體系出身的，金山街租屋仔，還想投毒殺貓狗的
→ : 發哥工程師跑去嗆鴻海，笑死XD
推 : 說前十大，還以為有多牛逼，以為是發哥處長，結果
→ : 年資也才3年多，笑死
推 : 高職體系的進發哥謙虛一點啦，這麼嗆嘻嘻
→ : 死
→ : 在我看來，只是個打工仔ㄏㄏ
推 : 還是個高職體系出身的，不知道在優越什麼嘻嘻
推 : 高職體系出身的，金山街租屋仔，還想投毒殺貓狗的
→ : 發哥工程師跑去嗆鴻海，笑死XD
推 : 說前十大，還以為有多牛逼，以為是發哥處長，結果
→ : 年資也才3年多，笑死
推 : 高職體系的進發哥謙虛一點啦，這麼嗆嘻嘻
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