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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 新聞說大家都買得起是買台北市捷運房嗎
時間 Wed Jan 3 19:15:48 2024
一般來說 房子是指台北市的房子
郊區的..不在房版定義的房子吧?
房子有甚麼基本配備呢
1. 台北市捷運走路5分內
2. 室內35坪,大3房
3. 10年內 安全係數高
4. 有平面停車位
其他隨意
大家說得買得起房子是這種房子嗎?
--
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※ 作者: villagermess 2024-01-03 19:15:48
※ 文章代碼(AID): #1bbK7cL4 (home-sale)
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推 : 六都有郊區？1F 01/03 19:19
→ : 捷運站旁邊也才幾間房子2F 01/03 19:21
→ : 我看房版都說量力而為，蛋黃買不起往蛋白蛋殼看，哪有堅持3F 01/03 19:23
→ : 台北捷運宅
→ : 台北捷運宅
推 : 這個每坪近百萬了吧 中古屋的話5F 01/03 19:24
→ : 大概抓4000
→ : 大概抓4000
→ : 這邊不是說有成交表示有人買的起,那就是大家買的起阿...7F 01/03 19:24
→ : 家庭年收300 一堆工程師 醫師 機師都可以8F 01/03 19:25
→ : top sale 有名氣律師 有名氣設計師 自營開業
→ : 能買得起的一堆 還不上地下經濟
→ : top sale 有名氣律師 有名氣設計師 自營開業
→ : 能買得起的一堆 還不上地下經濟
→ : 空空定義才那麼嚴格11F 01/03 19:27
→ : 房版版友會告訴你淡海基隆楊梅竹東梧棲有很多房子等你買
→ : 房版版友會告訴你淡海基隆楊梅竹東梧棲有很多房子等你買
推 : 萬里礦工寮吧13F 01/03 19:31
→ : 侯侯的那間就不是人人買得起了
→ : 侯侯的那間就不是人人買得起了
→ : 買房付不完貸款而已15F 01/03 19:32
噓 : 好惹喇 誰跟你大家啦 要吵架去別的地方吵zzzzzz16F 01/03 19:33
→ : 你是來引戰的吧 =.= 這是那種自許為天龍人的定議.N代在台北17F 01/03 19:35
→ : 市的還不敢有這麼狂妄之語.
→ : 市的還不敢有這麼狂妄之語.
推 : 台北市沒那麼多10年房，10年房大坪數的也沒那麼多19F 01/03 19:43
推 : 差不多6000房，竹科雙核工程師家庭年收800萬可以輕20F 01/03 19:49
→ : 鬆負擔
→ : 6000萬房
→ : 鬆負擔
→ : 6000萬房
推 : 你說的有這種條件的物件，23F 01/03 19:49
→ : 全台北有沒有2萬間我都很懷疑，
→ : 你在台北是前2萬有錢的人嗎？
→ : 全台北有沒有2萬間我都很懷疑，
→ : 你在台北是前2萬有錢的人嗎？
噓 : 笑死, 你這定義連陶珠隱園都不符合(1)26F 01/03 19:49
→ : 台北市6000萬房一堆吧27F 01/03 19:50
→ : 台北市目前現存約90萬間，28F 01/03 19:51
→ : 10年內約6.1%=55000左右，
→ : 扣掉一堆小坪數的物件，
→ : 自照鏡子看看自己是哪種小丑。
→ : 10年內約6.1%=55000左右，
→ : 扣掉一堆小坪數的物件，
→ : 自照鏡子看看自己是哪種小丑。
推 : 台北市房子不是一般人可以買的吧32F 01/03 19:56
噓 : 笑死 台灣沒幾間房子裡33F 01/03 20:02
→ : 家庭年收三百可以買到4000？34F 01/03 20:04
推 : 4000貸八成3200 年收百大300可35F 01/03 20:06
→ : 本加利12 平均月薪18 不過至少要300就對了
→ : 本加利12 平均月薪18 不過至少要300就對了
噓 : 無聊37F 01/03 20:10
推 : 看看上一篇Pr90 雙薪就快30038F 01/03 20:12
→ : 只要Pr90就可以住北市或是新北一環新房
→ : https://i.imgur.com/ydpTg4K.jpg
→ : 很難嗎 我真的覺得還好
→ : PR90都還不一定有北市高中
→ : 但是薪資PR90就可以入住北市不差的房子
→ : 只要Pr90就可以住北市或是新北一環新房
→ : https://i.imgur.com/ydpTg4K.jpg
→ : 很難嗎 我真的覺得還好
→ : PR90都還不一定有北市高中
→ : 但是薪資PR90就可以入住北市不差的房子
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3T/ydpTg4K.jpg)
推 : 現在少子化了 北市高中60都還有吧萬芳高中那種44F 01/03 20:26
推 : 我那個年代pr95北市高中pr90就淪為板橋高中了45F 01/03 20:34
→ : 不是台北捷運宅買不起，而是租房更有性價比46F 01/03 20:35
推 : 租房不用繳本金 但是要確定 本金拿去投資更賺錢47F 01/03 20:37
→ : 不然不要說房市價差追不上 可能定存都不如
→ : 不然不要說房市價差追不上 可能定存都不如
推 : 雙薪都PR90有點難 但90+50=年薪大概200出頭 是蠻符合現在49F 01/03 21:04
→ : 外圍第一二環新房的總價1600~2800這個區間
→ : 外圍第一二環新房的總價1600~2800這個區間
推 : 你這條件房子有幾間，天兵來亂的吧51F 01/03 21:11
推 : 房版定義的房子不是900萬戶都是嗎 金山萬里也是52F 01/03 21:13
推 : 講4000真的井x..53F 01/03 21:16
推 : 那是覺青魯空的定義54F 01/03 21:25
推 : 你這種條件，在台北市區，沒有七千萬是不會有的。室55F 01/03 21:32
→ : 內要35坪，你的權狀坪數至少會來到60坪，再加上一個
→ : 車位，大概就要7千萬了。
→ : 內要35坪，你的權狀坪數至少會來到60坪，再加上一個
→ : 車位，大概就要7千萬了。
推 : 10 年內滿足條件的有夠難58F 01/03 21:33
噓 : 你確定台北市最近10年有推過室內35坪的三房電梯大樓？59F 01/03 22:14
→ : 笑死，你連市場概況都搞不清楚就想引戰
噓 : 台北市的新建案不是室內超大就是超小，哪來的35坪3房
→ : 你引戰也不做功課，悲哀啊
推 : https://i.imgur.com/z6j5gZy.jpg
→ : 御品行館，台北捷運新北投站走路3分鐘
→ : 平車，主加陽37坪
→ : 屋齡6年實價登錄僅4329萬，謝謝合作
→ : 該社區完全吻合你的要求
→ : 笑死，你連市場概況都搞不清楚就想引戰
噓 : 台北市的新建案不是室內超大就是超小，哪來的35坪3房
→ : 你引戰也不做功課，悲哀啊
推 : https://i.imgur.com/z6j5gZy.jpg
→ : 御品行館，台北捷運新北投站走路3分鐘
→ : 平車，主加陽37坪
→ : 屋齡6年實價登錄僅4329萬，謝謝合作
→ : 該社區完全吻合你的要求
![[圖]](https://i.imgur.com/z6j5gZyh.jpg)
→ : 樓上,搞不好人家會嫌那是新北投支線,印像中15分一班68F 01/03 22:33
噓 : 唬爛廢文69F 01/03 22:36
推 : 他條件只寫台北捷運啊70F 01/03 22:37
→ : 支線就不是台北捷運？
→ : 支線就不是台北捷運？
→ : 御品行館怎麼會想走到新北投站，當然走北投站啊72F 01/03 22:39
→ : 想走路5分鐘內就走新北投，但一般人會選擇走到北投站
→ : 想走路5分鐘內就走新北投，但一般人會選擇走到北投站
推 : 他規定要五分鐘啊74F 01/03 22:44
→ : 當然新北投站超近，也算啊
→ : 當然新北投站超近，也算啊
→ : 大同區的常殷峰澤,3房也符合要求,不過112年三房有交易的是76F 01/03 23:44
→ : 雙車位,不然就是4房的,單價8x-100.x 坪,走到北門站應可五分
→ : 鐘內.
→ : 雙車位,不然就是4房的,單價8x-100.x 坪,走到北門站應可五分
→ : 鐘內.
→ : 只有台北有住人嗎？79F 01/03 23:56
推 : https://i.imgur.com/jhLbD3K.jpg80F 01/04 00:22
→ : 怎麼會沒有？現在就有
推 : https://i.imgur.com/xlZkPxK.jpg
→ : 怎麼會沒有？現在就有
推 : https://i.imgur.com/xlZkPxK.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/jhLbD3Kh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/xlZkPxKh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/sVnIu5bh.jpg)
推 : 上述的條件台北市4000跑不掉 信義大安區6000跑不掉85F 01/04 00:44
推 : 我買信義區但靠松山 10年屋 室內16.5坪 平面車位 38
→ : 00
推 : 我買信義區但靠松山 10年屋 室內16.5坪 平面車位 38
→ : 00
推 : 法律規定只能住台北？大家都住台北當然貴啊！自找的！88F 01/04 00:50
推 : 買不起QQ89F 01/04 00:59
推 : 德運那是4房啊90F 01/04 08:42
→ : 人家條件是3房，眼睛睜大點
推 : https://i.imgur.com/ji3nlXW.jpg
→ : 德運官鼎也一樣無法達標，他走路7分鐘
推 : 結論：只有御品行館達標
→ : 人家條件是3房，眼睛睜大點
推 : https://i.imgur.com/ji3nlXW.jpg
→ : 德運官鼎也一樣無法達標，他走路7分鐘
推 : 結論：只有御品行館達標
![[圖]](https://i.imgur.com/ji3nlXWh.jpg)
推 : 捷運宅=套房95F 01/04 09:01
→ : 常殷峰澤走土地公廟旁的巷子,到北門站可以五分鐘內.96F 01/04 10:44
推 : 以112的成交價來回推,三房單車位應該要5000萬以上了.
推 : 以112的成交價來回推,三房單車位應該要5000萬以上了.
![[圖]](https://i.imgur.com/sPNfR6Dh.jpg)
→ : 那邊的和德祠另有小路(僅單人可通行),googlemap查不到的.100F 01/04 11:51
→ : 不過五分鐘還蠻拼的..國中上課從不抓五分鐘到校
→ : 不過走路十分鐘到學區國中(跟到北門站距離差不多)也不及格
→ : 還真不是普通的挑...
→ : 應該查一下超站S..這個在大橋頭旁邊.順便看看政府的社宅有
→ : 沒有室內35坪+平車
→ : https://market.591.com.tw/43181/price 111年中那三筆符合
→ : 不過五分鐘還蠻拼的..國中上課從不抓五分鐘到校
→ : 不過走路十分鐘到學區國中(跟到北門站距離差不多)也不及格
→ : 還真不是普通的挑...
→ : 應該查一下超站S..這個在大橋頭旁邊.順便看看政府的社宅有
→ : 沒有室內35坪+平車
→ : https://market.591.com.tw/43181/price 111年中那三筆符合
![[圖]](https://img1.591.com.tw/house/2021/10/01/163307091839052004.jpg!338x252.jpg)
推 : 買不起房 有沒有想過買露營車 走到哪睡到哪107F 01/04 13:09
→ : 還能睡公司停車廠 保證上班不遲到
→ : 還能睡公司停車廠 保證上班不遲到
推 : https://i.imgur.com/v7PgzJe.jpg109F 01/04 13:40
→ : 沒問題啊，超站s完全符合他的要求
→ : 35坪，完全吻合
→ : 4558萬，你在坐各位誰淨資產沒有5000萬？
→ : 沒的舉手，讓我笑一笑
→ : 沒問題啊，超站s完全符合他的要求
→ : 35坪，完全吻合
→ : 4558萬，你在坐各位誰淨資產沒有5000萬？
→ : 沒的舉手，讓我笑一笑
![[圖]](https://i.imgur.com/v7PgzJeh.jpg)
→ : 這間是四房喔..114F 01/04 14:10
推 : 喔，那我看根本不用找了115F 01/04 14:12
→ : 根本就沒有完全吻合他條件的房子
→ : 因為根本不會有人把室內35坪做出3房，這實在太搞笑了
→ : 根本就沒有完全吻合他條件的房子
→ : 因為根本不會有人把室內35坪做出3房，這實在太搞笑了
→ : 我家都符合耶 買得起啊118F 01/04 17:27
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